工程監(jiān)理企業(yè)如何開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)

郭雪梅 頓安巍 陳曉波 (杭州信達(dá)投資咨詢(xún)估價(jià)監(jiān)理有限公司 浙江 杭州 310000)

引言

全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)是一種將工程監(jiān)理向工程建設(shè)前期、后期分別延伸拓展的模式,該模式下工程監(jiān)理企業(yè)需要對(duì)工程設(shè)計(jì)、成本控制、招投標(biāo)、施工、驗(yàn)收交付等工程建設(shè)階段進(jìn)行全過(guò)程掌握,對(duì)工程整體造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確估量,為全過(guò)程監(jiān)督管理做好鋪墊。全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)的本質(zhì),是基于成本經(jīng)濟(jì)管理理論對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行控制,在保障工作質(zhì)量和進(jìn)度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況下,減少工程安全隱患、降低工程成本,確保建設(shè)單位、施工單位經(jīng)濟(jì)效益最大化。這樣工程監(jiān)理企業(yè)才能發(fā)揮出自身作用,否則工程監(jiān)理企業(yè)生存空間必然會(huì)被壓縮。

一、工程監(jiān)理企業(yè)開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)現(xiàn)狀分析

(一)國(guó)家政策要求

2008年《關(guān)于大型工程監(jiān)理單位創(chuàng)建工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建市[2008]226號(hào)),對(duì)工程監(jiān)理單位開(kāi)展造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)代理等服務(wù)工作持鼓勵(lì)態(tài)度。2017年～2018 年陸續(xù)通過(guò)(建市[2017]101 號(hào))、(建市[2017]145 號(hào))、(建辦市函[2017]744 號(hào))、(建辦市函[2018]9號(hào))等政策文件,對(duì)工程監(jiān)理單位開(kāi)展項(xiàng)目可行性研究和勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃編制、項(xiàng)目手續(xù)備案準(zhǔn)備、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)參數(shù)要求、項(xiàng)目管理程序制定、物資和施工單位招投標(biāo)等全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)采取鼓勵(lì)態(tài)度,為全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)的推行提供了政策依據(jù)。

(二)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)優(yōu)勢(shì)

1.減少工程成本浪費(fèi)

全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)相……