基于重難點控制的產業化園區施工組織管理方法分析

吳陽 WU Yang；王春飛 WANG Chun-fei

（海逸恒安項目管理有限公司，濟南 250000）

0 引言

產業化園區在建設過程中，其建設規模大，涉及到的專業項目較多，各專業紛繁復雜，交叉作業多，人員、材料、機械設備投入量大，工序銜接交叉量大，一直是建設人員所重點關注的項目。而今新冠疫情的影響下，對于工程行業進行建設又增加了較大的困難，因此如何在較為復雜的大環境下，如何在前期的施工組織設計中將可能出現的問題盡可能的排除在外，并提出相應的管理和應對措施，一直是工程人員關注的問題[1]。

本文以某疫苗產業會園區的施工組織設計管理辦法為例，結合項目特點明確各個施工總包管理和施工控制的各項目標，對在施工過程的重點難點問題進行著重分析，并提出相應的應付方法，合理安排施工工序，選擇適用的施工方法。充分運用在以往眾多項目施工總承包管理及施工中取得的經驗和所掌握的先進管理手段、方法、模式及管理機制，并組建適應本工程特點，符合本工程管理要求，具有同類型工程施工經驗的工程項目管理部，全面履行合同規定的各項權利和義務，以主動、嚴謹、苛求的工作態度對各工程項目實行全過程控制，確保工程優質如期圓滿竣工[2]。

1 工程簡介

1.1 工程概況

新型多聯多價呼吸系統（肺炎、流感）疫苗產業化項目位于濟南市臨港經濟開發區，東臨虞山西路，西鄰規劃八路，南臨規劃六路西延。總占地約204 畝。其具體概況如表1 所示。

表1 工程概況表

1.2 管理目標

在充分領會本工程的相關要求，并結合以往相似工程的施工經驗，制定了本工程的質量、工期及安全生產文明施工的各項控制指標。在施工過程中，嚴格控制及時調整，確保各項指標實現。其工程總體施工順序如圖1，管理目標如表2 所示。

圖1 工程總體施工順序

表2 施工總承包的管理目標

2 工程特點及難點

該項目具有工期緊、規模大、建筑樓層高、構造復雜的特點，將運用全單位性能最好、技術最先進的機械設備，集中全公司的精英人才，投入精干的勞務隊伍和足夠的資金，運用最先進科學的管理方法及手段，確保該工程按期保質完成，確保工程如期交付使用。經認真對建設單位提供的招標文件的分析，根據以往施工的工程經驗，認為本工程的特點、難點分析如下[3]：

2.1 本工程的特點有以下幾方面

①單層面積大，樓層高度較高，標準層為8.0 米，梁跨度8.0 米，屋面為斜屋面。②針對其測量放線要求高，不僅建筑物的定位測量放線要求高，針對建筑物的各項高程控制要求也高。③工程施工專業眾多，本工程主要專業有土建、電氣、給排水、暖通、電梯、消防、弱電、通訊、設施設備、室外附屬項目等。各專業施工的相互協調、相互配合是本工程施工的首要保證。

2.2 本工程的難點有以下幾方面

①為了要配合建設單位在2020 年9 月30 日辦理疫苗生產許可證，需要在2020 年9 月30 日前將主要車間的二層完成，工期緊張。②為保證新工期的順利實現，必須進行全作業面同時施工，必然加大對人員、機械、材料的投入。而本工程的實施時間正值疫情防控和農忙過秋期間，該期間的勞動力組織將受到很大影響，在施工期間的勞動力成本會大量增加，且在疫情和農忙過秋期間可能面臨無勞動力進場的難題，突擊性增加大量勞動力及勞動力成本上漲，資金壓力大。③由于本工程涉及的專業項目較多，各專業紛繁復雜，交叉作業多，人員、材料、機械設備投入量大，工序銜接交叉量大，之間的相互協調相互配合尤為重要，因此必須充分做好總承包管理工作，其中不論哪個環節出了問題，都將發生連鎖反應影響大范圍甚至整個工程的施工。為確保工程能順利施工就必須做好各專業之間的協調工作，如何將這么多專業施工隊伍組成一個有機整體，協同作戰將是擺在總承包管理單位面前的一個難題。

3 關鍵技術研究

3.1 結構關鍵技術研究

根據設計施工圖紙，在此，結合建設部關于《建筑業重點推廣應用的10 項新技術》要求的基礎上，針對本單位工程實際情況確定相關的關鍵施工技術及工藝，并對重點、難點作出相關的應對措施方案。本工程的特殊工程確認，高大模板支設，地下防水等[4]。

3.1.1 高大模板支撐及高空作業安全性

本工程二層、三層層高為8 米和8.05 米，對于模板支撐體系，屬于危險性較大分部分項工程，在結構施工期間，針對高大模板的設計及使用要求高，施工難度大，安全管理任務重。（圖2）

圖2 三層模板搭設示意圖

3.1.2 結構防水、防滲漏要求高

本工程地下消防水池對結構防水、防滲漏的高要求，因此，我們將投入高素質的技術骨干項目班子，組織防水QC 攻關小組，根據我司多年的施工實踐經驗，精心組織，認真施工，確保止水效果。

①嚴格控制砼配合比和水灰比，在保證設計強度的前提下，降低水灰比，減少砼水化熱。科學制定大體積砼及底板砼澆注方案，對砼澆注及養護采取連續監控，確保砼質量，防止砼裂漏。

