消防安全和火災防控措施在高層建筑的應用

蘇勁瑞

摘要：隨著城市化在我國的不斷推進，各種高層建筑相繼涌現，較多企業將高層建筑作為辦公地點。由于高層建筑聚集了大量的人員，應用了大規模的電氣設備，因此也加大了高層建筑中潛在的安全隱患。對于高層建筑來說，最為重要的工作就是消防安全管理。本文主要探討高層建筑中目前所配置的消防設施，并探討如何在高層建筑中做好對火災的防控。

關鍵詞：消防安全;火災防控措施;高層建筑

一、高層建筑失火成因

高層建筑內目前頻繁發生火災事故，我們可以將其成因歸納為以下5點。

（一）住宅本身的消防隱患

隨著經濟全球化的不斷發展，我國出現了各式各樣的建筑風格，各類建筑風格具有的住宅形式也并不相同，科學理念和審美觀念在高層建筑中不斷深入。然而，高層建筑在設計時卻沒有采用新型的消防設施設計，因此長期存在的隱患會突然爆發，如外墻恒溫泡沫板在高溫下極易燃燒，落地窗簾在居民窗戶旁邊會加大火災的發生概率等。這些都會給高層建筑帶來更多的安全隱患，極大地威脅著居民的生命財產安全。

（二）消防設施未革新

高層建筑中通常會將少許干粉滅火器或消火栓放置在中間樓層，這些消防設施都是最基礎的。諸如消防錘、火災自主報警器等現代化的消防設施同樣需要配備在中高層樓間。目前，高層建筑之所以無法開展完善的消防工作，其主要是歷史彌留問題導致。新的高層建筑之所以直接建造在原有地基上，是由于修改原有地基需要花費大量的精力和財力，而直接使用原有地基對高層建筑進行修建，就無法應用熱感應自動噴水系統及消防通道門感應裝置等消防設施。另外，部分居民存在對消防設施的位置進行改動或對消防設施進行破壞的不良行為。同時，居民和管理人員長期居住在高層建筑中會慢慢忽視消防設施的檢修工作。目前，在對高層建筑進行新建時，為了安排充足的火災消防設施，可將各類消防器具安置到各樓層及樓層間，如熱感應報警裝置和煙霧感應報警器等設備，它們在火災發生時會同時工作。然而，高層建筑所在小區的物業存在缺乏充足的消防設施管理資金，未能及時維修存在故障的消防設施等問題。只有做好了日常準備，才能夠保證所有人員在火災發生時得以安全逃生。

（三）缺乏消防意識

人們目前在高層建筑發生火災時無法順利逃生的主要原因是缺乏良好的消防意識或消防安全知識。高層建筑防煙樓梯間的消防通道在平時需要處于關閉狀態，目的是避免火災發生時消防通道內出現煙霧。然而一些居民會將自家物品堆放在消防通道樓梯口，這樣會導致火災發生時樓梯口中的濃煙向上延伸，毒煙加大了上層居民的安全逃生難度。還有一些居民私搭亂建，導致空氣無法在高層建筑頂部流通，在炎熱的夏季留下消防安全隱患。

（四）消防自救宣傳不足

通過消防宣傳能夠使居民了解更多的消防知識，掌握更多的自救手段，幫助人們形成更強的消防安全意識，在日常活動中主動處理部分消防安全隱患，以避免火災的發生。然而，此類消防安全宣傳力度并不充分，物業單位通常沒有講述宣傳要點，其所選擇的宣傳方式無法調動居民的參與性，因其每次都采用單一的宣傳樣式，很難將消防安全理念植入到人們的心中，還有部分宣傳者只是進行了形式上的宣傳，致使居民缺乏實際演習。這些都是目前在宣傳消防安全知識時遇到的主要問題，日后在進行宣傳的過程中，需要充分調動居民的參與感和積極性。

（五）消防安全的局域性

我們在老城區和城市中心通過觀察高層建筑中所實施的消防設施管理和消防管理工作能夠得知，城市中心具有比老城區更多的消防設施。這主要是由于城中心與老城區相比，每天具有更多的人流量，消防部門通常會將大型商場、汽車火車站等作為最重要的消防單位。安保人員是高層建筑主要的消防工作負責人，然而其專業性多有不足，無法在高層建筑中開展深入的消防工作。

