建筑工程質量管理問題與對策研究

文／梁帥 北京城建集團有限責任公司 北京 100088

引言：

城市現代化建設，離不開建筑工程項目的建設。隨著近些年來我國城市化進程的不斷推進，建筑行業成為了當前最為火爆的行業之一，全國各地的城市當中都能看到建筑施工的場面。然而由于建筑行業與許多因素有關，因此其建筑質量也會受到眾多因素的影響，而且隨著項目建設的內容日益復雜，影響因素也變得更加復雜。目前，建筑行業成為推動我國經濟發展的重要驅動力，而為了確保經濟以及社會的穩步有序發展，國家加大了對工程質量的管控力度。本文以建筑工程質量管理為出發點，從多個不同的方面對建筑工程質量管理的相關內容進行了探討。就目前的情況來看，我國建筑工程項目建設過程中，工程質量管理仍然存在很多問題，通過本次研究，期望可以為建筑企業的工程項目建設提供一定的借鑒和參考，并讓建筑企業有所啟發進而改進并提升自己的質量管理。

1、建筑工程質量管理概述

1.1 建筑工程質量管理的概念

建筑工程質量管理指的是在建筑工程項目建設過程中，通過采取各種管理方式，使得建筑質量得到保障。在此過程中，會涉及到多個方面的內容，具體包括技術管理、過程管理、風險管理等。

1.2 建筑工程質量管理的必要性

1.2.1 有利于加快工程進度

對于一個建筑工程來說必須要有適當的管理和管理，這樣既可以保證建筑工程可以按時完成，也可以保證工程的質量，并且可以在施工期間及時發現存在的問題，讓相關工作人員進行整改，以防造成更大的失誤。

1.2.2 有利于發揮建筑功能

對于建筑工程的質量管理要達到的目標就是要保證工程可以按時保質保量的完成，防止工程發生意外以及更大的問題，所以這樣來說，工程質量的作用還是很大的，對建筑工程進行質量管理也是十分有必要的。

1.2.3 有利于保障工程安全

近些年來，我國經濟和科技不斷發展，國家愈加重視安全施工問題，以確保施工中人員的安全，而采用先進的工作質量管理方法能夠在確保建筑質量的同時也促使規范施工，消除建筑施工推進中的安全隱患，從而為整個工程項目的實施提供良好的安全保障。

2、建筑工程施工質量管理存在的問題

2.1 施工質量不高

通過調查發現，雖然很多工程開工之前都經過設計部門對其進行設計，但是有些開發商為了能夠節省設計成本，在工程設計時并沒有請專業的設計院所開展此項工作，而是請的非專業人員，而這就導致設計工作顯得有些混亂而且有關的配套文件也不全，更為嚴重的是由于他們缺乏設計資質和有關的經驗，因此很多建筑在設計時并沒有經過嚴密的考究和審核，導致一些建筑結構框架不夠牢固難以抗住地震的沖擊。而且他們為了給建筑方節省成本支出也盡量壓縮鋼筋的使用量，對一些梁柱等重要承重體做了縮水處理。而其他一些不影響到建筑主體結構的防水措施更是能省則省，比如：一些衛生間防水層要求做兩層，但是他們就將其壓縮為一層，且即便如此這一層防水在墻面爬升高度上也做了縮減。除了上面我們說到的這些和衛生間廚房之外，其他的一些空間做的防水處理也是不足的，有的甚至根本就沒有做防水處理，這就會導致整個空間的防水性降低，隨時有可能漏水。

