建筑工程審計方法與造價跟蹤審計研究

季琦

摘要：隨著我國國民經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑行業(yè)迎來了新的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)。建筑行業(yè)要加強對建筑工程施工建設(shè)成本的嚴(yán)格控制，提高造價管理水平。建筑行業(yè)要將建筑工程的審計工作作為重要的切入點，采取造價跟蹤審計的方式，達到節(jié)約成本、增長利潤的目的，為建筑行業(yè)的發(fā)展做貢獻。

關(guān)鍵詞：建筑工程;審計方法;造價跟蹤審計;研究

1建筑工程審計方法

審計人員要結(jié)合工程項目的具體特點制訂審計實施方案，選擇和確定審計方法。不同的建筑工程審計方法適用于不同的建筑項目，審計人員應(yīng)結(jié)合建筑項目的實際特點、差異性評估審計方法，優(yōu)化審計方案，實現(xiàn)建筑工程造價跟蹤審計的目標(biāo)。

1.1全面審計法

全面審計法指的是按照國家或行業(yè)建設(shè)項目的預(yù)算編制順序或施工的具體順序?qū)彶槿宽椖浚趯嵤┤鎸徲嫷倪^程中，使用的計算方法和審查思路與施工圖預(yù)算類似。全面審計法誤差小，審計工作質(zhì)量高。因為全面審計法的實施是利用完整和詳細(xì)的步驟找到相關(guān)過程進行審計的，所以審計準(zhǔn)確性強。但是，全面審計法涉及非常巨大的工作量，適用于工程量較少的建筑項目，審計過程相對較為簡單，在預(yù)算或成本低、信譽度低的單位適用。

1.2對比審計法

對比審計法是一種對審計中和審計后同類項目進行比較的分析方法，要結(jié)合項目的特殊特征以及項目的條件合理地應(yīng)用對比審計法。對比審計法用于兩個建筑項目使用相同的施工圖，但是基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場條件以及施工變更存在一定差異性的場景。在審計工程基礎(chǔ)以上部分結(jié)構(gòu)的過程中可以采用對比審計法，其他部分則要采取相應(yīng)的審計方法展開審計工作，若兩個建筑項目的面積不同，但設(shè)計相同，可以結(jié)合兩個工程項目的建筑面積比，明確兩個項目的一致特點，檢查和比較兩個項目的工程量。若工程量基本相同，說明審核項目的成本正確或是子項目正確，反之則說明實際價格中存在一定的問題。根據(jù)項目區(qū)域分析，相同區(qū)域內(nèi)的測試項目相同，但是圖紙存在一定的差異性。在對比審計法運用的過程中，要對比和審計工程量，針對框架、屋頂和磚墻等進行對比審計和分析，計算子項目時，按照圖紙或?qū)徲嬒嚓P(guān)內(nèi)容，準(zhǔn)確地計算結(jié)果。

1.3標(biāo)準(zhǔn)圖表審計法

首先要在對比審計之前編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算和決算造價，以此為依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，再進行對比分析和審計工作。按照總圖紙的施工工程結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)圖紙設(shè)計內(nèi)容，若兩者基本一致，可對預(yù)算成本進行集中審計和檢查，將預(yù)算成本作為本類標(biāo)準(zhǔn)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)成本，或者采取對比審計的方式，將標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程量和審查的內(nèi)容相關(guān)聯(lián)，允許對單個組件的內(nèi)容進行獨立審查，并滿足與設(shè)計相關(guān)的變更要求。

1.4其他審計方法

其他審計方法中，常見的是篩選復(fù)核法和組計算審計法。篩選復(fù)核方法指的是建設(shè)項目的高度和建設(shè)面積各有不同，但每個子項目在每個單位面積上的成本數(shù)值和價值變化小，可以分出數(shù)量、成本和用工等幾個單邊基本價值表，并確定適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)。組計算審計法是將具有相似內(nèi)容的項目和相鄰項目劃分為一個組，對同一組中的子項目進行審核和計算，對同一組中的其他子項目進行判斷，審計速度較快，參考數(shù)據(jù)信息，審計的準(zhǔn)確性和效率有所提升。

