關于現代化居住小區中建筑規劃設計的探討

雷錦澤 山西宏厚裝配式建筑科技發展有限公司

1 前言

現代化居住小區中的建筑規劃設計不僅直接關系著居民的居住條件，對居民的生活品質及幸福感也有很大的影響，所以說，它是整個城市建筑規劃中的重中之重[1]。因此，在當下的現代化居住小區的建筑規劃設計中，整個設計思路要從大局出發，考慮到方方面面的因素，如整個城市的發展狀況、城市所處的地理位置、小區居民的住房需求等，保證設計思路的合理性及可行性，盡量做到盡善盡美。如此，不僅能提升小區居民的幸福指數，對整個城市的發展也會有一定程度的貢獻。

2 現代化居住小區規劃設計的特征

隨著當前社會的快速發展，人們的生活質量逐步提高，大家開始追求更有品質的生活，居住條件與居住環境就是其中十分重要的一個方面。與以往相比，現代化居住小區的規劃更加注重“個性”，注重體現小區自身的特色或主題，更加強調對當地地理優勢的充分開發和有效利用，提倡現代建筑與自然環境的完美融合，進而更好地突出自身的特點。現代化居住小區規劃設計的顯著特征可大致歸納為現代化、自然化、建筑與環境相統一等。

首先是現代化特征。雖然我國幅員遼闊，但人口基數大也是不可否認的事實，因此，在我國城市化發展的過程中，為了提高空間利用率及居住環境的舒適度，樓房建筑的高度也在不斷增加，從以往的多層變為現在的高層。與此同時，在建筑工藝、審美角度以及建材選擇上也在不斷進步，這便成就了現代化小區的現代化特征。其次是自然化特征。隨著國民知識水平的提高以及社會責任感的增強，環保意識也較以往有了很大程度的提高，并且體現在了對住宅小區建設規劃的要求上，這也使得現代化居住小區規劃設計中的自然化特征得到突顯，如要求小區內部的生態設計與環境相適配，對綠化的比例提出了一定的要求，以保證小區的自然化環境。然后便是建筑與環境的統一特征。這也是我們所說的人地協調觀在現代化居住小區規劃設計中的體現。為了使整個小區顯得更加和諧，人們除了要求小區內部的建筑統一、和諧，也開始強調整體建筑與周遭環境的協調外，進而使空間布局更加合理，提高美觀度的同時提高舒適度[2]。

當下，我國最為常見的居住區布局有片塊式布局、軸線式布局、向心式布局、圍合式布局等，近些年還興起了隱喻式布局等，如圖1～圖5所示。

圖1 片塊式布局

圖2 軸線式布局

圖3 向心式布局

圖4 圍合式布局

圖5 隱喻式布局

縱觀這些圖示不難發現，不管采用何種布局方式，對綠化都是十分重視的，這一點在未來的發展中也是不會改變的。

此外，在居住區內，各項用地的占地比例也要遵循一定的平衡指標，如表1所示。

表1 居住區內各項用地占地比例規定表 %

3 現代化居住小區建筑規劃設計需要遵循的原則

3.1 科學的選址

當前，在現代化居住小區建筑規劃設計的過程中選址是十分重要的一個環節，科學的選址也是之后更好地進行規劃的前提[3]。在小區的選址方面，應做到建筑與環境的完美融合，這樣能夠促進現代化生態住宅小區的打造。在小區的選址過程中，需要做到對氣候環境、文化環境、周邊設施以及交通環境等因素的綜合考察。例如，考查地勢地貌，避免小區選址處于風口處；此外，尤其要對周邊的水質環境進行細致的察境，以此保證小區建成后居民的飲用水安全。通過上述全方位的考量，進而選定合適的位置，因地制宜地規劃出用戶滿意度高的現代化居住小區。

