建筑工程外墻外保溫施工質(zhì)量控制要點(diǎn)探析

文／金陳偉 杭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司 浙江杭州 310000

引言：

最近幾年，城市在更新，伴隨日趨發(fā)展的建筑節(jié)能及政策的引導(dǎo)作用，在浙江，大部分的新建建筑都應(yīng)用了節(jié)能保溫辦法，要想實(shí)現(xiàn)節(jié)能指標(biāo)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)是最為主要的策略。在外墻保溫材料層面，也出現(xiàn)了諸多的保溫材料系統(tǒng)，從初始的聚苯顆粒保溫砂漿一直到無(wú)機(jī)保溫砂漿，從巖棉板到而今的無(wú)機(jī)保溫板，上述產(chǎn)品不僅利于室內(nèi)熱環(huán)境的改善，還可以提升節(jié)能的成效，同時(shí)，對(duì)于居住的舒適感也有較好效用。但近年來(lái)很多交付使用幾年的外墻外保溫?zé)o機(jī)輕集料砂漿保溫系統(tǒng)建筑外立面陸續(xù)出現(xiàn)空鼓、裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，提高外墻外保溫的施工質(zhì)量變得至關(guān)重要。不管是作為建設(shè)單位還是施工單位，不管是從經(jīng)濟(jì)層面還是從社會(huì)層面考慮，為保證施工質(zhì)量，我們各參建方確需再優(yōu)化設(shè)計(jì)、仔細(xì)施工、認(rèn)真檢測(cè)、嚴(yán)格驗(yàn)收，方能取得理想效果。

1、建筑工程外墻外保溫砂漿系統(tǒng)施工控制要點(diǎn)

1.1 施工準(zhǔn)備工作控制要點(diǎn)

外墻涉及相關(guān)的門(mén)窗框、設(shè)備預(yù)埋件和管線等應(yīng)安裝完畢、調(diào)補(bǔ)密實(shí)；施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃（一段時(shí)間后凸顯），施工期間以及完工的一天一夜內(nèi)，要預(yù)防淋雨和暴曬，如果風(fēng)級(jí)超過(guò)5級(jí)或者下雨天氣，都要避免施工，在雨季要將防雨措施做好，施工前還要將技術(shù)交底工作做好。

1.2 基層處理施工控制要點(diǎn)

施工前應(yīng)將基層墻面的灰塵、污垢、油漬及殘留灰塊等清理干凈；腳手眼等填補(bǔ)實(shí)，混凝土炸模、蜂窩、麻面、鋼筋頭、鉛絲頭等處理好；施工提前一天澆水濕潤(rùn)墻面（加氣塊曬水濕潤(rùn)，墻面含水量15-20%），一般要求為內(nèi)部潮濕，外部風(fēng)干。根據(jù)規(guī)范要求應(yīng)采用保溫砂漿制作灰餅；所有門(mén)窗口、陽(yáng)角應(yīng)采用不低于M20的水泥砂漿做護(hù)角，保證強(qiáng)度；鋼絲網(wǎng)各基體的搭接寬度至少100mm，設(shè)計(jì)采用300mm寬直徑1mm孔洞10mm的鋼絲網(wǎng)，埋設(shè)線管槽之類(lèi)的縫隙應(yīng)采用網(wǎng)格布加強(qiáng)。加氣塊墻面必須采用專用界面劑（F型界面砂漿），界面劑厚度宜為2mm左右；施工前需試驗(yàn)，噴涂后自然條件下3-7天后，用鋼筋頭等扣不動(dòng)；配比及攪拌嚴(yán)格按材料商要求。

1.3 防水砂漿施工控制要點(diǎn)

需銜接好界面劑施工時(shí)間；配比及攪拌嚴(yán)格按材料商要求（稠度50-80）；既是防水層，完是找平層。設(shè)計(jì)為10mm，并要求加氣塊墻體需壓入耐堿網(wǎng)格布，如上需分層施工；施工前需試驗(yàn)，施工后養(yǎng)護(hù)7天，同樣用鋼筋頭等用力扣不動(dòng)，并檢查空鼓、開(kāi)裂情況；宜拉毛處理；抹灰層應(yīng)在24后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

1.4 保溫砂漿施工控制要點(diǎn)

