基于BIM 技術的建筑工程項目招投標中的問題分析

王 倩

（貴州開放大學（貴州職業技術學院），貴州 貴陽 550000）

隨著建造高品質、綠色環保的建設項目日益增多，施工技術難度不斷提高，在招投標業務流程關鍵環節繁雜且較多，如果沒有實施有效的管理手段很容易為建筑工程項目的開展帶來不利影響。特別是在招投標環節中涉及的建筑工程項目的造價預算與施工質量等諸多方面。伴隨著互聯網科技的發展進步，融合BIM技術有利于強化招投標環節的管理工作并解決大部分管理問題。

對于建筑工程來說，招投標是整個生命周期當中的重要環節。在招投標的過程當中，建設單位想進一步節約建設成本，選擇最優的投標方案；而施工單位則想有效展現企業綜合實力，提升中標的可能性。但是在招投標階段，建設單位與施工單位所面臨的問題也越來越突出。為了滿足二者在這個階段的訴求，更好地解決這些問題，就要應用現代化的信息技術，加強對招投標階段的預算管理。而在這個過程當中，BIM技術的應用具有重要的意義。

1 BIM 技術在建筑工程項目招投標環節的優勢體現

1.1 能為招標方提供數據信息的科學分析

BIM 技術建立在諸多信息資源庫上對建筑工程進行實物仿真模擬搭建，而建筑工程的項目招投標環節則針對擬建項目的材料用量、成本投入等相關數據信息進行精準的預測性評估。融入BIM 技術的招投標環節能為招標方提供更加科學合理的人工建造成本、材料使用量等預測計算，讓招標方能掌握更精確的、可供參考的數據信息，借此來評估投標方的相關數據資料的真實性與可靠性[1]。

1.2 能幫助投標方精準精細掌握工程量

承包施工的建筑企業在中標后需要匯集完整的預算工程量、成本投資數據等相關信息資料，以便于分析制定出更符合實際施工建設的方案計劃并計算其經濟效益，科學合理的資料信息可以有效降低建筑企業在評估各階段風險時可能發生的問題。BIM 技術能促使建筑工程項目的設計方案更加具體和完善，把建筑工程全過程以仿真數字模型的方式生動地展現出來，使建筑企業借助可視化的BIM 技術掌握施工建設的整體流程，以便于及時發現并優化部分環節容易出現的問題，進而精確計劃出最佳的施工管理方案及材料采購計劃[2]。

1.3 能減輕招投標相關編制人員的工作壓力

伴隨著社會經濟的發展與人民物質生活水平的提升，消費者對于房屋建筑行業的舒適度、實用性與審美價值的需求越來越高，建筑工程的裝飾裝修工作日趨復雜且具備較豐富的藝術性，因而其工程量的計算難度、準確性也在不斷提高。項目招投標環節重點在于選擇符合招標文件中綜合實力最優秀的施工建設單位來完成建筑工程的施工任務，招投標環節需要招標企業將項目工程量與最高控制價格等信息在短時間內編制完成，然后由投標方根據招標文件的內容，編制投標文件，并對項目進行綜合報價。因而，BIM 技術就借助虛擬建模來自動計算工程量、分析材料用量、人工成本等相關數據信息，并且對一些獨特的復雜型建筑結構有專門的處理方式，這在極大程度上緩解了相關編制人員的工作壓力，其計算結果的精準度與效率都得到了更高的保障。

