綠色建筑工程管理存在的問題與優(yōu)化策略研究

許藝

【摘要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定增長，我國的科技水平也在同步提升，人們在生活中對居住和辦公環(huán)境的要求也在逐漸提高，特別是對于基礎(chǔ)性建筑，而建筑施工單位為了更好的保證自身的施工水平和施工質(zhì)量，同時符合我國當(dāng)前的綠色發(fā)展理念，正在逐漸將綠色建筑工程管理模式應(yīng)用在新的建筑工程項(xiàng)目中，這樣不僅能夠提高施工項(xiàng)目的整體施工質(zhì)量，同時還能夠提升企業(yè)自身的競爭力，這對企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展是非常重要的。質(zhì)量保障的根本是制度的建立，而對于我國當(dāng)前的很多建筑，其在開展綠色建筑工程管理的過程中還有很多問題需要解決，對此，無論是從企業(yè)發(fā)展還是整體建筑水平提升方面，都需要加強(qiáng)對綠色建筑的工程管理工作優(yōu)化，這樣才能夠更好的保證建筑工程的施工質(zhì)量，提升企業(yè)的整體效益。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑工程;工程管理;措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.12.046

引言：

對于綠色建筑工程管理，其在當(dāng)前我國的建筑工程發(fā)展中是一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，通過綠色建筑工程能夠促進(jìn)我國的建筑工程向著節(jié)能環(huán)保方向發(fā)展，而綠色管理工作的開展則降低建筑工程施工中的能源浪費(fèi)問題，對我國的建筑工程施工質(zhì)量和環(huán)境保護(hù)等具有重要意義。當(dāng)前我國的建筑工程綠色環(huán)保管理仍然存在很多問題需要解決，總體上呈現(xiàn)快速發(fā)展的狀態(tài)，對此，需要對當(dāng)前我國綠色建筑工工程管理中存在的問題進(jìn)行分析，提高管理效果，完善管理辦法，這樣才能夠保證我國綠色建筑工程的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

1、綠色建筑工程管理工作開展的意義分析

1.1提高建筑工程的施工效率

建筑工程大部分規(guī)模較大，施工周期相對較長，且在整個施工過程中需要投入大量的人力物力等資源，在這種情況下，建筑工程的投資資金也會比較大，從而使得施工成本不斷增加。為了更好的落實(shí)建筑工程施工管理效率，從而降低整個建筑工程的施工成本，需要建立科學(xué)有效的管理措施，保證施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。此外，綠色建筑工程管理辦法的指定，還能夠?qū)ㄖこ态F(xiàn)場的施工面貌進(jìn)行改善，對資源進(jìn)行合理的配置，減少施工過程中的資源浪費(fèi)等問題，提高我國建筑工程行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。在進(jìn)行工程管理工作的過程中，不能單純的依靠綠色環(huán)保理念，同時還需要結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，對施工效率和施工質(zhì)量同步進(jìn)行提升，這樣才能夠推動我國的建筑行業(yè)整體持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。

1.2提高建筑工程的施工質(zhì)量

社會的發(fā)展使得我國的城市化進(jìn)程也在加快，建筑工程的整體施工水平不斷提升，這同時帶給建筑施工行業(yè)很大的挑戰(zhàn)。在進(jìn)行建筑工程施工的過程中，施工技術(shù)也在不斷提升，為了更好的保證整個建筑工程的施工質(zhì)量，需要對施工管理進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，使建筑施工環(huán)節(jié)和工程設(shè)計之間相互吻合，這樣才能夠更好的提高建筑施工的工程效率和質(zhì)量。管理人員在進(jìn)行施工監(jiān)督的過程中，需要加強(qiáng)人員的管理，降低施工人員在開展施工的過程中出現(xiàn)違規(guī)操作的可能性，從而減少對建筑工程周圍環(huán)境的影響。

