文化遺產項目的傳承與價值體現
——以漢興1978 電子商務產業園為例

文／陳冬林 上海都市建筑設計有限公司第四分院

引言

文化遺產項目經歷了歲月的洗禮，保留了歷史的印記，如何體現其歷史性、安全性、特色性以及時代性是我們需要思考的問題。在建筑風格處理、結構加固、功能布局、廠區整體形態展現等方面，景觀設計以及文化元素展現等是我們設計需要思考的問題。

1 遺產項目概述

發展歷程：漢興1978 是由原來的沛縣毛紡廠改造而成。沛縣毛紡廠始建于1978 年，在過去的半個世紀里，紡織曾是優勢產業，為國民經濟作出了巨大的貢獻。改造前，廠房接近廢棄，只有部分廠房作為倉儲，以及零散的店面，整個廠區的破舊有損城市形象。

歷史價值：沛縣毛紡廠在改革開放時代建立，對沛縣人的生活乃至江蘇省的歷史發展產生過積極的影響。它獨特的廠房建筑是由產生它的年代所具有的科學水平創制出來的，本身反映了當時的科學技術水平，從某個側面反映了當時的社會政治、經濟、軍事、文化狀況，具有很高的歷史價值。

科技價值：其遺留下來的廠房建筑反映了當時的科學技術水平，對于研究當時的技術水平具有非常大的價值。

社會價值：沛縣毛紡廠的建立，解決了當地比較大的就業問題，提高了當地人民的生活水平，其生產出來的產品，曾銷售于全國乃至國外，這在當時具有很大的社會價值。

藝術價值：沛縣毛紡廠遺留下來的廠房，反映了民族性、地域性和個性，其獨特的建筑風格體現出當時的歷史文化價值、美學價值及藝術手段，具有很高的藝術價值。

圖1 原狀圖（圖片來源：作者自攝）

圖2 原狀圖（圖片來源：作者自攝）

圖3 功能分區圖（圖片來源：項目方案設計）

2 活化定位

遺產項目的特征：原沛縣毛紡廠整個廠區的建筑，整體體現70 年代的風格。獨具特色的鋸齒型、人字型廠房，水塔，各種工業化管道，以及墻上的老標語、口號，乃至一塊青苔，北面長條形的窗戶等等，具有很強的時代特色。材質上用的是紅磚紅瓦，具有那個年代的時代感。

所處地區經濟社會文化因素：當時剛結束文化大革命，百廢待興，經濟損失慘重，文化上遭受浩劫。上世紀70 年代末、80年代初，中國人終于打破了“文革”的禁忌，進入改革開放的新時期，開始在農村、城市進行改革。思想上，黨的十一屆三中全會確立了實事求是的思想路線，改革開放，解放思想，確定了以經濟發展為中心的基本原則。

工藝遺產活化利用的發展定位：漢興1978 的發展定位為環淮海區域電商、直播及培訓基地。

3 業態規劃

業態規劃方案：通過改造，賦予舊廠房新的功能空間，新的生命。原工業主廠房改造成電商企業辦公區，其中包括企業的孵化，共享辦公以及沛縣電商公共服務中心等；原廠區食堂改造成現代的商務配套區，包括咖啡、餐飲、小賣部、蛋糕店等；原倉庫改為電商企業的倉儲區；部分改成燒烤區；原小廠房改造成酒吧、電商培訓及電商直播基地。

4 創新設計

設計說明：整個廠區保留具有時代特色的建筑；拆除違章建筑及附屬構筑物；外墻依舊保留原有的舊紅磚，屋頂繼續沿用原紅色瓦；通過打磨原有墻體紅磚達到原有時代的材質感；對原有破損建筑進行修復和加固處理；添加現代時尚的玻璃幕墻；使整個廠區既留有原70 年代末80 年代初的特色，又有當代新的特點。方案通過創新性地在舊廠房內部空間植入當代新的元素，意圖激發城市社區活力，旨在將老工業遺存打造成具有時代感的網紅打卡地，成為沛縣乃至徐州市全新的城市地標。

經過半個多世紀的歷史沉淀，其獨特的工業時代魅力歷久彌新。我們希望這個項目的改造能夠嘗試消除原有工業地塊封閉的邊界，創造出多元可能的城市公共空間，成為對城市有機更新的一種有益的探討和實踐，在重構社區與鄰里關系上發揮出重要作用。讓人們在未來感受到歷史，在體驗全新的城市生活的同時，依然可以感知著社會變遷過程中被保留和延續下來的集體記憶。

設計構思：通過對原廠房的改造，賦予廠區新的生命。保留城市記憶，添加現代新的元素。改造為新的功能空間。跟著時代繼續發展，重鑄輝煌。

設計理念：（1）留住城市時代記憶。通過保留原有建筑的造型、材質、色調等到達留住城市記憶的目的。（2）修舊如舊。對原有破舊破損的建筑進行修繕、加固。（3）加入當代元素點綴。運用當代建筑材料等元素進行點綴，達到歷史和當代的對話，新舊碰撞。

