BIM技術在建筑工程造價管理中的適用性分析

陸麗娟

【摘 要】工程造價在建筑行業中的地位越來越突出，不僅決定了整個建筑工程項目能否順利推進，也決定了企業的社會效益和經濟效益，甚至關系到建筑行業能否健康長久發展。但是，深入剖析當前建筑行業的發展狀況發現，在工程造價工作中存在漏洞，對于工程造價缺乏科學的管理制度體系和方案，導致很多建筑行業在具體施工過程中缺乏嚴格的管理，甚至陷入發展瓶頸。基于上述分析，將BIM技術有效滲透在建筑行業工程造價管理當中，利用BIM技術能夠有效改善傳統工程造價管理的局限性，還能提升建筑工程數據信息的數字化、標準化管理，在建筑工程造價管理方面有很強的應用價值，可以為工程造價管理提供很多實效性幫助，促進工程造價的科學化、智能化管理，進而為建筑企業獲取更多的社會效益和經濟效益，促進企業健康平穩地運行。

【關鍵詞】BIM;建筑工程;造價管理;適用性分析

【中圖分類號】TV17 【文獻標識碼】A 【文章編號】1674-0688（2022）04-0088-03

0 引言

在建筑工程項目推進過程中，工程造價管理占據著至關重要的地位，直接影響項目開展和項目質量。但是，在傳統的工程造價管理中，缺乏數字化、科學化的管理手段，導致項目工程出現失誤甚至是被迫中斷。將BIM技術與項目工程建設有機融合，借助BIM技術，通過構造模型能夠對項目全過程的各種信息數據及檔案進行科學的歸納和整合，還能夠為項目建設提供模擬效果，這樣能夠讓工作人員發現問題，并及時調整運行方案，規避風險，提高建筑工程質量[1]。同時，更加有利于建筑企業在項目開展過程當中的順利推進及圓滿完工，為企業發展帶來了社會效益和經濟效益的同時，也為企業發展樹立了口碑。

1 BIM技術的相關概述

BIM技術即建筑信息模型，它是一種基于建筑的各項真實信息數據建立三維建筑BIM模型，對建筑工程項目進行仿真模擬的技術。BIM技術是一種集成化技術，集成了計算機模擬技術、虛擬仿真技術、三維可視化技術等。其中，計算機模擬技術能夠在計算機上將建筑模擬展示出來，虛擬仿真技術能夠仿真構建出虛擬的建筑模型，三維可視化技術能夠將二維的建筑設計圖紙三維化。總的來說，BIM技術具有模擬性、可視化、參數化特性以及可出圖等功能，在建筑工程中具有十分重要的應用價值和廣闊的前景。

2 工程建設管理中存在的造價問題

2.1 建筑工程造價會受工程施工方案設計方式的影響

在整個建筑項目運行的過程中，施工方案直接決定了工程項目的有序推進及總體質量。在施工方案選定環節，要嚴格考慮工程造價因素，設計計價結構及使用資金等都是施工方案中的重要內容。在設計計價結構及使用資金的過程中，要考慮項目運行成本，并作為優先考慮的重要內容。然而在具體的項目推進過程當中，許多建筑企業在確定設計方案時沒有充分考慮到計價結構的設計及資金使用狀況等條件，導致工程造價工作不能有序推進。此外，很多建筑企業在設計和確定施工方案的過程中缺乏科學的理論指導，也缺乏前瞻性的目光，導致設計方案不能完全適用于項目的推進。在施工項目的具體過程中，企業要不斷地調整施工方案。在傳統的計價結構中一般以定額計價為主，這就導致出現時間滯后、定額內容陳舊等局限性，不利于工程造價的科學管理。所以在項目運行的過程中，建筑企業一定要重視對工程運行方案的科學設計，從而推動工程造價管理的有序開展[2]。

2.2 施工管理制度會對建筑工程造價產生一定影響

在整個建筑項目推進的過程中，一定要有科學且健全的施工管理體系，從而確保施工的安全及如期保質完成。然而，通過調查研究發現，當前大多數的建筑企業不能及時更新思想觀念，對待施工管理也缺乏足夠的重視，不能夠將先進科學的管理理念用于具體的項目管理過程中，甚至是很多建筑企業采用的施工方式和手段及施工器械的運用都滯后于社會時代的發展需求，不能夠精準地控制建筑工程，這樣就導致建筑企業并不能獲得理想的經濟效益。除此之外，仍然有較多的建筑工程在項目推進的進程中，不能夠深入結合項目運行狀況和施工管理方案進行科學的工程造價管理，這樣工程造價脫離于具體的施工項目，無法對施工項目進行科學的指導，也不利于施工項目的順利開展。

