防滲漏施工技術用于房建施工的創新實踐分析

黃小珍

摘? 要：防滲漏施工技術是房建施工創新的關鍵技術之一，尤其在城鎮化發展步伐加快、建筑施工技術不斷革新背景下，建筑業的發展獲得更多動力。在建筑技術升級創新的同時，也加大了房屋建筑管理力度，各方面的審核更加嚴格。作為房建施工中常見問題之一，滲漏問題一直影響著房建施工質量。因此，必須加大防滲漏施工技術的研究力度，對防滲漏問題進行深層次研究，避免因為滲漏問題縮短房屋使用壽命，威脅房屋穩固性與安全性，排除房建施工中的質量隱患，提高房建施工質量。

關鍵詞：防滲漏;施工技術;房建施工

在房屋建筑工程中，防滲漏施工技術具有很高的應用價值，其應用質量與應用效果直接影響著房屋建筑工程的整體質量。假如滲漏的確存在于房屋建筑工程中，則會對居住者的生活、生產等造成直接的影響，并且會對社會的和諧發展不利，因此人們需對此有所重視。在實際施工過程中，施工人員應當結合工程實際，選擇專業性較強、高效化的防滲漏施工技術，對每一個環節的質量加以把控，以規避滲漏問題的發生。

1房屋建筑防滲漏施工的重要性

房屋建筑的結構具有一定的復雜性，正式投入應用后易受到自身結構設計以及外部環境等其他因素的影響，進而導致房屋建筑部分結構部位發生一定的滲漏問題，如果相關工作人員沒有及時有效解決滲漏問題，將會導致問題越來越嚴重，水分滲入結構的內部將會對整個建筑結構的穩定性和安全性造成影響。通常情況下，房屋建筑滲漏問題主要發生在屋面、墻體、廚房、衛生間以及地下室，為了能夠有效避免以上結構部位發生滲漏問題，在對結構部位進行施工的過程中，需要不斷提高施工水平，改善施工質量。如果某特定部位發生滲漏問題，會對房屋建筑的整體結構造成不利影響。所以在施工過程中需要加強對防滲漏施工的重視，防滲漏施工也是一項關鍵工序，對于保證建筑物的使用壽命以及住戶居住的安全性具有重要意義。

2防滲漏技術在房建施工中的科學應用

2.1屋面滲漏處理措施

在建筑工程項目施工的環節當中，屋面防滲漏技術的應用是十分關鍵的，該技術應用的過程當中，應該對相關情況進行重點考察，在施工設計方面，為了能夠在最大程度上保障設計的合理性和科學性，提升施工質量及水平，在實際房屋建筑施工的環節，為了能夠提升排水的效果，降低積水現象的發生率，必須要保留足夠的坡度;在對鋼筋鋪設混凝土澆筑的過程中，施工人員必須要按照相應的施工步驟和規范要求進行施工，根據建筑的實際情況，選擇合適的鋼筋材質及大小，滿足相應的規范要求，使鋼筋的鋪設和布局具有合理性，不僅如此，混凝土的調制比也應當符合相應流程規定，有效地保障混凝土振搗工作的順利進行。其次，對于選擇防水材料和鋪設技術來說，防水卷材應盡可能的選擇持久性能良好以及密封性和耐水性能高的材料，具備這些特性的材料能夠更好地適應溫度變化，始終根據施工的要求和規范鋪設涂料以及卷材，在進行防水材料涂抹的過程當中，應當保障涂抹的均勻性，防止發生材料涂抹不均勻和漏刷等不良現象，除此之外，施工步驟應當分批次進行，間隔的時間不宜過長，也不宜過短，在所有鋪設工作完成之后，按照要求開展24h蓄水實驗，對于建筑屋面的漏水檢測環節，24h蓄水實驗有著較為關鍵的作用，除此之外，在進行防水卷材鋪設之前，必須要確保屋面的干燥和平整，及時將屋內的相關雜物以及積水清理干凈，另外，還應當使用基層處理劑進行均勻涂抹。當所有鋪設工作完成之后，做好重點部位的封堵處理。

