超高層建筑施工管理實(shí)踐與創(chuàng)新探究

李 斌 合肥工大建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

1 前言

超高層建筑相比普通建筑來說，施工工期長、施工難度大、施工風(fēng)險高、施工技術(shù)要求多，且施工環(huán)境更加復(fù)雜多變[1]。這種情況下，想要更好地發(fā)揮超高層建筑的建設(shè)作用，必須要保證超高層建筑施工質(zhì)量，加大對工程施工過程的管理力度，根據(jù)超高層建筑施工要求、施工特點(diǎn)及實(shí)際施工情況，明確施工管理要點(diǎn)，把握好各項(xiàng)施工管理內(nèi)容，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合工程發(fā)展需求，進(jìn)一步優(yōu)化創(chuàng)新施工管理對策，切實(shí)提高施工管理的實(shí)效性，最大限度地為超高層建筑施工質(zhì)量提供保障，以提升超高層建筑建設(shè)水平，推動建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

2 超高層建筑施工特點(diǎn)

2.1 施工規(guī)模大

相對于普通建筑來說，超高層建筑項(xiàng)目體量較大，在整體工程規(guī)模擴(kuò)大的情況下，需要考慮工程總體規(guī)劃、項(xiàng)目部署、流程管理等方面因素，使得管理內(nèi)容增多，管理難度加大。同時很多超高層建筑功能較為齊全，包括辦公、購物、觀光等，功能多元化使其分部工程體量也相對較大。

2.2 建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜

超高層建筑結(jié)構(gòu)相對復(fù)雜，除鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等形式外，部分超高層建筑還會選用剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)等其他復(fù)雜結(jié)構(gòu)形式[2]。這樣不僅增加了超高層建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，還會給建筑施工帶來更多難題以及更高要求。

另外，超高層建筑物自身的特殊性也使得其作為當(dāng)?shù)氐臉?biāo)志性建筑，進(jìn)而在建設(shè)過程中需對其造型外觀、功能屬性等加強(qiáng)創(chuàng)新設(shè)計，而造型與功能的多樣性發(fā)展也會進(jìn)一步提高建筑結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，導(dǎo)致施工難度及管理難度加大。

2.3 施工專業(yè)多

超高層建筑除深基坑施工、主體施工、精裝修施工外，還包括給排水、強(qiáng)弱電、暖通等多項(xiàng)施工作業(yè)，且很多施工作業(yè)對應(yīng)較強(qiáng)的專業(yè)性要求，其施工質(zhì)量可直接影響超高層建筑整體施工質(zhì)量安全[3]。如深基坑施工作業(yè)開展時，基坑挖深若超過20m，在實(shí)際施工階段易發(fā)生地下水深滲漏等施工現(xiàn)象，不僅加大施工難度，還會影響建筑工程施工質(zhì)量。

此外，由于施工作業(yè)較多，在施工時必然會出現(xiàn)交叉作業(yè)情況，若不能合理安排管理，極易因交叉作業(yè)引發(fā)施工質(zhì)量問題，甚至引發(fā)安全事故。

2.4 施工環(huán)境影響因素多

通常很多超高層建筑施工處于城市中心地段，這種情況下周邊存在很多已有建筑，以及各個交通路段，加之施工場地面積有限，使得整體施工難度較大。同時在超高層建筑施工時，受周邊環(huán)境和施工要求影響限制，還需對施工噪聲、施工時間、施工揚(yáng)塵等方面加以嚴(yán)格管控。

2.5 施工定位及風(fēng)險高

首先，相比同類建筑而言，超高層建筑規(guī)劃初期定位就較高，所以其外觀造型、功能等方面都要更高質(zhì)量[4]。

其次，超高層建筑施工采用的施工工藝相對復(fù)雜，所使用的施工材料、設(shè)備等價格相對較高，若不加以管理控制，極易出現(xiàn)資金短缺風(fēng)險，且出現(xiàn)施工質(zhì)量問題的情況下還易引發(fā)安全事故，造成更大損失。