2、我國綠色建筑工程管理中存在的問題分析

2.1 可持續(xù)發(fā)展問題

首先是市場的門檻較高，對于當(dāng)前我國的很多建筑企業(yè)，在國家推動綠色建筑工程管理的過程中，都會遭遇到企業(yè)壁壘等方面的約束，一方面是因?yàn)閲姨岢隽烁叩募夹g(shù)創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn)，另一方面則是企業(yè)跨國經(jīng)營的風(fēng)險。在綠色建筑評價體系中，隨著可持續(xù)發(fā)展理念在我國的推廣和實(shí)行，國家對綠色建筑的評價體系也在逐漸完善，這樣有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)設(shè)定，但這種評價體系在制定標(biāo)準(zhǔn)的同時，對建筑市場也是一種約束，促使更多的行業(yè)需要將綠色環(huán)保融入其中。另外則是綠色建筑壁壘，綠色壁壘目前在我國各個行業(yè)中廣泛存在，尤其是針對有些國際貿(mào)易，建筑施工單位擁有綠色技術(shù)使其在建筑行業(yè)中擁有更多的優(yōu)勢，而對于沒有綠色技術(shù)和綠色建筑產(chǎn)品的企業(yè)，將會逐漸被淘汰，由于我國的綠色環(huán)保理念在建筑行業(yè)中的推行時間較短，同國外發(fā)達(dá)國家相比相差較大，使得我國的建筑企業(yè)形成了長期的行業(yè)壁壘。

另外是綠色建筑企業(yè)的投入較高，首先是技術(shù)投入，綠色建筑工程項(xiàng)目需要較多的現(xiàn)代化技術(shù)和專業(yè)節(jié)能機(jī)構(gòu)的支撐，這些都使企業(yè)發(fā)展中的成本大大增加。由于我國的建筑能耗是發(fā)達(dá)國家的幾倍，為我國的綠色建筑發(fā)展造成了較大的負(fù)擔(dān)。材料成本，綠色建筑工程項(xiàng)目使用的材料都需要達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)，但對于當(dāng)前我國的能源大部分仍然是煤炭，清潔能源和可再生能源在我國的建筑中利用率相對較低，新材料和能源的應(yīng)用使得綠色建筑的挑戰(zhàn)較大。企業(yè)之間的競爭同樣提高了綠色建筑成本，傳統(tǒng)的建筑企業(yè)存在著能耗高和污染大等問題，這使得建筑企業(yè)在當(dāng)前競爭激勵的市場中逐漸失去了自身的優(yōu)勢。隨著我國可持續(xù)發(fā)展理念的深入，綠色建筑企業(yè)需要實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一。而綠色建筑企業(yè)在經(jīng)營的過程中，為了提高自身的成本和治理成本等，都會增加綠色建筑企業(yè)自身的挑戰(zhàn)，從而導(dǎo)致可持續(xù)發(fā)展風(fēng)險升高等。

2.2 綠色建筑工程管理問題

在當(dāng)前我國大力宣傳綠色環(huán)保理念的前提下，人們對建筑物的綠色環(huán)保重視程度逐漸提高，特別是對于我國的城市發(fā)展，綠色建筑更是為人們提供了良好的生活環(huán)境。為了更好的提高綠色建筑工程效果，需要對綠色建筑工程管理中存在的問題進(jìn)行科學(xué)的解決。

首先是綠色建筑工程管理意識的缺失，我國的綠色建筑理念發(fā)展時間較短，盡管國家非常重視，但缺乏有效的推廣手段。根據(jù)我國2016年的一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，僅有不到20%的國人了解我國建筑的綠色改造，同發(fā)達(dá)國家相比遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后。這一調(diào)查表明目前我國人民對綠色建筑的發(fā)展缺乏正確的認(rèn)識，這使得綠色建筑工程管理很難有效開展。另外，國人對綠色建筑的認(rèn)知不足，使得綠色建筑市場推廣難度較大，開發(fā)商以及各地政府部門為了自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，往往會在落實(shí)管理工作時積極性不足。政府部門盡管提倡綠色工程，但由于缺乏相應(yīng)的認(rèn)知，并沒有一個明確的概念和標(biāo)準(zhǔn)判定什么是綠色建筑。

