徐某因經商向我借款50萬元,可在約定的還款日徐某卻以各種借口拒絕還款,我只好將其告上法庭。法院審理后判決徐某在1個月內還清借款本息,但徐某并沒有在規定期限內履行還款義務。后來,我申請法院強制執行,幾日后,負責執行的法官說徐某無財產可供執行。經四處打聽,我了解到徐某的丈夫吳某名下有一套價值160萬元的房產。請問,我能否要求法院拍賣吳某名下的房產來償還欠我的借款?
《中華人民共和國刑事訴訟法》第二百四十二條規定:法院所采取的強制執行措施包括對被執行人財產的查封、扣押、凍結、拍賣、劃撥、變價等。被執行人以其所有的責任財產承擔法律規定的給付義務,其所有的存款、房產等可被法院強制執行以償還債務,法院在執行過程中原則上不能直接處分案外人的財產。因此,你不能要求法院直接在執行程序中拍賣吳某名下的房產,而必須另行起訴吳某對該50萬元借款承擔連帶給付義務。法院經過審理,如果認定徐某所借50萬元款項屬于其個人債務、且吳某名下的房產不屬于夫妻共同財產,那么你的債權就暫時無法實現,法院可以裁定終結本次執行程序。當然,終結執行后,如果你隨時發現被執行人徐某有可供執行的財產,可以再次申請執行,而且再次申請不受申請執行時效期間的限制。