3 超高層建筑施工管理要點(diǎn)分析

3.1 建立標(biāo)準(zhǔn)完善的項(xiàng)目管理機(jī)制

針對超高層建筑施工管理來說，應(yīng)先建立標(biāo)準(zhǔn)完善的項(xiàng)目管理機(jī)制，加強(qiáng)施工管理工作的執(zhí)行落實(shí)力度，才能更好地保證施工管理質(zhì)量，具體應(yīng)做好以下幾方面內(nèi)容。

（1）根據(jù)超高層建筑工程建設(shè)要求、建設(shè)目標(biāo)、施工實(shí)際情況等各方面條件，分別針對施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等制定相應(yīng)的管理制度，為超高層建筑施工管理工作整體開展提供支撐和保障[5]。

（2）建立專門的施工管理部門，配備專業(yè)能力較強(qiáng)的管理人員，形成專業(yè)管理隊伍，并能夠按規(guī)范要求開展各項(xiàng)管理工作，強(qiáng)化各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)效果。

（3）為提高施工管理規(guī)范性和實(shí)效性，還應(yīng)根據(jù)管理內(nèi)容、管理要求等設(shè)定相應(yīng)的管理責(zé)任，落實(shí)到個人，以保證施工管理工作開展質(zhì)量。

3.2 提高對施工材料的質(zhì)量管控

施工材料占據(jù)項(xiàng)目總支出60%以上，且材料質(zhì)量也會直接影響超高層建筑整體施工質(zhì)量，所以施工管理過程中應(yīng)加強(qiáng)對施工材料的質(zhì)量管控力度[6]。

（1）采購部門應(yīng)安排專業(yè)采購人員開展市場調(diào)研工作，詳細(xì)了解市場材料價格變化、廠家等各方面信息，以對比選擇出價格、質(zhì)量、信譽(yù)等條件都更優(yōu)的材料廠家。

（2）在管理施工材料過程中，需以施工合同為參考依據(jù)，全面掌握施工材料的管控要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)工程建設(shè)要求、施工材料類型等，選擇合適的材料檢測方法，如自檢、抽檢等，以保證施工材料管理效果。

（3）按要求優(yōu)化明確施工材料管理流程，并對各流程節(jié)點(diǎn)做好材料質(zhì)量管控工作。如材料驗(yàn)收環(huán)節(jié)，應(yīng)安排專業(yè)檢測人員對施工材料的外觀、數(shù)量、規(guī)格等開展檢查，根據(jù)材料特性及標(biāo)準(zhǔn)要求選擇對應(yīng)的檢測方法，對其質(zhì)量進(jìn)行檢測，保證施工材料各項(xiàng)參數(shù)符合施工要求。

（4）超高層建筑使用的施工材料較多，且順應(yīng)時代發(fā)展，還應(yīng)針對施工材料管理建立對應(yīng)的信息化管理系統(tǒng)，借助技術(shù)軟件提高管理的信息化水平，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目材料信息流、資金流和物質(zhì)流的統(tǒng)一管理[7]。

3.3 注重超高層建筑施工技術(shù)管理

施工技術(shù)是超高層建筑施工管理的重要內(nèi)容，保證施工技術(shù)應(yīng)用效果可提高超高層建筑施工質(zhì)量。具體管理內(nèi)容包括以下幾個方面。

（1）測量技術(shù)管理。在測量工作開展過程中，應(yīng)明確項(xiàng)目測量內(nèi)容，要求施工人員規(guī)范完成建筑物軸線等測量工作，同時加強(qiáng)對基礎(chǔ)放線、各樓層放線等測量內(nèi)容的管控力度[8]。

（2）鋼筋施工技術(shù)管理。加強(qiáng)對鋼筋強(qiáng)度、抗拉能力等參數(shù)條件的管控，以及注重管理鋼筋綁扎方式、焊接方式等。

（3）混凝土施工技術(shù)管理。混凝土施工是超高層建筑建設(shè)重要環(huán)節(jié)，在施工管理開展過程中，應(yīng)有效管控混凝土原材料的規(guī)格、性能，確保混凝土材料具有較強(qiáng)的流動性、和易性，且坍落度等參數(shù)符合要求。按標(biāo)準(zhǔn)要求，有序完成混凝土拌制、裝卸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)施工操作，并在實(shí)際施工過程中對相關(guān)施工細(xì)節(jié)加以管控。如混凝土入泵坍落度應(yīng)小于100mm；澆筑振搗施工結(jié)束后，應(yīng)按要求開展養(yǎng)護(hù)工作，對環(huán)境溫濕度予以管控，根據(jù)養(yǎng)護(hù)情況對混凝土采取相應(yīng)的處理措施，確保混凝土最終質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.4 采取項(xiàng)目精細(xì)化管理方法

