探析城市高層建筑防火監督檢查重點

尹國亮

摘要：以城市高層建筑開展的防火監督檢查工作中的檢查要點為基礎，從而針對防火監督檢查工作進行分析探討，借此探索出有助于避免發生火災事故、保障相關人員生命安全以及財產安全的防火發展新方向。

關鍵詞：城市高層建筑;防火監督;檢查重點

近年來，建筑業的發展速度逐漸加快，城市內部高層建筑數量越來越多，但是城市消防火災事故的發生卻是層出不窮。為減少火災事故的發生，相關人員必須要配合政府部門開展的消防安全監督工作，從源頭處解決問題，避免發生火災事故帶來的人員傷亡以及財產損失。伴隨著社會經濟的不斷發展，人們的消費能力與對生活質量的追求不斷提高，高層建筑的數量也在城市化過程中逐漸增加，由于高層建筑高度高、內部結構復雜，所以防火救援工作的效率關乎高層建筑中全體人員生命安全以及財產安全，高層建筑中人員與物品的集中程度較高，導致相關人員的逃生難度增加，對相關財產的搶救工作更是加大了難度。所以消防救援人員必須要加強防火監督檢查工作的科學性，減少火災隱患，避免火災事故的發生，防患于未然[1]。

1? 高層建筑防火監督檢查的重要性分析

1.1? 強化安全保障

在高層建筑的施工建設過程中，消防安全的整體設計方案極為重要，科學的設計方案可以有效減少火災隱患，而在消防設計工作中最為重要的環節便是監督檢查環節，例如消火栓與消防水源的分布問題等。做好消防安全的設計工作，能夠有效預防高層建筑在發生火災時出現的一系列安全隱患。如果管理人員忽視了對消防設計方案的監督管理工作，就會導致建筑物使用過程中出現安全隱患，進而威脅使用人員的生命以及財產安全，因此，消防監督檢查的工作人員必須要加強對高層建筑物消防火災建設的監督力度，才能夠從根本上確保建筑內部的消防安全。

1.2? 提升設計技術

由于不同的高層建筑內部結構有所不同，因此采取的消防安全技術措施也會發生改變，所以要針對不同的建筑結構特點做好消防措施建設工作。而高層建筑的消防監督管理屬于綜合性工作，具有非常廣泛的范圍，所以提高設計技術有利于提高消防監督管理工作的質量和效率。因此，在進行消防設施施工時需要把握好相關的質量問題，同時也要考慮建筑內部的安全性，從而更好地適應現代高層建筑對消防設計技術的需求。

2? 城市高層建筑防火監督檢查的重點分析

2.1? 強化玻璃幕墻質量

在當前階段中，玻璃幕墻是現代高層建筑外圍材料的主流選擇。玻璃幕墻的主要材質是硅質元素，其本身具有一定的密閉性，極易導致火災事故，還會造成有害氣體發生內流現象，從而引發煙囪效應，增加人員的傷亡以及財產損失。當火勢蔓延到一定程度后，由于高層建筑內部溫度持續升高，玻璃幕墻會因為高溫導致材料的熔化、突破耐火極限，從而發生脫落、爆裂，這種現象會增加火災事故現場的危險性以及高層建筑周圍群眾的生命安全風險。所以必須要加強對高層建筑所使用玻璃幕墻質量問題的審核監督工作，需要對玻璃幕墻的使用以及鋪設面積等采取嚴格的限制措施[2]。

2.2? 優化樓體保溫材料

近年來，高層建筑內部所使用的保溫性能材料是引發火災事故的重要因素，而高層建筑的樓體保溫材料多為模塑聚苯乙烯泡沫、乙塑聚苯乙烯泡沫以及巖棉、礦棉、玻璃棉、陶瓷保溫板等有機物材料。第一，無機物材料的可燃性極強，燃燒速度也較快，容易加速火勢的蔓延;第二，有機物雖然燃燒的速度較慢，但由于在燃燒過程中會產生大量有害氣體，極易引發受困人員呼吸困難、窒息甚至中毒死亡現象。

我國相關政府部門已經提高了對保溫材料防火安全工作的重視力度，專門設置了墻體保溫材料的防火安全標準，并針對高層建筑所使用材料的阻燃性也做出了嚴格的規定。

2.3? 規范建筑材料選擇標準

一般情況下，城市內部的高層建筑在交付時通常處于毛坯房或者半包形式，住戶需要對高層建筑內部空間進行裝修和改造。由于裝修團隊質量的參差不齊、個人偏愛喜好的復雜多樣性，導致了住戶使用的裝修材料沒有統一的采購標準，而且保存方式多是隨意堆放在一起，鋪設過程中沒有按照相關標準，這就為裝修過程以及之后的使用過程都埋下了巨大的火災隱患。加之城市內部高層建筑結構的復雜性，一旦發生火災事故，后果非常嚴重。所以必須要加強對裝修過程中防火安全監督檢查工作的重視，努力提高裝修團隊與住戶的防火安全意識，設立統一的裝修材料采購標準。

