鄰里中心交往空間適老化設(shè)計(jì)研究

徐朋輝

（安徽省城建設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司，安徽 合肥 230041）

1 人口老齡化發(fā)展趨勢(shì)

上世紀(jì)80 年代開(kāi)始，歐洲一些傳統(tǒng)發(fā)達(dá)國(guó)家開(kāi)始步入人口老齡化。20 世紀(jì)90 年代以來(lái)，我國(guó)的人口老齡化進(jìn)程也逐步加快。官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，65 歲及以上的老年人口，已經(jīng)從上世紀(jì)90 年代的6299 萬(wàn)逐步增加到現(xiàn)在的19064 萬(wàn)，占總?cè)丝诒壤龔?.57%大幅增長(zhǎng)至13.5%，短短30 余年的老齡人口比例增幅高達(dá)142.37%。第七次人口普查數(shù)據(jù)顯示出我國(guó)人口老齡化具有以下幾個(gè)特點(diǎn)： 1） 人口老齡化程度不斷提高，老齡化速度明顯加快，高齡人口比例增勢(shì)明顯； 2） 人口老齡化程度城鄉(xiāng)差異明顯，鄉(xiāng)村老齡人口比重高出城市老齡人口比重約6.61%； 3） 老齡人口的綜合素質(zhì)不斷提高，文盲率不斷降低，老齡人對(duì)更好的生活水平需求也日趨強(qiáng)烈； 4） 60 ～69 周歲的低齡老年人口數(shù)占總老齡人口數(shù)約55.83%，整體而言，此年齡段的老年人身體狀況較好，自理能力尚足。

人口老齡化是我國(guó)今后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間的基本國(guó)情，對(duì)全社會(huì)各方面都會(huì)產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。解決好老齡化帶來(lái)的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治、文化等方面的挑戰(zhàn)，事關(guān)國(guó)家發(fā)展的全局、社會(huì)的進(jìn)步和億萬(wàn)家庭的福祉。建筑作為老年人每天接觸最多、使用最多的對(duì)象，需要重點(diǎn)處理好針對(duì)老年人的設(shè)計(jì)與建造，為老年人營(yíng)造一個(gè)舒適、宜居、體現(xiàn)人文關(guān)懷的空間場(chǎng)所。

2 鄰里中心使用現(xiàn)狀調(diào)研分析

筆者調(diào)研了蘇州幾處具有代表性的鄰里中心，所選調(diào)研對(duì)象既有已經(jīng)使用二十幾年的早期鄰里中心，也有剛剛建成不久的，這些鄰里中心較能全面地代表我國(guó)鄰里中心的使用現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì)，具有一定的普遍性特征。筆者重點(diǎn)分析了兩處鄰里中心的使用現(xiàn)狀，并著重關(guān)注老年人使用的特性。

2.1 調(diào)研內(nèi)容與方法

2.1.1 調(diào)研內(nèi)容

筆者調(diào)研主要包含以下幾方面內(nèi)容： 1） 鄰里中心的基本概況； 2） 鄰里中心的功能與業(yè)態(tài)分布； 3）鄰里中心各時(shí)段老年人所占比重及其行為特征。

2.1.2 調(diào)研方法

1） 網(wǎng)絡(luò)信息查詢： 筆者首先通過(guò)谷歌地圖查詢擬調(diào)研鄰里中心周邊地塊的居民區(qū)分布情況，通過(guò)政府網(wǎng)站、各類房產(chǎn)網(wǎng)站查閱各小區(qū)的建造年代、建筑總面積、戶數(shù)等基本信息，為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)研把握主要方向。

2） 現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)與跟蹤調(diào)研： 筆者實(shí)地調(diào)研幾處具有代表性的鄰里中心，觀察各鄰里中心的道路交通體系、使用現(xiàn)狀、業(yè)態(tài)分布、公共服務(wù)設(shè)施的布置等，著重觀察、跟蹤記錄鄰里中心各部分不同時(shí)段老年人所占比例、老年人主要活動(dòng)區(qū)域及活動(dòng)類型，為進(jìn)一步的分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

3） 問(wèn)卷調(diào)查： 筆者通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查的方式了解鄰里中心使用者的使用需求，尤其是老年人的使用需求。同時(shí)，筆者通過(guò)訪談的方式，了解老年人在鄰里中心中的活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)類型。

