建筑工程造價管理的問題和對策

張譯文 陳佳韻

摘要：現階段，在社會經濟持續上升的背景下，建筑工程的發展帶來了全新的挑戰和發展機遇，由此我國建筑行業在發展中要想確保自己所處市場環境是平穩發展的，就需要依據工作中展現出的優勢，不斷整改以往的工程管理項目，以此提升建筑工程施工階段的整體管理工作效率。通過提出有效的建筑工程造價管理工作，有助于為現代化建筑行業發展提供保障。

關鍵詞：建筑工程造價;管理;問題;對策

一、建筑工程造價的理論概述

1.1建筑工程造價的概念

工程造價是指擬建工程的建造價格。工程造價的含義，根據當事人所處的角度不同，其具體含義有以下兩種：

首先，工程造價是指完成某項工程建設所需要的全部費用，包括該工程項目有計劃地進行固定資產再生產和形成相應無形資產，以及鋪底流動資金一次性費用的總和。由此可知，這一含義是從投資者即業主的角度來定義的。其次，工程造價是指一項建設工程項目的建造價格（費用），包括建成該項工程所預計或實際在承包市場、技術市場、勞務市場和設備市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的建造價格或建設工程項目建造的總價格。

上述工程造價的兩種含義是從不同角度對同一事物本質的表述。對業主來講工程造價就是“購買”工程項目所付出的價格，也是市場需求主體的業主“購買”工程項目時定價的基礎。對承包商來講，工程造價是承包商通過市場提供給需求主體（業主）出售建筑商品和勞務價格的總和，即建筑安裝工程造價。

1.2建筑工程造價的特點

首先，工程造價具有個體差異性。每一個建筑工程都有自身特點的規模、用途和功能，建設工程項目的實物形態千差萬別，再由于不同地區投資費用構成中各種價格要素的差異，從而導致了工程造價的個體性和差異性。

其次，工程造價的高額性。建設工程項目不僅實物體形龐大，而且工程造價費用高昂，動輒數百萬元或數千萬元，特大建設工程項目的工程造價可達數十億元或數百億元人民幣。工程造價的高額性，決定了工程造價的特殊性質，它不僅關系到各方面的經濟利益，而且對宏觀經濟也會產生重大影響，這也體現了工程造價管理的重要性。

再次，工程造價的層次性。一個建設工程一般由建設項目、單項工程和單位工程三個主要層次構成。如某個建設工程項目（某工廠）是由若干個單項工程（主廠房、倉庫、辦公樓、宿舍樓等）構成，一個單項工程又由若干個單位工程（土建工程、管道安裝工程、電氣安裝工程等）組成。建設工程項目的層次性也就決定了工程造價的層次性。因此，與此相對應，工程造價也主要有三個層次，即建設工程項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。

二、當前建筑工程造價管理的問題所在

2.1前期工作準備不充分

工程造價管理它是貫穿于整個建筑建造過程中的，所以我們需要在前期的準備工作中，將每個環節做到緊扣，不管是方案設計環節，還是竣工驗收環節，我們需要的是各部門之間的及時溝通和配合。但是，目前的工程造價管理中，存在各部門溝通不及時，各單位只做各單位的工作，沒有考慮現場的實際情況，對造價工程的預估把控不準確，從而影響建筑的施工質量和時間，造成施工成本的浪費。

2.2人員專業能力參差不齊

隨著我國經濟的發展，建筑行業也在不斷崛起，對于工程造價的管理程度也在不斷增加，但是由于發展的速度過快，導致專業人員出現供不應求現象，綜合素質和能力較高的管理人員非常稀缺，從而導致從業人員的專業能力和素質得不到保障。雖然目前存在一些造價工程人員培訓教育機構，為此行業傳輸了一部分人員，但是由于專業內容的局限，工作過程中不能夠做到工程造價整體的把控，也影響了工程的整體施工。