3? 城市高層建筑防火監督檢查的問題分析

3.1? 缺乏重視程度

在開展防火監督檢查工作的過程中遇到的首要問題便是相關人員并不具備良好的消防安全意識，甚至有些人片面地認為開展防火監督檢查工作就是一味“找麻煩”，這就導致廣大民眾缺乏對執法工作人員的信任感，從而嚴重阻礙了防火監督檢查工作的開展。除此之外，還有極少數的防火監督檢查人員缺乏對本職業的認識，缺少責任意識。

據相關調查顯示，消防安全工作開展得不順利與單位管理人員、住戶、相關對接單位缺乏安全責任意識有很大的關系。有部分住戶、裝修團隊以及物業管理單位，為了減少資金的花費，從而降低了對消防安全的資金投入力度。雖然部分業主為了提高生活質量，投入大量資金以追求住宅的美觀度與實用性，卻沒有對住宅防火性有足夠的重視，從而增加了火災隱患發生的風險概率。而有些物業管理部門的工作人員沒有經過消防安全知識技能培訓，缺乏相應的消防意識，沒有對火災隱患有足夠的重視，從而不能及時發現、及時報備，也無法采取相應的措施解決火災風險。

3.2? 檢查機制不足

在建設商品房時主要有以下幾種問題存在：首先，很多商品房的業主為了獲得更高的經濟效益，在進行施工設計環節時，相關人員只注重使用面的設計，尤其是付費面積的規劃，卻忽略了公共空間的設計，從而導致公共空間在消防設施配置上出現嚴重的缺失現象。其次，有時在施工環節為了資金回籠、縮短工期，通常會采用交叉施工、分塊施工等多種方式施工，這種情況會導致不同施工方式負責的位置出現防火安全標準的差異，嚴重影響后續防火監督檢查工作的開展[3]。

3.3? 施工過程隱患

消防施工與其他類型的建筑施工目的并不相同，由于消防施工主要是保障相關人員的生命安全以及財產安全，所以在施工過程中一定要嚴格按照標準進行，不能出現任何問題。但是因為一些客觀影響因素，高層建筑經常會在施工環節埋下一些安全隱患，其常見隱患有：未按照相關要求在樓層空隙間填充相應的防火材料、防火區的隔離設計方面出現嚴重漏洞、在裝修過程中為了達到某些裝修要求違規使用易燃性強的裝修材料等，這些安全隱患的存在都會增加滅火救援工作的難度。

3.4? 管理責任疏漏

在高層建筑中開展消防監督檢查工作，有時會出現管理層面上的疏漏而產生嚴重的安全隱患，所以相關人員在管理方面必須加強重視，提高管理積極性。例如，有一些高層建筑在交付之后，可能會出現多家單位共同使用的情況，但是在消防安全管理工作上卻互相推諉，并不能明確責任主體，一旦發生嚴重的安全事故，會出現無人負責的情況，對社會穩定造成惡劣影響，而且消防設施也不能定期進行維護保養工作，嚴重影響了高層建筑的安全性能。

3.5? 設備設施缺失

雖然高層建筑的消防設施會得到政府職能部門不定期的檢查，但是在其他方面也會出現許多問題，例如許多高層建筑依照相關安全規定配備合格的消防安全設施，嚴重危害了高層建筑物的安全保障，具體因素主要是，建筑物所使用的消防設施年限太長，沒有及時進行更換淘汰，部分高層建筑物的消防設施只是應付檢查工作。

4? 提升高層建筑防火監督檢查實效性的路徑分析

4.1? 全面加強培訓教育

必須要增強高層建筑安全教育的系統化以及科學化，從提高消防安全意識到增加消防安全知識，從消防監督工作人員到業主、物業管理人員，全面開展消防安全教育培訓，提高各部分人員對防火安全層面的認知程度，增強各部分人員對消防安全的重視力度，從而保障對高層建筑防火監督檢查工作順利開展。對高層建筑消防設施的相關管理人員普及法律法規、安全知識是很有必要性的，可以有效提高對火災事故的預防能力。對相關操作人員則需要進行相應的崗前培訓，加強對民眾的消防安全宣傳工作，提高民眾的消防安全意識，避免產生消防安全隱患[4]。

針對相關從業人員，可以根據國家出臺的最新標準政策，集中學習裝修材料防火安全標準、裝修物料存放規范等有關知識，增強對高層建筑的認知程度，通過對相關知識的學習為基礎進一步開展消防監督檢查工作。并且跟隨時代進步，學習當前階段經常出現的高層建筑火災隱患問題，提高開展消防監督檢查工作的精確性。

