多地打出樓市調控組合拳 二季度地產(chǎn)銷售有望企穩(wěn)

董添

近日，多地發(fā)布樓市調控政策，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。浙江金華、湖南長沙、吉林長春、四川資陽等地陸續(xù)打出房地產(chǎn)調控政策“組合拳”。業(yè)內(nèi)人士指出，未來，各地針對合理改善型購房需求有望進一步推出支持舉措。隨著疫情影響減弱，房地產(chǎn)銷售端有望企穩(wěn)。

政策“松綁”城市持續(xù)增多

近日，不少地區(qū)針對房地產(chǎn)市場出臺一系列政策。

5月7日長沙市人民政府發(fā)布消息稱，從5月6日起，長沙市限購區(qū)域內(nèi)家庭在首套商品住房網(wǎng)簽或取得不動產(chǎn)權屬證后滿4年，即可購買第二套商品住房。對比長沙以往政策：長沙限購區(qū)域內(nèi)購買家庭首套商品住房不動產(chǎn)權屬證書滿4年或房屋交易合同網(wǎng)簽備案滿6年的，可在限購區(qū)域內(nèi)購買家庭第2套商品住房。業(yè)內(nèi)人士表示，此舉將釋放部分有改善需求家庭的購房資格。

浙江金華日前放松限售，由之前的取得《不動產(chǎn)權證》滿3年后方可上市交易調整為“自合同備案之日起滿三年后方可上市交易”。金華市房地產(chǎn)服務中心工作人員表示，政策從5月6日開始執(zhí)行。一手房限售從合同備案當天開始算，之前是按照出房產(chǎn)證的日期算。

長春市政府辦公廳近日發(fā)布通知稱，對擁有1套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，銀行業(yè)金融機構執(zhí)行首套房貸款政策。同時，階段性降低公積金貸款首付比例，2022年12月31日前，職工首次申請公積金個人住房貸款的，最低首付款比例不低于20%;第二次申請公積金個人住房貸款的，首付款比例不低于30%。……