高層房屋建筑工程技術管理的要點

孫鵬程

摘要：隨著施工質量和服務水平逐步提高，高層建筑工程的技術管理重要性日益突出。因此，必須采取有效措施，加強對高層建筑關鍵技術管理點的控制，提高施工質量，促進建筑業的發展。

關鍵詞：高層房屋;建筑工程;技術管理

工程技術管理是保證施工企業施工質量、進度和企業經濟效益的關鍵，促進我國建筑業長期、快速、健康、穩定發展。工程技術管理是一項重要、艱巨的任務，在高層建筑施工中發揮著重要作用。因此，在高層建筑實際施工中，必須加強工程技術管理，充分認識工程技術管理在保證工程質量和進度中的重要性及地位。

一、高層建筑工程施工特點

高層房屋建筑的發展越來越快，有時建筑結構非常復雜，施工中存在一定風險。在整個施工中，高空作業伴隨著施工的結束，高空作業具有較高的風險系數，因此，在高層建筑施工中，必須嚴格管理施工技術與工藝，處理好施工人員、施工設備、施工材料等工作，在高空作業時，要妥善管理施工技術，保證施工人員的安全，避免高空施工物體墜落現象。高層建筑所需的材料通常是鋼筋材料及混凝土，當前建筑結構以框架結構為主，致使高層建筑的施工在很大程度上依賴于鋼筋混凝土。因此，在高層建筑施工中，必須保證鋼筋及混凝土的質量，以利于高層建筑的施工技術。高層建筑施工前，應嚴格控制地基。高層建筑基礎條件的要求比一般建筑物要求要嚴格得多，只有較好的基礎性能才能保證高層建筑質量。對于大型建筑物，地基深度應大于建筑物總高度的十二分之一，并設置地下室。高層建筑施工技術對建筑質量有很大影響，必須加強管理。

二、高層房屋建筑工程技術管理重要性

在高層建筑施工中，技術管理是一個重要環節，貫穿于整個施工過程。技術管理目的是提高技術能力，有效控制施工成本和工程進度，以施工進度與質量為核心，管理及提升建筑工程技術。在高層建筑施工中，若無有效的技術管理，高層建筑的質量就無法得到保證。當然建筑企業的經濟效益也無法實現。尤其是在高層建筑施工技術難度越來越大、施工環境越來越復雜、工期緊張情況下，若不加強施工技術管理，高層建筑施工質量就無法得到保證。因此，必須著眼于提高技術管理水平，把其它方面的管理放在同一層面上，使各環節相互協調，從而優化高層房屋建筑工程管理的全過程。

三、高層房屋建筑技術管理問題

1、技術管理模式落后。高層建筑施工管理長期以來沿用一直以來的管理方法，這些管理方法經長期應用，已相對落后，不能適應當今快速發展的社會。舊的管理模式缺乏科學有效的管理模式，管理方法缺乏科學性，管理難度大。在管理中，易造成資源及成本的嚴重浪費。

2、缺乏完整的施工技術管理體系。目前，我國建筑業相對松散，大部分工程分包給高層施工隊，每個施工隊的工作方法差別大，建筑行業無統一的施工技術，致使施工質量標準差異大。然而，隨著社會的發展，對建筑的要求已不僅僅限于遮風擋雨和防災減震。現代建筑是一種集審美、實用價值于一體的藝術作品，在如此高條件下，施工技術不能故步自封，項目經理必須加強對項目的控制，我國無統一的施工或驗收標準，大多數承包商對施工成果的驗收取決于雙方簽訂的合同，合同的制定往往未得到充分考慮。因此，最終驗收不能充分評價施工質量。

3、技術管理人員素質低。由于高層房屋建筑施工場地特殊性和對各種設備的需求，高層房屋建筑對技術管理人員素質要求高。在一定程度上，高層建筑的管理人員素質將直接影響其建筑質量。然而，目前我國高層房屋建設技術管理人員的專業素質較低，主要問題是高層建筑施工管理人員的文化水平普遍較低，施工項目管理傾向于項目施工，輕視管理。此外，盡管高層房屋建設管理人員相對確定，然而，這些管理人員通常很少有專業人士，這些專業人員主要是建筑項目管理專業人員。上述問題嚴重影響了高層房屋工程技術管理的質量，制約了高層房屋工程技術管理水平的提高。

四、建筑工程施工技術管理策略

1、完善施工技術管理體系。完善的規章制度是確保施工技術管理實施的最根本保證，也是確保員工了解自身工作要求的基礎。施工中，嚴格執行技術標準和規范是保證工程質量的最重要條件，是施工中最關鍵的環節，也是最易被忽視的問題。施工管理人員是施工的關鍵，應加強對施工管理人員的培訓和考核，有利于提高人員的能力和技術水平，有利于施工作業標準的落實。

2、全面創新技術管理手段。我國高層建筑技術管理的科學合理創新，主要是為充分滿足新時期建筑市場需求，跟上經濟發展步伐。目前，我國高層建筑的快速發展在很大程度上表明，技術管理必須與時俱進，充分滿足市場需求，才能有效完成工作目標及任務，為建筑企業和施工單位創造更多經濟效益。因此，在技術管理中，必須避免形式化，落實各項管理環節，促進施工企業健康穩定發展，提高施工企業的核心競爭力和綜合實力，在激烈的市場競爭中生存發展。此外，通過推廣和發展項目技術管理，進一步拓展市場，創新和發展項目技術管理，充分發揮施工技術管理的作用，及時掌握市場動態信息，為項目建設做出科學合理的決策。

3、加強高層建筑施工人員的技術培訓。高層建筑施工的關鍵是施工技術人員，他們的素質和能力將在很大程度上影響高層建筑工程技術的實際應用。因此，在高層建筑施工人員招聘中，必須嚴格控制施工人員素質，不僅選擇專業、高素質、經驗豐富的技術人員，還選擇資質、道德能力強的操作人員。

4、加強高層建筑施工成本和周期管理。建筑項目實施主要目的是提高高層建筑施工效率及施工管理水平，所以為加強高層建筑施工技術管理，相關人員必須進一步加強高層建筑的成本控制，確保施工企業利益的充分實現，從而盡可能降低施工成本。高層建筑施工成本的降低通常體現在對建筑材料、建筑結構、建筑裝修等控制上，全面提高建材利用率。此外，在高層建筑施工中，應加強施工周期的控制，在保證合理工期的同時節約施工成本，為施工企業的發展帶來良好經濟效益。

五、結語

綜上所述，工程技術管理對高層建筑施工質量和成本控制起著重要作用。在技術管理方面，要重視技術隊伍和物資儲備的建設，提高施工技術管理水平，根據不同的施工環境，優化施工工藝，并靈活運用施工技術。

參考文獻：

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