耐心細心，再復雜的事情也簡單

陳渝江

加快城市化進程，推進棚戶區改造，就會涉及房屋征收。我從事房屋征收工作近11年，切身感受到這份工作責任大、壓力大，很磨煉人。

干這份工作，要有耐心，夠細心。以渝北區沙坪鎮整體搬遷項目為例，項目涉及大量棚戶區，其中僅無證房總面積就超過10萬平方米，工作難度很大。房屋修建于哪一年、面積多大，對此很多居民手中沒有證明材料，需要我們反復核實。遇到一些歷史遺留問題，調查核實工作大都不能一次性完成，往往要經過檔案查詢、會商討論、補充調查等環節，需要我們不斷跑檔案館，查證當年的建設情況及政策依據，同時耐心給群眾做解釋。

工作中，既要講原則，又要靈活把握。例如空港新城民興路片區改造項目，這片區域曾被稱為“皮鞋城”，有上百家皮鞋廠和機械加工廠。為方便做生意，有的廠家把廠房當作商業門市使用，而工業廠房和商業門市的補償標準差距很大，一些廠家訴求得不到滿足，不愿意簽字搬遷。

本著尊重現實、不與民爭利的原則，我們報請區政府，制定出臺了“非改商”認定處置意見，凡認定為“非改商”的臨街工業廠房，可享受一定的特別獎勵。和之前相比，總的補償金額提高了，廠家都愿意簽訂協議并搬遷。

我常感嘆陪伴家人的時間太少，但作為一名黨員，既然干了這份工作，就要盡心盡力。在我們的共同努力下，2021年渝北區實施國有土地上房屋征收項目17個，其中棚戶區改造項目9個、危房改造項目3個、環保項目3個、其他公益性項目2個，涉及8個鎮街，征收房屋面積約120萬平方米，涉及土地面積約2530畝，被征收戶約996戶。

（作者系渝北區房屋征收中心副主任）