胡同深深 文創花開

文◎九望

午間，東城區東四南大街15號雪蓮·亮點文創園里，結束了一上午的工作，創業者侯穎和同事們來到辦公樓頂層近500平方米的花園小憩。微風拂面，手中咖啡馥郁濃香，周邊胡同縱橫交錯，青磚灰瓦映襯著綠樹，時不時有鴿子在胡同間盤旋著，又呼啦一聲沖向藍天……這里，有現代化高樓大廈里的寫字間看不到的風景。

北京文化產業發展研究院專家奚大龍說：目前，北京市文化產業園區正處于不斷邁向高質量發展的新階段，發展成效卓著。文化產業園區品質高、形態各異、特色鮮明，既有產業規模過百億元的大型文化園區，也有在專業領域精耕細作的專業化園區，“胡同里的創意工廠”就是“文化東城”特色鮮明的品牌。

1. 77文創園（鄧偉 攝）

2. 改造升級后的三友商場成為雪蓮·亮點文創園辦公樓（武亦彬 攝）

3. 雪蓮·亮點文創園的樓頂花園（武亦彬 攝）

4. 雪蓮·亮點文創園的樓頂花園（武亦彬 攝）

老廠房孕育產業新活力

一場夏雨過后，北二環護城河水光瀲滟，岸邊鮮花怒放。濱河路畔，紅灰白三色相交的中關村雍和航星科技園靜靜矗立，花園、景觀帶從園區蔓延而出，與相鄰的胡同、地壇公園相接。

這是東城區老舊廠房騰退改造最早的文創園。最初，這里是我國航天科工研發生產基地，1996年與諾基亞集團合作建成工業園，隨著智能手機市場大洗牌，2008年諾基亞退出。也是在2008年，東城區與中關村管委會合作，將其改造為高科技文化創意園區，面積達13.5萬平方米，吸引光線傳媒、貓眼娛樂、永航科技等眾多文化、科技類公司入駐。“我們既要深耕高科技，又要立足首都功能核心區的文化內涵，科技、文化雙管齊下，做高端的首都園區。”航星科技園常務副總經理郭永喜說。如今，航星科技園成為創意時代科技與文化有機融合的集聚地，入駐企業每年創造產值約400億元。

5. 升級改造后的隆福寺餐飲實體店（鄧偉 攝）

航星科技園揚帆之時，狹窄老舊的板橋南巷里，人民美術印刷廠老廠房也在孕育著重生的希望。2009年，伴隨老城產業調整，人美廠印刷主業停產，6000平方米的老廠房就地改造。“十幾米的挑高、開闊的空間，是非常理想的辦公場所。”一家設計高端辦公家具的企業負責人對這里“一見鐘情”，“更獨特的還有胡同文化，街坊間親切互動的生活日常，也許就能觸發設計師的靈感。”這個曾經年產值僅1200萬元的老廠，如今沒有增加一分土地，卻創造著年產值4億元的發展奇跡。

如今，東城的老城深巷里，已初步形成了航星科技園、人美文創園、雪蓮·亮點文創園、南陽共享際等42處“胡同里的創意工廠”，入駐企業5000余家，為老城帶來了新的產業活力。2021年，全區文化產業累計實現收入1436億元，收入總量保持全市前列。

文創園棲身文化腹地

美術館后街77號，一個大煙囪矗立在靜美的院落里，年輕人魚貫進出，青春的面龐上洋溢著戲劇人的活力。

以地址冠名，這里取名“77文創園”，創立于2013年10月，前身是北京膠印廠。當大煙囪、燙金模切機、迂回旋轉的鋼梯、紅磚修葺的老廠房將參觀者的思緒拉回20世紀時，排練廳里的先鋒戲劇表演又會瞬時將人喚醒。

入駐園區的北京劇目排練中心，平均每年有200余部原創劇目在此排練，被稱為戲劇界“橫店”。扎根東城厚實的戲劇文化土壤，中心負責人王雷帶領專業運營團隊抓住了老廠房轉型的契機，將有形的老城工業歷史與戲劇東城相融，聚焦影視、戲劇，將總面積3500平方米的廠房設置成18個50平方米至90平方米大小不等的排練廳，質優價廉，提供給首都文藝團體，推動東城戲劇文化繁榮。

77文創園只是“文化東城”的冰山一角。

南中軸線旁，“大寶SOD蜜”誕生地被改造為全國首座非遺主題文創園區，玉雕、景泰藍等“燕京八絕”技藝傳承人入駐，致力于非遺的活態傳承和創新轉化；天壇公園旁，先前主營百貨批發的紅橋市場轉型為“設計+非遺”雙賦能的文創園，2020年迎來北京首家“非遺傳播孵化園”落戶……

“各個文創園立足‘文化東城’的核心資源，在戲劇、美學、設計、非遺等多元載體上，延伸出眾多生長點，展現了文化多姿多彩和大繁榮的面貌。”東城區文化發展促進中心主任李嘉說。

美好生活新地標

2021年9月8日，東四南大街有著30多年歷史的三友商場在閉店關停近一年后，搖身一變，成了煥然一新的文創園。簡潔的白色建筑，沿街通透的玻璃落地窗透出的溫暖燈光，吸引著路人的目光。

6. 演員在北京劇目排練中心排練話劇（鄧偉 攝）

2021年9月以來，這個名為雪蓮·亮點的文創園成了網紅打卡地。毗鄰胡同、四合院，這座9000多平方米的建筑里，遍布著“望月”“山友”“子午”等十多處大大小小約2000平方米的花園。通過綠色空間的串聯，文創園辦公、休閑、娛樂、展示等功能被不斷地組合與重構，為人們帶來驚喜。園內有個被稱為“偶得”的迷你劇場，為改造中保留老廠房樓梯空間偶然而得。寬3米、挑高約20米的空間里，陽光從穹頂玻璃照射進來，灑在粗糙的鋼筋水泥墻面上，每一層樓梯都可成為小小的展示舞臺。

夏日的午后，因未設計工作室的設計師們有的到樓頂花園曬太陽，有的串胡同、擼貓，“浸染在胡同、煙火氣、花園的詩意里，創意會自然肆意生長。”因未設計工作室負責人、設計師侯穎說。

一個個文創園打開圍墻，與商業區、街區、社區相融。在東四北大街西側胡同深處的南陽共享際，戲劇愛好者們排練演出，成為“戲劇共享生活社區”的一員；中軸線南端的金隅龍順成文創園，不僅是市民身邊的公園，其中的京作非遺博物館還是非遺體驗地……文創園區的蓬勃發展為街區更新注入生機。目前，東城區正在致力于打造故宮—王府井—隆福寺“文化金三角”，約1.5公里半徑范圍內，人們既可以領略故宮的皇家風范，也可以到王府井“買買買”，還可以到隆福寺享受一場文化盛宴。

在古都文明與現代文化的交相輝映中，一個個“胡同創意工廠”不僅是文化科技融合的創新地、優質企業的聚集地，更是城市更新的承載地、生活美學的高地。它們將新的產業帶入胡同，給老城經濟發展注入新活力。多了源頭活水的老城文化生態，正滋養著越來越多的人。