房屋建筑工程防水施工存在的問題與對策

馮超

摘要：城鎮化的不斷深入對我國房屋建筑工程建設水平提出新的要求。防水施工作為房屋建筑工程的重要環節，與房屋居住舒適度和房屋質量息息相關。文章從防水施工設計、防水材料管理以及防水施工工藝等多個方面探討當前房屋建筑工程防水施工存在的問題與完善策略，旨在為建筑施工單位的防水施工提供理論參考。

關鍵詞：房屋建筑;防水施工;設計;工藝;材料

一、房屋建筑工程防水施工概述

（一）防水施工

防水施工主要作用與建筑物屋面以及室內用水環境，通過使用防水材料和施工工藝，杜絕雨水及生活用水滲漏并侵蝕工程材料的施工過程。防水施工應注意以下幾點：首先是在房屋建筑工程的設計環節，應根據當地的氣候條件以及實際用水環境做好防水設計;其次是在房屋建筑的關鍵位置必須使用防水材料，形成物理防水層，減少水侵、滲透風險;第三是做好防水施工工藝，充分利用現代工藝提高房屋防水能力，做好施工過程的質量管理工作。

（二）施工難點

隨著現代房屋結構的復雜化、規模的擴大化，用水點也越來越多，用水環境也愈加復雜，房屋面臨這外部降水、空氣凝水以及生活用水等方面的滲水風險?；谒奶匦?，房屋建筑中的任何材料或者施工瑕疵都可能會導致其成為滲水的突破口，所以施工防水必須予以重視，這就要求房屋的防水設計要合理，防水材料要合格。從房屋防水的施工難點上來看，施工現場環境控制、材料質量、施工工藝、質量監督等都是房屋防水所必需注重的問題。

（三）防水施工的作用

防水施工是每一個房屋建筑都必須要注重的問題。房屋作為人們生活生產的重要環境，結構的穩定直接決定了人們的人身和財產安全。如果房屋出現滲漏水，首先影響的是人們居住的舒適程度，同時長時間的滲水也會改變房屋材料的物理性能，減少房屋的穩固程度，除此之外也會破壞房屋內的裝飾和家具。防水施工可有效杜絕或者減少房屋滲漏水，因此做好建筑的防水施工可提高居住舒適度，提升房屋使用壽命。

二、房屋建筑工程防水施工存在的問題

（一）施工設計問題

施工設計是建筑工程的基礎性工作，科學合理的防水施工設計方案可以更好的將防水施工材料、工藝有機結合，打造符合房屋建筑實際情況的防水系統。實踐上來看，部分房屋建筑防水施工設計方案存在瑕疵，沒有充分考慮房屋的實際使用環境，導致完工后的實際防水效果達不到預期。究其原因，設計人員沒有充分考慮房屋所在地區的氣候條件以及房屋的實際使用環境，設計的防水措施不符合實際情況需求。例如，針對氣候潮濕多雨的氣候條件，必須要充分考慮到房屋整體構造、防水材料及其厚度等都需加固處理，任何細節的瑕疵都可能導致房屋滲水風險的發生。

（二）防水材料問題

合理的選擇防水材料可以有效提升房屋建筑的防水效果。一般來說，防水材料多是以全覆蓋封堵滲水路徑的原理達到防水目的，這就要求其必須具備良好的整體性、延展性和耐用性。在施工過程中，如果防水材料的質量不符合要求，則防水施工的質量必然受到影響，例如，不同的房屋建筑及應用環境需要采用不同的防水材料，如果防水材料選取錯誤，則防水效果也會受到影響。需要注意的是，防水材料的存儲也十分重要，防水材料堆放不合理、防護不到位、使用不規范也會導致其質量發生改變，影響房屋的防水效果。

（三）工藝技術問題

房屋建筑工程是一項復雜且系統性強的工作，科學合理的施工工藝是保障建筑工程質量的基礎。對于防水施工來講，必須要根據施工現場特點和防水材料類型，按照規范的流程和施工方式進行施工。實踐中，部分施工人員對施工技藝不夠重視，導致施工流程不合理，施工質量難以保障。例如，防水卷材的鋪設要求基底平整、干凈，這樣才能確保良好的貼合度，但是部分施工人員處理不到位，導致貼合度不足，防水效果不佳。房屋外墻的防水施工必須做好防水涂料的配制且保證噴涂均勻，否則也會影響到外墻的防滲水效果。對于特殊位置的房屋結構，必須采取特殊的施工工藝，例如排煙道、檐口根部位置是屋面徑流及積水的主要位置，在防水施工時要做好針對性處理。

