康養型村莊的保護規劃

許 燕

(山西省建筑設計研究院有限公司，山西 太原 030013)

0 引言

黨的十九大報告首度提出“實施鄉村振興戰略”，強調要建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系，加快推進農業農村現代化。隨著經濟水平的不斷發展，一些地理條件靠近城市，環境優越，具有一定旅游資源的村莊漸漸形成了以康養為產業的村莊類型，隨著后疫情時代的到來，鄉村康養更加變成一個亟需發展的產業。

呂梁信義鎮嚴村位于信義鎮核心區域，地處離石小東川河畔，距呂梁市區20 km。面水靠山，地理條件優越。米五線貫穿整村，公路以北為村民居住區和山地農田，以南為種植大棚和小東川河，居住舒適，農作物生長旺盛。農作物產業和果蔬產業都發展良好。未來將采摘業與休閑旅游相結合，形成信義鎮康養旅游的示范村。

1 對現有條件梳理與規劃整治

生態保護紅線是為了保護嚴村生態環境安全納入的區域，禁止工業化和城鎮化開發，根據本村地形地貌等情況，選擇坡度在35°以上的山地作為生態保護區。基本農田控制線是為了保護基本農田不被破壞，保障糧食安全，主要為基本農田區域。村莊建設用地邊界是將建設開發控制在限定的范圍內，使得開發建設有據可循，并且開發建設不再無序蔓延，主要為嚴村居民點建設用地范圍和未來產業發展用地。

規劃設計初步村形成“一軸兩區三心”的規劃結構[1-2]。

一軸：以生米線國道和村內主路聯成一軸，串聯一軸二區三心，這也是主要的交通與對外交流軸線；兩區：觀光采摘區、居住生活區，分別為產業化和生活化的兩個區域；三心：以農園、林園以及采摘園為三中心；空間關系見圖1，通過點、線、面的空間串聯布局，進一步提升自然生態環境、美化村容風貌特色、完善村莊功能設施、實現農業壯大，逐步實現“宜居、宜業、宜游”的宜居和康養型村莊的建設目標[3-4]。村莊的康養產業將以休息民宿、采摘、輕作物種植為主。

2 村莊主要公共設施的規劃與完善

信義鎮嚴村已經具備初步的康養產業條件，目前制約其發展的主要因素是公共設施規劃的不足。建立健全更方便優質的基礎設施及公共服務設施，是村莊康養產業發展的基礎條件和必備條件。

對于公共及服務設施的分析，從下列幾個角度進行：

1)公共服務設施——村域大面積活動空間及公共建筑。

現狀問題：村莊現有公共服務設施相對比較少，只能滿足最基本的村民生活需求，農園作為文化產業起到了吸引一部分外來旅游人員的作用，但缺少休閑和休憩空間，實際利用率不高；文化廣場和牌樓片區是村民日常休閑的場所，林場已經廢棄。沿街具備初步的商業設施，但是不具備后期康養產業的接待能力，缺乏商業空間的氛圍感。現狀采摘農業和果園有初步的發展條件和發展趨勢，商業設施相對集中布置。但缺乏集群化管理，缺乏接待能力。如瓜果攤位零散設置，缺乏管理和統一設計。采摘大棚為普通大棚形式，缺乏特色與吸引點。

總之公共設施的完善是村貌整治需要解決的一大問題。表1為主要公共空間現狀問題。

表1 主要公共空間現狀問題

規劃設計方案：通過更多的積極空間的創造，營造更多的室外休息康養空間，而非簡單的采摘、種植空間。通過村民的種植產業和康養旅游者的互動，形成更長久發展。設計具有鄉村特色的道路或廣場，營造具有特色的鄉村中心。同時利用景觀微地形營造具有層次感和私密性并存的景觀場所，成為鄉村的記憶點。