有些建筑施工單位缺乏嚴密科學的質量管理體系，施工進展中由于缺乏有效的規劃和計劃的指引，導致工程推進中出現混亂甚至是推諉情況。上道工序的問題，有關人員不及時的處理和解決而是推給下道工序。導致整個工程在實際推進當中出現混亂無序的局面。比如有些空心樓吊裝到位以后沒有進行調正急急忙忙進行下一步工作，這樣雖然保證了時間和效率，但是工程的質量卻沒有保證，再進行下一步的施工當中所運用的材料都達不到相關的要求，所以使得建筑完成后的工程也變成了劣質工程，各個建筑的設施不符合相關的規定，后期也都出現了，損壞破裂的現象，可以說這種只顧速度，不顧質量的方法已經影響到了整個工程的實施，對于整個工程來說，一個小小的部件或者是零件的失誤，就可能造成整個工程的損壞，根據相關調查顯示，現在仍然存在有很多工廠沒有進行及時的安全檢查，一些安全措施沒有落實，并且得不到有效的貫徹執行。此外，還有些施工人員安全意識淡薄，進入施工現場沒有配帶安全帽或者是配帶不規范不正確，還有一些人員登高作業不配帶安全帶，或者是沒有嚴格按照高掛低用的原則正確使用安全帶等現象。

建筑工程的質量問題，不僅影響到國家和社會經濟的健康和持續發展，同時還直接威脅著普通住房使用者的生命財產安全。當前反映出來的建筑質量問題主要有：漏水，窗戶和墻面滲水，墻灰掉落，外觀質量邋遢粗糙，表面參差不齊，高低不平，出現裂縫，缺少棱角等，這些不但影響到建筑物的美觀和使用效能，同時也降低了建筑的使用年限。上面我們所說的內容中都存在一個共同的問題，那也就是工程的質量問題，這也是當前社會上比較關注的問題，因為這是關系到人民生命安全的重大問題。

2.2 監理單位監督管理不到位

2.2.1 監理工作不到位

從上世紀末期，中國的建筑行業開始呈現出蒸蒸向榮的發展態勢。大批建筑工程項目開始上馬，而我國當時的建筑領域專業人員尤其是監理人員數量明顯無法滿足行業發展的需求。但是建筑企業為了自己承包的工程項目能夠順利推進和開展，則不得不從具有監理資格的人員中搜集監理資質以掛靠到施工的項目中。行業環境和狀態導致監理人員不到位的現象時有發生。

2.2.2 監理人員自身素質不高

當前我國經濟和科技都取得了飛速發展，我國的人才為了更符合社會發展的需要，都在不斷提升自己，而在監理方面的人才也比較稀缺，因為在從事監理工作的這些人當中，大多都不是專業學習監理的，他們的專業一般都是學的建筑工程等等，而在后期轉業成為監理人員，這就是他們沒有經過專業的學習而導致工作進行的并不順利，工作當中會遇到很多問題，而由于他們自身的專業能力有限，以及工作經驗常識都不充足，就導致了對整個工程的監理效果不佳，對于監理人員來說，一個合格的監理人員必須要掌握多方面的知識部件，要對工程設計方面有一定了解，而且要對法律等相關的知識都要有一定的涉及。

2.2.3 監理市場不正規

首先，在當前的建筑監理行業中存在一些不規范問題。而其中最為常見的現象是一些人的監理證件和資格等被掛靠到其他的企業當中，而自己并不真正在該公司上班，這導致其監理作用就是一種形式和擺設根本沒有充分發揮出對建筑工程的監督管理作用。

其次，行業的區分和地域的保護很大程度上限制了監理市場的發展。每個行業必須順應市場的最基本的規律，市場規律最大的特點就是打開它，使其不受約束，如果沒有開放的市場，就不會有市場競爭。

當前我國的監理市場仍然存在著很多問題，其中最嚴重的就是我國監理市場不夠完全開放方面的問題，也就是說，在我國的監理市場上，存在主要的問題就是壟斷性比較強，外面的企業難以進入當地的市場，而當地的監理企業和政府相互作用，互相保護，這就導致了地方市場監理方面存在著重大的漏洞和缺陷等等。

2.3 施工進度管理不力

2.3.1 資源的配備情況及規劃不能夠和施工的進度相協調

由于建筑項目牽扯到眾多的環節和部門，因此項目的如期有序推進需要各個資源和部門的配合，涵蓋人力資源、電力資源、機械設備資源、所需設備的配備等等。如果沒有這些資源配備的密切配合，則施工計劃也就不能得到有效的推進。在建筑項目推進中我國以往都是將施工計劃和資源配置計劃分別進行制定，并出臺施工進度的計劃表，然后依據個人或者單位的經驗再進行資源的配置，我國現在也有較多的施工企業還是受到該體制的影響，往往最后帶了在施工進行的過程中資源配置滿足不了施工進度的需要，耽誤施工進度，使得施工進度計劃不能實現。

