現代住宅防盜安全門安全性技術探析

黃雪飛 南通市產品質量監督檢驗所

1 前言

住宅是現代人們追求幸福的重要指標，防盜安全門是現代建筑住宅中涉及人們人身財產安全的重要組成部分，家家戶戶都離不開家門口的安全守護神——防盜安全門。防盜安全門既有一般門的普遍性，又有它的特殊性。雖然現代住宅小區技術防范措施比較完善，但是進戶防盜安全門的安全性還是很重要。目前市場房價處于高位態勢，開發商在房屋建設中精打細算降低各項制造成本是普遍業態。人們對防盜門的認識大都比較膚淺，認為只要用鋼板做成的門就是防盜門，只衡量重不重，牢不牢，結不結實，不重視防盜安全門的內在質量參數，對待消費和使用防盜安全門處在比較低的水平。由于防盜安全門的價格在房價中所占比例很小，購房者消費防盜安全門是被動的，購房后往往忽視住宅防盜安全門的安全性，給日后生活帶來了安全隱患。

2 防盜安全門發展概況

防盜安全門是指配有防盜鎖，在一定時間內可以抵抗一定條件下非正常開啟，具有一定安全防護性能并符合相應防盜安全級別的門。

我國防盜安全門的發展棋起步于八十年代，用鋼板和方管通過普通的焊接涂色經手工加工而成；進入九十年代隨著房地產興起，防盜安全門生產企業如雨后春筍般的興起，以浙江永康為防盜門制造中心形成集加工、生產、銷售、展覽、配套等一系列服務體系。經過二十多年的發展，防盜安全門的生產企業越來越多，從單一的防盜產品衍生出多功能于一體的防盜安全門如防火防盜門、保溫防盜門、鋼木防火防盜門等，款式越來越多，價格也從幾百元到幾萬元。國內防盜安全門大型企業較少，出現能家喻戶曉、質量、口碑、信譽好的世界性品牌不多，產品以國內消費為主，絕大部分企業處于經濟經營規模狀態。當前防盜安全門供需矛盾比較突出，房地產商為了降低房屋制造成本，使用比較低廉的防盜安全門。生產企業為了謀求發展與房地產開發商建立集采關系一再降低防盜安全門的價格，行業處于異常激烈的市場競爭狀態，低價競爭、質量與價格夾縫中發展，以價格為市場主導，成為我國防盜安全門發展第二階段的特征。

針對防盜安全門產品標準，我國制定頒布GB 17565—1998《防盜安全門通用技術條件》標準，經過十年的運行，對原有的技術參數進行了修改和變動，于2007年頒布實施GB 17565—2007《防盜安全門通用技術條件》，這一標準出臺更加貼合實際，注重內在質量參數和破壞性檢測，規范了防盜安全門市場。目前防盜安全門按材質種類分為：鋼質防盜安全門、鋼木防盜安全門、防火防盜安全門和鋼木防火防盜安全門、鋁合金防盜安全門、不銹鋼防盜安全門、銅質防盜安全門、鋁質防盜安全門、鋁木防盜安全門等；按防盜安全門內的填充物分為防火防盜安全門、保溫防盜安全門、隔音防盜安全門、隔熱防盜安全門等；按大小分為單開門、雙開門、子母門等。GB 17565—2007明確了產品質量和等級，按防盜安全門的表面材質厚度、鎖閉點數、防破壞開啟時間等參數分為：甲級、乙級、丙級、丁級，甲為最高等級，丁為最低等級。

3 住宅防盜安全門主流特點

GB 17565—2007《防盜安全門通用技術條件》規定本標準適用于民用住宅及其他重要場所和部分使用的防盜安全門。在防盜安全門基礎上增加其他功能符合現代住宅保護人身財產安全和法規要求，防火必須兼備防盜。目前現代住宅房產市場使用量最大的防盜安全門有四類：防盜安全門、鋼木防盜安全門、防火防盜安全門和鋼木防火防盜安全門。防盜安全門：目前低層房屋建筑工程中使用最為廣泛的進戶門，其材質采用冷軋簿板經壓、剪、裁、折、酸洗、磷化、焊、涂等工藝加工而成。以質輕、堅固、耐用、抗腐蝕、不易變形、抗破壞性強、金屬質感、易于加工的特點占據了約90%的低端市場份額。鋼木防盜安全門：在防盜安全門毛坯的基礎上在內外門板上加貼中密度纖維板外飾實木木皮，經噴涂或UV淋漆而成，克服了金屬的冷感，多了防盜安全門的美觀溫馨感，它占據約10%的低端市場份額。防火防盜門：在防盜安全門生產基礎上門芯內填充對人體無毒無害的防火隔熱材料，具有一定耐火隔熱性能。它符合高層住宅消防安全要求占據約80%的高端市場份額。鋼木防火防盜安全門：在鋼木防盜安全門基礎上結合防火防盜門特點而形成，它占據約20%的高端市場份額。

