裝配式建筑的工程項目管理及發展問題研究

馬博

摘要：建筑工程目前具有施工周期較長、規模較大等特點，若沒有采取有效的工程項目管理措施，會導致工期延長，變向的增加施工成本。而隨著建筑施工技術的不斷發展，裝配式建筑在建筑行業中的應用相對較廣。但在實際的施工管理中仍需要結合現場實際情況采取有效的管理方法，否則會出現諸多問題，導致工程施工效率大幅度降低。為此，該文將從工程項目管理的角度出發，探究裝配式建筑目前存在的管理問題，以及具體的解決措施，為相關從業人員提供有利參考。

關鍵詞：裝配式建筑工程項目管理發展

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A ? 文章編號：1672-3791（2022）06（a）-0000-00

Research on Project Management and Development of Prefabricated Buildings

MA Bo

（Qinghai Vocational College of Architecture，Xining，Qinghai Province，810001 China）

Abstract： Construction engineering currently has the characteristics of long construction period and large scale. If effective project management measures are not taken， the construction period will be prolonged， and the change of direction will increase the construction cost. With the continuous development of building construction technology， prefabricated buildings are relatively widely used in the construction industry. However， in actual construction management， it is still necessary to adopt effective management methods based on the actual situation of the site， otherwise there will be many problems， resulting in a significant reduction in the efficiency of engineering construction. To this end， this article will explore the existing management problems of prefabricated buildings from the perspective of engineering project management， as well as specific solutions， and provide a beneficial reference for relevant practitioners.

Key Words： Prefabricated building; Engineering project; Management; Development

裝配式建筑相較于傳統施工方式具有一定的優勢，能夠大大提高施工進度、提高施工質量和施工安全。目前，裝配式建筑施工方式已經成為我國建筑行業中應用較為廣泛的施工方法之一，在民用建筑中體現的更加明顯[1]。然而在實際的工程項目管理過程中，依然會存在著諸多問題需要及時進行解決，需要加強管理力度，認識到工程管理在施工中的重要作用，從而可以確保現場施工質量。

1 ?裝配式建筑含義及優點

裝配式建筑是將已經制作完成的部件運輸到施工現場當中，直接進行裝配。在裝配完成后，能夠直接應用于施工現場中某一建筑部位的施工方式。近年來，裝配式建筑的應用在實際的工程項目施工中較為廣泛，并且國家相關部門對于裝配式建筑應用過程中存在的疑難點也進行了統一規劃和部署。明確要求建設企業需要大力發展裝配式建筑，進而避免出現嚴重的施工污染現象，破壞生態環境。為此，需要充分說明裝配式的優點，才能讓相關技術人員了解到裝配式建筑在工程項目中的重要作用。其優點如以下幾個方面。

1.1 ?設計優點

隨著經濟的不斷發展，人們生活水平也隨之提高，在居住上不僅僅滿足居住的功能，更對居住的舒適度和居住環境提出了更高的需求。裝配式建筑恰恰可以滿足人們的需求。由于裝配式建筑在設計的過程中可以進行多樣化規劃和調整，進而在實際的建設中，建筑的整體結構和設計框架能夠滿足人們對于各種建筑設計類型的要求。

1.2 ?功能優點

裝配式建筑作為目前發展較好的建筑類型，與當前較為先進的施工技術可以更好地進行融合，并且具有傳統建筑模式中所不具備的技術優勢。裝配式建筑經過更加先進的設計理念后，其具有很好的節能效果、防火功能、隔音效果等，能夠減少能源的消耗以及火災等危險事故的發生[2]。

1.3 ?生產優點

在傳統的建筑工程中，施工人員需根據建筑圖紙在施工現場進行建筑施工。這種施工方式不僅工序較為笨重，而且施工效率也相對較低。與傳統建筑模式相比，裝配式建筑則不需要在現場進行施工，在工廠就可能完成裝配式建筑工程，并且門窗以及其他各類裝配構建的連接、室內裝修材料等都經過統一生產，形成工廠化生產模塊，不僅施工更加簡單、迅速，在建筑工程的細節方面也得到更好的保障[3]。

2 ?裝配式建筑工程項目管理現階段存在的問題

2.1 ?管理信息碎片化，出現信息流壁壘

根據相關調查研究報告顯示，模塊化建筑在建筑項目中仍然處于碎片化的狀況，包括建筑設計、建筑部件的預制、建筑施工、吊裝、運輸等環節。若管理信息沒有得到更好的互通，會導致裝配式建筑構件的制作和施工效率大大降低，進而增加了施工工期，提高施成本。BIM的引入能夠對裝配式建筑工程項目管理起到積極的作用，不僅可以及時、有效的收集、分析信息，也能提供系統化平臺，充分掌握項目工程管理的整體狀況，有助于施工管理控制[3]。然而BIM軟件的自主開發力度較為薄弱，二次開發程度出現較大的差異性，建筑信息和工業制作信息出現嚴重的互通障礙，造成裝配式建筑工程項目管理在不同參建單位之間存在管理信息壁壘，缺乏溝通和交流，導致項目施工管理過程較為困難。

