古村活化煥發(fā)新光彩

王際娣　花宣

夏日艷陽(yáng)之下，廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)洛場(chǎng)村，一座座碉樓與低矮的青磚大屋錯(cuò)落有致，碉樓庭院內(nèi)種植的芒果、荔枝、黃皮等果實(shí)掛滿枝頭。樹下擺一方書桌，擼貓、看書、品咖啡，頃刻間讓人忘卻城市的喧囂，融入這濃厚的文藝氛圍之中。這便是花都區(qū)通過(guò)活化利用古建筑打造的休閑度假的文藝打卡地。

花都區(qū)有許多村落有著悠久的歷史，有著古老的建筑及燦爛文化。近年來(lái)，在美麗鄉(xiāng)村建設(shè)及鄉(xiāng)村振興推進(jìn)過(guò)程中，花都區(qū)堅(jiān)持“修舊如舊”的原則修繕保護(hù)古村落，“政府推動(dòng)、市場(chǎng)主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”的模式推動(dòng)古村煥發(fā)新光彩。

洛場(chǎng)村位于花都區(qū)花山鎮(zhèn)東部，曾是花縣縣府駐地，也是著名僑鄉(xiāng)，該村的海外華僑有6000多人，約為該村戶籍人口的2倍。據(jù)當(dāng)?shù)卮迕窠榻B，自清代咸豐年間，已有洛場(chǎng)人出國(guó)謀生，經(jīng)過(guò)一番艱苦奮斗，在他鄉(xiāng)站穩(wěn)腳跟后，華僑們紛紛回鄉(xiāng)購(gòu)置田產(chǎn)，建起一幢幢建筑風(fēng)格中西合璧的碉樓，形成獨(dú)特的碉樓建筑群。

然而，由于洛場(chǎng)村大部分華僑子女都隨遷至國(guó)外，未遷走的年輕人也外出務(wù)工，或另起新宅搬走，這個(gè)洛場(chǎng)村一度成為破敗不堪的空心村。

洛場(chǎng)村現(xiàn)存保留有碉樓45座和200多棟青磚屋，這是廣州周邊地區(qū)最大、以碉樓為特色古村落。如何在保留古村韻味的前提下，發(fā)展經(jīng)濟(jì)、提高村民的獲得感、幸福感，留住華僑們的鄉(xiāng)愁，成為擺在當(dāng)?shù)卣媲暗囊坏离y題。

2013年，洛場(chǎng)村獲批為廣州市第二批美麗鄉(xiāng)村試點(diǎn)村?？招拇宓膶擂螤顩r終于迎來(lái)轉(zhuǎn)機(jī)，明確了洛場(chǎng)村的規(guī)劃定位為以歷史文化旅游、鄉(xiāng)村生態(tài)旅游為主要產(chǎn)業(yè)的特色文化生態(tài)村，以社區(qū)化布局、生活舒適、幸福感強(qiáng)的現(xiàn)代化新型村莊。

洛場(chǎng)村項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鄭國(guó)明介紹，洛場(chǎng)村通過(guò)“政府推動(dòng)、市場(chǎng)主導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作”的模式，于2019年12月，引入香港怡豐集團(tuán)有限公司作為洛場(chǎng)村整體運(yùn)營(yíng)的合作企業(yè)。該公司計(jì)劃用5年時(shí)間，將該村410畝的范圍，打造成一個(gè)集非遺文化體驗(yàn)商業(yè)街、非遺民間藝術(shù)表演、時(shí)尚創(chuàng)意文化商業(yè)街和特色小吃美食街，文創(chuàng)家園、康養(yǎng)中心、民宿酒店、親子互動(dòng)區(qū)和娛樂(lè)休閑度假場(chǎng)所的特色小鎮(zhèn)，促進(jìn)村集體經(jīng)濟(jì)和村民收益共同發(fā)展。

鄭國(guó)明帶領(lǐng)《小康》記者進(jìn)入名為靜觀廬的碉樓，只見(jiàn)庭院鋪滿白色沙礫的地面上鑲嵌著雕有中國(guó)傳統(tǒng)花卉紋樣的水泥地磚，直通后院。曲徑通幽處，古樹蔭天蔽日，一方茶幾、幾個(gè)木墩，這環(huán)境用于藝術(shù)創(chuàng)作，談心會(huì)友，商務(wù)洽談再合適不過(guò)。據(jù)介紹，洛場(chǎng)村的碉樓環(huán)境清幽卻風(fēng)格各異，非常受年輕人喜愛(ài)，靜觀廬的租戶便是“90后”。

