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#激辯新房?jī)r(jià)格反彈#

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，全國(guó)新建住宅7月份平均銷售價(jià)格是10766元/平方米，和今年3月份的低谷(9671元/平方米)相比，反彈11.3%。《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》的相關(guān)報(bào)道引發(fā)網(wǎng)友們的關(guān)注和熱評(píng)。

市場(chǎng)低迷時(shí)，房?jī)r(jià)為什么會(huì)上漲？

誰在價(jià)格上漲時(shí)買？不排除孩子上學(xué)需要學(xué)位，無奈買房。8月份往后再看看有沒有漲價(jià)的消息。

過去90%以上成交的是國(guó)內(nèi)三四線城市的普通房，造成全國(guó)平均價(jià)格低。現(xiàn)在普通房成交量小，只剩下有錢人買改善房買別墅，即便別墅降價(jià)20%，也能拉高平均價(jià)格。

普通住宅、低價(jià)格的房子少了，豪宅占比多了，平均價(jià)格上去了。

房子多的人在炒作，有價(jià)無市。

新房供應(yīng)量少，價(jià)格漲，但是銷售額下降。

不管成交量下降了多少，至少價(jià)格上漲了。剛需的人，要趁早下手。我剛需，我等不起了。

股票價(jià)格在下跌通道中突然上漲一下，很多人又認(rèn)為股價(jià)又起來了，其實(shí)是主力誘多賣股票。

我們這里有一樓盤，前一天晚上廣告寫著售罄，第二天開盤當(dāng)天，只賣出去3套房。

是漲價(jià)促銷？

漲價(jià)促銷，是開發(fā)商營(yíng)銷的新手段，擬3500元/平方米賣掉，先漲到5000元/平方米，然后降到4000元/平方米，然后他說降價(jià)了，等著大家入場(chǎng)買，其實(shí)還是多賺了500元/平方米。

不敢跌，反正沒人買，那就把價(jià)格標(biāo)高，在高價(jià)上賣出去1套，也是價(jià)格漲了，房地產(chǎn)開發(fā)商心里舒服。

有價(jià)無市。

價(jià)格漲，但成交量縮得太厲害了。

標(biāo)價(jià)漲，但無人問津。

你現(xiàn)在到售樓處處看，沒有幾個(gè)人進(jìn)去看樓盤，冷冷清清，不像以前人多熱鬧。……