2.3 外部環境影響因素

在具體施工過程中，周圍施工項目的環境及政府的政策制度都能夠對施工的進程及項目質量產生一定的影響，這就加大了工程造價的復雜性。工程造價管理要依據相關政策和制度的更新和發布而及時地進行調整，所以在企業運行發展過程當中一定要及時關注各項方案和政策的出臺，并且將其貫徹落實到工程造價管理工作當中，及時地對項目工程的成本預算進行科學的調整，保證施工項目的順利推進。另外，建筑企業要采用當前的數字化技術和信息化手段，實現對工程造價的動態化實時監管，確保出現問題時能夠及時地查找問題的根源，并進行針對性的改善。將數字化手段運用于材料的整合和歸納，能夠提升工程造價管理的效率和質量，并且能夠確保精準性。

2.4 建筑企業缺乏專門的監督管理機制

很多建筑企業在發展的過程中，沒有及時轉變發展思路，不能夠與社會的發展狀況有效融合，這就導致思想觀念滯后。很多企業甚至沒有專門的監管部門及監管制度，導致在具體的招標投標環節出現違規操作現象，甚至很多企業為了追求過高的經濟利益而隨意更改人工成本、原料成本等，施工材料是高價格卻是低質量，甚至還有很多工人身兼數職，這嚴重影響了整個建筑企業工程的整體質量。企業內部缺乏專門的監管部門和專業的監管隊伍，導致企業無論是在施工前的準備階段還是設計階段，甚至是在施工過程當中的推進階段及后期的竣工階段、收尾階段，都缺乏有效的監督，直接導致施工不規范、用料不講究等現象，不僅影響項目質量，還影響企業社會效益，不利于企業的長久發展。

3 BIM技術在建筑工程造價管理中的適用性分析

3.1 可對數據庫的信息進行更新

BIM技術其實就是將信息技術和計算機技術融合為一體的信息化技術。在項目建設的過程中，借助BIM技術不僅能夠記錄工程的各項數據信息，還能夠利用數字化技術進行實時更新，各種數據信息都能夠實現科學管理[3]。將BIM技術應用于施工項目的成本管理中，不僅為項目推進過程中產生的各種龐雜的數據提供了條理化管理的載體，而且有效規避了傳統人工管理的缺陷，為企業發展節省了時間成本和人力成本。此外，BIM技術滲透下的工程造價管理，能夠為企業的各個部門實現實時監控提供了可能，各部門的有效監督規避了企業在運營發展過程中易出現的失誤，為企業的健康平穩發展奠定了基礎。

3.2 BIM技術的應用更方便數據的積累和共享

建筑企業在工程造價管理過程中借用BIM技術，可以有效應用BIM技術的信息管理能力，將項目運行過程中所需要的各項數據實現共享，并且BIM技術具有強大的儲存能力，數據信息甚至是檔案都可以被完整儲存，所以巧用BIM技術能夠對施工項目的工作進展進行科學的歸納和總結，也能對運行過程當中的各項成本進行合理的管控，并且可以將數據共享給企業的各個部門，實現透明的造價管理。另外，還可以加大各個部門對成本的監督和控制力度，實現資源的科學規劃，進而提升施工企業的經濟收益。

4 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用分析

4.1 工程投資決策階段

科學有效的工程造價管理能夠為工程項目的投資決策提供正確的指引，也能夠推動整個施工項目如期保質保量完成。在工程投資決策環節滲透BIM技術，可以科學地管理造價環節當中的各類因素，能夠對各種狀況進行精準的把握，在BIM技術滲透下，工作人員可以通過建構模型，及時發現其中存在的問題，保證在具體施工前對可能出現的問題進行科學的調整。將BIM技術精準落實在項目推進的各個環節，能夠為項目的實施提供指導，比如在建模階段可以通過分析造價控制因素出現的轉變，綜合選擇出最優的施工方案。此外，借助BIM的數字化技術，工作人員可以科學研判工程施工過程中的各類數據和數值變化，及時地進行調整和優化工程項目。智能化、數字化的BIM技術，不僅為項目的發展提供了科學的方法論，還能夠為項目運行過程中出現的各種差錯提供精確的改善方案。