2.2 ?裝配式建筑工程安裝質量問題

在鋼筋的施工過程中，若工程項目管理工作沒有得到有效開展，會導致鋼筋出現折斷、彎曲的狀況，從而造成構建套筒和鋼筋位置與設計圖紙出現一定的偏差。若偏差情況較為嚴重，會造成鋼筋不能直接插入到建筑構件當中。在預制墻板的施工過程中，需要采用豎向鋼筋進行施工，而豎向鋼筋在實際的定位過程中，需要大大提高精度，確保施工過程能夠順利開展。為此，預制墻板施工環節若沒有得到及時、有效的工程項目管理，會導致現澆墻板在安裝的過程中出現模板偏位等情況，造成安裝質量問題[4]。

2.3 ?工程管理協同效應不受重視

相較于傳統建筑模式，裝配建筑工程對工程管理的協同效應提出了更高的要求。一方面，在裝配式建筑工程中會有較為復雜的施工環節，對于不同的預制構建安裝有不同的項目管理標準要求。管理人員在實際的管理過程中要將施工更加精細化，并且需要與其他多個部門的技術人員進行有效溝通，確保裝配式工程在施工中不會出現差錯。另一方面，裝配式建筑工程涉及大量且安裝較為復雜的部件，對于施工標準和管理標準提出了更高的要求，需要多個部門、多個單位共同開展裝配工作。但往往部分施工企業對于裝配式建筑工程領域的認知程度相對較低，沒有充分認識到工程管理協同效應的重要性。特別是在構建的安裝方面，在現場施工時會出現安全質量問題，甚至會出現返工等情況，嚴重拖延了施工工期，增加施工成本。

3 ?裝配式建筑工程項目管理的具體措施

3.1 ?信息流整合

在裝配建筑工程的施工過程中，涉及到的主要建筑構件需要進行統一編碼。在項目管理中，各個參建單位均需要將信息流進行充分整合，從而確保施工工期和施工成本處于規劃范圍內。裝配式建筑的各個參與方存在供求關系，圍建筑工程項目周期內，應當建立以資金流、信息流、物流建為核心的裝配置建筑供應鏈。裝配式建筑工程管理的過程中，各個參與方需要建立信息溝通、交流平臺，起到協同效應，確保供應鏈不會出現終端的情況[5]。基于信息流整合的方式，可以大大解決管理信息出現壁壘的問題，確保裝配置建筑工程項目管理的信息流通、信息及時、準確，進而實現協同管理的目的。

3.2 ?提高工程管理思想認知程度，改變思想觀念

在裝配式建筑作為目前建筑行業中應用較為廣泛的施工方式之一。被眾多專家、學者視為建筑行業未來發展的主要趨勢之一。在裝配式建筑工程項目管理過程中，必須提高管理水平。需要從根源上來解決管理水平不足的問題，確保管理人員的想象觀念能夠與時俱進，做到及時更新，學習。對于先進的理念要學會充分結合和利用，才能確保裝配式建筑工程管理工作得到有效開展。為此，需要相關部門、單位結合實際的工程管理需求，提高參建人員的管理工作認識程度，并結合以往的管理經驗，制定科學、合理的管理方案。并在實際的工程管理過程中對方案進行及時更新、調整，從而促進部門之間的協調效應[6-7]。另外，參建單位要配置足夠數量的管理人員，并對管理結構進行優化和完善，確保裝配式建筑工程管理工作可以落到實處，杜絕形式化情況的出現，對其管理人員應當嚴厲懲處，改變思想觀念。

3.3 ?加強專業人才培養力度，提高技術水平

專業技術人員、管理人員是裝配式建筑工程項目中十分重要的組成部門。引入BIM軟件技術人員和VR技術人員能夠使工程體系更加完善，大大提高建筑質量，促進建筑模式的轉型和升級，也能更好地培養相關人員的專業技術水平和管理能力。在傳統的教學理念當中培養出的人才已經不能更好地適應時代發展。為此，需要在相關部門的指導下，需要對高校裝配式建筑工程的相關教學模式進行合理調整和改革，建立符合目前建筑行業發展的教學體系，確保培養出的人才可以滿足建設單位的實際需要。并且在企業單位當中，也需要重視人才的培養，投入部分資金讓相關人員學習到更加先進的理論知識和實踐能力，避免出現施工碎片化管理和施工質量問題的發生，提高整體項目管理水平。

