高層建筑施工電梯的選擇與安裝技術

文／于曜科 威海市特種設備檢驗研究院 山東威海 264200

引言：

建筑施工用電梯又叫施工升降機。在當前的高層建筑項目施工中，離不開對施工電梯的應用，要想確保高層建筑工程如期交付使用，保證施工電梯的安全、高效運行是非常關鍵的，但是由于施工電梯的運轉性能和運行安全往往會受到諸多原因的影響，其中施工電梯選擇及安裝所造成的影響尤為重大，所以施工企業很有必要詳細了解和掌握選擇施工電梯的基本原則，并且進行建筑用施工電梯承裝工藝流程、安裝技術與整機調試研究，再者，還需要重點考慮高層建筑施工電梯安裝施工中常見問題的成因及解決策略，以確保施工電梯的合理使用。

1、施工電梯的選擇

一般來說，建設高層建筑會用到不等高同步施工技術。核心筒內會設置施工電梯，以此來更方便的實現不同高度的施工。建筑用施工電梯布置時需要考慮各方面的實際情況，比如物料輸送和人員上下等等。要設置好施工升降器，讓輸送工作可以更好的展開，使不同位置的需求得到滿足。施工單位需要保證布置的合理性，就要遵守以下9個基本原則。第一是一定要滿足內外筒運輸要求合理，設置施工電梯，讓內外筒同時布置相應的設施。第二，一定要考慮后續實際施工的情況，不要影響工程正常推進，需要從更綜合性的角度出發來布置施工電梯。第三，要避免施工電梯和總平面布置沖突，要能夠科學安排現場施工環境。第四，要科學布置建筑結構形式，按照設計標準來有序規劃施工電梯。第五，要保證施工電梯能夠與地基承載力相匹配。第六，當施工電梯在核心筒內的時候，一定要考慮不同施工設備是否存在相互影響的情況。第七，施工電梯需要能夠疏散人員。第八，布置結構樓面的過程中要做好位置布置，讓二次結構以及施工縫的預留都能夠達到預期的要求。第九，施工電梯在核心筒內的時候需要避免使用升降臺，否則可能讓高層建筑施工無法順利推進。

2、施工電梯的安裝技術流程

2.1 安裝工藝流程

腳手架的有無和施工電梯的安裝有非常密切的聯系，這是兩種截然不同的施工工藝。搭設腳手架可以讓每個部件一次到達指定位置，并進行安裝。而沒有腳手架的時候則要通過建筑用施工電梯轎廂來到達不同的施工平臺進行安裝。

2.1.1 無腳手架工藝流程

如果使用無腳手架施工工藝，那么整體的施工成本會降低，施工安全性可以得到提升，與此同時施工效率也比較高。施工人員需要在準備工作、安裝工作、調試工作等20個環節一步一步的完成工序內容，實現無腳手架施工。

2.1.2 有腳手架工藝流程

進行有腳手架安裝的時候，要在建筑用施工電梯井道里合理搭設井字型腳手架，有規律的搭建、安裝腳手架和電器設備并完成驗收。

2.2 建筑用施工電梯安裝施工技術

對于施工現場來說，建筑用施工電梯安裝非常復雜，要關注的內容也很多，無論是準備工作還是機房設備安裝以及建筑用施工電梯調試，都是需要關注的關鍵節點，在每一個階段都要做好相應的工作安排，控制好每一個細節，才能完成相應的工作規劃。

2.2.1 準備工作

正式工作之前要先做好準備工作，結合施工現場的條件來有規律的進行安裝。要控制準備工作的質量，在事前就完成下面的一系列工序。

（1）要有完整的安裝批報手續，安裝前要在監察機構申報特種設備。當質量技術監督行政主管部門批準同意后，才能在允許開工的書面意見下進行安裝。

（2）要了解建筑用施工電梯安裝的基本要求，根據相應的圖紙以及實際施工情況來確定建筑用施工電梯安裝條件。只有條件符合的時候才能做后續施工。

（3）要注意水電風等一系列施工條件的準備，安裝前要做好井道機房的施工建設，保證基礎環境的滿足。

（4）要注意預留孔預埋件的情況和誤差，如果誤差比較大，就要采取措施及時調整，讓建筑用施工電梯安裝能夠達到預期的效果。

（5）做好技術交底，正式開始施工之前，相關技術人員一定要明確技術指標和安全注意事項，要指派技術人員在現場信息指導，保證所有的施工技術和安全注意事項都能夠落實到位。