2.2外墻防滲漏施工技術的應用

通過對房建施工滲漏問題分析發現，外墻也是滲漏問題常出現的部位。外墻在房建施工中有重要的防御與保障作用，本應是滲漏現象阻隔的重要屏障，但是，由于各方面原因影響引發外墻滲漏，威脅到房建施工質量。根據對外墻滲漏原因的分析，應對外墻施工材料進行改造，蒸壓性混凝土外墻材料的應用，從材料方面增強外墻抗滲漏性能。外墻施工中的抹灰環節，應提前對外墻表面徹底清理，一定要保證浮灰以及松散材料等清理到位，這樣才不會影響到砌體結構、防水材料、抹灰材料的完全粘合。待抹灰等施工結束，制定全面的防滲漏養護計劃，觀察外墻風干情況，若風干程度沒達到要求，不允許對外墻進行其他施工，尤其是破壞性施工，這是保證外墻施工質量和科學預防滲漏問題的重要前提。

2.3門窗防滲

門窗安裝中需要先檢查門窗結構性能然后按照規范要求安裝門窗構件。在完成安裝后需要借助多種方法對門窗的透風性和雨水滲透性進行檢測，明確其是否達到規范標準要求。在安裝門窗構件時要注意以下幾點：第一，連接件厚度和寬度要分別在1.5mm和25mm以上，鋁合金門窗構件要根據相關數據測算其厚度和寬度。第二，在固定門窗外框架時要注意按照不超過15mm的距離控制邊框聯測距離，設置的連接點不得低于2個。第三，用軟膠墊等材料填充密實縫隙，將門窗氣密性盡量提高。

2.4廚衛防滲漏施工技術的應用

廚衛滲漏問題一直困擾著房建施工。為了有效解決廚房與衛生間滲漏現象，降低廚衛出現滲漏概率，必須科學設計廚衛管道，并選擇防腐性好的管道材料。廚衛施工中，為了方便管道敷設，會提前在樓板穿透區域選擇適當點預留相應空洞，并且嚴格控制空洞尺寸。預留尺寸設計與位置確定，需要綜合房建結構。對于預留洞口的處理，以吊模封堵為主，主要材料為細石混凝土，封堵操作必須為兩次以上。封堵完畢及時組織展開蓄水試驗，觀察封堵情況，需達到不漏不滲標準。排水管道的規劃，盡量避免應用套管，但供熱管道由于條件限制，套管是主要材料組成，這種情況下，就需要采取有效措施，保證套管的銜接與施工質量，避免供熱管道出現滲漏。管道鋪設范圍大、鋪設復雜，因此，必須做好銜接處理，尤其是防滲材料的涂刷，初步涂刷后再次復刷，以此強化管道銜接嚴密性。還需要對廚衛的地面防水層進行防滲施工，墻面上翻是防水層主要施工部位，根據廚衛施工規范對上翻高度進行設計，以此保證廚衛地面防水層施工質量，及時排除滲漏風險。

2.4地下室防滲漏技術

如果地下室發生滲漏水，那么積水難以高效地排出，會進一步增加地下室的濕度，威脅地下管道、地下結構的整體性能。為此，要加強地下室防滲漏性能的優化，加固建筑基礎結構的穩定性提高。具體來講，要重點從如下幾點采取有效的控制辦法：第一，施工人員要以施工作業流程為基礎嚴格落實施工技術方案，對防滲漏施工技術的要點和重難點進行明確，加強施工中質量的控制。在地下室混凝土施工中，要注意邊澆筑邊振搗，提高混凝土結構的整體性和密實度，保證混凝土結構的防滲性能，確?；炷两Y構能夠達到建筑防水標準要求。第二，加強攤鋪過程管控，做好防水材料的合理選擇，嚴格控制鋪設過程，做好防水材料搭接施工作業，要在施工中將內部空氣完全擠出，避免存在縫隙為水分入侵提供通道。第三，施工人員在完成地下室防水處理后需要細致地檢查具體的施工質量情況，如果發現存在防滲漏施工質量不合格之處要及時進行處理，切實保證防水效果，切實發揮防水施工技術的作用。

3結語

綜上所述，隨著時代的發展，科學技術的騰飛，房屋建筑施工技術有了極大的飛躍，施工質量亦在持續提高。然而在房屋建筑施工過程中滲漏問題頻頻出現，對房屋建筑工程的總體施工質量和居住者的生活質量產生了不良影響。因此，應把防滲漏施工技術應用到房屋建筑施工中，從嚴按照有關工序的要求來開展工作，有效保障施工質量，規避滲漏狀況的發生。

參考文獻

[1]沈曉勇.房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術分析[J].中國房地產業，2019（27）.

[2]李華.論建筑工程施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].名城繪，2019（6）：0599-0599.