水灰比例要控制在95：100，攪拌時(shí)間高于3min，同時(shí)不應(yīng)該高于6min，要在120min內(nèi)用完，切忌中間2次加水。保溫砂漿應(yīng)分層施工，每層厚度不應(yīng)大于20mm（強(qiáng)條），兩遍間隔時(shí)間一般在24h（25度）左右；第一遍的批抹要有一定力度，厚度控制好（特別是在基層不平整的情況下，用小抹板壓實(shí)，避免產(chǎn)生虛粘現(xiàn)象，造成瞬間空鼓，導(dǎo)致開(kāi)裂）當(dāng)?shù)谝槐楸厣皾{初凝時(shí)，進(jìn)行第二遍批抹，要控制（減小）批抹力度，并且不要不停的揉搓，預(yù)防伴隨空鼓情況。收頭時(shí)間要選擇在砂漿未塌落且表面仍然泛漿的時(shí)候；在施工以后的24小時(shí)內(nèi)要養(yǎng)護(hù)好保溫砂漿。嚴(yán)禁水沖、撞擊和振動(dòng)；保溫砂漿終凝后，待表面灰白色時(shí)進(jìn)行曬水養(yǎng)護(hù)，并始終保持表面濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般應(yīng)不少于7d；應(yīng)制作同條件養(yǎng)護(hù)試樣（每個(gè)檢驗(yàn)批一組），并應(yīng)送檢導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和抗壓強(qiáng)度。

1.5 抗裂砂漿、網(wǎng)格布、錨栓施工控制要點(diǎn)

抗裂砂漿（0.93W/（m·K））：水=1：0.21-0.23，機(jī)械攪拌5-8分鐘，稠度6-8cm，1.5h內(nèi)用完；先批一層抗裂砂漿，厚度約3mm,施工完成2～3㎡后,將耐堿玻纖網(wǎng)壓入抗裂砂漿中，切忌在保溫棉上直接鋪網(wǎng)布并且采用砂漿涂布進(jìn)行粘結(jié)。在進(jìn)行大面耐堿網(wǎng)布施工以前，要先用耐堿網(wǎng)布給門(mén)及窗洞口的翻包邊弄好。宜在門(mén)、窗的四個(gè)角各做一塊 200mm×300mm 的耐堿網(wǎng)布，45°斜貼后，大面上的耐堿網(wǎng)布才可繼續(xù)粘貼壓入，詳見(jiàn)圖1。在首層墻面陽(yáng)角的地方，要設(shè)置一個(gè)高度為2米的金屬護(hù)角（專用），要將其置于耐堿玻纖網(wǎng)內(nèi)部。另外樓層陽(yáng)角部位兩邊的耐堿玻纖網(wǎng)，需要兩側(cè)繞角并搭接在一起，各邊搭接要大于20厘米。針對(duì)抗裂砂漿，需要在能操作的時(shí)間中，在底層抗裂砂漿上，鋪展上裁好的耐堿網(wǎng)布，朝里的是彎曲的一面，沿著水平方向繃平繃平，采用抹刀邊緣線進(jìn)一步展鋪與固定，盡可能的進(jìn)行趕壓出漿。從中央向著四周抹平面層抗裂砂漿，保證砂漿與耐堿網(wǎng)布牢牢貼住，要牢固粘貼，保持平整的表面，涂抹均勻砂漿。就耐堿網(wǎng)布而言，左右搭接的寬度要高于10厘米，上下搭接的寬度要高于8厘米，不能讓網(wǎng)布出現(xiàn)翹邊、空鼓的情況。在保溫與非保溫接口處，網(wǎng)布（大面上的）要一直延伸到非保溫系統(tǒng)的地方，搭接寬度要高于10厘米。錨栓的安裝應(yīng)在耐堿網(wǎng)布?jí)喝肟沽焉皾{后進(jìn)行。混凝土中有效錨固深度不應(yīng)小于25mm，加氣塊中不應(yīng)小于50mm；應(yīng)在墻面上呈梅花狀分布。外墻陽(yáng)角和陰角（含門(mén)窗洞口），錨固點(diǎn)距基墻角的水平距離為100陰-150mm陽(yáng)（特別是迎風(fēng)面山墻，結(jié)構(gòu)下部），詳見(jiàn)圖2，間距500mm，門(mén)窗洞口適當(dāng)加密。應(yīng)進(jìn)行錨固力現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)（0.3KN）。在一些保溫系統(tǒng)收頭的地方諸如陽(yáng)臺(tái)、女兒墻等，要將防水措施以及密封措施做好。

圖1 門(mén)窗洞口處耐堿網(wǎng)格布施工構(gòu)造示意圖

圖2 陰陽(yáng)角處錨栓施工構(gòu)造示意圖

2、建筑工程外墻外保溫砂漿系統(tǒng)的施工質(zhì)量通病及其預(yù)防控制措施要點(diǎn)