三、房屋建筑工程防水施工工藝

（一）屋面防水

屋面作為房屋接觸外部環境及雨水最多的部分，施工工藝整體難度相對較大。對于屋面的防水必須要考慮屋面材料的厚度以及材料的防水性能，可適當的在混凝土中加入微膨脹劑，進而縮小板筋間距。對于屋面特水位置，如大角位置則需根據實際情況加入附加筋，附加筋可抵抗混凝土因溫度變化而出現膨脹、收縮裂縫的風險。對于防水卷材的鋪設必須要考慮設置分格縫，可采取疊加鋪設的形式降低溫度形變對卷材層的影響。為保護屋面防水層，還可以在找平層和剛性層之間加做防水層，可有效提升屋面防水效果。

（二）外墻防水

外墻防水也是房屋建筑防水中的重要構成。在外墻防水施工中，外墻砌筑通常采用用加氣混凝土砌塊，確保砌塊之間的含水率、干密度、強度等盡量一致，且砌塊的高度應控制在1.2cm以內，在砌筑到距離梁底約 20cm 時，停止砌筑并讓其靜置一周，確保充分沉降后再行封口，避免后期產生裂縫影響防水層的防水效果。在外墻銜接層材料選用上可采用熱鍍鋅鋼絲網，在特殊位置做好固化處理。在外墻的抗裂方面，可通過抗裂劑配制抗裂砂漿進行行抹灰處理。外墻飾面可通過取多層施工的方式提高飾面層的韌性和強度，進而達到減少開裂的目的。

四、房屋建筑工程防水施工問題的對策

（一）完善防水施工的設計

房屋防水施工在設計階段必須要考慮房屋所處的環境和使用場景，根據實際情況在防水設計上適當予以完善。施工單位要充分分析設計圖紙，明確設計圖紙中涉及到的防水施工方法、要求和標準，確定合適的施工方案，發現明顯瑕疵應及時反饋處理。在施工前，施工單位應聯合設計、技術負責人、施工負責人及監理做好防水施工圖紙的技術交底，明確施工標準和要求。在施工過程中，合理利用BIM技術，充分分析施工過程中可能面臨的難點以及存在的質量風險，對可能存在的問題及時予以應對，減少防水施工設計層面存在的風險。

（二）強化防水材料的管理

防水材料在房屋防水中起到的作用毋庸置疑，要想提升房屋防水施工質量，必須重視防水材料的管理工作。在防水材料的選用階段，施工單位應確保防水材料符合防水施工要求，明確其防水等級。在防水材料接收階段，要對其進行嚴格的質量檢查，特別是對于出廠許可證，防水材料的標號等進行確認。在防水材料的儲存階段，應根據建筑工程施工計劃對防水材料進行分類儲存，同時做好防護工作，特別要注意防水涂料桶的密封性，防水卷材避免受損等問題。在防水材料的鋪設階段，要明確不同防水材料的使用方式和標準，嚴格按照施工圖紙進行施工，切忌私自擅改材料配比或鋪設方式。

（三）規范防水施工工藝

針對不同的房屋結構，應選取合適的防水材料和施工工藝。對于防水卷材的使用，要確?；灼秸麩o雜物，在鋪設前要檢查防水卷材是否完整，材料特性是否有出現改變，在鋪設時要做到卷材與基底的貼合，粘接材料必須選用專用的的粘接劑。防水涂料的配比必須嚴格按照材料廠家的使用說明進行配比，如有必要應適當添加外加劑來提升防水涂料的強度或延展性。在施工過程中，還要注重對施工人員的管理工作，做好施工工藝的監督與審核工作，確保施工工藝符合房屋防水要求。

五、結束語

隨著現代房屋建筑工程結構的復雜化和規模的擴大化，房屋防水施工愈加重要，其作為建筑工程質量控制的關鍵環節，不但關系著房屋居住的舒適度，同時也關系著居住安全和財產安全?；诖?，對于房屋防水施工應從防水設計、施工工藝、材料控制等多個方面予以完善，提升房屋防水性能，保證房屋建筑工程的施工質量。

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