淺論房屋建筑工程監理管理的問題及創新

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摘要：建筑是人們工作和生活不可或缺的重要組成部分，甚至可以說建筑是人們的重要物質保障。然而，由于一些承包商在施工過程中缺乏質量控制，造成了質量問題，有可能危及安全，并嚴重危及人民的生命和財產。因此，有必要加強住房建筑工地的質量控制，以確保建筑質量，并為居民提供更舒適和更安全的生活環境。

關鍵詞：房屋建筑工程;工程監理管理;質量控制措施

近年來，隨著經濟的迅速發展，建筑需求增加了在我國，住房建設是工程的重要組成部分，其質量直接影響到全體人民的生命和財產安全，并引起全體人民的興趣。監理單位是參與整個房屋建造過程的第三方，負責監理建筑工程的質量、進度和安全，以確保能在合同規定的時間內完成高質量的房屋建造工程，并有效監理建筑資金的管理。

1房屋建筑建筑監理的意義

1.1提高房屋建筑工程施工質量

房屋建筑工程項目涉及的分項工程較多，涵蓋的施工內容繁雜，這也使得建筑工程的施工周期相對較長。在整個建筑工程施工周期內，存在著各種各樣不可預見性、不可控性的影響因素。上述因素也對工程施工質量產生了較為顯著的負面影響。監理工作應貫穿整個建筑工程施工流程，覆蓋整個建筑工程施工周期。從初期的工程立項和施工準備階段開始，建筑監理人員就要全面且深入的了解整個建筑工程項目的基本特點，對建筑工程項目的設計方案、技術方案以及施工組織規劃方案實行審核與考察。由此，從根源上消除工程質量安全隱患，確保工程質量達到行業標準要求。在建筑工程施工階段，監理人員還需深入施工現場展開旁站監督管理，全面掌控建筑工程的施工進度、施工安全和施工質量等各方面情況。進入交付竣工階段，監理人員可以通過全面開展質量驗收工作的途徑，對工程質量安全加以客觀的衡量和判斷[1]。

1.2降低建筑工程施工難度

現階段，市場經濟快速發展，現代化城市建設加速運轉，建筑工程的規模不斷擴張。與此同時，多種新技術、新工藝和新材料也應用到建筑工程施工中。這為建筑工程行業的良好發展奠定了堅實基礎。目前，各種造型新穎獨特的房屋建筑工程不斷涌現，這在推動建筑工程行業快速發展的同時，也進一步加大了建筑工程的施工難度。再加上建筑工程施工中存在著諸多不可預見和不可控元素，使得施工難度系數成倍增長。而全面開展建筑監理工作，則可以對整個施工流程進行全方位、動態化、精細化監督管理，有效降低各類因素對工程質量的影響，保障工程建設的安全性。

2房屋建筑工程監理存在的問題

2.1針對施工過程的監理缺乏針對性

對于施工而言，施工監理在施工的各個階段取得成功方面發揮著非常重要的作用。由于缺乏對整個施工過程的監理和管理，很難及時查明與技術應用和施工作業缺乏標準化有關的一些實際問題。這不僅不利于技術的應用。如果整體施工技術的組織和應用沒有統籌規劃和分析，不能以科學有序的方式進行，那么整體施工的監理職能就無法有效行使[2]。

2.2監理工作把控不足

項目控制力差，使我國目前的監理工作在建設過程中難以發揮應有的作用。這主要是由于以下幾個原因：一是施工監理單位多為小公司，人力物力水平有限，監理收費標準制定相對較低，難以保證施工監理工作的詳細開展。二是在施工監理工作中，監理對質量、安全無法做到完全把控，監理流程無法得到全面執行，施工方將監理作為自身“質檢員”的現象普遍存在，從驗收制度上的層層把關到監理成為唯一驗收人員，長期導致監理團隊士氣低落。如此一來，監理作用也將大打折扣。

2.3質量監理程序不夠規范

目前，中國住房建設項目質量控制監理程序監管不足。主要表現為：材料/部件的驗收檢驗不嚴格，質量保證數據的檢驗、實際測量和樣品檢驗的輸入材料規格類型沒有嚴格按照要求進行，有輸入驗收形式，工序質量不嚴格實行三檢制，專職質量工程師簽字自檢，監理接受合格簽字進入下一工序。重要部件和關鍵流程的平行檢查和現場監理正在正式進行。