4 住宅防盜安全門質量問題分析

（1）我國的改革開放伴隨房地產和防盜安全門行業一同起步，經過二十多年的發展，特別是目前房地產住宅價格比較高位，開發商面臨諸多壓力，為了降低住宅開發成本在防盜安全門進行招標集采時未對技術參數作出具體明確要求的情況下，采用最低價中標的方法，給采購防盜安全門的安全性埋下了隱患。

（2）房地產的興盛加快了防盜安全門生產企業的快速發展，由于開廠門檻低，市場需求量大紛紛一哄而上，經過二十多年的發展，國家調控地產政策的出臺，企業間的競爭力更加激烈，比價格作為一種常態化的競爭手段，為了保證自己的利益和發展，防盜安全門企業的“缺斤少兩”現象應運而生，具體表現在以下幾個方面：

a）鋼質板材厚度和防破壞時間：防盜安全門的鋼質板材厚度是防盜安全門的一項重要性能與質量指標，直接影響其安全性。防盜安全門的框與扇的板材厚度按GB 17565—2007《防盜安全門通用技術條件》，應符合表1的規定。

表1 鋼制板材公稱厚度

防破壞時間：使用普通手工工具對門體、鎖、鉸鏈實施開洞、拆卸鎖具、松開鎖具、沖斷鎖體內的檔塊、鋸、鏨切鉸鏈等手段達到開啟門扇的目的所用的時間，應符合表2的規定。

表2 防盜安全級別

板材越薄制造成本越低,防盜安全級別就差，低于國標厚度安全性更得不到保障。

b）防盜安全門鎖閉點數。門框與門扇間的鎖閉點數是指門扇在門外鎖閉狀態下所有門框和門扇間的連接點數，包括鉸鏈和所有的固定銷。按照GB 17565—2007，防盜安全門門框與門扇的鎖閉點數應符合表3的規定。

表3 門框與門扇的鎖閉點數

內保險鎖閉點不計入鎖閉點數，閉鎖點數越少制造成本越低，工藝越簡單防破壞性越差。閉鎖點的多少也是影響安全性的重要因素。有的生產企業從工藝和成本計算，生產防盜安全門時，閉鎖點達不到國家規定標準成為防盜安全門的先天不足。近年流行的智能防盜鎖，有的只有2個鎖閉點，結合門框3個鉸鏈，共有5 個鎖閉點，達不到防盜安全門最低丁級6 個鎖閉點的要求。智能防盜鎖有的是開發商甲供，提供防盜安全門的生產企業3 個鉸鏈是最低配置，閉鎖點數達不到相應等級要求形成相互推諉扯皮的真空地帶。

c）防盜安全門鎖具100mm 周圍應有加強防護鋼板。GB 17565—2007規定在鎖具安裝部位以鎖孔為中心，在半徑不小于100mm 范圍內應有加強防護鋼板，即在鎖孔周圍100mm 內有4 層鋼板，內兩層為防護加強鋼板，有加強防護鋼板能延長破壞時間。特別是市場比較流行的由鋼、木、防火材料組成的鋼木防盜安全門和鋼木防火防盜安全門如果沒有防護加強鋼板，在防破壞性檢測時，容易造成鎖具脫落，圖1 所示為僅在5min 的時間內鎖具就可開啟，滿足不了防盜安全門最低丁級防破壞時間（6min）的要求，達不到防盜安全門安全性的要求。

圖1 破壞性檢測時鎖具脫落

d）永久性標記。GB 17565—2007《防盜安全門通用技術條件》中明確要求，防盜安全門的標識以宋體凹印形式永久固定在內側鉸鏈邊上角，距地面高度1600mm±100mm 的位置上，打上永久性等級標志作為明示標記，而且此項作為不合格項A項判定。有的生產企業標稱防盜安全門，可是在防盜安全門的門框上不打永久性標記，防盜安全門的各項指標有別于其它進戶門，特別是板材厚度，其目的“打擦邊球”，回避對防盜安全門的監管和糾紛處理。

e）板材處理。為了保護防盜安全門的耐久性和鋼質牢固性及涂色的穩定性，在制作過程中必需對板材進行酸洗處理，如果缺少這道工藝，防盜安全門使用一定時間后表面板材受潮濕影響銹蝕導致涂色脫落影響美觀。即使厚度達到國家規定標準，內部板材與潮濕、防火、保溫、隔熱材料接觸易生銹，在做破壞性檢測時鋼性強度大大降低，從而輕而易舉被破壞，達不到標準規定最低時間要求，特別是在沿海和底層住宅這種現象更明顯。

