對高層房屋建筑施工技術的分析與思考

趙永波 劉 濤 李保輝 時和壯

(中國建筑第七工程局有限公司， 河南 鄭州 450000)

1 高層房屋建筑施工特點

從主體構造的技術來說，大型高層建筑相似于多層大廈的建筑施工技術，不過，高層住宅建筑物也有其特點。高層建筑和多層建筑的施工方法是相同的。但是在整個建筑工程的建設和管理上，兩者之間存在著一定的差別。這主要由于隨著房屋建筑層高的增長和體量的增大，勢必使得施工難度增大，技術也形成了偏差。將高層住宅施工管理的優點歸納如下：高、深、大、長。

1.1 高

高處的住宅建設，特別要加強對高空施工的監督。在高空工作時，應處理好物料，機械設備，化學物品，人員的豎向處理。在整個工程建設中，必須要重視搞好高處的安全保衛、消防、加水、供電、通信、臨時衛生間等主要問題，在現場人員也要注重增強意識，以避免因高處物體的跌落而引起傷亡。

1.2 深

高層住宅樓建筑的另一種特點是：深入。也就是說，手指底部的埋藏很深。而在現代化的高層住宅建筑中，因為整體的高度要保持一定的穩定性，因此地下的埋設也要符合規范的深層要求。大型建筑的基礎埋深通常都是在地下方5m左右；而超高層建筑群的基本埋設深度甚至達到20m以上。因此深基建筑會面臨許多問題，當中一個便是地面工程建設的處理，特別是在軟土方基中開展建筑施工時，有許多方法可供選擇，這對費用和工期影響都較大。因此目前建筑施工技術的要點便是研究解決各種深基建筑的支護關鍵技術。

1.3 大

高層住宅建設的第三個特征就是：規模大。意思就是指高層的建筑物體數量大，工作量也大。在中國建筑施工中，其特點有：工作量大、項目種類繁多、項目種類繁多、建筑種類繁多、建筑種類繁多、施工方法多樣、管理水平高、安全品質高。特別是中國的一些建筑物，往往采取邊設計邊準備邊施工的施工方法，盡管也有不少優點，可是總、分包往往會牽涉到多個單元，要求對整個施工流程都可以進行很好地統籌與協調，這樣必然會為中國大型的建筑施工策劃、組織、管理、協調等工作增加很多困難，因此，對建筑的要求就是細心，并且要用心的管理。自然，可以利用層數多、作業面多的特點，進行平行式的立體交叉作業，這樣才能更好地利用時間和空間的資源。

1.4 長

高層住宅建設的第四個特征就是：長。意思就是指：由于高層住宅施工過程時間較長，因此出現的季節性建筑(雨施、冬施)也不可避免。而一般來說，多層住宅每座一般時間都在十個月以內，而高層住宅建設的施工期則一般都要延續二年左右。大型高層建筑施工主要目的是運用減少構件與裝飾施工時間，來實現減少總體時間的目的。而施工住宅建筑的施工工序繁多，由于其主要的建筑材料是現澆混凝土，因此可以對模板系統進行科學、合理的選擇，從而大大縮短了關鍵部件的工期，并能大大降低工程造價。

2 高層住宅施工技術的發展狀況

2.1 支撐技術

隨著城市化進程的加快，越來越多的人居住在城市里，可利用的建筑土地越來越少，造成建筑的高度也在日益增加，而這也將給中國高層的建造技術提出了更大的挑戰，特別是在怎樣維護和改善城市土地穩定性這一問題上。目前使用傳統放坡的方法，已根本無法滿足中國高層施工技術需求。而人們所要求的是一個穩定性更高、更國民經濟實用性的“探基礎主體支撐”的結構系統。而目前，鉆孔灌注樁、沖孔澆灌注樁、鋼板樁，在國內一些高層住宅中，采用的是鋼筋混凝土板樁基板等多種支撐形式。但是，因為施工項目的現實狀況常常具有其本身的特殊性，無法完全依照所適用的規范模型，由于受地質因素、地基大小以及相鄰建筑物的結構形式等因素的影響，高層住宅地基的支承結構具有不同的規范要求。所以，在選擇支架結構時，必須根據工程的具體情況進行分析和探討，進而做出經濟合理的確定，從而確保高層建筑質量得以實現。

