健康住宅有要求

文/佚名

健康住宅是指在符合住宅基本要求的基礎上，突出健康要素，以人類居住健康的可持續發展為理念，滿足居住者生理、心理和社會多層次的需求，為居住者營造一處健康、安全、舒適和環保的高品質住宅和社區。也就是說，健康住宅應該是能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處于良好狀態的住宅。健康住宅有別于綠色住宅和節能住宅。綠色住宅和節能住宅強調的是資源的利用，注重人與自然的和諧共生，而健康住宅強調的是居住者的健康，與老百姓的生活質量密切相關。

日照陽光可以殺滅室內空氣中的致病微生物，提高人體免疫力。居室里每天日照兩小時是維護人體健康和發育的最低需要。

排風住宅的門窗開啟時要有穿堂風，室內90%以上的空間應該能夠實現自然通風。廚房、暗衛生間應該設有豎向風道和通風設施，豎向風道應該集中機械排風，而且廚房排氣豎向風道應該采用變氣泄漏報警。住宅內要設有燃氣泄漏報警和燃氣自動關閉裝置，燃氣報警裝置應該與排風裝置聯動。

采光采光是指住宅內能得到的自然光線。窗戶的有效光面積和房間地面面積之比不應小于1∶15。住宅的公共部位也要有自然采光。

室內凈高對居住者而言，適宜的凈高給人以良好的空間感，凈高過低使人感到壓抑。另外，居室凈高低于2.55米時，室內二氧化碳濃度會提高，影響室內空氣質量。

微小氣候住宅采用集中空調時，應該有分戶溫度控制措施。室溫冬天不應低于12攝氏度，夏天不應高于30攝氏度。相對濕度不應大于65%。風速在夏天不應低于每秒0.15米，冬天不應大于每秒0.3米。

噪聲白天臥室和書房不超過45分貝，夜間不超過35分貝。

綠化小區的綠地率要大于或等于40%，小區內每100平方米綠地內喬木的數量必須大于或等于2-3株。

設備采用最優化的空調設備系統、清潔燃氣能源、高效率燃具，同時要安裝峰谷電表。