2.2 鄰里中心典型案例調(diào)研

2.2.1 蘇州新城鄰里中心

1） 鄰里中心概況

蘇州新城鄰里中心位于蘇州工業(yè)園區(qū)，在星海街與現(xiàn)代大道交叉口位置，鄰里中心周邊交通條件優(yōu)越，有8 條公共交通路線直達(dá)鄰里中心地塊。新城鄰里中心是蘇州建造最早的鄰里中心，于1998 年5 月份開(kāi)業(yè)，總建筑面積約20828m。新城鄰里中心位于金雞湖商圈，是工業(yè)園區(qū)最成熟的居住中心商圈，周邊居住小區(qū)有新城花園、新加花園、都市花園、天域、星海人家等，各小區(qū)入住率均很高。

2） 鄰里中心功能和業(yè)態(tài)分布

雖然新城鄰里中心建筑功能相對(duì)簡(jiǎn)單，但其業(yè)態(tài)仍較豐富，為周邊居民提供了較為完善的各類生活服務(wù)，其業(yè)態(tài)詳細(xì)分布見(jiàn)表1。

表1 新城鄰里中心功能與業(yè)態(tài)分布

3） 鄰里中心中老年人活動(dòng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

新城鄰里中心周邊居住小區(qū)的體量較大，人口較多，且因?yàn)猷徖镏行奶峁┝溯^為便利的生活服務(wù)，因此周邊居民熱衷于將鄰里中心作為公共場(chǎng)所使用。筆者統(tǒng)計(jì)了一周時(shí)間內(nèi)每天老年人在鄰里中心活動(dòng)的人數(shù)比例（不含鄰里中心工作人員）、活動(dòng)區(qū)位，詳見(jiàn)表2。

表2 新城鄰里中心不同時(shí)段各場(chǎng)所老年人占比統(tǒng)計(jì)

2.2.2 蘇州景城鄰里中心

1） 鄰里中心概況： 景城鄰里中心位于蘇州工業(yè)園區(qū)九華路65 號(hào)，是一個(gè)鄰里商業(yè)綜合體，于2016年10 月底開(kāi)業(yè)，是蘇州最新的鄰里中心之一。景城鄰里中心總建筑面積約9.5 萬(wàn)m，其中商業(yè)面積約4.5 萬(wàn)m，其體量是早期鄰里中心3 倍左右。景城鄰里中心區(qū)域位置優(yōu)勢(shì)明顯，位于現(xiàn)代大道與萬(wàn)盛街交叉口，周邊有多個(gè)大型居住社區(qū)，如中央景城、海尚壹品、翡翠國(guó)際等。

2） 鄰里中心功能與業(yè)態(tài)分布： 景城鄰里中心在建造設(shè)計(jì)之初就明確其定位，功能配置齊全，業(yè)態(tài)豐富，集社區(qū)商業(yè)和社區(qū)服務(wù)等功能于一體。鄰里中心通過(guò)分層的方式確定各功能區(qū)塊的布置方式，負(fù)一層定位為鄰里大廚房、一層定位為鄰里大家庭、二層定位為鄰里大客廳、三層定位為鄰里大課堂、四層定位為鄰里大餐廳，囊括了與居民息息相關(guān)的“財(cái)米油鹽姜醋茶、衣食住行玩樂(lè)閑”。

3） 鄰里中心中老年人活動(dòng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)： 景城鄰里中心作為綜合性較強(qiáng)、功能業(yè)態(tài)較全面的鄰里中心，為周邊居民提供了極大的便利，是周邊居民的“第二廚房”、“第二客廳” 和“第二課堂”。筆者統(tǒng)計(jì)了一周時(shí)間內(nèi)每天老年人在景城鄰里中心活動(dòng)的人數(shù)比例（不含鄰里中心工作人員）、活動(dòng)區(qū)位，詳見(jiàn)表3。

表3 景城鄰里中心不同時(shí)段各場(chǎng)所老年人占比統(tǒng)計(jì)

2.3 鄰里中心調(diào)研結(jié)果分析

除了上文所闡述的兩處鄰里中心外，筆者還調(diào)研了蘇州貴都鄰里中心、湖東鄰里中心，通過(guò)對(duì)以上四處鄰里中心的調(diào)研與分析，總結(jié)了鄰里中心在老年人使用方面的幾點(diǎn)特征。

1） 非節(jié)假日時(shí)段，老年人是鄰里中心使用的主力軍，新城鄰里中心和景城鄰里中心全天時(shí)段都有不少于三成的老年使用者。

2） 老年人每天使用鄰里中心的場(chǎng)所隨著時(shí)間的變化而改變，上午六點(diǎn)至八點(diǎn)和晚上午六點(diǎn)至八點(diǎn)主要使用戶外廣場(chǎng)，上午十點(diǎn)至十二點(diǎn)和下午兩點(diǎn)至四點(diǎn)主要使用室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所和教培場(chǎng)所。如此明顯的分布特征與老年人的生活內(nèi)容相關(guān)，早晨和晚間是老年人鍛煉身體的時(shí)間，因此老年人會(huì)聚集在廣場(chǎng)上晨練和跳廣場(chǎng)舞，而上午十點(diǎn)至十二點(diǎn)和下午兩點(diǎn)至四點(diǎn)則會(huì)陪同兒童參加各類娛樂(lè)活動(dòng)和教育培訓(xùn)活動(dòng)。