綠色建筑工程管理水平較低，我國目前的綠色建筑工程管理仍然是以傳統(tǒng)建筑管理人員為主，這些人員對綠色建筑工程管理缺乏相應(yīng)的理論知識，大部分的傳統(tǒng)建筑工程管理人員，其管理理念是粗放型的，且已經(jīng)習(xí)慣這種管理模式，其擁有的專業(yè)知識很難滿足綠色建筑工程管理需求。此外，不僅管理人員缺乏，當(dāng)前的綠色建筑工程行業(yè)中建筑人員也非常稀缺，大部分的施工人員缺乏相應(yīng)的綠色建筑施工知識，對于各個流程標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)知不足，這使得綠色建筑工程的管理難度較大，而施工人員對綠色建筑的認(rèn)知水平會直接影響其施工效果。

最后是管理部門的職能缺失，當(dāng)前我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更多的是站在宏觀層面，個體的行為效益很低，這就使得個體對建筑節(jié)能的追求不足。對此我國出臺了相應(yīng)的顧慮措施，加大了人們對綠色建筑的支持，從而鼓勵開發(fā)商能夠更好的實(shí)現(xiàn)綠色建筑施工目標(biāo)。對此，可以通過調(diào)整稅收等來彌補(bǔ)我國當(dāng)前綠色建筑激勵方面的不足。

2.3 綠色建筑工程管理評估存在的問題

首先是評估體系方面的不足，我國借鑒國外發(fā)達(dá)國家的綠色建筑評估體系，制定了一系列符合我國國情的綠色建筑管理體系，但從整體上來說，我國目前的綠色評估體系仍然存在著較大的局限性，綠色評估體系只適用于公共建筑和住宅建筑等，缺乏綜合性評估不同建筑類型的內(nèi)容。此外，在評估方面也缺乏了對健康價值和經(jīng)濟(jì)等方面的有效評估。對此，我國需要根據(jù)自身的實(shí)際情況對綠色建筑評價體系進(jìn)行完善，將理論同實(shí)際情況進(jìn)行關(guān)聯(lián)，并借鑒國外發(fā)達(dá)國家的經(jīng)驗(yàn)。然后是綠色建筑工程管理評估系統(tǒng)的準(zhǔn)確性不足，綠色建筑工程管理工作需要準(zhǔn)確的評價體系才能夠保證綠色工程管理效果。但對于我國當(dāng)前的實(shí)際情況，就評價體系單一且缺乏體系是主要問題。此外，綠色建筑項(xiàng)目的評估體系在我國更是少之又少，現(xiàn)有的評估體系很難對綠色建筑工程管理進(jìn)行科學(xué)的管理，這對我國的綠色建筑行業(yè)發(fā)展有較大的限制。

2.4 政策法律制度方面的缺失

首先是缺乏明確的責(zé)任和處罰措施，我國的綠色建筑理念推廣這些年，相關(guān)的法律法規(guī)和處罰措施仍然缺失。也就是說目前我國的法律法規(guī)并未對綠色建筑工程管理進(jìn)行明確的指標(biāo)性參數(shù)的規(guī)范，大部分采用的都是模糊的描述，這使得法律層面缺乏相應(yīng)的法律法規(guī)來對整個綠色建筑工程管理進(jìn)行約束，導(dǎo)致我國的綠色建筑仍然停留于形式。

然后是缺乏專門的立法，我國目前針對綠色建筑制定了相關(guān)的法律法規(guī)，但這些法律法規(guī)對建筑節(jié)能僅僅是涉及，但卻缺乏可實(shí)際執(zhí)行的內(nèi)容，像《建筑法》中僅僅是提倡和支持等，但缺乏強(qiáng)制性的條款來進(jìn)行約束。而對于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方面，缺乏強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和要求，這就使得綠色建筑工程設(shè)計方面缺失標(biāo)準(zhǔn)。此外，開發(fā)商和建筑單位若不按照相關(guān)法律執(zhí)行，缺少相應(yīng)的管理制度和行政處罰措施，使得人們在進(jìn)行綠色的建筑工程施工和管理的過程中，只會將這些內(nèi)容作為一種參考，并不會嚴(yán)格按照相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行執(zhí)行。