為提升超高層建筑施工管理水平，更好地為建筑施工質(zhì)量提供保障，還應(yīng)優(yōu)化管理過程，采取項(xiàng)目精細(xì)化管理方法。

（1）初期階段。管理人員應(yīng)根據(jù)施工設(shè)計方案，明確工程建設(shè)目標(biāo)、施工標(biāo)準(zhǔn)要求等，為后續(xù)各項(xiàng)施工管理工作的開展提供依據(jù)支撐。

（2）超高層建筑施工項(xiàng)目較多，會產(chǎn)生大量的工程資料，而施工管理需要充分掌握各項(xiàng)工程資料信息，才能準(zhǔn)確了解施工情況，以制定更具針對性的管理方案。在此情況下，應(yīng)利用互聯(lián)網(wǎng)、信息技術(shù)等，建設(shè)工程數(shù)據(jù)庫，加強(qiáng)對各項(xiàng)工程數(shù)據(jù)資料的整合力度，以全面、可靠、準(zhǔn)確的工程數(shù)據(jù)資料，推動施工管理工作的高效開展。

（3）現(xiàn)場管理應(yīng)是超高層建筑施工管理重點(diǎn)關(guān)注環(huán)節(jié)，管理部門應(yīng)每日召開晨會，相關(guān)人員對建筑工程施工進(jìn)展及相關(guān)情況進(jìn)行匯報。安排工作人員實(shí)時管理監(jiān)督施工現(xiàn)場，及時處理發(fā)現(xiàn)的安全隱患或質(zhì)量問題，以提高施工安全性，保證施工質(zhì)量。

（4）超高層建筑施工風(fēng)險性較高，精細(xì)化管理過程中還需開展風(fēng)險識別、風(fēng)險分析、風(fēng)險防控等工作，借助有效手段規(guī)避施工風(fēng)險。

3.5 積極運(yùn)用先進(jìn)技術(shù)手段

首先，超高層建筑施工項(xiàng)目較多，為便于管理控制，應(yīng)提高對先進(jìn)技術(shù)手段的應(yīng)用水平。比如應(yīng)用移動化辦公管理云平臺，能夠及時與各部門人員溝通交流，同時也能借助平臺提高各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)的傳遞效率，及時儲存、查閱各項(xiàng)信息數(shù)據(jù)。應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)⒐こ探ㄔO(shè)施工各環(huán)節(jié)有機(jī)連接，提高管理效率，且BIM技術(shù)的可視化、模擬性等功能特點(diǎn)，還可建立三維虛擬模型，實(shí)現(xiàn)多專業(yè)協(xié)同設(shè)計，以提高施工方案的合理性，保證施工質(zhì)量的同時更便于施工管理工作的開展。

其次，在應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備時，應(yīng)考慮各系統(tǒng)軟件的兼容性，做好對軟件系統(tǒng)、智能設(shè)備的維護(hù)檢查工作，確保信息環(huán)境的穩(wěn)定安全，才能更好地提高施工管理信息化水平，保證施工管理質(zhì)量。

4 超高層建筑施工管理創(chuàng)新對策

4.1 開展項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新活動

首先，注重項(xiàng)目組織策劃及技術(shù)方案的創(chuàng)新，加強(qiáng)對各類創(chuàng)新資源的整合應(yīng)用力度，同時創(chuàng)建質(zhì)量控制小組，根據(jù)施工管理創(chuàng)新要求等條件，制定創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)新激勵機(jī)制，激勵更多工作人員參與活動，提出意見想法，以不斷創(chuàng)新優(yōu)化施工管理工作[9]。