針對商業設施的問題，改造和新建部分商業空間；針對康養產業特點，規劃不同功能的商業空間，如配套瓜果采摘的休閑休憩性商業空間；針對休閑旅游的鄉村體驗式餐飲的商業空間，同時通過商業功能的梳理和重新規劃，使相似功能的商業空間相對集中，形成更有人氣和活力的鄉村聚集點。

2)市政設施分析——道路等基礎設施。現狀問題：村莊主要道路米五線交通建設水平較好，兩側綠化景觀空間缺乏，相關配套不足以支撐旅游業發展；沿米五線房屋低于路面，雨水污物存在倒灌入庭院的問題。村莊普通道路缺乏規劃設計，大部分為水泥路面鋪設，部分已破碎損害，衛生條件差，沿街缺少垃圾收集設施(收集點)，垃圾收集點數量嚴重不足，未做垃圾分類處理。同時，針對采摘等康養產業的發展，目前停車場地規模不足(村民停車及接待游客停車場地均缺乏)，對現狀的瓜果采摘產業，車輛只能停在米五線路邊。

規劃設計方案：針對米五線一側道路標高高于農房引起雨水倒灌問題，在本次規劃中，在梳理農房門頭大門時，提高大門處標高，將高差在院落中消化，使雨水在入戶前直接排入路邊排水溝，減少雨水進入農房的現象，道路關系見圖2。同時沿線道路增加垃圾收集點、人行通道及公共衛生間等基礎設施，為未來的康養產業提供最基礎的服務條件。

鄉村主要路面道路：道路寬為6 m，道路材質為硬化道路、石板、磚石，見圖3。在現狀農房和道路連接處設計種植池，種植觀賞性鄉土植物，形成更大的鄉土休閑特色的吸引點。給村民和康養旅游者帶來更好的居住環境。

針對目前的配套設施缺乏問題，增設針對商業及采摘旅游的配套停車場。采摘區則增加標識牌匾設計，增加識別性和地標性，通過對路邊牌匾、雕塑及采摘區大門入口等節點的設計，讓游客進入米五線即可看到采摘區的標識和引導。同時對現狀的售賣亭進行改造和規范化管理，提升采摘區的整體風貌，提高外來游客的體驗感和鄉村印象。

3)村莊特色景觀營造。現狀問題：鄉村周圍有優勢資源東川河，可以為未來康養空間的營造提供更多的可能性，而現在未良好利用，村莊內部排洪溝渠處于荒廢狀態，變成臟亂差和存在危險的消極空間。

規劃設計方案：首先對現有排洪溝進行整治和景觀梳理。修繕兩岸建筑物外圍墻，采用鄉土氣濃厚的磚石，營造風貌體驗軸線。修繕防洪堤兩側道路，采用具有鄉村特色的石板路鋪裝。設立防護圍擋，采用村落原始磚石，增加休閑座椅。清理兩側雜草，修繕堤岸。清理表面垃圾，并進行清淤。豐富兩岸林木綠植，多層次生態景觀，間歇種植鄉土觀賞作物，增加趣味性。第二步，針對未來的康養產業，對小東川河進行改造和設計。引導河岸周邊的康養及休閑度假產業發展。改善景觀環境，為康養城市居民提供露營、度假或網紅打卡場地。

3 村莊建筑與環境設計優化

現狀問題：村莊的主要建筑包含沿街商業、村民農房及一部分的工業廠房。建筑風貌較為混雜，居住建筑屋頂色彩雜亂，影響村容村貌。

規劃設計策略：設計采用從公共建筑到農居，從宏觀到微觀的改造思路。從整體上恢復鄉村特色，營造具有地域性的建筑和景觀環境。

第一步進行公共建筑的設計和改造：商業入口空間鋪裝硬化：路面修整鋪裝硬化，形成干凈整潔的商業接待空間，便于后續康養型休閑型消費空間的營造。一層拱形門廊立面改造：形成具有本地特色的窯洞造型，營造具有特色的沿街界面。二層沿街立面改造：形成具有村莊特色風貌的立面效果，成為吸引康養旅游者的沿街景觀的一部分。通過沿街商業高度錯落變化，改變原有平板化的界面。建筑懸掛具有鄉村特色的燈籠或作物，營造趣味性有活力的建筑印象。