4.2 工程設計階段

在工程造價管理過程中，工程設計占據非常重要的位置，直接影響造價管理的質量和水平，也是質量控制要點。當前，通過對建筑行業工程設計的剖析發現最常用的是限額設計模式，也就是基于可行性報告而實施投資預算額，這樣的工程設計方案能夠有效確保在工程推進的過程中投資支出與資金合理的分配。在敲定施工圖紙后，可以通過對圖紙進行深入的剖析和嚴格的審查，以及對施工圖紙中所展現的各項技術進行深入的研究。在傳統的工程造價管理過程中，一般會對土建和水電部分進行細化設計，自然也會對這些項目的成本進行細節的預算和控制，但是這樣的模式會對后期審查圖紙工作帶來難題。為了解決上述弊端，在工程設計階段采用BIM技術，對施工推進過程中的各種專業信息進行科學的整合，幫助施工方、業主和承建單位三大部門在相互協作的過程中能夠基于自身的維度對圖紙進行專業化的審核和多維度的分析，及時發現圖紙上的不恰當之處，并及時進行更改，這樣避免了在具體施工項目中造成二次浪費。

4.3 招標投標階段

在項目推進過程中，可以在工程量清單招標投標環節中借用BIM技術，采用BIM的數字化功能能夠快速并準確地核實項目工程量，避免了傳統計算當中的差錯，能夠如期保質保量地完成主體工程，避免施工項目出現經濟虧損，進而高效完成招標投標工作。由于BIM技術擁有高超的計算功能和信息處理功能，所以在確定好建筑模型后，只需要花費幾十分鐘的時間就可以完成工程量的測算，大大減少了時間成本，提升了工作的科學性和精準性。

4.4 工程施工階段

在項目施工過程中，要確保對工程造價進行精細化的管理就必須優先在建設環節中考慮工程變更、工期變化，甚至是原材料議價可能出現的問題。基于這樣的考慮，可以采用BIM技術構建模型的功能，跟隨著工期的推進及時更新模型建構，隨時調整建構，實現對項目開展的動態化、數字化監管。比如將BIM技術運用于動態監控過程中，如果一旦發生工程變更，可以明確地劃定責任，檢驗變更是否準確。BIM技術可以實時共享傳遞，以及儲存在工程變更過程中的各類簽證信息，這樣能夠確保變更記錄，也實現動態化的更新，不容易出現數據的遺失，有效規避了項目工程變更后產生的責任糾紛及款項不明等現象。除此之外，BIM技術還能夠對施工后期的項目建造提供科學性的參考，幫助施工負責人及時調整施工方案，完善施工細則。因為信息儲存功能可以幫助施工負責人及時地分析項目進行過程中出現的各類問題，所以負責人能夠根據前期的工作進展調整后期的工作方案，實現工程變更前后的無縫銜接，減少成本浪費，確保經濟收益及施工項目的順利完工。在工程變更前后，BIM技術可以精準地計算各類數據，保證項目的負責人能夠對施工階段產生的各類費用進行精細的核算及明晰費用的變化狀況。

4.5 工程驗收階段

無論是在工程的設計階段還是在具體的施工環節，借助BIM技術都可以有效提升工程驗收的效率。BIM技術能夠準確且全面地收集在工程推進過程中的各類數據和信息，并確保公開透明地呈現信息，企業的各個部門都能隨時監管。項目完工后，驗收方可以根據每一階段的數據信息驗收項目質量，這與傳統的驗收環節相比，大大縮減了時間成本和驗收難度，并且有效提升了驗收質量。由于BIM技術隨時更新項目推進過程當中的各類數據，所以確保了數據的真實可靠，有效規避了在驗收環節產生的各種矛盾和糾紛。

5 結束語

在當前激烈的市場競爭中，建筑施工企業要想站在絕對的優勢地位，必須緊跟時代潮流，借助數字化的管理模式，提升企業項目運行過程中的管理水平。在工程造價管理工作當中有效采用BIM技術構建信息模型，為工程造價管理提供有機的載體;巧妙利用數據模型，對項目推進過程中的各種數據進行實時的監控和科學化的監督，加強對工程造價的精細化和高效化管理，確保企業項目順利推進，有效提升企業社會效益和經濟效益。

參 考 文 獻

[1]陳令玲.建筑工程造價的影響因素及措施分析[J].房地產世界，2021（22）：59-61.

[2]李兆偉.基于工程量清單模式的工程造價管理[J].中國勘察設計，2021（11）：102-104.

[3]竹雅東.基于BIM在建設工程造價管理中的適用性分析[J].勞動保障世界，2018（8）：52.