3.2 合理的布局

選定適宜的位置后，接下來則要考慮布局的合理性，這也是現代化居住小區建筑規劃設計的核心，提高建筑布局設計的科學性與適配性可以提高小區的整體性能。在小區建筑的布局設計方面，要考慮到綠化、小區道路等多種因素，保證綠化面積、內部道路通暢等。美觀性也是在布局設計中必須考慮的問題，如保證建筑與綠化設施的和諧、統一之美，為居民帶來審美愉悅。此外，在小區的布局規劃中，朝向的規劃也很重要，在這一過程中，建筑的具體朝向要結合小區的地理、氣候環境位置來確定。

例如，在我國的北方城市，建筑一般是南北通透，南方則以坐北朝南居多。如湛江市麻章區桃源里花園項目的規劃布局，該項目的整體規劃就有效結合了周邊環境現狀，并充分利用了周邊的景觀資源，且項目內的功能空間組織合理，營造出了宜人的居住環境，布局合理，整體規劃很成功，如圖6所示。

圖6 湛江市麻章區桃源里花園項目規劃布局

3.3 建筑景觀的設計

在建筑景觀設計方面，美觀性自不必多說，除此之外，還需要綜合考慮環保、安全、文化等因素，這也是打造現代化綜合智能型小區的先決因素。為此，在進行小區的建筑景觀設計之前，設計人員要先進行實地考察，對小區的基本情況有充分的了解，之后再結合舒適性原則進行設計。

3.4 考慮小區居民的需求

當前，隨著人們對高品質生活的追求，對小區的要求也較以往更高，因此，在當前現代化居住小區建筑規劃設計工作中，相關人員需要將用戶的要求考慮在內，在遵循相應的原則的同時，最大化地滿足住戶的需求，以此來提高居民的幸福感。設計人員可通過相關的問卷調查等方式，收集居民的建議與需求，進而更好地滿足居民的需求[4]。

4 現代化居住小區建筑規劃設計的有效措施

4.1 做好選址的準備工作

前文提及，現代化居住小區的選址十分重要，因此在選址前要好做充足的準備，為選址提供可靠的依據。首先，應全面、多維地考察當地的自然與人文環境，尤其是在空氣質量及水文環境方面，要做更為細致的考察[5]。地址確定后才能進行下一環節的設計工作，且在設計過程中要將地理環境等相關因素考慮在內，以有效地避免不利因素對選址的影響和限制，并充分結合地理環境因素進行設計，這樣才能更好地體現小區獨有的特色。現代小區在建造的初始階段，必須要能夠劃分出不同的功能區域，依照實際地理地形展開區位劃分工作，推動公共設施建設的完善。從目前的情況來看，物管費用越高價，公共設施建造的規模就越大，小區設施建設必須與高價物管費相匹配。公共設施建造越全面，在財務支出方面就越高，物業也應當聘請專門人員管理設施設備，從某個層面上來說，對小區的環境還有安全性也有一定的保證。比如，所選定的位置西方有高層建筑阻擋，就要通過巧妙的設計化解采光性不佳、陰暗潮濕這一問題；如在朝向上可以通過南北朝向的設計來保證采光。此外，還需注意朝向與風向的關系，應盡量保證朝向與風向相反，以保證房間的通風，提高居住的舒適度。

4.2 空間布局合理

居民對現代化小區的基本要求除了審美上的愉悅外，還有生活上的便捷，這便對小區的空間布局的合理性提出了要求。因為唯有空間布局合理，才能保證小區內每棟樓的間距既不會太小也不會太大，既不顯得逼仄、局促也不浪費空間。除了樓棟的間距，綠化的布局也很重要，既要保證綠化率，也要整體分配均勻，以免“厚此薄彼”。小區在建造之初，就應當對這些布局作出合理的規劃，如規劃好樓棟間距、建筑與公路的距離，以及陽臺窗戶的開口朝向，以有效避免噪聲的干擾。此外，在綠化方面，在保證綠化面積的同時，還要考慮綠植的美觀性，避免品種單一，最好要選用常青植物，以提高小區的活力，并且能避免秋季落葉帶來的清掃問題，給居民一種“四季常青”的視覺感受。此外，景觀的營造也是優化布局的一大重要舉措。例如，可結合地方特色，小區周圍的自然景觀、人文景觀，居民的需求等，適當引入魚類飼養區域等，在營造生態景觀的同時，也能給小區帶來活力。基于此，現代住宅小區在進行設計規劃中需要貫徹“以人為本”的設計原則，關注到居民現代化的生活模式和生活方式，在綜合考慮的情況下堅持人性化規劃設計，打造和諧、溫馨小區的居住環境。保持建筑物建造的質量和水準，為小區居民提供更加方便的生活服務。