2.3.2 施工進度計劃執行力不夠

在實際建筑項目的推進和施工過程中，很多企業都存在著執行力度不夠的情況，尤其是一些小建筑公司，施工的進度計劃和現實的施工進度完全不在一條線上，計劃和實際相脫節，這種情況使得編制施工進度計劃沒有任何意義，計劃只是一張紙，現實工作不按照計劃執行，施工過程完全按照意愿沒有程序的進行著，不能很好的管理施工進度，這樣就會讓項目的工期沒有保證，工期拖延現象十分普遍。

2.3.3 施工進度計劃調整不到位

一個建筑項目能否按照前期規劃有序推進，需要科學的調動各方資源和力量，涵蓋人力資源、電力資源、機械設備資源、建筑所用材料的及時供應、施工的科學統籌和調度以及環境氣候和天氣等諸多因素和方面，如施工現場的環境突變、現場情況的大調整、資源供應不上工程進度等等，這時必然要依據現實情況對施工進度進行調整。這就要求在制定施工計劃時必須要將各種有關因素考慮周全，并緊密聯系實際制定可行性高的施工計劃和方案。如果沒有良好的資源配置和規劃將會導致施工計劃無法真正地落到實處。我們通過調查發現在以往傳統的項目體制當中建筑工程的資源配置與施工進度計劃是單獨進行制定的，導致該工作推進中出現了很多的問題，要不就是沒法根據現實施工進度對施工進度計劃進行調整，要不就是調整后的施工計劃依然不能夠與實際情況相符合，致使施工進度的管理十分雜亂，最終導致進度失去管理。

2.3.4 施工材料不合格

建筑物的質量和其所用的材料有著直接的關系，因此對于建筑施工材料的選取必須要嚴格按照有關規定科學選擇，具體操作時一定要找清楚工作的順序和每項工作之間的邏輯關系，對于一個工廠準備的相關材料和設施，都要盡可能公平的分配，按照工程實際所需的指標區分配，而不能出現過多或過少的情況，現在很多大型工程都存在的一個嚴重現象，就是在施工之前沒有進行科學準確的預測，而只是憑借大概的經驗去，估計這樣就會導致對于材料和設施的預算都不夠精確，而在后期，對于材料和設施的分配上面也存在著問題，會出現很多大工程上面的材料和設施十分充足，甚至過剩出現浪費等現象，而一些小工程會出現資源和材料不足，設施欠缺等等一些問題，要求在進行施工之前，必須要對用到的設施和材料提前做好合理預算，在進行材料和設施預訂過程中，一定要嚴格把關材料和設施的質量，如果最基本的材料出現問題，那么整個建筑的質量都會受到影響，甚至可能一個小小的基礎材料，導致整個建筑的崩塌。要根據施工的具體實際情況做出相關的方案和規劃，保證施工的順利進行。

3、加強建筑工程質量管理的對策

3.1 制定工程質量目標

首先，怎么樣才能制定出一個項目的質量目標樹，應該根據該項目的總體質量目標，在項目投標以及合同簽訂的初始階段，施工方就需要根據自己的經驗制定出周密的可行性強的施工方案，并嚴格按照有關規定和技術規范進行調整和完善，此外還要根據具體項目以及企業特點對項目進行劃分，分成幾個區片分別開展工作。并且聘請該領域的專家與設計單位一道制定該項目的質量目標結構圖，并不斷對質量目標進行完善和改進。

其次，在實際推進中需要不斷的根據發生的情況和變化來調整和優化項目的質量目標樹，然后以此為基礎構建起一套與質量目標相匹配的組織機構圖，以將制定的質量目標真正落到實處，將人員、設備和儀器進行裝備和配齊，并制定各個級別管理人員的質量責任制度，將管理項目的質量機構建立并完善，制定出整體項目的如何管理質量問題的組織機構圖。