設計內容：對原有保留建筑進行加固處理；破損地方進行修補；增添現代的設計元素——玻璃幕墻、鋼結構骨架、鋁板等；對業態布局、室內設計、功能布局、交通流線、市政管網、景觀規劃、燈光亮化等進行重新規劃設計。

圖4 毛紡廠庭院透視圖（圖片來源：項目方案設計）

圖5 玻璃廊架透視圖（圖片來源：項目方案設計）

圖6 毛紡廠透視圖（圖片來源：項目方案設計）

圖7 毛紡廠透視圖（圖片來源：項目方案設計）

圖8 入口透視圖（圖片來源：項目方案設計）

圖9 廊架透視圖（圖片來源：項目方案設計）

5 文化傳承

工業遺產文化元素的挖掘和融入：工業遺產是工業文明的見證，是工業文化的載體，是人類文化遺產的重要組成部分。工業遺產不僅僅是工業文明的時代痕跡，也是人類社會的優秀文明成果。把場地內的一些工業元素進行保留，并且最大程度地利用原有的材料，通過多種形式的設計手法，按照設計對象的不同采用保留、再利用以及再生利用的方法進行改造。把代表工業區特點的部分進行保留，把原工業區中保存較好的部分改造成中心景觀。

推動工業文化、工業精神傳承的主要做法：新時代的工業化建設，不僅需要傳承工業文化和弘揚工業精神的時代新人，還需要將工業文化中的責任意識、競爭意識、時間觀念、創新精神內化為個人價值觀的工業化建設者。在設計方案中，廣場中心的紡織文化的浮雕，就是保留紡織工藝的記憶；墻體上的涂鴉，就是記錄當時紡織工人的工作生活；還有保留原有一塊殘舊墻體，用玻璃盒子封存記憶，就是對原有時代的面貌進行封存再現；園區的雕塑小品，采用的是原有紡織的舊機器設備等，為的是對工業文化及工業精神的傳承。這些都記錄了工業發展的艱辛歷程，留下了城市記憶，也承載了當地人曾經的光榮和對未來更加美好生活的追求與夢想。

6 社會效益

改造后的沛縣毛紡廠，使工業遺產地重新煥發了魅力，它的知名度已成為當地城市的新名片，其意義不亞于蓋一座標志性建筑。它的改造成功擺脫了人們對以往工業廢棄地和廢棄廠房與設施的傳統價值觀，重新發現了那些工業廢棄地中的歷史價值，科技價值以及藝術價值，將工業廢棄地視為工業文化遺產，并和遺產保護、旅游開放、區域振興等相結合進行戰略性開放與整治。對工業遺產地的合理利用保護。它的成功改造，改變了人們傳統的思想觀念。

工業遺產地城市公共空間的重構帶動了城市公共空間的良性秩序發展，使消極變為積極，封閉走向開放，把失落的空間轉換為有歸屬感的空間，從而帶動城市組織結構有序發展（包括社會、經濟、文化等因素的組織結構），通過工業遺產地城市公共空間的重構，使工業遺產地具有片區凝聚力，成為城市整體空間的核心組成部分和城市公共生活的重要載體，使整個地區表現出有秩序、有效率的延展。

圖10 場地透視圖（圖片來源：項目方案設計）

圖11 場地透視圖（圖片來源：項目方案設計）

漢興1978，賦予工業遺產新的功能、新的空間、新的布局，提高了當地的青年就業率，提高了當地人民的收入水平，改善了當地人民的生活水平，促進了當地經濟社會的發展；建筑的新面貌，文化廣場，園區景觀，成為當地百姓新的生活休閑場所及網紅打卡地，新的電商業態的注入使之成為環淮海區域又一個重要的電商、直播及培訓基地，給當地經濟的發展注入了新的血液。

7 建設實景

圖12 實景圖（圖片來源：作者自攝）

圖13 實景圖（圖片來源：作者自攝）

圖14 實景圖（圖片來源：作者自攝）

圖15 實景圖（圖片來源：作者自攝）

結語

雖然社會在不斷發展，但一個時代的印記卻永遠激勵觸動著我們每一代人，它不僅是一棟老去的建筑，更是很多前輩奮斗痕跡的見證，它原始的建造不僅有其自身的特點，還保留了很多歷史元素，讓人懷念那個時代人民的樸實勤勞。對它的以舊改舊、加固建設，既傳承了其原有的建筑特色，也通過對其功能景觀的改造，使得其更適合現代經濟發展需求。其獨具歷史特色的風格也使其成為當地一顆璀璨的明珠，更好地贏得人們的青睞。本文就歷史遺留建筑用新時代的方法以舊改舊、加固修繕、保留原始建筑地方特色等問題進行了深刻分析，體現了歷史遺留建筑修繕加固后，仍有著讓人心動的一面。它不僅體現了歷史的特點，也保留了原始建筑獨特的建筑風格，很容易成為一道獨樹一幟的風景，再加上現代潮流的產業配置，很容易成為當地的一處網紅打卡地。