5 提高住宅防盜門安全性的措施

a）提高建筑住宅設計人員對住宅防盜安全門產品質量安全性能的認識。現代住宅開發首先由設計人員進行建筑圖紙設計，設計人員是全行當，設計內容包羅萬象。設計人員不僅對國家政策、標準、地方法律法規、建筑規范要熟悉，更要對建筑產品質量涉及的品種、規格、型號、參數等諸多內容進行了解掌握。產品質量名稱表述不清、型號不明、等級不詳、參數不全等導致所供產品差之千里。對生產企業要求參數越高越詳細，其制造成本會越高越沒有質量空隙，事后質量若有爭議時提供依據。例如銀行設計要求是甲級防盜安全門，甚至更高設計要求，住宅設計防盜符合最低丁級要求，高層還有防火要求。設計圖紙在一定程度上決定了住在這個房子的舒適度和安全性，設計人員應克服重主體結構，輕細節安全環節的心理。有時候雖然替開發商節省了成本，可對購房者來說降低了住宅檔次缺少了家庭的安全保護屏障。所以建筑設計直接影響到住宅防盜安全門的起始質量。

b）提高開發商對住宅防盜安全門產品質量安全性的重要認識。防盜安全門既有一般門的普遍性，又有一般門的特殊性，特殊在它涉及到住宅人們的人身財產安全。為此國家制定了GB 17565—2007《防盜安全門通用技術條件》標準，作為貫徹落實防盜安全門產品質量依據。開發商不僅要樹立法律法規和建筑產品質量法律意識，還要筑牢住宅綜合產品質量底線，注重每個環節每個節點每個產品質量符合國家法律法規、標準、建筑行業基本要求。更要有愛黨愛國愛民的樸素情懷和社會責任與擔當，將心比心替購房者著想，住宅的安全性應得到充分保障。采購防盜安全門產品時應明確其名稱、規格、等級、主要技術參數、現行執行產品質量標準，訂立正規產品購銷合同作為履約依據。遵循商品價值觀念，摒棄低于市場廉價采購方法，杜絕采購低劣產品，杜絕用偷工減料不合格產品冒充合格產品，不僅要注重產品外表更重視產品內在質量。鼓勵開發商向近代實業家張謇學習，造出讓國家放心讓人民滿意的住宅來。

c）把好住宅防盜安全門質量關，管嚴、管實、管好。防盜安全門生產企業是產品質量的源頭是產品質量第一責任人，按國家標準組織生產履行企業責任，準確理解掌握國家標準冷軋、熱軋簿鋼板下偏差，確保防盜安全門上鋼板的厚度滿足等級要求最低厚度。按工藝、技術參數組織生產，做到不偷懶、不減料、不擦邊。把握好同為住宅進戶門的防盜安全門與防火防盜安全門和防火門的相似和區別，在住宅進戶門中既滿足防盜安全門要求又滿足防火門的要求，不能重防火輕防盜或重防盜輕防火，做到防盜防火同時兼備，鋼板厚度遵循以甲、乙、丙、丁的最低防盜安全門要求為基礎。把握好鎖閉點的數量，防盜安全門鎖閉點越多越牢固，防火安全門鎖閉點越少越方便，選擇合適的鎖閉點，既要滿足防盜安全門的要求，又考慮到防火應急便捷開門的特殊要求。監管人員樹意識、站高位，提高責任增強使命感，提高對防盜安全門安全意識和專業技術的認識，提高識別防盜安全門真假合格與否的鑒別能力。嚴格落實圖紙設計要求和產品質量合同要求，把好產品進場關守好最后防線。執法部門落實產品質量法，提高工地監督抽查處罰力度，將不合格的防盜安全門拒之于門外。

d）建立現場驗收制度。目前建筑工地對主體的主要建筑材料實行現場抽樣送檢驗收備案制度，并將其作為一種常態化的監督管理手段。可是對防盜安全門的監管處于真空地帶，往往憑非本批次工廠的檢驗報告做做樣子，作為工程竣工驗收備案資料；工地管理部門對防盜安全門供貨商不看來貨質量，形式上監理監督現場送檢，事實上是供貨商自行送檢，供貨商自知其質量，將非工地批次的防盜安全門送檢測，騙得一份合格檢測報告交其開發商蒙混過關。由于管理疏漏其結果給不合格防盜安全門流入住宅市場有了可乘之機，給購房者帶來了住宅安全隱患，也擾亂了防盜安全門公平競爭的市場環境。因此，提高全社會對防盜安全門安全性重要認識，借助超聲和無損檢測技術手段建立住宅防盜安全門每工程每型號現場抽樣驗收非常重要，確?，F代住宅防盜安全門的安全性得到充分保障。

6 結束語

本文對住宅防盜安全門安全性的重要性進行了簡述，并分析了影響住宅防盜安全門的因素，據此提出了提高住宅防盜安全門質量的相應措施。