（6）相關工作人員必須要有證件，建筑用施工電梯安裝單位也必須要有相應的資質，只有滿足要求的單位和員工才能展開安裝工作。

（7）進入現場的建筑用施工電梯原件需要開箱驗收，檢查核對，保證所有的元器件數量和狀態無誤，才能投入現場進行使用。

（8）要準備好工具以及勞保用品，在正式安裝之前就確定防護用品包，將所有的便攜工具和專用工具都準備妥當，使個人防護措施能夠足夠完善。工作人員需要穿戴安全帽、反光背心、安全帶等等。正式開工前還需要做更加全面的檢查，確保所有事項都準備妥當，不會出現安全隱患，再進行后續的工作。

2.2.2 安裝層門

（1）層門地坎。先要取出預埋的木塊，確定位置，安裝地坎下腳，澆筑混凝土。要注意地坎水平度需要小于2‰。展開下道工序之前，要檢驗混凝土的情況，合格后再做下一步的工作。

（2）層門門框。把地腳螺栓放進預留孔，然后使用水泥來灌漿，保證灌注牢固之后，再處理門框，指導安裝。要注意調整門上的位置，觀察有沒有出現跳動或者抖動的問題。層門間隙必須要符合國家規定，相關參數要符合要求，保證層門運動的時候不會出現卡阻的問題。

（3）安裝門鎖。作為保證安全的重要裝置，施工單位必須保證層門門鎖是可以正常開啟的。還需要保證建筑用施工電梯運行的時候不能無緣無故開啟。另外安裝門鎖的時候還要保證清除掉了所有的雜物，完成安裝后要做合格性的測試，檢驗驗收。

2.2.3 安裝機房設備

（1）設備類型控制。實際施工的時候，機房的空間是有限的，所以能夠安裝的設備也有限。在進行機房設置安排的時候，需要有序擺放相關的設備，結合實際情況，根據設備與設備之間的聯系來規劃好設備的位置以及線路的走向。實際施工的時候，一些無關設備的出現，往往會占據大量空間，使工作效率大大降低。安裝人員需要注意此類問題。另外要檢查設備的情況，要保證機房能夠順利運行，讓所有設備能夠起到作用。工作人員還要檢查管道敷設情況，因為有一些管道即使是無關設備也是不能去除的，可以敷設在墻體內，讓管道能夠和機房隔離開，保證即使有滲漏問題的出現，也不會嚴重影響機房的正常運行、帶來巨大的破壞。

（2）通風條件、環境溫度。機房有非常多的設備，很多設備也是在運轉中不斷散熱的。當機房通風條件不好的時候，溫度就會持續上升，增加零部件燒毀的可能性，使設備的正常運轉受到威脅，建筑用施工電梯可能因為受保護等情況出現故障，無法持續運行。施工單位需要注意類似情況，設置好溫度預警裝置，讓建筑用施工電梯機房的溫度可以一直處于監測范圍內，一旦監測到機房溫度過高就要及時降溫。另外相關的工作人員還要定時定期的檢查裝置情況，判斷安全可靠性，讓監測系統能夠持續運行，保證機房溫度環境都能夠處于一個最為良好的狀態。

（3）主電源開關位置問題。注意主電源開關和機房入口不能距離太遠，因為一旦建筑用施工電梯出現安全事故，相關的運行人員。必須要在近距離情況下啟動緊急視頻裝置，切斷電源，所以如果距離過遠就會耽誤緊急救援和修理，帶來很多負面影響。

2.2.4 整機調試

開始安裝之前，相關工作人員一定要先仔細檢查，做好調試工作，保證整機的性能和指標都能夠達到預期。相關的技術人員要做更充分的準備并進行調試，讓建筑用施工電梯能夠持續運轉。

