BIM 技術在上海某項目的應用

汪進勝，李云鵬，周 偉（中國二十二冶集團有限公司華東分公司，上海 200120）

建筑產品的造型設計隨著建筑行業的發展而顯得更加特殊,體量和投資也更加巨大。目前，我國企業的傳統經營方式已不能適應企業的發展。工程建設的各個環節存在著不連續性、資料零散、難以累積的問題，BIM 技術的應用逐漸為上述問題提供了有效的途徑，既能有效地提升企業的生產效益，又能增強企業的經營管理能力。BIM 技術在施工中的運用，使得各單位之間的合作達到了有效的協同管理模式，進一步加快了施工過程，提高了施工的整體水平[1]。

1 工程概況

本項目主要涉及 19#～29# 共計 11 棟單體群體項目，本工程的擬建區域為空地，周圍雜草叢生，在建設區域南側有一條東西向臨時硬化道路，整體場地地形較平緩，局部地形較高，地面標高在 3.72～5.12 m 之間，高差 1.40 m。本項目擬建廠區南側距橫沙河（河道寬約 13.0 m）最近約 22.0 m 左右，西側距華寧路最近約 21.50 m 左右，東側距已建一期廠房最近距為 11.79 m 左右，北側距現有廠房最近距離為20.0 m 左右。總建筑面積 35 350.28 m2，地上 34 435.4 m2，地下室面積為 914.88 m2。施工現場從一期已建 14# 樓配電房引入 200 KV·A 電路；臨時用水從一期已建區域由業主提供的水源接駁點引入。承包范圍為三標段內所有單體樁基、土方、圍護、降水、土建、門窗、安裝、裝飾裝修、室外總體及相關措施項目等工程。

2 項目初期

2.1 基本模型的建立

根據二維圖紙進行項目三維模型創建，可以更直觀的看出圖紙中存在的問題，并將問題整理出來及時提交給設計方，避免造成后期不必要的返工，對工期產生一定的影響。

2.2 施工總平面布置

根據二維施工平面布置圖，創建項目的三維施工平面布置圖，相對于前者而言，后者更容易讓現場施工人員理解，更符合現場切實的施工情況。

2.3 施工場地階段化布置

根據工程的不同施工階段，提前在 Revit 中對施工現場進行三維的創建，并分析其合理性，避免二次布置，減少人員和機械的浪費，提高場地利用率。

3 施工階段

3.1 可視化交底

與傳統的紙質交底相比，可視化交底使施工人員更好地了解交底的內容，減少現場返工的可能性，減少返工所帶來的成本和工期壓力。例如由于本項目空間結構比較大，大型模板支撐工程屬于分部分項工程，具有一定的規模和危險性，屬于重大危險源。高模板支撐結構的施工是該項目的一個重要內容。本系統實現的模板設計精度高，精度高，與實際應用相吻合。該方法與以往紙質交底方法相比，減少了誤差，提高了材料利用率。對各區域的模板需求進行了計算。根據工程進度安排，將各類周轉物料從工地上運出，以提高周轉物料的使用效率。

3.2 施工進度可視化

基于 BIM 模型，施工方、監理單位以及業主都對工程進度、現場布置、人員配備等一目了然。通過項目管理平臺的 PC 端導入項目模型后，結合施工部署拆分項目的施工任務，將拆除的施工段與模型的實際面積進行鏈接，系統收集各施工段的進度信息。

3.3 施工模擬

根據項目的進度計劃，利用 BIM 提前模擬施工，提前發現以后施工階段可能會出現的問題，為之后施工提供可行的指導。

3.4 工程量的提取

利用 Revit 的明細表功能直接導出準確的工程量，實現5D 工程量自動提取，可直接用于成本核算與物資采購。

3.5 虛擬樣板＋CI

針對施工各階段的細部節點，提前建立虛擬樣板，可以讓現場施工人員清楚的知道其做法。針對現場的安全防護措施進行 CI 定制，為安全生產提供保障。

3.6 深化設計

3.6.1 機電深化設計通過建立項目機電模型，核驗機電、建筑與結構圖紙，將模型組合碰撞，形成碰撞分析報告，在管線優化之后，統計管綜材料，生成二維施工圖，用來指導施工人員。在此基礎上，進行洞口預留預埋的檢驗，確定洞口預留預埋的合理性以及位置是否正確，避免之后的二次施工，為項目節約不少成本，帶來了良好的效益。