第二步針對現有農房進行改造：對于本項目嚴村，村莊現存較多的窯洞式院落，針對這樣的農房，對不同類型的農房進行價值評估，采用保護風貌為主，局部改造的方式進行規劃設計。

首先對入戶及院內道路改造，二次利用村里的舊磚石，形成方便美觀的入戶道路及院內鋪裝。同時對院落進行圍墻整治，灰色磚圍墻，加入灰瓦錢型錯拼造型，保持私密性的同時營造交往空間，形成具有特色的村莊印象。門頭大門整治，恢復原有鄉村門頭風貌，恢復原有坡屋頂瓦片造型的門頭和門檐。

內部屋頂及門窗更新，更換為木框料窗戶，防腐防潮，延續窯洞窗欞分割和細節。景觀的微菜園營造，根據村民需要，幫助村民設計美觀同時實用的微菜園，優化院落環境。

第三步設計以康養為主的現代民宿：考慮到未來康養產業及短途采摘旅游產業的發展，結合村莊景觀規劃新建10處～15處康養民宿空間，利用較現代化設計和管理的民宿，為康養使用者帶來更加舒適的鄉村體驗，同時，民宿的選址和規劃要滿足不影響村民的生活和活動。

4 建設時序

考慮到當地的實際建設發展情況和經濟發展水平，采用統一規劃，分步實施的建設模式。

近期建設項目要以問題為導向，確定建設類型，安排具體項目，以完善基礎設施、風貌整治、環境提升為主，充分考慮村莊實際情況，近期建設以解決村里最迫切的問題為主，同時著重公共空間和共享空間的規劃設計[5]。以本項目為例，近期的主要建設內容為：在米五線道路處打造入口景觀節點。對村內沿街建筑外立面統一改造。同時整治屋頂色彩，部分磚混建筑加設雙坡頂，更新村委會現狀建筑，完善其配套設施。對破舊窯洞及周邊建筑進行整治再利用，將其作為美麗庭院進行重點綠化及景觀打造。將林場小公園進行提質改造，美化河邊周邊環境，整治現狀排洪渠。村內主要道路節點繪制文化墻和榮譽墻，同時在村委會設立宣傳欄，對村民加強宣傳教育工作。

基礎設施建設主要為以下5個方面：

1)做好垃圾分類處理。設分類垃圾箱，成立專業監察隊伍，配備專業運送車輛。對路邊的旱廁和村民自家旱廁進行升級改造，達到農村衛生廁所標準。

2)進行污水治理。建設污水管網和一體化污水處理設備，整治疏通雨水渠。

3)逐步通過煤改氣取代村民冬季燃煤取暖。

4)升級村內道路景觀。整治村莊主路兩側環境和宅間小道破損路面，將采摘區內部分空地改建為停車場，村委會增加一處停車場，整改公交站牌，增補完善村內照明設施。

5)實施綠化工程。村旁、宅旁、路旁及零星閑置地塊全部植樹綠化，庭院栽植果樹、花卉或種植綠籬。

5 結語

后疫情時代，康養型的村莊產業將有更大的需求和發展，針對現有村莊環境進行實用性的村莊規劃，要考慮村莊的實際情況，形成更加優質的康養型村莊環境。首先要優化村莊產業，明確產業空間布局，促進村莊旅游發展。第二步對基礎設施和公共服務設施進行梳理，補齊短板，升級服務，實現建設滯后到保障先行的轉變[6]。最后整治村莊村容村貌，提出環境整治及建筑風貌改造的建議和措施，立足村莊自身條件，打造良好的村莊風貌。

合理安排建設時序，根據村莊存在問題和迫切程度，合理安排建設項目，加強規劃的可實施性。