洛場(chǎng)村許多大青屋還被改造成餐飲店。隨意走進(jìn)樸食餐廳，門面不大，但是走進(jìn)里面卻別有洞天，庭院擺放近十圍桌。店主介紹，店里經(jīng)常爆滿，大家喜歡這里的菜式，優(yōu)美的環(huán)境也成為了重要加分項(xiàng)。

咖啡館、私房菜、民宿、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)紛紛匯聚于此，原本破敗的古村通過(guò)修舊如舊，招商入駐，八方賓客迎來(lái)送往，每逢節(jié)假日更是熱鬧非凡。

隨著鄉(xiāng)村振興工作的推進(jìn)，洛場(chǎng)村公共設(shè)施配套不斷完善，村容村貌日新月異，被評(píng)為中國(guó)十大品質(zhì)休閑基地之一，也是中國(guó)華僑國(guó)際文化交流基地之一，成為花都文化旅游的一張亮麗名片。

走至花東鎮(zhèn)港頭村莊深處，眼前豁然開(kāi)朗，一方池塘赫然眼前，古村面朝田野。古村內(nèi)具有連片保留完好的歷史文化建筑群，如狀元帽形狀的弧形屋頂，雕花鏤空房檐，青墻黛瓦嶺南風(fēng)味十足，被廣州市選為重點(diǎn)打造的嶺南特色精品村。

據(jù)介紹，港頭村是典型的嶺南水鄉(xiāng)，建村歷史超過(guò)600年，港頭村因保有大量明、清及民國(guó)時(shí)期的院落，被譽(yù)為“露天的明清建筑博物館”。近年來(lái)，港頭村引進(jìn)恒廣投資公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，充分發(fā)掘祠堂歷史文化，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和祠堂修繕，保護(hù)傳統(tǒng)村落及特色傳統(tǒng)文化，不斷豐富農(nóng)村文化供給，讓鄉(xiāng)風(fēng)文明煥發(fā)新氣象。

為落實(shí)上級(jí)各項(xiàng)部署，有關(guān)方面加快統(tǒng)籌推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造、祠堂修繕、房屋耕地收儲(chǔ)等各項(xiàng)工作。截至2021年12月，港頭村總房屋座數(shù)119座，已整座租賃92座，完成率為90.94%，已整座移交恒廣公司90座。

“原本荒廢破敗的村子，經(jīng)過(guò)打造衛(wèi)生整潔，村里的人都多了許多。我家60多個(gè)平方的青磚老屋租賃出去，一年還能收到四千多元的租金?！备垲^村村民曾錦星介紹，除了房屋，耕地被收儲(chǔ)后，一畝地一年還能有1800元的收入。

恒建公司港頭村項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人伍世豪向《小康》記者介紹，港頭村生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯，在改造過(guò)程中保留原村落形態(tài)及自然生態(tài)環(huán)境，同時(shí)結(jié)合特色精品村建設(shè)落實(shí)5大旅游配套項(xiàng)目，包括：精品酒店，藝術(shù)工作坊，文化藝術(shù)展館，精品購(gòu)物、特色餐飲，游客服務(wù)中心等。當(dāng)前，港頭村已初步形成一、二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

在古村保護(hù)和活化方面，伍世豪介紹，古村建筑分為修繕復(fù)原類、加固翻新類和拆除改造類共3類。當(dāng)前主要是以修舊如舊為主。2019年已經(jīng)引進(jìn)嶺南國(guó)際建筑師公社落地港頭村。八位海內(nèi)外知名建筑設(shè)計(jì)師“進(jìn)村”，深度挖掘港頭村的嶺南文化特色，對(duì)現(xiàn)狀建筑進(jìn)行再創(chuàng)作，以創(chuàng)意研發(fā)、藝術(shù)創(chuàng)作、嶺南文化展覽、休閑旅游為主要功能，打造多元?jiǎng)?chuàng)新要素集聚的鄉(xiāng)村振興示范村。

編輯/麥婉華