創新“美好生活”　助力鄉村振興

林雅華

黨的十八大以來，以習近平同志為核心的黨中央堅持以人民為中心的發展思想，把逐步實現全體人民共同富裕擺在更加重要的位置上，推動區域協調發展，采取有力措施保障和改善民生，打贏脫貧攻堅戰，全面建成小康社會，為促進共同富裕創造了良好條件。

在實現共同富裕的偉大征程中，民營企業既是受益者、參與者，也是實踐者、推動者。28年來，天福集團始終堅持“為民”情懷，創新打造“美好生活家園”項目，形成多方聯動的共建、共享格局，推動民生工程落地實施。

“美好生活家園”采用中國特色住房合作模式，讓參與方都能受益。一方面，“美好生活家園”項目在建設階段，可帶動當地經濟發展;中低收入群眾入住后，還能加快城鎮化進程。“美好生活家園”建立社區創業空間，打造營銷平臺，促進當地特產的互聯網銷售。另一方面，參與項目的機構、企業在這個平臺中，能實現可持續發展。在中國，有2000多個三四線城市，假設10%的城市中各有一個這樣的社區，那也蘊含著非常大的商業空間。與此同時，業主能用較低的房價買到適合自己居住的房子，并能終身免交物業費。“美好生活家園”構建了一種可持續發展的生態，真正實現了共同受益。

“美好生活家園”項目不同于傳統的房地產開發，多從小城鎮建設入手，發起鄉村振興戰略的新嘗試，主要服務對象是居住在農村及城市里的中低收入群體。對于中低收入群體來說，安居是幸福生活的基本前提和必然要求。“美好生活家園”通過共享開發模式，降低開發成本，使購房價格低于同地段、同類型市場價10%以上。另外，“美好生活家園”將傳統“社區管理模式”改為“社區運營模式”，把每個住宅社區當作企業來運營，從住宅社區規劃配套、工程建設、商品銷售，到社區固定資產和流動資產的配置、運營、管理和監督，進行了一整套理論研究和具體實踐。通過社區運營，“美好生活家園”實現了社區收支平衡，解決了物業與業主之間的矛盾，增進了人民群眾的獲得感和幸福感。同時，通過打造“五大中心、三類配套”，建設“五宜一體”夢想小鎮，實現更多人對美好生活的愿望。

就業是致富之基、民生之本，更是居民幸福的源泉。以創新、創業來創造財富，才能從長遠上推進共同富裕。“美好生活家園”項目在提升基礎設施建設水平和服務質量，滿足群眾安居需求的同時，注重為城鄉中低收入群體提供基本生活保障和就業、創業機會，推動縮小城鄉差距，促進城鄉融合發展。一方面，社區提供服務類工作崗位;另一方面，通過招商引資吸引城市資本參與小城鎮建設，并整合鄉鎮企業資源，連城帶鄉推動規模化農業、現代化工業、旅游服務業等產業發展，為社區居民提供多種類型的工作崗位，實現居民在家門口創業就業，推動實現職住平衡。

天下大勢，順之者昌。“美好生活家園”項目不僅是天福集團的安居樂業夢，更是順應時代發展的民生工程。未來，天福集團將積極打造“美好樣板”，加速“百園目標”落地生根，帶領更多人合作共享、安居樂業、共赴美好，在實現企業價值的同時，扎實推動共同富裕，實實在在造福人民。

（作者為天福集團董事局主席、總裁）