何孝磊,林海雄,尹志強,王峻
(上海市建設協會智慧機電專委會)
BA系統(Building Automation System)具有建筑設備設施集中監視、操控和信息化管理作用,是一個應用于建筑設備設施運行綜合管理的智能化系統。
建筑的運行管理目前尚無明確統一的定義或標準。我們認為,建筑運行已實現精準的節能管理、環境管理、安全應急管理和設施維護更新成本管理等,為用戶提供一個安全、高效、舒適和環保的環境。為各類居住使用人的生活融入智慧社會和綠色社會創造條件,實現健康中國的目標[1]。
建筑物運營者需要通過BA 系統來獲取建筑的設備與設施的工況、運行參數、運維情況、設備能源趨勢等數據,采用人工或自動方式進行數據分析,評估是否具有節能優化提升的空間,設定或建立新的模型、管理策略,通過系統的調適調優控制,進行自動化管理;同時可以形成數字化運維工單管理,并通過對工單和故障的分析實現設施運維預判或輔助決策,提高巡檢和運維效率,降低運維成本。在日常運營中,建筑物運營者十分關注建筑安全、設施安全、環境安全與空間安全,而設計規范、運行穩定的BA系統可全面掌控建筑設備系統運行狀態,保障建筑物及其使用者的安全。
集團、園區、建筑群的用戶還可以通過BA 系統的數據和云平臺及其他業務平臺之間的推送和交互,運用大數據挖掘更優更經濟的管理模式。
所以,BA 系統是建筑物智慧運行管理的基礎,其性能、功能、數據關系著建筑的運行質量和安全運行?!?br>