2.1 外墻外保溫開(kāi)裂的原因及其預(yù)防控制措施

在外墻外保溫施工中，不同材料之間膨脹系數(shù)不同，溫度應(yīng)力的不均勻引起表面開(kāi)裂，進(jìn)而引起保溫層開(kāi)裂。防水砂漿彈性模量偏高，抗裂性能不足。耐堿玻纖網(wǎng)格布質(zhì)量較差，有著較差的增強(qiáng)性能和較差的耐堿性能，同時(shí)，斷裂強(qiáng)力較低；在鋪設(shè)的時(shí)候，未抻平繃直；有著較小的搭接寬度，更有甚者，還沒(méi)有搭接好。因此在施工中應(yīng)做好以下質(zhì)量控制措施：交界處釘鋼絲網(wǎng)。嚴(yán)格控制玻纖網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)及膠粘劑的原材料性能，搭接位置、長(zhǎng)度滿足要求，控制砂漿配合比。對(duì)于抗裂保護(hù)層的施工時(shí)間宜選在保溫層結(jié)束3-7天后，且保溫層以及平整度驗(yàn)收合格后方可以進(jìn)行抗裂層的施工。

2.2 外墻外保溫滲漏的原因及其預(yù)防控制措施

螺栓孔處理不善，外架、塔吊、人貨梯拉結(jié)點(diǎn)處理不善，線管出墻口沒(méi)有得到合適的處理，窗邊、檐口、滴水線、施工不到位。這些都容易導(dǎo)致滲漏。因此就外墻保溫工程而言，在施工前，要先驗(yàn)收外門(mén)窗洞口，保證其位置及尺寸都符合設(shè)計(jì)需求。將水落管、消防梯（伸出墻面的）、聯(lián)接件都進(jìn)行安裝，同時(shí)，依據(jù)外保溫系統(tǒng)的厚度將間隙留出來(lái)。將支架及穿墻管線等在基層的 墻體上進(jìn)行固定，同時(shí)，將防水以及相應(yīng)密封工作做好?；鶎訅w變形縫處應(yīng)采取防水和保溫構(gòu)造處理。外架，塔吊，人貨梯拉結(jié)點(diǎn)，挑架槽鋼等暫時(shí)無(wú)法施工的位置封堵施工時(shí)應(yīng)注意清理鑿毛，澆水濕潤(rùn)，澆搗密實(shí)防止?jié)B漏。在檐口、勒腳部位做好包邊處理措施，在陰陽(yáng)角及門(mén)窗四角部位，將局部加強(qiáng)網(wǎng)的施工工作做好，針對(duì)基層墻體變形縫，要將防水處理以及保溫構(gòu)造的處理措施做好。