（1）要保證圖紙和說明書齊全，同時調試人員還要掌握建筑用施工電梯本身的各方面的性能特點，在進行調試的時候，要有專業的調試器具一起使用。

（2）正式開始調試之前需要先做好設備的清理除塵工作，可以使用潤滑油，使機械設備有足夠的潤滑度，降低實際使用時可能出現的磨損。

（3）要保證所有的電氣設備都是正確連接的，然后檢查設備連接的可靠性，讓設備可以有效連接。

（4）要檢查好絕緣電阻的情況以及電氣設備的情況，根據測試內容來進行判斷。

（5）檢查金屬外殼是否接地，結合檢查結果來做深入的調試和評判。

（6）要保證所有產品都能夠達到設計規范，要檢查或電流短路保護裝置的應用狀態。

（7）可以通過模擬來調試開關門、停車等動、選層平層等一系列內容觀察有沒有出現執行錯誤的情況。注意要能夠從實際情況著手，檢查機械部件以及電氣元件是否處于正常使用運轉的狀態，如果有不正常的震動或者出現了噪音過大的問題，一定要及時調整，并起到相應的作用。

（8）根據建筑用施工電梯型號確定調試大綱，做好調試工作，讓建筑用施工電梯可以穩定運行。

2.2.5 質量檢查

安裝好建筑用施工電梯之后要進行檢查。技術人員需要從實際情況出發，明確工作中可能存在的各方面的問題，觀察每一個系統的實際應用效果，保證系統可以發揮作用并聯動在一起。在檢查的時候要注意系統穩定性，了解系統運轉速度的特征，并做更進一步的判斷，讓建筑用施工電梯的安裝質量能夠達到預期的要求。要做好測試工作，根據實際情況找到建筑用施工電梯安裝時可能存在的問題并及時進行糾正。注意建筑用施工電梯空載、滿載、超載時的狀況，做好安全聯動，進行緊急斷電致停試驗。另外技術人員要做好監督檢查，從實際情況出發，嚴格審核，做好實驗報告。技術人員需要檢查鋼絲繩等一系列部件的情況，觀察建筑用施工電梯曳引系統是否能正常運轉，超載報警裝置又是否能正常發揮作用。要能夠保證所有工作推進的性能足夠可靠。另外要檢查轎廂在水平和垂直方向晃動的程度，做深入的計算，消除搖晃現象，讓建筑用施工電梯運行更具備安全性。

2.2.6 施工電梯停靠作業平臺的相關技術

為了能夠有效地幫助施工現場的施工材料進出施工平臺，方便作業人員使用施工材料，施工現場的施工電梯在進行設置時應保證其能夠與作業面進行準確的停靠。具體的施工過程中，受到施工空間以及施工電梯爬升效率的影響，同時為了保證腳手架不會受到施工電梯運行的影響而產生穩定性不足的問題，以及施工電梯在停靠過程中的具體要求，在進行施工電梯設置時通常會將其停靠在主要作業面下部3～4層，然后通過已經完工的樓梯將施工材料運送至作業面。當前施工現場所采用的施工電梯多為液壓爬升系統，該系統結構建設無法和豎向墻體進行同步施工，因此除了通過將施工電梯與平臺下方的掛梯籠進行有效連接，還可以通過特殊移動扶墻來實現施工電梯到達作業面的運輸方式。

2.2.7 施工電梯安全風險管理

發展超高層建筑工程施工時常常涉及多個不同的專業和流程，不同的單位和工種可能同時開展各自的施工內容，在這種狀態下施工電梯在運行過程中通常面對著較大的壓力，如何有效的針對施工電梯使用高峰期的統籌分配工作進行設定和安排，是保證施工電梯正常運行的基礎，為實現這個目標首先要對同時作業的多個不同單位及工作計劃有著清晰的了解，通過科學的組合和分配來劃分高峰以及非高峰時段材料運輸的優先級，對于某些裝飾和安裝材料可以選擇在施工量較小的夜間進行運輸。都是可以要求不同的施工單位上報人員電梯以及貨物電梯的使用計劃，并通過建筑施工用電梯管理和控制單位來對這些計劃進行統一的協調和分配。

3、建筑用施工電梯安裝的常見問題以及應對方法

3.1 活動空間不足

一些施工項目存在著空間非常小的情況，公子人員往往沒有足夠多的活動空間，不能安全靠近所有部件。出現這種問題的原因在于設計者不了解建筑用施工電梯機房尺寸，往往讓機房尺寸過小，不符合規范，這時候設計部門必須要做好設計優化，更改設計內容，使其滿足實際的設計要求。

