商業(yè)綜合體中庭消防設(shè)計淺析
——以奧克斯·時代未來之城A區(qū)商業(yè)中庭消防改造為例

文／傅罡、章陽 浙江省建筑設(shè)計研究院 浙江杭州 310000

1、中庭設(shè)計概述

中庭，就歷史沿革而言，最早可以追溯到兩千年前的古羅馬時代，最初的形式是由若干個建筑物圍起一個院子，作為公共活動空間使用。古希臘時期，人們在露天的中庭加上的頂蓋，使之成為室內(nèi)公共空間。此后，建筑界對于中庭的定義，逐步明確為建筑物之內(nèi)或之間的有頂?shù)亩鄬涌臻g。

戰(zhàn)后，隨著現(xiàn)代城市建筑的高密度和集約化發(fā)展，中庭這種建筑空間形式在建筑中逐步消失，20世紀60-70年代，隨著城市居住、生活密度的不斷提高，人們開始對鋼筋水泥的建筑森林產(chǎn)生了厭倦，開始以一種返樸歸真的心態(tài)重新找回失落已久的庭院空間。建筑師們也開始嘗試把中庭重新引入現(xiàn)代建筑中。

中庭空間被用來提供與自然相近相通的環(huán)境，同時完隔開了自然帶來的不利條件，在建筑空間尤其是商業(yè)建筑空間的組合關(guān)系中起到樞紐的作用，隨著近年來大型商業(yè)綜合體的不斷涌現(xiàn)，商業(yè)中庭空間的形狀、布局、構(gòu)成和風格層出不窮，中庭空間的設(shè)置給人們提供了全新的感官體驗。

2、商業(yè)中庭的消防設(shè)計難點及相應(yīng)的消防設(shè)計措施

中庭空間是人們探索建筑空間過程中的一個創(chuàng)造性成果，中庭空間努力強調(diào)一種開敞、貫通的感受，也正是由于中庭的這種建筑形式，使其在消防設(shè)計上存在諸多難點：

（1）由于中庭往往是貫通數(shù)層甚至數(shù)十層的高大空間，容易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，一旦中庭中發(fā)生火災(zāi)，尤其是在中庭下層出現(xiàn)火情時，煙氣會很容易進入中庭空間內(nèi)，并在中庭各層間擴散蔓延，進而導致整個建筑物全面受災(zāi)。

（2）中庭為貫通空間，防火分區(qū)按上下數(shù)層疊加計算，火災(zāi)時，無法將火勢控制在一定的區(qū)域范圍之內(nèi)；同時由于火災(zāi)時煙氣充盈整個中庭空間，若不及時排出，會造成視線不清，消防員無法及時找到著火點。

（3）中庭往往處于整個建筑的核心區(qū)域，是連接建筑各部分的樞紐，面積巨大，人員密集。中庭起火后，由于火勢的迅速擴散，需要對整個建筑物的人員進行疏散，同時中庭與建筑物的其他部位往往采用防火卷簾進行分隔，實際可用的疏散口間距大、疏散面小，增加了火災(zāi)疏散的難度。

（4）由于中庭一般處于整個建筑的中心位置，消防員組織進攻方向往往與內(nèi)部人員疏散方向相反，導致消防人員很難尋找正確快捷的進攻路線；同時消防員需要在數(shù)個樓層展開滅火戰(zhàn)斗，牽涉救災(zāi)力量大；由于火災(zāi)時煙氣充盈整個中庭空間，消防員難于尋找和營救尚未撤離火場的群眾。

（5）中庭空間大，高度高，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)難以發(fā)揮探測和撲滅初期火災(zāi)的作用。

鑒于上述原因，消防主管部門對于建筑中庭的消防設(shè)計是呈謹慎態(tài)度的，在歷年頒布的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中，對于中庭的防火設(shè)計，都有嚴格的要求；