2.3 外墻外保溫脫落的原因及其預(yù)防控制措施

外墻外保溫脫落的主要原因?yàn)榛鶎訅w和砂漿防水層脫開(kāi)導(dǎo)致大面積脫落。從基層墻體、膠粘劑、保溫砂漿、網(wǎng)格布、錨栓、分格、環(huán)境7個(gè)方面分析原因，應(yīng)做好以下施工質(zhì)量控制：⑴基層墻體：就加氣混凝土而言，其表面易于出現(xiàn)粉末，并且表面十分光滑，不容易粘接于砂漿。鉚釘打入時(shí)若操作不規(guī)范易出現(xiàn)砌體破損、洞口過(guò)大導(dǎo)致鉚釘無(wú)法固定。預(yù)防控制措施可以使用專用界面劑。用強(qiáng)度較高的干密度級(jí)別為B07的加氣混凝土砌塊。在不同材料相交處增加鋼絲網(wǎng)。將抹灰基層表面的油漬、灰塵等清除，防水砂漿施工前加水濕潤(rùn)，防止界面劑和防水砂漿內(nèi)的水被加氣塊吸走。針對(duì)基層表面凸起的部分，要及時(shí)剔平同時(shí)找平，對(duì)于一些疏松、麻面部分，要結(jié)合技術(shù)文件進(jìn)行相應(yīng)的處理，對(duì)于墻體及門(mén)窗口交接部位，也要及時(shí)進(jìn)行填補(bǔ)和密實(shí)。⑵膠粘劑：對(duì)墻體進(jìn)行拉毛、噴漿、刷界面劑等方式增加墻體與防水砂漿層的結(jié)合，常用的工藝有以下兩種。①“預(yù)先噴漿（點(diǎn)）增毛”界面處理工藝。缺點(diǎn)：液體外加劑質(zhì)量參差不齊需現(xiàn)場(chǎng)參加水泥、黃砂等，配比不可控。優(yōu)點(diǎn)：傳統(tǒng)工藝作業(yè)人員有施工經(jīng)驗(yàn)，質(zhì)量檢查可量化。②專用界面劑，采用濕法施工，邊批邊抹的工藝。缺點(diǎn)：需要作業(yè)人員有較強(qiáng)的責(zé)任心與自覺(jué)性不偷工減料。優(yōu)點(diǎn)：粘結(jié)力較噴漿工藝高，空鼓問(wèn)題減少。⑶保溫砂漿：防水砂漿施工前基層特別是加氣塊需濕潤(rùn)，防水砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度并檢查空鼓后再進(jìn)行保溫砂漿施工，防水砂漿施工不要收光。常見(jiàn)的30厚保溫砂漿需分2～3遍成活，避免一遍過(guò)厚導(dǎo)致的流掛，下垂，空鼓。保溫砂漿應(yīng)隨拌隨用，在2h內(nèi)用完，超過(guò)可操作時(shí)間不得再次加水使用。外架拆除前對(duì)外墻粉刷進(jìn)行空鼓排查。⑷耐堿網(wǎng)格布：抗裂層復(fù)合耐堿網(wǎng)布，必須在抗裂砂漿施工同時(shí)，在濕狀的抗裂砂漿中壓入耐堿網(wǎng)布。切忌在保溫層上直接鋪上耐堿網(wǎng)布同時(shí)應(yīng)用抗裂砂漿涂布進(jìn)行粘接。因?yàn)檫@樣做會(huì)使耐堿網(wǎng)布緊靠在保溫層上，不僅起不到分散表面應(yīng)力的作用，還會(huì)形成隔離層，導(dǎo)致空鼓、脫落現(xiàn)象的發(fā)生。大面積施工玻纖網(wǎng)格布前，應(yīng)進(jìn)行門(mén)窗洞口耐堿玻纖網(wǎng)布翻包邊。在門(mén)窗的四個(gè)角，要分配配置1塊250毫米的耐堿玻纖網(wǎng)布，斜貼45度以后，及時(shí)粘貼埋入施工面上的網(wǎng)布粘貼。玻纖網(wǎng)布搭接寬度不小于100mm，轉(zhuǎn)角處不小于200mm，上下搭接寬度不小于80mm。保溫及非保溫系統(tǒng)接口處，要及時(shí)延伸一直到非保溫系統(tǒng)處。⑸錨栓：錨栓的安裝應(yīng)在耐堿網(wǎng)格布?jí)喝肟沽焉皾{后進(jìn)行。在基層內(nèi)進(jìn)行錨栓的鉆孔和錨固工作，錨固的有效深度要高于2.5公分。如果基層墻體屬于蒸壓加氣混凝土制品，錨固的有效深度要高于5公分，鉆孔深度要結(jié)合保溫層的具體厚度采取合理長(zhǎng)度的鉆頭，就鉆頭長(zhǎng)度而言，要控制在長(zhǎng)于錨栓1公分左右為佳。⑹分格：外保溫系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合立面設(shè)計(jì)在墻面上合理設(shè)置分格縫，無(wú)線條位置結(jié)合實(shí)際情況考慮施工中是否設(shè)置橫向分格。⑺環(huán)境：在外保溫施工期間以及完工以后的一天一夜內(nèi)，要確?；鶎迎h(huán)境溫度在5攝氏度以上，夏天要預(yù)防陽(yáng)光的暴曬，如果風(fēng)級(jí)超過(guò)5級(jí)或者下雨天氣，都要避免施工。

結(jié)語(yǔ)：

外墻外保溫脫落新聞時(shí)有發(fā)生，社會(huì)影響大，維修成本高，各地已相應(yīng)出臺(tái)相關(guān)限制文件。對(duì)在仍使用外墻外保溫?zé)o機(jī)輕集料砂漿保溫系統(tǒng)的項(xiàng)目而言，在其外墻外保溫施工中，施工質(zhì)量控制管理將是重中之重，要重視對(duì)此環(huán)節(jié)的開(kāi)展，如果施工質(zhì)量管理控制不合理，很可能對(duì)項(xiàng)目的穩(wěn)定及后續(xù)使用造成不利影響。要想確保建筑工程外墻外保溫的安全可靠，可以說(shuō)，施工質(zhì)量控制管理是直接影響因素，參建各方要充分應(yīng)用施工質(zhì)量管理措施，也為建筑工程行業(yè)的更好更健康發(fā)展提供基礎(chǔ)力量。