在制定工程目標的時候，首先要做到的就是要遵循我國相關部門法律法規的規定，這是非常必要的，也是必須要做到的，其次就是對于工程目標的制定，不能同一而論，要結合當地實際情況，我國地大物博不同地區的氣候，地理環境等等方面都存在著很大的差距，所以對于工程目標的設定來說，一定要符合當地的實際情況，第三點就是在工程目標的制定過程中，一定要具體明確，科學落實到方案規劃上面，要將目標的設定用方案的形式表現出來，這樣才可以達到精準的目標規劃。

3.2 優化項目施工程序

建筑項目的開展和推進過程中有著眾多的環節和步驟，同時還與成本及資源投入量以及施工工期直接相關。而要確保項目的質量和穩步推進就需要統籌分配各環節之間的先后邏輯，不斷進行優化和調整，既要保證工程的按期完成，又要確保工程項目的質量。工程進度計劃制定者最先想到了應是工期問題。在使用的資源和投入的成本固定的前提下，通常只能對工期計劃進行相應的調整，只有這樣才能讓規定工期的要求獲得實現。每個施工項目都可以被分解為多個施工程序，而每一個流水段的作業工序中有很多的重合部分，但是重合的工序步驟在各個流水段上的作業時間又不是一樣的，就此可以看出合理安排施工工期的關鍵部分在于怎么樣合理的選擇流水順序。施工的工藝方法決定了施工的順序是不可能被改變的，但是流水段的流水順序是能夠人為變換的，每種不同的流水順序最周會使項目的總體工期出現不同，我們要尋找出來使施工工期最短的流水順序。

3.3 不斷完善施工監理

監理在一個施工工程當中有著非常重要的作用，它主要是監督這個工程，可以按照之前的規劃，以及相關的規定進行保證工程可以在規定時間內保質保量的完成，避免在施工過程中發生過多的意外，以及一些違反相關規定的事情發生，所以在一個工程施工過程中必須要有合格的監理人員，而對于監理人員來說，要想讓他們的監理工作更加有效，就必須賦予他們足夠的權利，不能只是讓他們對于工程的質量有監理權，而對其他方面都沒有管理的權利，那么這不能保證監理工作的效果，只有賦予監理人員足夠的權利，并且要在企業內設立不同的監理人員，讓他們進行更好的合作，才能全方位對于工程進行監理，也就能保證工程順利正常的進行。

3.4 限定質檢員的職責和專業素質

一個大的工程是由許多小的工程來組成的，所以對于大工程來說，必須要保證每一步的工作都合格，才能保證整個工程的質量，由于工程材料會直接進入到工程項目實體，成為工程實體質量的組成部分，因此進場材料的好壞直接關系到整個工程質量的基礎，所以我們要無條件的保證相關的進場材料設備的合格性，而要保證這一點，就需要在采購材料時進行多次的材料檢查和多個程序的質量把關，假如出現了質量問題，則一定對其進行分析和調查并出具質量事故調查報告并對相關責任人進行追究。對于工程的施工人員來說，不僅要保證他們有較高的文化素質，也要保證他們有比較高的思想道德素質。科學文化素質，也就是指他們必須與時俱進，不斷學習，提高自己的專業知識和能力。而思想道德素質，也就是要求他們擁有足夠的責任心，對于整個工程的施工都要認真負責。一個工程中，施工人員的流動性是比較大的，因此就更加需要落實質檢人員的責任，提升他們的責任意識和專業素質，為建筑工程質量保駕護航。

結語：

總而言之，對于建筑使用者來說建筑工程的質量不單單是一種產品的品質問題，同時它還是關系到財產乃至生命安全的重要問題。正因為如此我們必須要加大對建筑工程質量管理的研究，建立其科學有效的管理體系和機制，并推出有效的管理措施和手段，以切實提高建筑企業的工程質量管控水平，進而提升建筑工程的質量，為此有關企業和單位必須要認清自己的發展水平和現狀，用先進的理念、工藝和技術武裝自己，在提升自己工程質量管理水平的同時，同時提升企業的發展潛力和市場競爭力，使企業獲得良好的發展。