董添
近日,多地發(fā)布樓市調控政策,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。浙江金華、湖南長沙、吉林長春、四川資陽等地陸續(xù)打出房地產(chǎn)調控政策“組合拳”。業(yè)內(nèi)人士指出,未來,各地針對合理改善型購房需求有望進一步推出支持舉措。隨著疫情影響減弱,房地產(chǎn)銷售端有望企穩(wěn)。
政策“松綁”城市持續(xù)增多
近日,不少地區(qū)針對房地產(chǎn)市場出臺一系列政策。
5月7日長沙市人民政府發(fā)布消息稱,從5月6日起,長沙市限購區(qū)域內(nèi)家庭在首套商品住房網(wǎng)簽或取得不動產(chǎn)權屬證后滿4年,即可購買第二套商品住房。對比長沙以往政策:長沙限購區(qū)域內(nèi)購買家庭首套商品住房不動產(chǎn)權屬證書滿4年或房屋交易合同網(wǎng)簽備案滿6年的,可在限購區(qū)域內(nèi)購買家庭第2套商品住房。業(yè)內(nèi)人士表示,此舉將釋放部分有改善需求家庭的購房資格。
浙江金華日前放松限售,由之前的取得《不動產(chǎn)權證》滿3年后方可上市交易調整為“自合同備案之日起滿三年后方可上市交易”。金華市房地產(chǎn)服務中心工作人員表示,政策從5月6日開始執(zhí)行。一手房限售從合同備案當天開始算,之前是按照出房產(chǎn)證的日期算。
長春市政府辦公廳近日發(fā)布通知稱,對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買住房的,銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。同時,階段性降低公積金貸款首付比例,2022年12月31日前,職工首次申請公積金個人住房貸款的,最低首付款比例不低于20%;第二次申請公積金個人住房貸款的,首付款比例不低于30%。……