首先，在新版《建筑設(shè)計防火規(guī)范（2018年版）》GB50016-2014（下文簡稱《建規(guī)》）中，提出“有頂步行街”的概念，與中庭予以區(qū)分，并首次明確，首層中庭不可作為人員疏散的安全區(qū)（《建規(guī)》第5.3.6條文解釋），同時對于中庭的防火措施，提出了系統(tǒng)的要求：建筑內(nèi)設(shè)置中庭時，其防火分區(qū)的建筑面積應(yīng)按上、下層相連通的建筑面積疊加計算；當疊加計算后的建筑面積大于規(guī)范規(guī)定時，與周圍連通空間應(yīng)進行防火分隔：采用防火隔墻時，其耐火極限不應(yīng)低于1.00h；采用防火玻璃墻時，其耐火隔熱性和耐火完整性不應(yīng)低于1.00h，采用耐火完整性不低于1.00h的非隔熱性防火玻璃墻時，應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)進行保護；采用防火卷簾時，其耐火極限不應(yīng)低于3.00h；與中庭相連通的門、窗，應(yīng)采用火災(zāi)時能自行關(guān)閉的甲級防火門、窗；中庭回廊應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；中庭應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施；中庭內(nèi)不應(yīng)布置可燃物。

基于中庭消防設(shè)計的上述理論條文，筆者將以奧克斯·時代未來之城A區(qū)商業(yè)中庭消防改造為實例，探討消防設(shè)計的邏輯及書面理論在實際工程中的應(yīng)用及體現(xiàn)。

3、奧克斯·時代未來之城A區(qū)商業(yè)中庭消防改造

奧克斯·時代未來之城位于浙江省杭州市未來科技城核心區(qū)，南面正對未來科技城中央公園和文一西路，北面是政府打造的市政廣場配套和海曙路，西靠創(chuàng)景路。項目總建筑面積46萬平方米，地上建筑面積35萬平方米，地下建筑面積11萬平方米，5號主塔樓280米，1-4號樓為40-48層住宅，附樓商業(yè)面積6.8萬平方米，為地鐵5號線和機場快線換乘站-中央公園站的上蓋物業(yè)。

該項目于2014年完成設(shè)計并開始施工，其中商業(yè)附樓部分于2019年完工并通過了消防驗收，驗收完成后，建設(shè)單位根據(jù)市場調(diào)研，對A區(qū)商業(yè)的中庭提出了消防改造的要求。

奧克斯· 時代未來之城A區(qū)商業(yè)位于5#主塔樓以北，建筑高度32米，為一類高層建筑，耐火等級一級，建筑層數(shù)5層，設(shè)有商店，超市，餐飲，電影院等多種業(yè)態(tài)，A區(qū)商業(yè)的設(shè)計亮點是該建筑核心部位的高大商業(yè)中庭，該項目中庭分為三個部分，由建筑東西兩端的橢圓形中庭和兩者中間的橫向條狀中庭組成。其中西端橢圓形中庭和橫向條狀中庭貫穿建筑1-3層，東端橢圓形中庭貫穿建筑1-5層直至建筑頂部，三個中庭作為A區(qū)商業(yè)的樞紐，極大豐富了建筑的空間層次，提高了顧客的購物體驗。

圖1 奧克斯·時代未來之城鳥瞰

原有的A區(qū)商業(yè)中庭的消防設(shè)計主要措施是將三個中庭洞口用防火卷簾進行分隔，分隔位置緊貼中庭輪廓設(shè)置，其余商業(yè)部分則按《建規(guī)》要求進行防火分區(qū)劃分，項目消防驗收后，建設(shè)方再次梳理了原有A區(qū)商業(yè)中庭的消防設(shè)計，列舉了以下不足：

（1）由于浙江省的《消防紀要》明確不得使用弧形、L型卷簾，若要使卷簾緊貼中庭，尤其是橢圓形中庭設(shè)置，就必須在中庭四周設(shè)置鋼柱以拼接直線型的防火卷簾，這極大影響了中庭的建筑效果和視覺通透性；

（2）中部條狀中庭長度36米，由于單幅防火卷簾有長度限制（一般極限為18米），故不得不在條狀中庭中間位置及四角增設(shè)鋼柱；

（3）為確保商業(yè)部分防火分區(qū)面積符合《建規(guī)》要求，必然在回廊部位設(shè)置多處防火分隔，若采用防火墻、防火門分隔，勢必大大影響商業(yè)回廊的貫通性及顧客行走的舒適性，但現(xiàn)有設(shè)計采用的防火卷簾分隔，完造成許多區(qū)域存在盡端疏散，不利于人員逃生。

（4）原有中庭周圍的商業(yè)疏散依照大空間疏散的模式進行設(shè)計，后期商業(yè)店鋪分隔及公共區(qū)、商業(yè)區(qū)裝修劃分完成后，需要重新規(guī)劃疏散流線，存在疏散距離加長而無法滿足規(guī)范要求的隱患。