最后是管理制度的不完善導(dǎo)致相關(guān)部門之間的協(xié)調(diào)不足，目前我國大部分的綠色建筑工程并未成立協(xié)調(diào)各個部門關(guān)系的組織，加上相關(guān)制度的缺失，導(dǎo)致綠色建筑工程管理工作無法有效的開展。對于綠色建筑工程管理工作的實(shí)際開展，需要各部門之間相互協(xié)調(diào)，同時對管理人員的素質(zhì)要求較高。

2.5 綠色建筑工程管理人才缺失

對于我國當(dāng)前的綠色建筑工程管理市場，大部分的管理人員仍然是傳統(tǒng)工程的管理人員，這些人員對綠色建筑工程的管理內(nèi)容以及職責(zé)了解不足，在實(shí)際開展的過程中缺乏相應(yīng)的專業(yè)知識。對于傳統(tǒng)的建筑工程管理人員，其習(xí)慣了傳統(tǒng)建筑工程中的粗放式管理模式，很難適應(yīng)綠色建筑工程管理模式。此外，目前我國缺乏相應(yīng)的綠色建筑工程管理人才培養(yǎng)，導(dǎo)致建筑施工單位想要提高自身的管理效果也很難招聘到對應(yīng)的專業(yè)人才，造成管理工作難以有效開展。

3、綠色建筑工程管理措施

3.1樹立可持續(xù)發(fā)展的綠色建筑工程管理理念

首先是樹立正確的價值觀，對于綠色建筑工程的管理人員，其首先需要樹立正確的觀念，在開展工程管理的過程中，管理人員需要認(rèn)識到綠色建筑工程對企業(yè)發(fā)展的意義，同時獲取更多的信任和支持，幫助施工單位獲取更多的優(yōu)勢。另外，施工單位還可以通過綠色理念獲取更多的商機(jī)。在建立綠色價值觀念的過程中，企業(yè)的管理人員需要建立綠色發(fā)展理念，進(jìn)行長期愿景的建立，有意識的對資源進(jìn)行保存，這樣才能夠?qū)ζ髽I(yè)的價值觀念進(jìn)行優(yōu)化。然后是履行自身的社會責(zé)任，我國的建筑行業(yè)快速發(fā)展是以資源消耗為基礎(chǔ)的，建筑企業(yè)在發(fā)展的過程中樹立綠色社會責(zé)任理念需要將自身的發(fā)展同社會發(fā)展相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)雙方的供應(yīng)。建筑企業(yè)在進(jìn)行建筑開發(fā)的過程中，需要重視自身的科技和生活質(zhì)量。綠色建筑作為可持續(xù)發(fā)展的重要體現(xiàn)，是我國未來建筑行業(yè)發(fā)展的重要指導(dǎo)方針。

3.2完善綠色建筑工程評估體系

科學(xué)的對綠色建筑工程進(jìn)行評估，才能夠更好的保證綠色建筑工程的管理效果。在當(dāng)前我國的綠色建筑評估中，主要是通過能源消耗以及碳排放等作為評估數(shù)據(jù)，但這種方式缺乏定量的評估。對此，這一階段需要將綠色建筑的基本概念和定義等作為依據(jù)來對建筑的綠色管理效果進(jìn)行評估，同時將建筑工程施工中的綠色技術(shù)應(yīng)用作為定性評估標(biāo)準(zhǔn)等。由于我國的實(shí)際情況和其他發(fā)達(dá)國家存在著一定的差異，在進(jìn)行綠色建筑工程管理評估體系的建立時需要結(jié)合我國的實(shí)際情況，隨著我國城市化進(jìn)程的發(fā)展，城市居民逐漸增加，各種公寓式住宅等是未來的主要工程項(xiàng)目。但由于這些建筑施工和裝修會產(chǎn)生大量的垃圾，從而造成我國的環(huán)境污染問題，加上城市住房材料選用的是混凝土，這是不可再生資源。對此，在進(jìn)行綠色建筑評估體系建筑的過程中，需要根據(jù)我國的實(shí)際情況進(jìn)行評價體系的建立。

3.3提高綠色建筑工程評估機(jī)構(gòu)的審核標(biāo)準(zhǔn)