3房屋建筑建筑監理質量控制措施

3.1完善建筑監理體系

建筑監理是房屋建筑施工中，需要對工程施工質量采取有效的監督和管理措施，使工程各項施工滿足規定要求。工程監理工作中，需要建立科學完善的監理工作崗位責任制，明確不同崗位監理人員的責任和職責，并以標準化為主要前提，切實做好監理工作。再者，監理工作中也必須高度重視質量管理體系的建設和落實，在優化分工和默契配合的基礎上，有效優化監理工作效率。如在房屋建筑工程施工前，需向經濟部門提供工程施工方案，監理部門通過審核后，方可將其應用在工程施工之中。與此同時，嚴格檢查和控制工程施工的每個環節和細節，利用自檢和復檢的方式仔細檢查工程施工細節，形成完善的檢查報告，并將其上報至監理部門，開展審查工作。確保工程施工中的多個環節均有工作人員檢查審核，以此強化房屋建筑工程的施工效果[3]。

3.2提高施工人員的綜合素質管理

工作人員的主要任務是確保建筑工程按時完成，并確保建筑質量符合國家工業標準。為實現這兩個目標，管理人員應努力提高施工人員的總體質量。由于大多數建筑工人來自農村地區，教育程度低，因此對某些建筑項目的需求缺乏了解。在建筑部門，一些工作人員仍然不了解現行建筑標準，建筑過程中使用的某些建筑方法是非法的。面對這種情況，管理人員必須加強提高認識的努力，規范建筑人員的工作方法。最重要的是提高建筑人員的安全意識只有提高建筑人員的安全意識，才能最大限度地避免安全事故。例如：要按規定佩戴安全帽，按照建筑設備的運行要求施工，禁止建筑工人飲酒后進入工作崗位等[4]。

3.3加強施工材料質量檢驗控制

關于建筑材料，我們需要貨比三家擇其一，以確保所選材料符合工程質量技術標準，并在進入工地前檢查材料質量保證信息，以避免使用、審計和不符合要求的建筑材料。工程材料的質量控制是監理的主要目標，材料進入施工現場前應通過一次檢查和兩次檢查進行相關檢查。一般來說，建筑工程中使用的建筑材料比例應在使用前加以核實，進行相應的測量和編寫相關的經驗報告。如果所有鏈都存在問題，則必須及時更換和糾正這些問題，以確保材料的質量。

3.4加強監管市場管理和監管

政府需要制定相關政策法規規范市場秩序，定期審查和評估監管軟硬件的動態變化情況，對不符合資格要求的公司禁止進入監管市場。地方政府根據各地實際情況，通過完善招標法、嚴格遵守招標法等加強市場監管，維護市場秩序。施工監理工作的內容和范圍很多，要不斷規范監理計費標準。由于市場競爭激烈，很多企業參與了監理項目的投標。為了省錢，投標單位和發標企業之間形成惡性內部交易，雙方可能會以較低的價格達成合作，以至于中標的價格比市場價格便宜很多，而因為沒有客觀的利潤，導致監理單位難以真正履行好監督任務。

4結束語

綜上所述，房屋建筑施工中，建筑監理發揮著十分重要的作用。建筑監理質量控制具有一定的系統性和復雜性。為此，就應不斷提高工作人員的綜合素質與專業技能，嚴格檢查工程的施工材料，大力監督工程施工全過程，切實做好施工后的質量控制，從而展現建筑監理質量控制的作用與價值，為房屋建筑工程的高質量完工打下堅實基礎。

參考文獻：

[1]曾學禮.探討建筑工程施工現場管理模式的優化策略和優化措施[J].中華建設，2021（1）：34.

[2]趙志泉.房屋建筑建筑監理的質量控制要點及措施探討[J].居業，2020（3）12-13.

[3]卓勇強.房屋建筑和市政設施工程質量監督管理[J].低碳世界，2020（12）：23-24.

[4]宋力.房屋建筑建筑監理質量控制對策[J].科學與財富，2020（3）：62.