危房改造讓“憂居”變“安居”

別致

在緊鄰九龍坡區楊家坪步行街的地方，不久前還有一座D級危房兀然矗立——九龍坡區楊家坪街道西郊路24巷15號，那兒原是毛鐵生活了50余年的家。

回想起在西郊路24巷生活的日子，毛鐵感慨萬千：“樓道非常狹窄，大約只有一米寬。上下樓又沒有電梯，如果要搬大件物品就很不方便。”幾年前，他準備為家里添置一臺尺寸較大的冰箱，但冰箱根本無法通過樓梯送到家。無奈之下，毛鐵和安裝工人只能從窗戶將冰箱吊上去。

危房不僅導致居民生活不便，其安全隱患更加不容小覷。

這座建于20世紀50年代的磚混結構建筑，經過多年的風吹雨打，已有不少鋼筋直接從墻體暴露出來，排水系統也不完善。“我們這里緊挨著花溪河，本來地勢就低。還記得有一次下暴雨，一樓被淹了好幾天。”毛鐵回憶。除此之外，由于安全系數不達標，樓內沒有開通天然氣，不少居民都選擇使用液化氣罐，導致安全隱患更加突出。

2018年，這座岌岌可危的樓房被鑒定為D級危房。

房子，是“家”字的寶蓋頭，更是帶給人民群眾溫暖的港灣。按照《重慶市城鎮房屋使用安全管理辦法》要求，楊家坪街道西郊路24巷15號需要實施解危搬遷。

然而，解危搬遷進行得并不順利。

西郊路24巷15號產權歸屬于重慶建工橋梁工程有限責任公司，一共有50戶居民。由于不是成套住宅，九龍坡區住房和城鄉建設委員會以及楊家坪街道無法為每戶居民辦理單獨的產權手續。

“我們希望讓居民的利益最大化。”九龍坡區住建委主任楊揚說。為此，九龍坡區住建委不斷和重慶建工橋梁工程有限責任公司對接，商討對策。最終方案達成：通過出售轉讓的方式來解決房屋產權手續問題。

對九龍坡區住建委的工作人員來說，解產權之憂只是推進解危搬遷的第一步，還需要摸底了解居民們的具體想法。

2021年6月，九龍坡區住建委工作人員劉主強等人先挨家挨戶登門溝通，然后將解危搬遷的方案張貼在樓道，還開起“壩壩會”，面對面了解居民們的訴求。

“有的居民想要貨幣安置，有的想要產權互換。對此，我們的方案需兼顧到居民的各方面訴求。”楊揚說，隨著方案日趨完善，居民都沒有異議了。

去年7月14日，西郊路24巷15號解危搬遷項目開始集中簽約。

簽約的第一天，現場就排起了長龍。“那天人特別多，大家都很積極。房子的事解決了，我們心情都很激動啊！”毛鐵笑呵呵地回憶。

幾天后，西郊路24巷15號的50戶居民都順利完成簽約，得到妥善安置。

不僅是西郊路24巷15號，針對安全隱患突出、人員集中居住的D級危房，2021年以來，九龍坡區住建委還牽頭完成了石坪橋正街4號、石坪橋正街93—95號、石坪橋正街6號3個項目的解危搬遷，并正在簽約實施黃桷坪萬家臺長江沿線區域搶險排危搬遷安置，惠及危房住戶近200戶。“實施解危搬遷項目，一方面能讓‘憂居’變‘安居’，在住房問題上為居民們排憂解難，另一方面也為九龍坡區城市品質提升工作添磚加瓦。”楊揚表示。