德才股份助力城市微更新

文|青島中建聯(lián)合集團(tuán)有限公司

“新城建”模式賦能新發(fā)展

“十四五”規(guī)劃提出，要提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量，全面提升城市品質(zhì)，實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升。要加快推進(jìn)城市更新，改造提升老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)和城中村等存量片區(qū)功能，推進(jìn)老舊樓宇改造。

想群眾所想，憂群眾所憂，急群眾所急。德才股份旗下子公司青島中建聯(lián)合集團(tuán)有限公司積極響應(yīng)國家政策號(hào)召，承建了多項(xiàng)老舊小區(qū)改造升級(jí)工程，以建筑全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)助力老舊小區(qū)完善基礎(chǔ)設(shè)施，提升小區(qū)環(huán)境，讓老舊小區(qū)居民的幸福感顯著提升。

膠州三里河街道中房花苑社區(qū)改造生態(tài)停車效果圖

膠州三里河街道中房花苑社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地改造

以膠州中房花苑小區(qū)為例。膠州中房花苑小區(qū)始建于2002年，隨著年代的變遷，小區(qū)屋面出現(xiàn)嚴(yán)重漏水問題、道路變得坑坑洼洼、墻面外保溫嚴(yán)重失效。

德才股份憑借建筑業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢(shì)搭建起了“1+3+N”模式，即一個(gè)平臺(tái)-德才股份全產(chǎn)業(yè)鏈建筑裝飾平臺(tái)，3 大改造板塊（老舊社區(qū)綜合改造、老舊社區(qū)配套設(shè)施提升、老舊社區(qū)綠化升級(jí)），以及向N 個(gè)無限進(jìn)化的能力。該模式以德才股份EPC 模式為底座，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、景觀改造的全流程，可將老舊小區(qū)改造的各個(gè)方面連接為有機(jī)整體，使改造過程更流暢、更安全、更高質(zhì)。

情系百姓暖人心

在改造正式施工之前，德才股份項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格秉持精益求精的專業(yè)態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)，進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，把問題歸類總結(jié)。針對(duì)小區(qū)緊迫的屋面漏水問題，精心制定施工方案，精選6 公分的保溫板加裝保溫層，按要求統(tǒng)一噴涂涂料，徹底解決漏水問題。另外，雜亂不堪的線路是改進(jìn)過程的一大難點(diǎn)。設(shè)備管線依附于建筑體，但它本身在設(shè)計(jì)安裝具有的多線路錯(cuò)綜復(fù)雜的特點(diǎn)，在規(guī)劃改造設(shè)計(jì)初期，德才股份項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)便會(huì)應(yīng)用BIM 三維模型可視化技術(shù)和碰撞分析，對(duì)改造過程中的管線、重要設(shè)備等進(jìn)行管線綜合及碰撞檢查，消除硬碰撞、軟碰撞，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，減少在施工階段可能存在的錯(cuò)誤損失和返工的可能性。

德才股份項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還積極進(jìn)行了道路的修補(bǔ)、外墻的粉刷、下水道的疏通、園區(qū)綠化等施工作業(yè)。相比之前老舊不堪的外觀和陳舊落后的設(shè)施，曾經(jīng)的“高齡”老舊小區(qū)“舊貌換新顏”，“改”出新面貌，“造”出新生活，實(shí)現(xiàn)美麗蝶變，居民看在眼里喜在心頭。

“新城建”作為德才股份未來發(fā)力的重要領(lǐng)域，體現(xiàn)著德才股份最高標(biāo)準(zhǔn)。這不僅是一項(xiàng)質(zhì)量工程，更是一項(xiàng)民生工程，彰顯著德才股份作為一家民營建筑企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。

德才股份將繼續(xù)以吃苦耐勞的精神造福更多百姓，因地制宜，科學(xué)分工，以自身在建筑施工領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)積極助力更多的老舊小區(qū)完善基礎(chǔ)設(shè)施，提升小區(qū)環(huán)境，讓老舊小區(qū)居民的幸福感“原地升級(jí)”，為青島市城市更新貢獻(xiàn)“德才力量”。

膠州三里河街道中房花苑社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地改造

膠州三里河街道中房花苑社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地改造