鑒于上述不足之處，建設(shè)方經(jīng)過再三權(quán)衡、評估，最終向設(shè)計方提出對A區(qū)商業(yè)中庭重新進行消防改造，并重新驗收的訴求，同時提出以下要求：最大化凸顯中庭效果；不改變已建成建筑的結(jié)構(gòu)、樓梯間數(shù)量及位置；土建、裝修布局合二為一，一次性規(guī)劃成型。

通過對建設(shè)方訴求的整體評估，同時結(jié)合消防設(shè)計理論及實際工程案例，新的消防設(shè)計及改造方案從以下幾處對原有的消防設(shè)計經(jīng)行了優(yōu)化：

（1）將防火卷簾位置適當后移，由緊貼中庭設(shè)置改為貼商鋪口設(shè)置，利用商鋪間隔墻作為承托防火卷簾的結(jié)構(gòu)體，使得直線防火卷簾長度控制在9米左右，同時在商鋪口防火卷簾與中庭洞口間規(guī)劃出貫通的商業(yè)回廊，作為中庭內(nèi)人員的疏散通道。

（2）在商鋪背側(cè)規(guī)劃出背走道供商鋪內(nèi)顧客疏散，背走道貫通各個疏散樓梯，商鋪單間大于120平方米設(shè)置2個疏散門通向背走道，商鋪與背走道之間用乙級防火門和2小時防火隔墻分隔，商鋪疏散遵循鋪內(nèi)任一點至疏散門不大于25米原則；疏散門至安全出口的距離遵循兩個安全出口之間時不大于50米，位于袋形走道兩側(cè)或盡端時不大于25米設(shè)置，同時在背走道內(nèi)布置衛(wèi)生間、空調(diào)機房、庫房等功能，將疏散通道、后勤通道的功能合二為一。

（3）背走道局部與商業(yè)中庭聯(lián)通，聯(lián)通口設(shè)置甲級防火門，聯(lián)通口沿回廊四周均勻布置，回廊中任意一點至聯(lián)通口的疏散距離按37.5米控制，疏散距離不穿越實體墻、中庭上空等非物理可通行的區(qū)域，為實際行走的折線距離。整層商業(yè)疏散寬度取商鋪疏散寬度與回廊疏散寬度之和。

圖2 原消防設(shè)計平面圖

圖3 調(diào)整后消防設(shè)計平面圖

通過消防改造，使得中庭的無柱空間得以完美的呈現(xiàn)，商業(yè)疏散流線、后勤流線更為清晰順暢，中庭回廊與店鋪連接的便捷性也沒有受到影響，最終消防改造方案得到了建設(shè)方的認可并付諸實施。

4、思考及總結(jié)

奧克斯· 時代未來之城A區(qū)商業(yè)中庭的消防改造，是尋求技術(shù)規(guī)范與建筑美感相互結(jié)合、相互平衡的一次真實實踐，通過這次實踐，筆者認為仍有以下幾點值得思考，也希望后續(xù)法規(guī)規(guī)范能予以完善；

（1）首先要繼續(xù)加強商業(yè)綜合體后續(xù)運營時期的管理和巡查，嚴格控制商鋪口卷簾下方的安全，不得堆放貨品、貨架，導致火災(zāi)時防火卷簾無法落地；

（2）嚴禁將背走道改造成后勤倉庫，背走道應(yīng)時刻保持通暢，嚴禁占用背走道的設(shè)計寬度；

（3）對于商鋪口防火卷簾與洞口之間的回廊寬度應(yīng)有所控制，浙江省《消防紀要》已規(guī)定：當回廊的寬度大于 6m 時，中庭區(qū)域按首層和上、下各層相連通的建筑面積疊加計算后不得大于一個防火分區(qū)面積，中庭應(yīng)設(shè)置安全出口并滿足安全疏散要求，不能利用設(shè)有防火卷簾的相鄰防火分區(qū)的疏散門進行疏散。

（4）首層中庭及上部回廊必須使用不燃材料裝修，中庭內(nèi)嚴禁設(shè)置外擺商業(yè)，商鋪嚴禁通過上部回廊進行疏散。

奧克斯· 時代未來之城A區(qū)商業(yè)中庭的消防改造于2019年進行了重新設(shè)計及實施， 2020年11月通過二次消防驗收，并于2020年12月正式營業(yè)，現(xiàn)已成為杭州未來科技城具有卓越地標性的商業(yè)綜合體。

圖4 奧克斯· 時代未來之城A區(qū)商業(yè)中庭消防改造局部效果