2.2 預應力工藝技術

近年來，中國又發展出來了一項新興的工藝：預應力工藝技術。和中國傳統的鋼筋比較，預應力工藝技術有著以下的優點：混凝土結構在截面上要更小一點，體重上也輕了一點；對剛性和抗烈度的需求也更高；綜合應用的經濟和社會效益也要好上一點。正因為預應力的上述優點，工藝技術在中國國內住宅建設當中的進展比較快，而且，在同一時間內，也是很常見的。同時，由于預應力技術適合于基礎結構的建設，因此，對于高層建筑施工方面，可以采用預應力技術進行預應力處理，具有很強的先進性。后張無膠結預壓技術是當前預應力技術發展較快的一項技術，同時在高層住宅建設當中的使用也日益普遍。

2.3 鋼筋接頭技術

在目前的高層住宅樓建筑工程中，加強節點技術研究是關鍵技術。其主要原因是各種變形鋼在建筑中的應用日益增多，由此引起的鋼筋接頭數目也日益增多。在當前的鋼筋接頭技術中，由于其連接特性強，使用機械設備簡單，產品質量穩定性高，并且澆注速度高，因此，采用的鋼筋套筒擠出工藝得到了廣泛應用。至今，中國的高層建筑施工技術已經取得了一些成果，并且按照當前的技術已經能夠適應當前中國高層住宅建設的施工規范和特點。不過，鑒于中國工業化發展時期比較短，相對于西方國家來說，在高層房屋施工技術方面，與中國相比還有很大差距，需要不斷地發展和提高。因此，我們必須在現有的技術的前提下改進高層住宅的建造技術，同時，也提高了建筑技術的先進水平。

3 提高高層房屋建筑的地基及鋼筋施工技術

3.1 基礎埋置較深

按照《混凝土高層建筑結構設計與施工技術法規》的規定，在基礎內埋設深，天然地基時為建筑物標高的十二分之中，樁基時為建筑物標高的十五分之中，樁長也不計在埋置方式深度之內。且為合理利用地下室空間，大型建筑通常將地下室建造為三負四層，平均深度達二十多米，所以深基礎施工已成為建造高層住宅的必要條件。

3.2 正確處理好主樓與裙樓的基礎關系

建筑中通常設有主樓和裙街，并需要連接在一塊，主樓高裙房較低，因而下沉程度有所不同。設計和施工時，都應該避免在二者之間產生很大的差異沉降量，使之符合規范要求。因為建筑常用的基本形式有很多，為提高基礎的穩定性，避免基層滑動，在施工時需要處理人工地基、降低地下水位、支護施工、基層混凝土施工，和避免基層施工時影響相鄰建筑物結構以及地下管道等問題。

3.3 鋼筋工程施工技術

鋼筋材料要調查后再下料，下料采用無齒鋸，不能采用切割機、氣割車下料，切縫斷面應與鋼筋料主軸相同，端面不能出現壓扣或馬蹄形。在機械加工滾軋的直螺絲扣時，要采用水溶性元素潤滑劑液，若必須加潤滑劑液進行套絲或采用發動機燃油作潤滑劑液。機械加工滾軋直螺紋鋼筋絲頭的牙型、齒距等，應當與接頭套的標準牙型齒距相同，并經相應的機械加工量規檢驗為及格，要求牙型飽滿，無斷牙、禿牙等缺點，牙齒表面光潔，自檢及格后的鋼絲頭要帶防護帽進行保存。質量檢驗員要用牙形規、環規，按標準規定量抽取鋼筋直徑絲頭的機械加工，抽查鋼筋直徑絲頭的加工質量，并做好對鋼綁扎直螺絲扣機械加工檢查記錄。

鋼筋直徑捆扎時，要根據工程設計和標準要求選擇捆絲的尺寸和捆扎形式。為了確保提高鋼筋直徑捆扎成品質量，對于頂板、梁等水平結構鋼筋，及時鋪上木板，或者作為行人道路，在鋼筋直徑捆扎完成后，都應當進行全面檢查，并補辦隱蔽項目檢驗記錄手續和掛牌標志。對于捆扎在形狀較繁雜的水平結構部位時，應該事先深入研究逐根混凝土鋼筋捆扎穿插就位的先后順序，并及時與模板工聯系，研究撐模和捆扎時鋼筋直徑的先后順序，以減少在捆扎過程中產生的質量問題，同時減少了施工困難。混凝土鋼筋、現澆板、剪力墻使用預制的水泥或砂漿墊片以限制鋼筋保護層厚度，墊片的厚薄按設計及標準要求，強度同砼強度；立柱使用塑料定位卡以便限制鋼筋保護層厚度。