3.4 ?加強裝配式建筑工程項目安全管理力度

（1）在進行裝配式建筑工程施工過程中，施工單位需要對參建人員進行安全教育，主要包括安全意識、安全知識教育等。讓施工人員能夠充分認識到安全對于項目施工的重要性，提高安全施工意識。從而可以確保裝配式建筑工程的施工質量，避免安全事故的發生。（2）施工單位的安全管理部門應當提高制定安全管理標準的重視程度，在安全紀律上做到嚴格對待。（3）施工單位需要對在崗人員開展安全培訓工作，培訓內容主要為知識培訓和技能培訓，并且需要保證施工人員嚴格遵守“安全第一、預防為主、綜合治理”的原則。（4）由于裝配式建筑工程涉及到高空作業、吊裝作業的內容相對較多，對此需要嚴格要求施工人員做好安全防范措施，必須佩戴好安全裝備，如安全帽、安全帶等。確保在施工過程中不會出現人身安全事故。

4 ?裝配式建筑工程發展趨勢

4.1 ?政府在未來發展中占有主導地位

裝配式建筑想要能夠有更高的提高和持續穩定的發展，需要首先遵循市場規律，尊重現階段的建筑市場現狀，并且建立完善的裝配式建筑體系，使其更加完善。裝配式建筑相較于傳統的建筑模式，在市場中的占比仍然較小。為此，政府單位需要與建筑行業相關單位、結構進行合作，通過政策傾斜、財政投入等方式加大裝配式建筑工程推廣力度，在建筑行業市場中占有一席之地。建立完善建筑質量監管機制，政府作為監管方，對裝配式建筑工程的各個建設環節均進行嚴格監管，保證裝配建筑工程質量達到預期目標。另外，需要建立裝配式建筑管理部門，能夠結合實際的發展情況，對裝配式建筑工程技術、方案進行合理優化，將其投入到建筑市場中進行實踐，進而發掘其更多應用價值。在裝配式建筑的未來發展過沉重，產業結構鏈也要通過政府起到主導作用，在整體的裝配式建筑行業中能夠更加穩定、持續、健康的發展，為我國建筑行業提供有利價值。

4.2 ?裝配式建筑工程管理標準更加完規范、完善

2020年，我國住建部發布了《裝配式住宅建筑檢測技術標準》（JGJ/T485-2019）。但我國裝配式建筑功在建筑行業的飛速發展過程中，相關技術、建筑構件、建筑結構、建筑材料方面均需要進一步提高和完善，其相關標準的制定在落實的過程中很難與實際建筑工程進行完美結合。諸多建筑標準、規范需要經過不斷的實踐進行修改和調整。如在裝配式建筑工程的設計極端、構件生產階段、安裝及誒段均需要制定完善的管控體系，并且在實際的生產、施工中落實到位。為此，需要對裝配式建筑產業的各個環節做好相關管理規范措施，并有政帶頭進行行業管理標準和相關規范的完善、制定。特別是在建筑構件的生產過程中需要嚴格做好管控工作，確保裝配式建筑工程在未來的發展過程中得到有力保障。

4.3 ?裝配式建筑工程相關產業結構鏈更加完善

在建筑的發展過程中，裝配式建筑的大多數構建均需要提前預制。在方案設計、規劃、預制、安裝、施工方面形成了產業結構鏈。為了確保裝配式建筑質量得到顯著提升，需要提升產業結構鏈中的相關企業生產效率和生產質量。另外，在材料的運輸、存儲過程中也需要確保不會受到損壞，確保在實際的安裝過程中質量得到保證。

5 結語

綜上所述，裝配式建筑方式對我國建筑行業的發展起到十分積極的意義。為此，需要在實際的工程項目管理過程中，不斷提升管理水平，增強技術人員、管理人員的專業能力和管理能力，結合工程實際情況，從質量、安全、進度等角度充分考慮到當前管理中存在的問題，并通過培養人才、加大管理力度、整個信息流等多種解決措施來提高整體水平，確保裝配式建筑工程得到有效開展。

參考文獻

[1] 陳利華.裝配式建筑工程項目管理及發展問題研究[J].住宅與房地產，2020（5）：117.

[2] 梁永康. 基于裝配式建筑工程項目管理措施的研究[J]. 建材發展導向（上），2021，19（5）：361-362.

[3]趙興隆. 裝配式建筑工程項目管理中存在的問題及對策分析[J]. 城市住宅，2021，28（8）：197-198.

[4] 成建設. 裝配式建筑工程項目管理模式[J]. 新材料新裝飾，2020，2（13）：69-70.

[5] 衛佳麗. 裝配式建筑工程項目安裝施工的分析[J]. 百科論壇電子雜志，2021（20）：1814.

[6] 章力棟. BIM技術在裝配式建筑項目中的實際運用過程分析[D].合肥：安徽建筑大學，2020.

[7] 方豐靈. BIM對裝配式建筑的驅動機制研究[D].徐州：中國礦業大學，2020.