豪宅搶購讓普通新加坡家庭更沮喪

郝杏惠

香港《南華早報》9月4日文章，原題：隨著通脹幾乎不影響豪宅銷售，新加坡家庭因不平等加劇而沮喪　詹森?關(guān)現(xiàn)年39歲，是新加坡金融科技行業(yè)的一名業(yè)務(wù)拓展經(jīng)理。他的家庭經(jīng)濟條件還算不錯，月均收入1.25萬新元（約合6.2萬無人民幣），而去年全國的中位家庭月收入為9520新元。但隨著亞洲國家通脹飆升，生活成本已使像關(guān)這樣的中產(chǎn)家庭感到壓力。今年7月，新加坡不包括食品和能源價格波動的核心通脹率攀升至近14年來的最高水平。關(guān)的家庭已開始捂緊錢包，主要做法是周末基本待在家里，而非像以前那樣經(jīng)常外出愚餐，他說這樣每月能節(jié)省約2000新元。

對新加坡中產(chǎn)階層來說，漲價造成的痛苦正因關(guān)眼中高凈值人士的“炫耀行為”而加劇，近來超級富有的外國公民搶購數(shù)百萬新元豪宅的新聞標題屢見報端。

作為吸引全球頂尖人才行動的一部分，該島國近日為高收入外國人推出一種新的長期簽證。房地產(chǎn)市場觀察人士表示，由于供應(yīng)緊張和新的外國人在今年早些時候放寬疫情限制后來到該國，該市場變得火熱起來。今年第二季度，私人住宅環(huán)比漲價3.2%,80%的新加坡人居住的公共住房也因售價超過100萬新元而成為頭條新聞。

像關(guān)這樣的新加坡家庭也承擔不起擁有私家車的成本，除買車外，他們還需要購買“擁車證”，后者的價格達到近幾個月的最高點。“我非常擔心她們”，關(guān)在提到其7歲和4歲的兩個女兒時說，“一切都在漲價，就是工資不漲。

南洋理工大學社會學家卡蒂拉韋盧表示，全球貧富差距都在拉大，新加坡亦不例外。她說：“那些已坐擁自有房產(chǎn)，或出生在高社會經(jīng)濟地位家庭的人已占據(jù)優(yōu)勢地位。隨著社會流動性不降，人們更難跨越這些鴻溝。”

現(xiàn)有數(shù)據(jù)并未真正顯示出與日俱增的貧富差距。截至2021年底，新加坡的基尼系數(shù)處于2011年以來的最低點一甚至在不計政府轉(zhuǎn)移支付前就是如此。然而，這是在俄烏沖突以及隨后的通脹禾呦口息前發(fā)布的數(shù)據(jù)。

新加坡國立大學社會學家陳恩賜表示，與高收人群體相比，低收入群體將更多收入用于食物和居家用品等必需品。卡蒂拉韋盧補充說，他們可能不得不動用其積蓄，并“削減那些可酌情決定的支出，如外出就餐、看電影和度假等”。

2017年和2018年的數(shù)據(jù)顯示收入最低的20%家庭將8.8%的收入用于食品，收入最高的20%用于食品的收入比例僅為4.1%。目前的通脹已使所有家庭今年上半年的食品支出同比增加3.7%。

新加坡政策研究院2019年發(fā)布的調(diào)查結(jié)果，反映出該國人口中較低的社會流動性。當時，僅有44%的大學學歷擁有者有望在10年內(nèi)向上流動。在只接受過職業(yè)培訓(xùn)或僅有專科學歷的人中，該比例降至40.6%。對那些僅有中學或以下文憑的人來說，只有23.8%預(yù)計能在未來做得更好,10.6%自認為其狀況將更糟。如今，這些感覺依然揮之不去。

去年7月，非政府組織Access Singapore對201名居民進行的小規(guī)模調(diào)查發(fā)現(xiàn)，72%的受訪者表示，中低收入家庭的子女越來越難以憑自身能力在新加坡取得成功。陳恩賜說：“盡管并非不可能，但我認為對中等收入群體來說，他們將遠比以前更難以跨越公共與私有住房、公共與私人交通之間的鴻溝。”　▲（作者郝杏惠，丁玎譯）