4.3 安全性

在現代化居住小區建筑規劃設計工作中，安全性也是極為重要的一個方面。為避免人為因素帶來的安全隱患，采取門禁制、外來人員登記制，這些自不必多說。這里要說的是自然因素帶來的安全隱患，如某些城市因地理位置的原因，不可避免地會遇到諸如地震、暴雨等不可抗的自然災害，為此，小區的安全性也是規劃設計過程中避不開的一個重要內容。只有充分保證小區的安全性，才能避免或最大限度地降低自然因素帶來的損失，保證小區居民的生命與財產安全。這一點需要設計人員結合當地的地理環境因素，因地制宜地設計和規劃。

此外，加強防火設計也是保證小區安全性的一大方面。在現代化居住小區的防火設計中，設計人員需要嚴格按照民用建筑防火標準來設計，精準地計算出安全出口、疏導通道規格，選用質量合格的防火門，最大限度地提高現代化居住小區的防火性能[6]。并且，在窗欄墻和窗間墻的設計中也需要嚴格按照相應的標準來設計。如高層單元式住宅為例，需要在每個防火分區都設置一個安全出口，且窗欄墻和窗間墻需為實體墻，并選用防火材料，高度需高于1.2m。

4.4 對建筑細節的規劃設計

在現代化居住小區建筑規劃設計中，細節是最能體現設計者的誠意的。因此，在設計過程中，除了整體規劃，在細節上也要做深入的設計，這也是當前時代背景對現代化居住小區建筑規劃設計工作提出的新要求。例如，根據當地的氣候因素設計窗戶的尺寸、墻體的厚度，并科學選擇材料，以更好地應對不同季節的天氣變化，在建材的選擇上彰顯貼心和溫暖；通過環保的保溫材料彌補建筑朝向規劃上的小瑕疵等。

4.5 重視平面功能和結構設計

現代小區建造一般為高層或者中層，因此建筑單元中，每一戶型組合都要從房屋的觀景和采光角度切入，加以考量。一般說來，單元建筑面積范圍大致在70m2～170m2內，基本上戶型都是以客廳為大，位于南側為主要居室，易于采光。而其內部空間，則是利用直線條的設計原則，既簡潔又實用。在現代小區建造過程中，大多會采用虛實結合設計方式對套內空間加以處理，客廳和飯廳兩個空間一般不會建造分隔的墻體，同時客廳陽臺間會增設透明的推拉門，有利于擴展客廳的空間視野和房間采光。

此外，為了保證建筑結構的設計和質量符合標準，在結構選型的環節中要能夠做到以下幾點：①設計環節中要關注到設計手段和設計策略兩者運用的協調性和靈活性，在實際設計過程中，還要對結構類型變更加大重視力度。②設計流程中，必須提高設計方案的實用性，減少采用不規則設計。③高層建筑在建造過程中，確保其安全性，需要設置地下室頂板，提高建筑的安全性能，建筑物要符合質量要求。同時依據行業管理，高層建筑物還要加大一級抗震等級，防止地震發生造成的嚴重后果。

5 結束語

綜上所述，良好的居住環境不僅能為小區里的居民提供良好的居住空間，提高他們的幸福感，還能為城市規劃助力，為現代化社會的發展做出一定的貢獻。由此可見，現代化居住小區建筑規劃設計不是一個簡單的工作，為了更好地完成這一工作，設計人員需要做好、做細每一環節的工作，營造出和諧的現代化居住小區，滿足居民的需求。