②對水池側壁模板體系采用對拉對頂組合鋼管支撐體系，消除傳統對拉止水螺栓工藝存在的滲漏隱患。

③基礎防水底板、外壁及覆土頂板采用“剛柔結合”防水設計。柔性卷材防水將由專業防水施工隊伍施工，確保卷材防水施工質量達優。

④對工程基礎底板部位的集水坑、排水溝及相關設備的的孔洞防水，嚴格按照規范要求設置防水加強層，并制定防治質量通病的措施。

3.1.3 施工軸線和標高控制精度高

本工程單層體量大，不僅對工程定位和高程控制要求高，同時針對建筑物的垂直度控制要求更高，因此，水準測量精度要求采用Ⅱ級水準測量，控制精度高。

為確保施工控制軸線準確，成立專職測量小組，采用全站儀進行施工軸線測設，并建立三級軸線復核制度（施工員、項目技術負責人、監理公司三級復核）建立施工軸線控制網。在水準測量中投入精密水平儀和銦鋼尺，采用閉合法測量，保證測量精度符合Ⅱ級水準測量要求。采用內外雙控的方法控制建筑物的軸線、高程及垂直度。

3.1.4 施工專業多、工期緊、事前預控事半功倍

必須充分意識到工期的緊迫性，將投入足夠的機械設備，如塔吊、砼泵車等，滿足工程需要。在過程中或者過程后發現問題處理起來就比較困難，會影響進度，花費人力物力，如果一些問題我們可以預見其不良后果，在工程實施前就對其就行預控，在出現問題的萌芽狀態就予以消除，相對來說工作會進展的順利些。比如說開工前考慮影響施工的因素，即“人、機、料、法、環”，預見其可能存在的問題，做到“心中有數”，將預防方案和措施考慮在前，爭取工作的主動性。

3.2 施工工藝關鍵技術研究

3.2.1 鋼筋工程

粗鋼筋連接技術：近年來，用直螺紋連接技術取代錐螺紋連接技術，主要是錐螺紋連接對鋼筋端頭錐部切削量大，鋼筋斷面削弱大，影響了鋼筋接頭的強度。

直螺紋連接由擠壓成型直螺紋發展到剝肋成型直螺紋連接，屬機械連接，特點是現場操作簡單，施工速度快，易控制質量。

因此在與設計單位協商溝通的前提下，針對本工程在鋼筋分項施工過程中擬采用如下工藝及方案：

針對本工程墻柱鋼筋采用綁扎搭接，梁板鋼筋直徑D≥18mm 采用直螺紋套筒連接。其余采用綁扎搭接。所有鋼筋半成品均為工地現場加工，鋼筋現場的水平和垂直運輸利用塔吊進行。

3.2.2 混凝土工程

①本工程混凝土采用預拌商品混凝土的泵送工藝，泵送設備以汽車泵為主，地下結構及1-3 層施工時采用汽車泵澆注，局部采用車載泵澆注。②養護采用灑水保潮薄膜覆蓋養護，混凝土墻體采用養護劑，車庫混凝土柱采用薄膜覆蓋養護。③豎向構件養護：安排專人定時灑水養護。

3.2.3 模板與腳手架工程

①綜合考慮工期、質量及施工安全性，本工程采用的M60 模板支撐系統，主要承重桿件立桿采用直徑為60mm的鋼管制成，立桿用專用接頭對接，材質為Q345 高強度低合金鋼。橫向桿件為直徑48mm 鋼管制作，豎向斜桿為直徑42mm 鋼管制作。②理論計算和實驗均證明，為提高立桿承載力，增加鋼管的直徑的效果，要遠遠大于增加鋼管壁厚的效果。考慮到我國尚未全面實現機械化施工，很多項目還不得不手工操作的現實，60mm 直徑的鋼管做支撐架的立桿，是非常適宜的選擇。Q345 高強度低合金鋼材質的應用，在有效地提高了立桿承載力的前提下，減少了架體自重。③產品全部經熱鍍鋅處理，有效地保證了使用過程中不因產品生銹而造成承載力的不一致性和不確定性，從而為施工設計方案提供了有效的產品保證。④盤扣式腳手架的連接形式，采用橫桿和斜桿端頭的鑄鋼接頭上的自鎖式楔形銷，插入立桿上按500mm 模數分布的花盤上的孔，用榔頭由上至下垂直擊打銷子，銷子的自鎖部位與花盤上的孔型配合而鎖死。拆除時，只有用榔頭由下向上擊打銷子方可解鎖。此創新設計，即保證了產品的穩定性，又極大地方便了安裝和運輸，全部系統均為一體，沒有易丟失件。

3.2.4 機電安裝工程

機電安裝工程主要包括強弱電氣、給排水、消防、通風排煙工程，對于成批次產品，如管道、風管、支吊架采用成批加工，實現流水作業。施工期間，對各專業圖紙進行研究，找出各專業的交叉點及沖突點。調試階段分別編制電氣、給排水、消防、通風排煙調試方案，并進行方案的論證優化。

4 結論

本文以某疫苗產業化園區的施工組織管理為例，在分析項目管理目標后，對其特點和難點進行著重闡述，在工期緊、規模大、建筑樓層高、構造復雜的特點情況下，各專業各專業紛繁復雜，交叉作業多，人員、材料、機械設備投入量大，工序銜接交叉量大。通過對其在結構施工階段以及施工工藝關鍵技術階段的措施進行分析。并組建適應本工程特點，符合本工程管理要求，具有同類型工程施工經驗的工程項目管理部，全面履行合同規定的各項權利和義務，以主動、嚴謹、苛求的工作態度對各工程項目實行全過程控制，確保工程優質如期圓滿竣工。