3） 鄰里中心僅滿足了基本的無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，缺乏針對(duì)老年人使用需求和交往活動(dòng)的設(shè)計(jì)。室外廣場(chǎng)缺乏老年人休憩、停留的座椅和空間，室內(nèi)兒童活動(dòng)區(qū)和教培區(qū)缺乏老年人等待的休息交流場(chǎng)所。

3 鄰里中心老年人交往活動(dòng)類型與交往空間問(wèn)題分析

3.1 交往活動(dòng)的類型

丹麥著名建筑師楊·蓋爾在其著作《交往與空間》 一書中將人們的交往活動(dòng)概括為三類。

必要性活動(dòng)、自發(fā)性活動(dòng)和社會(huì)性活動(dòng)。老年人在鄰里中心中的交往活動(dòng)同樣可以如此劃分，下面，本文就從這三方面分析鄰里中心老年人的活動(dòng)類型。

必要性活動(dòng)是指人們?cè)诟鞣N環(huán)境條件下都會(huì)產(chǎn)生的一種交往活動(dòng)，包括日常的工作活動(dòng)和生活事務(wù)處理活動(dòng)，這些活動(dòng)受外界客觀因素影響較小。在鄰里中心中，老年人前來(lái)購(gòu)物買菜、到社區(qū)辦理相關(guān)事務(wù)等都屬于必要性活動(dòng)，很少受天氣、交通等因素的影響。

自發(fā)性活動(dòng)與必要性活動(dòng)差別較大，受個(gè)人意愿和外部環(huán)境影響較大，只有在外部條件適宜、個(gè)人意愿有需求的情況下才會(huì)發(fā)生，比如老年人在鄰里中心內(nèi)休閑散步、欣賞風(fēng)景、讀書看報(bào)。這類活動(dòng)需要空間場(chǎng)所和環(huán)境特征能滿足老年人的心理需求，激發(fā)老年人自發(fā)開(kāi)展活動(dòng)。

社會(huì)性活動(dòng)是在公共空間中依賴多方參與的活動(dòng)類型，需要多方通過(guò)視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、嗅覺(jué)等方面的作用使他人得以感受到活動(dòng)的發(fā)生。在鄰里中心中，老年人的社會(huì)性活動(dòng)包括： 集體晨練、跳廣場(chǎng)舞、交流攀談、下棋、踢毽子等。社會(huì)性活動(dòng)的發(fā)生有助于提升公共空間的活力，促進(jìn)自發(fā)性活動(dòng)的發(fā)生。

3.2 交往空間問(wèn)題分析

筆者通過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)蘇州幾處鄰里中心的交往空間針對(duì)老年人使用群體存在幾點(diǎn)問(wèn)題，下面，筆者分點(diǎn)闡述。

1） 交往空間單一，缺乏空間層次。筆者調(diào)研的幾處鄰里中心均存在此類問(wèn)題，室外廣場(chǎng)空曠，入口空間簡(jiǎn)單，室內(nèi)公共空間乏味，缺乏有層次、有深度、針對(duì)老年人使用需求的場(chǎng)所設(shè)計(jì)，空間節(jié)奏變化單一。室內(nèi)外空間的層次很大程度上影響了老年人的交往活動(dòng)積極性，一覽無(wú)遺的交往空間會(huì)給人單調(diào)乏味之感。

2） 交往空間尺度偏大。早期建設(shè)的鄰里中心在設(shè)計(jì)之初缺乏對(duì)社區(qū)空間尺度的把握，造成交往空間尺度偏大，給居民以空曠深遠(yuǎn)的距離感。近期建設(shè)的鄰里中心在功能上進(jìn)一步融入了社區(qū)商業(yè)，因此建筑內(nèi)部空間也愈趨豪華、缺乏親近的尺度感。尺度偏大的室內(nèi)外交往空間使人群難以聚集在一起，交往活動(dòng)也就難以發(fā)生。

3） 交往空間缺乏老年人使用的休息與休閑設(shè)施。交往活動(dòng)的產(chǎn)生離不開(kāi)必要的設(shè)施，尤其是針對(duì)老年人的休息休閑設(shè)施。筆者調(diào)研的幾處鄰里中心室外廣場(chǎng)都缺乏足夠的休息座椅和其他休憩設(shè)施，周邊老年人常自備小馬扎。新城鄰里中心的門廳和中庭空間缺乏讓老年人停留駐足的場(chǎng)所，交往活動(dòng)在門廳和中庭中發(fā)生頻次偏低。