4 高層房屋建筑施工中的模板方面的技術

現代的高層住宅建筑施工過程中，通常出現了不少重疊建筑施工過程。在進行相關建筑工作中，做好對有關模板的預制，就可以有效地降低在現代高層建筑施工技術中的交叉建筑施工難點、時間等問題。常見的兩種方式是滑模法和爬模法。把預制好的模具，利用液壓傳遞裝置運到了高層建筑的實際施工部位，可有效地降低了在高處建筑過程中的因交叉作業帶來的安全危害，同時也有效地壓縮了工期。首先應該清點模具和配套的規格、總量，并核實明縫、蟬縫等裝飾的圖案位置。其次，還應該檢驗模塊內部附件連接狀況和復核基礎上的內部模塊控制線和標準。再次是在模塊裝配之前，還應該檢驗面板有無污染，并且模塊表面上不能彈放墨線、涂料或書寫編號，以免玷污混凝土表層。在完成砼的澆筑施工之前，首先要將模板廠內做好了清潔作業，把里面的污物全部清除完畢，同時還要對里面的隱蔽工程進行再一次檢測，以保證達到澆筑規范。在澆注的過程中，首先要從根部入手，對水泥砂漿的用量要控制在30cm～50cm之間；然后進行上部砼的澆注，采取分層澆注的方法；在對砼進行每點的環節中，各點棒要在中部進入，然后向四周擴展，在每點的過程中，不得觸碰模板邊和底面。

5 高層房屋建筑施工中的混凝土施工技術

5.1 混凝土材料與運輸

砼強度等級、抗滲混凝土等級和砼坍落率符合國家建筑設計標準和施工規定。在預拌混凝土中要摻加粉煤灰綜合利用，以提高預拌混凝土的和易性和降低預拌混凝土的塌落率損失，并提高泵送砼效率。頂板、底梁砼中后添加早強劑，以促進模板的周轉，并且在樓層砼中后添加PNC-3微膨脹劑水泥，并添加聚丙烯抗裂纖維，以避免砼中收縮裂紋的形成。場內砼運輸主要通過水泥輸送泵來實現垂直和水平的運送。砼在運到施工場所后，若砼攪拌物發生離析或分層現狀時，對砼攪拌物進行二次攪拌，同樣還應當檢查其砼坍落度，所測數據應當滿足施工方案中對相應數值的規定，其允許偏離值也應當滿足有關工程技術標準的規定。

5.2 混凝土施工工藝要點

在保證原料質量合理的基礎上，按照建筑環境和施工條件確定了水泥的配制比例，拌和機在拌和流程中要計算上料，以保證水泥的品質，并且需要分批的對水泥的品質加以檢測，并做好水泥的提取、運送、現場澆筑、保養等工作，在施工時也要嚴密的對施工工序加以管理和檢驗，不得偷工減料，以保證施工工藝中不出現漏項和工程質量等問題。

5.3 混凝土保溫技術

混凝土養護可以更有效地提高混凝土產品質量并符合標準，但同時避免了混凝土的內部和外界環境產生了很大溫度落差而產生高溫度內部應力，從而使得砼表面產生很大的抗拉力現象。對砼進行保溫性能處理，主要是為了避免了砼表層由于溫度落差大而產生開裂的現象。同時在保溫過程中，還應該嚴格控制混凝土內和外面的溫度差，同時采用的降溫措施也必須與國家相應的規范和規定相吻合。在選用保濕法養護時，還應該使混凝土表層有一定的濕潤，以防止砼表層由于脫水而產生干裂現象。

6 結 語

總而言之，建筑業的發展是我們工程中的一項很關鍵的部分，通過對高層建筑在各個施工階段的前面考慮以及對建筑施工中的專業技術人員的硬性規定，將有助于提升我們的施工品質。在施工過程中我們應該根據明文條例中的各種規定實施設計與施工，并對施工中的所有問題認真處理，積極參加施工的培訓，定期對其安全加以督促與維護，使施工全面地向前發展，及時，優質完成施工任務。