針對有關業主以及物業管理人員，需要全面提高其消防安全意識，使其注重自身的財產安全與消防安全。不定期向有關人員舉行知識講座，普及有關裝修材料以及電路鋪設等方面的消防安全知識，加強住戶自查力度，避免產生嚴重火災隱患。

4.2? 完善監督檢查機制

目前階段開展的防火監督檢查工作，比較欠缺科學性，必須要建立健全消防監督檢查管理責任機制，通過細化制度框架，加強各環節人員對防火安全的重視力度，保障防火監督檢查工作的順利展開。

在實際工作過程中，可以從施工材料監督體系、防火安全排查責任體系、業主改裝報備體系、防火安全巡查體系等方面進行全方位的防火監督檢查機制建設，通過采取制度框架對防火監督檢查工作水平進行全面提升。

首先，需要建立完善的消防安全管理體系。這個體系必須以政府單位作為主導，聯合其他相關機構從各個方面共同健全安全管理機制，并劃分相應的安全責任人，提高消防安全管理監督檢查工作的質量;政府引領相關機構成立民間消防安全監督檢查機構，提高監督工作的效率。其次，相關物業管理單位需要加強安全管理，提高相關人員的消防意識，定期對消防通道與消防設施進行消防檢查，并對相關崗位工作人員的消防技能進行定期培訓，保證在火災發生的第一時間及時控制火勢，提高救援工作的效率。

4.3? 健全設備設施管理

首先，需要加強對消防設施的日常維護工作。需要在使用過程中不定期展開對消防設施的檢查工作，確保消防設施可以正常使用。而現代化程度比較高的消防設施，雖然具備較好的靈敏性，但是也容易出現故障，必須及時進行維修保養，保障其能正常發揮作用。其次，需要完善消防監督管理制度。由于新建筑與老建筑存在的主要消防問題不一樣，必須要根據實際情況選擇不同的消防管理方案。針對老建筑，需要加強對人員密集區域的重視力度，加強維護工作;對新建筑，由于新建高層建筑具有高程度的智能化，需要加強相關管理工作，不定期組織對消防設備進行檢查，排查消防隱患并及時消除，落實相關責任到個人。

4.4? 突出重點有效防控

高層建筑開展消防監督管理工作的重點是包重點、防大火。由于我國目前不具備充足的消防警力，需要加強對警力分布方案的優化工作，針對安全問題多發地帶增加警力配備，保障及時救援。對于相關區域應做到以下方面：①對于人員集中程度較高的場所，加強檢查可燃性材料的使用情況，從源頭處切斷火災隱患。根據相關資料統計得出，許多火災事故的發生都與可燃性材料有關，所以必須加強對人員密集程度較高的建筑物的排查力度，嚴格把控消防材料的使用情況，加強對相關建筑物消防設計的核查力度，減少火災事故的發生;②定期開展對消防設施的維修保養工作。完善的消防設施可以有效控制火勢的蔓延，有效減少火災事故導致的人員傷亡以及財產損失，能夠加強對救援行動的保障力度，所以各負責單位需要加強對消防設施的維護力度，完善消防管理制度，增強高層建筑中遇到火災事故發生的應對能力[5]。

5? 結語

消防監督管理工作在高層建筑中開展工作時總是會不斷遇到各種新的問題，所以需要建立健全長期有效的消防安全管理制度，加強對火災事故的防范力度，保障消防管理工作的順利展開。增加在防火材料、裝修材料、玻璃幕墻等高層建筑中暴露出來的各種重點問題的重視力度，進一步提高各責任主體的消防安全意識，建設起科學、系統的防火監督檢查機制，從而促進防火監督檢查工作的效率，全面提升防火監督檢查工作的科學性、系統性以及準確性，保障相關人員的生命安全以及財產安全。

參考文獻：

[1]呂玉堂.新時期防火監督檢查工作存在的問題及對策[J].消防界（電子版），2021，7（6）：85+87.

[2]劉肖.防火監督檢查中現有的問題及解決方法[J].消防界（電子版），2021，7（4）：93-94.

[3]楊波.城市高層建筑防火監督檢查要點分析[J].今日消防，2021，6（1）：82-83.

[4]王希.城市高層建筑防火監督檢查要點的研究[J].消防界（電子版），2020，6（24）：84+86.

[5]張開瑞.城市高層建筑使用單位防火監督檢查要點[J].今日消防，2020，5（10）：121-122.

Analysis of the key points of fire

supervision and inspection in urban high-rise buildings

Yin Guoliang

（Shijiazhuang Fire Rescue Detachment， Hebei? Shijiazhuang? 050000）

Abstract：Based on the inspection points in the fire supervision and inspection in urban high-rise buildings， the fire supervision and inspection work is analyzed and discussed. In this way， a new direction of fire safety development that helps to avoid fire accidents， protect the lives of relevant personnel and property safety is explored.

Keywords：urban high-rise building; fire supervision; inspection point