3.2 機房空間被占用

一些管道電線電纜和設備往往是和建筑用施工電梯無關的，有的機房里存在著下水道、安全管道，一旦出現破裂或損毀，就會有大量水等介質從管道里流出進入機房，損壞機房的設備和元器件，讓建筑用施工電梯出現故障。根據相關規定，機房內不能有和建筑用施工電梯無關的設備。設計者需要從規范的角度出發來做好設計優化，而不是一味的縮小空間、埋下安全隱患。

3.3 機房通風不達要求

如前文所說，設備運轉會產生熱量，如果機房通風不滿足要求，到了夏天溫度高的時候很容易因為熱量沒有及時排除，而損壞設備和元器件，讓建筑用施工電梯出現死機，或者因為熱保護而產生故障。在設計施工的時候，需要結合安全規范，保證機房長期通風，并使機房溫度能夠處于一個合適的區間。但是實際工作中，很多時候機房都是完全封閉的狀態，沒有配置空調，也沒有通風口。這時候就需要有針對性的進行整改，新增通風口做好空調配置，讓機房溫度能夠完全滿足應用的需求。

3.4 地坑滲水積水

安裝建筑用施工電梯的過程中可能會出現地坑滲水積水的問題。需要及時處理才能解決相關問題帶來的負面影響，不讓建筑用施工電梯和其他的結構部件因為潮濕而出現腐蝕情況。如果一些元件因為腐蝕而失去絕緣性，那就會埋下很大的安全隱患，為了預防這類問題，施工單位需要做好放水措施，展開防水工作。

3.5 建筑施工用電梯井道施工

在進行建筑施工用電梯井道設置時，要保證在人員所能夠到達的空間通過安裝多個建筑施工用電梯來實現人員運輸，然而在施工現場可能存在某些建筑施工用電梯無法到達地下室，但是確實有施工人員有到達地下室的需求，如果此時沒有相應的補救措施則無法通過建筑施工用電梯井道驗收工作。之所以導致這樣的問題是因為設計人員在開展建筑施工用電梯設計的過程中不了解建筑施工用電梯規范而導致的，解決該問題的補救措施通常需要在開展建筑施工用電梯采購過程中，增加建筑施工用電梯的限速器和安全鉗，如果缺乏相關安全鉗的設置時這需要在對重緩沖器下方加設支撐結構，并保證該支撐結構能夠與地面實心墩進行有效的接觸。還可以通過隔離墻等防護措施來隱藏空間使其能夠符合相關建筑施工用電梯標準并通過驗收。

3.6 導軌安裝存在的問題

在進行建筑施工用電梯導軌的安裝過程中，如果導軌座沒有被正確的安裝，或在灌漿施工的過程中出現了施工錯誤，就可能引發支撐不足或懸空軌的現象，同時導軌支架應當進行雙面連續焊接，避免出現導軌安裝時僅存在一個支架的現象。建筑施工用電梯安裝質量檢測人員應當對這種現象進行必要的檢查，同時要加強參與建筑施工用電梯安裝從業人員的業務能力和安全意識，以保證建筑施工用電梯的規范安裝。

3.7 層門地坎高度設置

為了避免出現成文地產高度不足的問題，應保證在建筑施工用電梯安裝過程中層門地坎高出裝飾地面高度3～6毫米，此舉的主要目的作用是保證在進行建筑施工用電梯清理和灑水的過程中，防止水流進入建筑施工用電梯井可能引發的短路問題。在具體的安裝過程中出現了建筑施工用電梯層門地坎高度不足的情況，則大多是因為施工人員在開展施工的過程中沒有嚴格執行施工標準和規范，要通過積極的培訓來避免這種施工錯誤。

3.8 轎廂裝修影響

在完成建筑施工用電梯安裝并通過了驗收之后，還需要對建筑施工用電梯轎廂進行裝飾裝修，例如安裝大理石地面就會增加轎廂的重量，使其平衡系數受到了影響，而依據國家相關標準和規范要求平衡系數值不得超過50%的標準。為了避免這種情況出現，在針對轎廂進行裝修時，應當嚴格依照施工標準保證轎廂的平衡系數符合要求，避免出現因施工不規范而帶來的質量和安全問題。

結語：

客觀的說，目前施工電梯已經成為高層建筑施工中的標配設備，承擔著運載高層建筑施工人員和施工材料等任務，在高層建筑工程施工中發揮的作用是不可替代的，但是要想保證施工電梯運行的安全性與穩定性，還需要根據高層建筑項目的施工需求合理選用施工電梯，同時還要加強施工電梯安裝技術研究。