首先是準(zhǔn)入門檻的提高，對于綠色建筑工程的評價準(zhǔn)入制度，需要制定核心的評價指標(biāo)，這樣能夠?qū)γ黠@存在缺陷的建筑工程進(jìn)行下一步的評估，這些建筑大部分都存在某一方面不符合可持續(xù)發(fā)展的原則，需要從源頭方面進(jìn)行杜絕。另外是加強(qiáng)監(jiān)控力度，綠色建筑作為一個系統(tǒng)性的工程，綠色理念貫穿在整個工程項(xiàng)目，目前我國的建筑開發(fā)和規(guī)劃等方面已經(jīng)進(jìn)行了明確的劃分，各單位的職責(zé)清晰明了。而對于設(shè)計單位和施工單位來說，兩者之間相互獨(dú)立，因此，我國的綠色建筑概念和設(shè)計方法仍然處在初級階段，很多建筑的運(yùn)行和建設(shè)嚴(yán)重不符合綠色建筑理念和標(biāo)準(zhǔn)。對此，需要加強(qiáng)對綠色建筑的全過程監(jiān)督，保證綠色理念的全面實(shí)施。

3.4建立獎懲機(jī)制

為了更好的保證我國綠色建筑行業(yè)的發(fā)展，需要建立對應(yīng)的獎懲機(jī)制，首先是對綠色建筑工程進(jìn)行補(bǔ)貼，綠色施工技術(shù)和管理 模式都會耗費(fèi)施工單位大量的精力和資源，而國家對這一方面的補(bǔ)貼缺失使得很多企業(yè)缺乏相應(yīng)的投資熱情。對此，政府部門可以設(shè)定相應(yīng)的財政補(bǔ)貼機(jī)制，激發(fā)施工單位的積極性，使其能夠更好的參與到綠色建筑工程管理中。另外，財政補(bǔ)貼還能調(diào)動生產(chǎn)人員的積極性，擴(kuò)大生產(chǎn)能力。另外是稅收方面的減免，通過對綠色建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行稅收減免，能夠鼓勵開發(fā)商和購房人員將更多的注意力放在綠色建筑工程中，從而激發(fā)人們對綠色建筑的需求，降低綠色建筑施工中的能源浪費(fèi)等。

3.5同高校建立綠色建筑工程管理人才培養(yǎng)

對于綠色建筑工程管理中的人才不足問題，其對我國的綠色建筑行業(yè)發(fā)展影響非常大，綠色建筑施工單位可以通過高校招聘或者海外人才引進(jìn)等方式來解決當(dāng)前面臨的問題。但對于人才的培訓(xùn)也同樣需要提上日程，特別是對于中下層的管理人員，需要開展科學(xué)的培訓(xùn)工作，幫助其更好的了解綠色建筑工程管理的相關(guān)知識。在進(jìn)行人才引進(jìn)和培養(yǎng)的過程中，需要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，對于不符合人員進(jìn)行相應(yīng)的記錄，執(zhí)行在培訓(xùn)或者不予錄取等模式。通過這種方式，綠色建筑施工單位能夠擁有一直高素質(zhì)、高水準(zhǔn)的建筑工程管理團(tuán)隊(duì)，在開展綠色建筑工程項(xiàng)目的過程中，能夠提高工程項(xiàng)目的整體管理水平。

結(jié)語：

綜合上述所說，綠色建筑工程管理對我國的綠色建筑行業(yè)發(fā)展具有重要意義，想要實(shí)現(xiàn)我國建筑行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，綠色建筑行業(yè)是必然的發(fā)展趨勢，同時也是我國建筑行業(yè)接軌世界的重要條件。對此，需要加強(qiáng)對綠色建筑行業(yè)的理念傳輸，同時制定科學(xué)有效的法律法規(guī)體系和綠色建筑工程評價體系，通過制度來保證綠色建筑行業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。最后則是人才方面，施工單位需要盡快開展人才培養(yǎng)和人才引進(jìn)等工作，保證自身發(fā)展過程中的人員供應(yīng)，保證整個項(xiàng)目的順利開展。

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