2 現階段建筑工程項目招投標環節中的問題

盡管現代社會的信息技術發展非常迅速，但是不少建筑行業市場中充分應用BIM 技術的企業單位并不多，大部分建筑企業仍處于基礎的推廣、試點等環節中。

2.1 工程量的計算與計價難度較高

在建筑項目招投標環節中由于需要提前核算工程總量及其成本等相關信息，但招投標階段的投標準備時間比較短暫，相關工作人員重視了核算工作的完成時間就忽視了對計算數據精確度的把握，不少建筑企業主要核算方式仍舊采用人力經驗資源來統計總結，這種工作模式最終的效果只會是事倍功半，消耗大量時間與精力卻難以保證計算結果的正確率，其中出現的很多數據偏差都會在施工過程中不斷變更計劃以至于出現超支問題。并且，由于建筑行業市場上的多元化需求越來越豐富，現代的很多建筑工程項目都會更偏向復雜化的結構設計，導致建筑工程項目的計量計價工作任務更為繁復，相關編制人員同時進行多個項目的工程量計算，可見項目難度與效率難以匹配如此龐大的計量計價任務內容。另外，一些規模較大的建筑工程項目中也會存在很多細節化的計量計價工作，如果前期勘查工作未充分準備，在計算過程中出現關鍵環節較大誤差就很容易致使整個建筑工程的投資成本出現嚴重損失，進而難以對建筑工程項目招投標環節起到有效的造價控制作用[3]。

2.2 評估方式不科學合理

我國現目前對于建筑工程項目招投標環節的評估工作由于地區差異、建設條件差別并沒有形成統一的標準和完整的體系，很多相關專業人員的能力也難以滿足招投標環節的實際需求，不少建筑企業關注重點仍舊只放在最終標價上，沒有重視對技術標的評估結果，在實際施工建設過程中很容易由于計劃與實際不符而變更施工方案，建筑工程的施工質量、效率與投入的造價成本都會因此而受到影響。究其根源主要在于建筑企業沒有重視對評標人員的專業知識更新及專業能力培訓。在相關代理機構的監管工作，沒有重視從業人員的專業素質、專業能力的培養，使得招投標環節中產生了一些疏忽或違規問題。

2.3 信息的共享與傳遞問題

建筑工程項目中參與的施工建設單位人員眾多并且施工建設的周期漫長，因而在同一時期共享數據資源是提高建設效率的有效方式之一。在過往的很多招投標環節里建筑企業并沒有將收集到的信息資料完整展現給施工建設單位，導致建筑工程項目在實際開展時由于信息不對等而造成了投標文件與現場情況出現明顯的差異，重新收集整理數據信息就會延誤工程的開工進程并且增加了投資成本。就現目前而言，由于我國在建筑工程項目招投標環節的管理工作上沒有統一制定管理標準而導致信息資源難以共享和應用，一些跨區域的招投標管理工作也會因此無法順利實施規劃好的方案計劃[4]。

2.4 信息資料網絡安全問題

在已經引入了BIM 技術的部分建筑工程項目招投標環節中，整個流程都是將互聯網作為載體來進行電子招投標管理工作，需要注意的是，互聯網技術的應用中，其重點是相關信息資料的安全管理，并且招投標環節里所涉及的信息資料也是關鍵內容，如果信息出現泄漏就會嚴重干擾招投標環節的開展進程。若不針對信息資料實施有效管理就容易引來惡意篡改或盜取信息的不法分子，不僅會對建筑企業帶來惡劣的負面影響，還無法維護招投標環節基本的公平公正性質。

2.5 技術系統的性能問題

BIM 技術作為一種互聯網背景下的信息化技術是需要完整的計算系統來實施的，建筑工程項目本身所涉及的流程和內容非常繁雜，所以在利用BIM 技術來處理相關信息資料時就容易在大量的信息沖擊下影響計算系統的運行性能，諸如系統卡頓導致信息傳輸速度下降、數據遺失錯位等情況都會增加信息資料的泄露風險并延誤招投標環節的開展進程，使項目招投標管理工作無法保證其質量和效率。

3 BIM 技術背景下建筑工程項目招投標問題的應對措施

3.1 通過BIM 技術軟件提高相關數據信息的計算質量與效率

BIM 技術在建筑工程項目的計量與計價環節展現出了非常鮮明的優勢，精準且全面的高效計算方式可以極大程度地降低施工建設時計劃變更情況的發生概率。基于BIM 技術所搭建的三維仿真模型可以自動生成所需的各項信息數據，譬如說較為精細的鋼筋暗柱高度等數據信息，BIM 技術能統計出相關數據并且自動完成鋼筋結構所涉及的系數等計算內容，科學的信息計算方式完全可以保障其計算數據的精準度，還可以緩解人工計算和數據統計給工作人員帶來繁重的工作壓力，從客觀的理性角度來加強招投標資料的收集與整理效率，建筑項目招投標環節的管理人員可以將更多的時間與精力放在風險評估等專業性技能工作中[5]。