二、高層建筑火災防控對策

（一）定期檢查各項設施和設備

對消防系統來說，最重要的就是可靠性，從而減少火災事故、降低火災損失。因此，需要在高層建筑內定期檢查各項消防設施和消防設備等。首先，需要做好對通風設施的定期檢查，通過該設施能夠促進辦公室與外界空氣的良好交換，如果高層建筑內存在有故障的通風系統，就會快速提升大樓溫度，加大火災發生的概率。因此，在定期檢修通風系統時，需要做好對相關人員的合理安排。其次，需要做好對應急通道的定期檢查，在火災發生時，應急通道是最重要的人員疏散通道，由于平時基本用不到應急通道，因此，部分負責管理大樓的人員為了開展更加便捷的管理工作，甚至直接鎖上了通道大門，給高層建筑帶來了更多的安全隱患。因此，需要對其進行重點檢查。最后，需要在高層建筑內仔細檢查滅火器和消防報警監控系統等，以此降低火災發生概率。

（二）政府、部門和行業需要加強源頭聯動管控

結合消防安全風險評估結果，綜合規劃城市建設，在高層建筑內開展與消防滅火和逃生救援工作相符的消防建設。在對新型項目進行推進的過程中，如節能保溫項目和新能源項目等，要考慮是否存在次生火災危害，政府和相關部門需要做好管控工作，通過對行業協同監管的強化，來為物業提供更為強力的監督指導，使其提供更高水平的消防管理服務。

（三）提升單位消防管理水平

在高層建筑內，通常是由相關單位來實施消防安全管理工作，各單位也需要在火災發生時實施聯動逃生救援，想要實現對消防部門原有管理模式的改變，就需要提升各單位的消防安全意識和管理能力，督促單位做好對消防安全責任的落實。首先，針對投入使用的高層建筑來說，需要保證該建筑內具有與要求相符的消防安全設施。其次，需要做好對合同消防管理的落實，在同一棟建筑中的消防安全重點單位有許多個，可以借助合同的形式來對相關人員的安全責任和管理職責進行確定，對消防經費的由來進行明確，以此來對高層建筑進行統一的消防管理。在整個建筑中實施統一的消防安全管理工作，為相關人員提供更為嚴格的培訓和演練，將火災危險和應急逃生技巧告知所有居民。最后，各單位需要對消防管理人員實施更加健全的管理制度，切勿頻繁更換消防安全管理人員，此外，還需要在微型消防站開展更強有力的建設和聯勤聯動，以此為高層建筑提供更高水平的應急救援工作。

（四）提升高層建筑消防管理智能化水平

在高層建筑內主動開展消防管理工作，確保相關人員掌握滅火救援技巧。在日常實施防火檢查和宣傳教育期間，可以借助物聯網以及電氣火災監控等方式來進行遠程監控，以此檢查人員難以檢查到的問題。在高層建筑內通過應用諸如燃氣報警器等具有自動報警功能的系統，使得高層建筑特別是家庭住宅具有更強的防火能力。

（五）加大消防安全知識宣傳力度

借助人們喜愛的方式來開展更強有力的消防知識宣傳，為人們提供消防安全教育，幫助人們掌握火災預防和自救互救技能。此外，還可以采用火災紀實及圖片展覽等形式，幫助高層建筑人員形成更為深刻的消防安全意識。

三、結語

現代城市出現了越來越多的高層建筑，高層建筑也具有了越來越長的擔保年限，建筑人員除了需要對最終的建筑質量加以考慮外，還需要做到對各種建筑安全問題進行把握，如樓道扶梯是否穩固，墻壁灌注是否嚴實，消防通道內是否安置了合理的材料等。在高層建筑的各類安全問題中，最重要的就是消防問題，這關系著高層居民在火災發生時能否順利下樓、多長時間才能穿越煙霧等。因此，需要從防火設計和消防安全方面，對高層建筑進行加強管理。

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