2.3缺乏工程造價整體體系的管控

建筑業發展至今，我們對于工程造價的重視程度局限于施工階段和竣工階段，忽略了方案設計初期的造價控制。建筑工程造價管理是為了使建筑成本得到有效的控制，但是在實際情況中，我們很容易注重建筑的施工質量而忽略建筑成本的控制，導致建材的浪費。在竣工階段，由于后期資金審核不夠認真，沒有仔細檢查整體工程存在的工程量，無法保證整個工程造價的準確性，從而造成資金和材料的流失。

三、加強建筑工程造價管理的對策

3.1更新造價管理理念，優化管理方式

首先，在工程造價定額的過程中，要根據市場的變化，對定額作出及時有效的更新，進而制定合理有效地造價計劃。建筑工程造價管理部門應該嚴格遵守市場秩序，根據實際需要制定合理的造價定額，保證定額的準確嚴密性。其次，建筑工程造價部門應該進一步加強和完整工程造價的市場競爭機制，做到決策的透明性和準確性，保證建筑施工造價的公平性，充分發揮市場機制的作用，爭取反映市場價格波動，保證工程造價預算的合理性。再次，更新造價管理觀念，破除以往陳舊的模式。徹底打破計劃經濟下形成的傳統造價理念，充分利用當前市場，把建筑工程造價管理和市場機制有機聯系起來，保證工程造價的有序運行。

3.2完善建筑工程造價管理體系，做好有效的造價控制

首先，完善建筑工程造價管理體系。在建筑施工的過程中，政府和施工單位應該遵循市場經濟的發展規律，制定完善的法律法規，對建筑工程造價管理體系進行有效地監管和規范，從來能夠更好的適應當前市場的發展。同時，要通過市場對價格的作用，采用科學的造價管理方法對建筑工程造價進行系統有效的管理;其次，積極做好工程施工階段的造價控制。在施工階段，要制定切實可行的施工方案。建筑施工人員應該根據施工現場的實際情況，制定合理有序的施工方案，進而做好有效的造價控制管理，更好的實現建筑施工企業的經濟效益。

3.3加強員工培訓，提高造價工作人員的綜合素質

首先，要加強造價工作人員的隊伍建設，提高建筑造價工作人員的整體素質和業務水平。建筑造價部門應該積極推行注冊建造工程師職業資格證書制度，在制度上對造價從業人員進行有效督促，提高造價從業人員的業務知識和綜合技能;其次，要加強對造價工作人員的培訓。建筑造價部門應該加大對員工進行培訓的投入力度，加強技能的培養，在學習國內先進造價管理經驗的同時，也要加強對國外先進造價管理理念的引進，提高造價工作人員的綜合素質和水平。

伴隨著我國經濟的快速發展和建筑水平的不斷提升，建筑工程建設的規模也不斷擴大。建在建筑工程發展的同時，其造價控制問題已經逐步成為人們關注的重點。認真做好建筑工程造價的有效管理和控制，不僅能夠促進建筑企業經濟效益的提升，同時也對整個工程的建造起到了關鍵性的作用。

四、結束語

通過以上的分析研究，我們不難發現，建筑工程造價管理在建筑工程中起著非常重要的作用。只有不斷地提升工程造價管理水平，實現經濟效益最優化的發展，最終才有利益企業的快速發展。所以，我們需要準確的認識到工程造價管理對建筑行業發展的重要作用，加強對建筑工程造價管理問題的重視程度，不斷的更新管理的理念，不斷提高管理人員的管理能力和專業水平，不斷完善建筑工程造價的管理制度和體制，加強工程造價全過程的管理監督，有效的保障企業的經濟效益最大化，從而促進建筑行業的穩定發展。

參考文獻：

[1]劉毅，蔣琛.試析建筑工程造價管理的問題和對策[J].城市建筑，2015

（33）：180.

[2]牛全偉.試析建筑工程造價管理的問題和對策[J].城市建設理論研究（電子版），2015，5（28）：4646～4647.

[3]王黎.試析建筑工程造價管理的問題和對策[J].城市建設理論研究（電子版），2014（32）：350～351.

作者簡介;

張譯文（1995.2.21），性別：女;籍貫：沈陽;民族：漢;學歷：專科;職稱：助理工程師;研究方向：工程造價