2建筑工程造價跟蹤審計的優(yōu)化策略

2.1堅持實事求是的審計原則

審計工作的實施要結(jié)合建筑工程的造價跟蹤審計要求，堅持實事求是的原則，提高審計工作的質(zhì)量和建筑工程造價跟蹤審計工作的綜合效率。審計人員要將實事求是的原則落實到建筑工程造價跟蹤審計工作的各個環(huán)節(jié)中，加強對建筑工程各方主體人員合法權(quán)益的維護，為建筑工程提供服務(wù)，實現(xiàn)項目全過程跟蹤審計目標(biāo)。審計人員還要重點關(guān)注建筑工程的經(jīng)濟指標(biāo)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，加強對經(jīng)濟指標(biāo)和技術(shù)規(guī)范的嚴(yán)格合理控制，及時引進和學(xué)習(xí)建筑工程審計創(chuàng)新方法與技術(shù)手段，從根本上加強對建筑工程質(zhì)量和進度的嚴(yán)格把控，實現(xiàn)建筑工程造價跟蹤審計的工作目標(biāo)，為建筑工程順利、安全施工打下堅實的基礎(chǔ)，提供切實的保障和支持。

2.2強調(diào)全過程跟蹤審計

建筑工程的造價跟蹤審計要強調(diào)全過程跟蹤審計，從項目的招投標(biāo)到竣工結(jié)算階段，均要將審計工作的職能作用發(fā)揮出來。在建筑工程的招投標(biāo)階段，要對工程量清單和計價的完整性、真實性進行核查，對招標(biāo)過程是否合規(guī)進行審查。在項目施工階段，要將進度款的支付情況作為審計重點，對比合同的相關(guān)條款及審計進度款的支付是否規(guī)范。在合同實施和設(shè)計變更方面，要根據(jù)合同要求，對轉(zhuǎn)包、分包等現(xiàn)象進行核查;在設(shè)計變更的審計中，審計人員要對設(shè)計變更的流程加以明確，由業(yè)主單位、施工單位、監(jiān)理單位共同協(xié)商確認(rèn)設(shè)計變更，預(yù)警設(shè)計變更引起的費用糾紛問題。

2.3促進各部門協(xié)調(diào)溝通

建筑工程的造價跟蹤審計工作需要多個部門相互協(xié)調(diào)配合，對于審計工作中的疑點、難點、重點問題，審計部門應(yīng)及時匯報給上級部門，并展開積極溝通，合理安排和協(xié)調(diào)監(jiān)理部門的工作，確定施工范圍等各項工作內(nèi)容，在開展審計工作時，盡力爭取相關(guān)部門的支持和認(rèn)可。審計人員在造價跟蹤審計工作中，要提升自身的職業(yè)道德素養(yǎng)，督促監(jiān)管建筑工程的人員將進度、業(yè)務(wù)內(nèi)容和預(yù)算程序等相關(guān)內(nèi)容公開，包括可行性研究報告、環(huán)境檢查情況、項目建議書、環(huán)保及消防批準(zhǔn)施工許可證等，明確跟蹤審計的具體內(nèi)容，實現(xiàn)全過程的造價跟蹤審計目標(biāo)。要運用科學(xué)有效的審計方法，對建筑工程的造價進行跟蹤審計，使各部門的力量集中和協(xié)調(diào)在一起，推進建筑工程造價跟蹤審計工作順利實施和高效開展。

結(jié)語

我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑企業(yè)更加重視對造價的高效管理。采取科學(xué)有效的審計方法，制訂完善的審計方案，對建筑工程造價進行跟蹤審計，有利于加強建筑工程建設(shè)成本的有效管控，提高建筑工程質(zhì)量，保證建筑工程良好的經(jīng)濟效益和綜合效益。

參考文獻

[1]江柏慶.高校基建工程中社會審計機構(gòu)工程造價跟蹤審計常見問題探討[J].廣西城鎮(zhèn)建設(shè)，2021（7）：70-72.