3.6.2 土建深化設計

通過建立項目的二次結構模型，基于機電深化設計后，預留出洞口，并利用插件進行砌體排布，導出三維圖紙指導現場施工。

3.7 BIM＋智慧工地

智慧工地和 BIM 技術這個概念是隨著時代的發展一定會出現的。跟以往的施工方式相比，智慧工地在施工的很多方面都有很大的不同。智慧工地由粗放管理向精細化控制發展，以一種新技術、新的管理方法來控制整個現場施工。本項目現場張貼著各式各樣的二維碼，通過手機等客戶端掃描，會出現所對應的信息，例如施工工藝、細部節點模型等，讓現場施工人員可以更方便、更直觀的了解。協同平臺通過軟件和硬件相結合，從而掌握現場施工人員出入的情況，可以更好的進行勞務管理。無人機的運用也讓管理人員能更直觀的了解項目生產進度，從而更有效的編制日計劃、月計劃。

4 后期運維

當完成建造過程并準備投入使用時，必須首先對建筑物進行測量和調整，以確保其能夠按照最初的設計運行。在工程竣工后的移交過程中，物業管理部門不僅需要得到常規的工程設計圖紙和竣工圖，還需要獲取實際的設施、建筑材料的安裝和應用，以及與運行和維護有關的文件和資料。BIM可以將整個建筑的空間數據和設施參數有機地集成在一起，為業主及時掌握整個建筑的整體信息提供了一種途徑。

BIM 管理主要分為空間、資產、維護、公共安全、能耗五個方面。空間管理:主要體現在設備在建筑中的空間定位。維護管理:從模型中提取運維管理所需的各種空間和設備信息，在最短的時間內讓運維管理人員可以使設備恢復運行。公共安全管理：利用 BIM 技術提前預覽應急預案，通過漫游技術，可以了解應急方案的可行性，并可將其制作成視頻，用來指導人們疏散。

詳細介紹一下資產管理：

①可視化財產信息管理

傳統財產信息的梳理和輸入關鍵由檔案室的數據管理人員或輸入人員根據紙版媒體開展管理，既不易儲存，也不易查看。一旦出現人員調整或周期很長，便會發生檔案丟失或沒法查看記錄等難題，導致工作效率降低，成本提升。

新一代信息技術的出現,使得以往的二維、抽象、紙版等財產信息手段更加豐富生動起來。資產的監管范疇已由以往的控制資產擴大至企業的各個領域。例如,機電裝置設備、機器設備、固定資產標識里的警示芯片將提醒機器設備定期維護時間、機器設備維修企業的有關資料,并定期更新報警芯片的使用時間,避免發生意外等一些不必要的糾紛。

②可視化財產安全和應急預案管理

傳統的資產管理和安全工作不能定位被監管財產，只能排查關鍵的進出口和其他地方。通過互聯網技術，盡管財產的定位能夠在基本水平上加強，但直觀性還是比較欠缺，通常發覺財產遺失后無法及時定位追蹤，沒有辦法保證安全工作的正常進行。

BIM 監測中心的模型與互聯網技術的完美結合，徹底使非建筑專業人員或不了解建筑物的安全人員對建筑物安全重點部位有了正確認識。指揮者只需給進到建筑物的安全人員提供相應的無線射頻標簽，并與BIM 系統動態連接，基于BIM 創建的三維模型能直接觀查風管、排水通道等容易遺漏的位置和整個建筑的三維模型，動態調整人員部署，第一時間回應異常地區。為財產安全工作帶來了極大的便利，真正實現了財產安全管理。

5 結 語

BIM 信息架構是人類社會發展、現代化需要和人類生存環境保護的必然結果。在我國，建筑工程領域的 BIM 信息化發展尚處于起步階段。國家、企業和個人應認清形勢，采取一系列措施克服當前困難，努力用相對較短的時間將 BIM 信息化建設的發展提升到一個新的水平，使其服務于人類社會。