3.2 借助三維模型來呈現直觀性的視覺效果

招投標環節的評估過程通常是以大篇幅文字與數據來進行溝通交流，這種單調的呈現方式很容易讓相關人員產生枯燥煩悶等消極情緒，并且實際應用的過程中文字可能會由于其豐富的含義而造成表達歧義，并且也難以全方位展現出建筑工程項目中的所有數據信息。BIM 技術將建筑工程項目的設計效果利用三維立體的仿真模型來幫助工作人員直觀了解項目方案，這種生動形象的可視化方式可以吸引更多的投標方來參與競價投標環節，投標方也能更加迅速地判斷投入成本與經濟效益是否能達到平衡。另外，投標方根據詳細的信息資料與BIM 技術制作出的投標書可以更明確地展現自身的競爭優勢，為評標過程提供精準的數據分析做數據支持。

3.3 建立信息共享資源庫

以紙質文件為主要說明方式的傳統項目招投標環節需要借助多達幾十甚至上百頁的紙張來展現所有信息，融入BIM 技術的電子化招投標環節將簡便功能發揮到了極致，信息共享資源庫的建立讓信息傳輸與各部門之間的溝通交流都實現了高效地開展。BIM 技術下的信息資源共享平臺可以詳細記錄每一次招投標環節的具體信息，所有投標企業的信譽度、具體表現等相關基礎信息都會借助共享平臺來讓招標方明確掌握，進而提高對投標方評估工作的開展效率。另外，BIM技術在評估工作中能強化其科學合理性，BIM 信息資源共享平臺將所有評標信息匯總整合后以統一的標準來搭建系統性的評估體系，能盡量避免由于評標人員專業技能不足而導致的工作問題[6]。

3.4 重視對網站、軟件的安全監測工作，加強相關的更新與維護工作

在招投標環節中引入BIM 技術時需要重視對網站以及軟件的信息資源安全監測工作，一方面可以建立完善的電子招投標管理與監督體系來輔助監管工作開展，從制度上保證招投標環節各方能合法合規地獲取信息資源；另一方面，相關部門應該引進互聯網技術人才來建設更加安全的招投標信息資源平臺，強化防火墻等防盜設計，同時定期檢查信息資源網站是否存在漏洞等問題，必要情況下可以將招投標的相關數據信息進行多重加密處理，從根源上有效阻止建筑工程項目的招投標信息被不法分子獲取，以此來維護招投標信息資源網站的安全性。

除此之外，BIM 技術所依托的網站與軟件都應該加強對系統的更新與日常維護工作，保證BIM 技術系統的運行穩定性。技術人員需要實地調查并分析用戶對BIM 技術系統的使用需求與意見來更新系統，首先應該重視對建筑工程項目招投標環節的管理系統建設，總系統與子系統之間強化其協調與適配性能；其次，提高BIM 技術系統的兼容性是提高系統實用性的有效方式，擴大技術系統的使用范圍能為更多用戶帶來優質的體驗感，進而利用強大的系統功能來加強對建筑工程項目招投標環節的管理水平。

3.5 制定統一的招投標環節管理標準

我國相關部門需要建立更加完善的建筑工程項目招投標管理法律條款，并基于現實情況來規定國內統一的管理標準，為跨地域的建筑企業帶來更多的競價招投標選擇，使BIM 技術在建筑工程項目招投標管理中發揮更大的作用，通過規范其招投標環節的流程與標準來推動國內招投標管理工作的持續發展。

4 結語

綜上所述，BIM 技術對于建筑工程項目的招投標環節能起到非常顯著的積極作用，可以提高招投標管理工作中計量計價、信息傳輸等方面的效率，BIM 技術基于互聯網背景下的強大優勢可以借助軟件等形式來為招投標方提供可視化的建筑模型，使雙方都能更加直觀地明確建筑工程項目實際工程量與造價成本的預算投入。這種現代信息化的平臺不僅能為建筑企業提供更為完整的信息資料共享庫，還有助于投資建筑企業提高對施工建設企業的全環節監管力度，使得建筑工程項目的建設實現質量、效率、經濟效益、社會價值等多方面兼得的目的。