騰訊控股：資金凈流入超7億元

王瀟

據東方財富Choice數據顯示，近兩周，南向資金呈先降后升態勢，從成交額來看，滬港股通合計成交金額超76億元，深港股通合計成交金額超91億元。

港股通前十大活躍成交股包括盈富基金（02800）、藥明生物（02269）、中國海洋石油（00883）、騰訊控股（00700）、美團-W（03690）、中國移動（00941）、綠城中國（03900）、國美零售（00493）、華能國際電力股份（00902）、比亞迪股份（01211）。

上半年宏觀環境影響下，騰訊控股（00700）業績承壓、費控有力，但多家機構依然看好公司社交流量底盤支撐下的各業務前景。平臺經濟監管常態化持續推進，進口版號發放、公司陸續減持前期投資、投資主線轉向前沿科技、預計視頻號商業化加速、新游上線等催化事件將有力驅動業績。這或許也是資金關注其的原因之一。

目前，平臺經濟階段性整改逐步進入尾聲，“打擊資本無序擴張”口徑轉變為“集中推出一批平臺經濟綠燈投資案例”;游戲版號重啟，國家新聞出版署發放今年9月份國產網絡游戲審批信息，騰訊正在列，緩解市場憂慮。并且此后更加強調精品原創化導向，利好研發能力深厚的頭部企業。機構認為隨著常態化監管平穩推進，公司積極配合反壟斷、防沉迷等整改舉措，此前擾動股價的不確定性已逐漸減弱。

公司主動收縮自身投資布局，接連減持京東、SeaLim？ited、新東方等多家上市公司。華西證券梳理騰訊現有43家上市公司持有情況，預計減持將持續，一旦解綁，除資本利得之外，騰訊生態內流量合作將帶來更大商業價值;同時公司戰投打法轉向保守，2022開年以來對外投資相比去年同期規模明顯收窄，投資方向集中于企業服務及以先進制造為代表的硬科技領域。

南向資金前20大活躍個股（2022年9月8日-2022年9月14日）

數據來源：東方財富Choice

此外，公司視頻號變現加速，打開增量空間。視頻號已成為微信生態下原生內容組件，相比抖快等短視頻頭部平臺，具備社交流量、差異化內容及變現內循環優勢。近期視頻號信息流廣告上線，加載率更高、碎片化屬性天然契合短視頻平臺，商業化前景可期;視頻號小店上線，預示直播業務進入深耕內循環階段，電商領域將持續發力。參考抖快相關數據做出假設，預估中期信息流原生廣告及直播電商有望貢獻帶來可觀業績增量。

資金流入綠城中國（03900）或也出于其整體業務向好。目前，公司“有錢有地有人”，融資渠道暢通且融資成本創新低，拿地聚焦核心城市且盈利能力提高，管理層激勵充足，機構預計下半年將繼續保持優于行業的銷售去化表現。

截至2022上半年，公司權益已售未結轉金額1674億元，興業證券認為2022、2023年將是公司確認結轉收入的高峰期，利潤有望保持雙位數增長。預計公司2022/2023年營業收入為1342/1589億元，同比增長33.9%/18.3%;歸母核心凈利潤為58/71億元，同比增長28.0%/22.1%。

上半年，公司聚焦核心城市，提升拿地權益比例和銷售轉化速度。公司新增土儲313萬方，對應貨值731億，其中一二線新增貨值占比90%，北京和杭州兩座核心城市貨值分別占比24%和54%;新增項目權益比例提升至76%，有望強化長期歸母利潤;新拓銷售轉化率同比提升23個百分點至60%，公司上半年所獲北京、杭州的優質土儲，將于下半年開盤，為公司下半年的銷售表現提供有力支撐。

南向資金凈流向圖（2022年8月15日-9月14日）

數據來源：東方財富Choice

此外，公司融資成本創新低，債務結構優化。截至2022上半年，公司平均融資成本4.50%，較2021年末下降0.1個百分點;1年內到期借款占總借貸的19.50%，較2021年末下降5.60個百分點，債務結構進一步優化。

同時，新湖中寶減持已到尾聲，對股價影響趨弱。新湖中寶2020年以9.5港元/股獲綠城中國3.23億股，對應2020年持股比例為12.95%，成為綠城中國戰略股東。2021下半年以來，新湖中寶在二級公開市場多次減持，這也是壓制公司股價表現的重要因素。截至2022年8月26日，新湖中寶持股比例減至4.76%。機構認為，隨著新湖中寶持股比例的下降，減持動作對綠城中國股價表現的影響也會趨弱。