4 鄰里中心交往空間適老化設(shè)計(jì)路徑

4.1 完善建筑無(wú)障礙設(shè)計(jì)

老年人因身體條件的限制，對(duì)外界環(huán)境的感知能力遠(yuǎn)不如年輕人，對(duì)險(xiǎn)情的預(yù)判和應(yīng)激反應(yīng)能力也明顯弱于年輕人，因此，鄰里中心的交往空間需重點(diǎn)完善無(wú)障礙設(shè)計(jì)。1） 室外廣場(chǎng)做好排水設(shè)計(jì)，建造時(shí)選擇滲透性好、具有防滑性能的地磚，確保大雨不積水，小雨快速滲透； 2） 室內(nèi)中庭選擇防滑地磚或設(shè)置供老年人專門通行的防滑通道，樓梯和走廊設(shè)置扶手。

4.2 設(shè)置針對(duì)老年人的公共設(shè)施

在非節(jié)假日，老年人是鄰里中心公共空間的絕對(duì)主角，他們有最充裕的時(shí)間和較強(qiáng)的社交愿望，除了必要性活動(dòng)，老年人常積極開(kāi)展自發(fā)性活動(dòng)和社交性活動(dòng)，他們交往活動(dòng)呈現(xiàn)出群體性、規(guī)律性和低運(yùn)動(dòng)量性的特征。針對(duì)老年人的交往活動(dòng)特征，可對(duì)交往空間中的公共設(shè)施進(jìn)行以下幾點(diǎn)優(yōu)化： 1） 室外廣場(chǎng)設(shè)置遮陽(yáng)避雨設(shè)施，夏天為老年人提供陰涼之處，雨天也不必受限于室內(nèi)活動(dòng)； 2） 增強(qiáng)室外公共設(shè)施與室內(nèi)公共設(shè)施的聯(lián)動(dòng)性，讓室外交往空間與室內(nèi)交往空間互相滲透； 3） 依據(jù)老年人的交往活動(dòng)類型（跳廣場(chǎng)舞、下棋、打牌、打太極、聊天等） 合理劃分交往空間，并注意公共設(shè)施布置的靈活性與可變性。

4.3 結(jié)合綠化等營(yíng)造交往空間

我國(guó)現(xiàn)行的建筑規(guī)范、地方建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃局提供的規(guī)劃條例要求等都給公共建筑限定了綠地率要求，建筑設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)常將綠化設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)脫離，此做法雖然滿足了綠地率要求，但未能將綠化與建筑有機(jī)結(jié)合，造成了綠化與建筑的二元分離狀態(tài)。老年人對(duì)綠化的青睞程度高于年輕人，因此，鄰里中心可以將綠化作為一個(gè)激發(fā)點(diǎn)，通過(guò)合適的綠化設(shè)計(jì)為老年人營(yíng)造綠色、生態(tài)、適宜的交往空間，具體操作可以參照以下幾點(diǎn)： 1） 結(jié)合室外廣場(chǎng)和屋頂平臺(tái)設(shè)置小樹(shù)池、花壇，為老年人提供打牌、下棋、聊天的場(chǎng)所； 2） 在中庭內(nèi)設(shè)置可移動(dòng)的樹(shù)池或盆景，圍繞室內(nèi)景觀布置休閑座椅，供老年人休憩交流使用。

4.4 各種功能空間兼顧老年人使用

鄰里中心內(nèi)常設(shè)置專供兒童活動(dòng)的游樂(lè)場(chǎng)和教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，這些功能雖然是針對(duì)兒童和學(xué)生，但兒童和學(xué)生常由老年長(zhǎng)輩看護(hù)，因此，游樂(lè)場(chǎng)外和培訓(xùn)機(jī)構(gòu)門外常成群結(jié)隊(duì)的站著老年人。這些場(chǎng)所的走道中可布置一定數(shù)量的座椅、設(shè)置一些專供老年人使用的交往空間，讓老年人在等待之余有一個(gè)休憩交流的場(chǎng)所。

5 結(jié)語(yǔ)

在人口老齡化不斷發(fā)展的背景下，鄰里中心應(yīng)當(dāng)更多地關(guān)注作為使用主體的老年人，從設(shè)計(jì)與建造方面，為老年人營(yíng)造一個(gè)舒適、宜居、體現(xiàn)人文關(guān)懷的交往空間場(chǎng)所。