其次，工作人員的能力水平也是影響施工管理質(zhì)量及施工管理創(chuàng)新性的關(guān)鍵因素，所以還需定期開展培訓(xùn)工作，將新知識技能傳授給工作人員，并多與工作人員溝通交流，促進(jìn)其提高專業(yè)能力的同時，提升綜合素質(zhì)水平，為施工管理創(chuàng)新提供推力。

4.2 創(chuàng)新超高層建筑施工技術(shù)及設(shè)備

超高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工內(nèi)容較多，對應(yīng)的施工技術(shù)及設(shè)備也相對較多，在施工管理創(chuàng)新過程中，也應(yīng)加強(qiáng)對施工技術(shù)設(shè)備的創(chuàng)新力度，通過提高施工技術(shù)設(shè)備的應(yīng)用水平，以達(dá)成施工管理創(chuàng)新目標(biāo)。

首先，根據(jù)超高層建筑工程實(shí)際情況，結(jié)合所勘察的相關(guān)數(shù)據(jù)結(jié)果，對建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、建筑功能、建筑水電設(shè)施等方面內(nèi)容開展技術(shù)創(chuàng)新，并邀請專家完成評審工作，保證施工管理的有效創(chuàng)新。

其次，根據(jù)超高層建筑特點(diǎn)、施工要求等，創(chuàng)新施工設(shè)備，如加強(qiáng)塔吊逆作法的使用，以實(shí)現(xiàn)塔吊和屋頂?shù)霓D(zhuǎn)換作業(yè)；合理運(yùn)用變頻電梯，以加快垂直運(yùn)輸效率，以及保證垂直運(yùn)輸?shù)陌踩浴?/p>

4.3 推行超高層建筑綠色施工

推動建筑工程穩(wěn)定發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，還應(yīng)開展綠色施工，加強(qiáng)綠色施工理念的滲透力度，以提高超高層建筑施工管理創(chuàng)新效果。

（1）合理選擇節(jié)能環(huán)保材料。在符合質(zhì)量要求等條件的情況下，應(yīng)優(yōu)先選擇具有節(jié)能環(huán)保性的施工材料，這樣既能滿足建筑基礎(chǔ)功能需求，還能減少對環(huán)境的污染，保護(hù)用戶身心健康，且很多新型環(huán)保材料應(yīng)用價值更好，將其用于超高層建筑施工中可進(jìn)一步提高建筑使用功能。

（2）注重污染物控制。綠色施工中應(yīng)注重控制施工污染物。如可設(shè)置洗車池、定期對施工現(xiàn)場灑水、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等方式減少施工揚(yáng)塵污染。采用隔音板、設(shè)置隔音墻、選取性能好，噪聲小的機(jī)械設(shè)備等降低施工噪聲污染程度。選取節(jié)能照明設(shè)備、合適設(shè)置施工時間等解決施工光污染問題。另外，還要嚴(yán)格按廢棄物排放標(biāo)準(zhǔn)及要求，有效處理施工垃圾、廢水等，防止其污染周邊環(huán)境。

（3）有效運(yùn)用自然資源。在設(shè)計工作開展階段，應(yīng)對自然資源的利用做好管理，盡可能提高建筑自然通風(fēng)效果和自然光照效果，以及使用雨水收集技術(shù)等提高水資源的循環(huán)利用率，節(jié)省建筑能耗，提高超高層建筑施工節(jié)能環(huán)保性。

（4）綠色施工技術(shù)設(shè)備。積極研發(fā)和選用綠色施工技術(shù)設(shè)備，進(jìn)一步節(jié)省施工資源，降低能耗，以實(shí)現(xiàn)超高層建筑綠色施工。比如合理使用變頻式機(jī)械設(shè)備，節(jié)省能耗；有效應(yīng)用低壓無功補(bǔ)償技術(shù)，提高線路輸送能力，減少能量損失[10]。

（5）制定綠色施工管理制度。按綠色施工要求，結(jié)合超高層建筑施工實(shí)際情況，完善制定綠色施工管理制度，優(yōu)化施工技術(shù)、施工材料、施工設(shè)備，并加強(qiáng)制度執(zhí)行力，確保綠色施工的有效開展。

（6）開展人員培訓(xùn)。施工管理創(chuàng)新階段，應(yīng)以綠色施工為基礎(chǔ)，加強(qiáng)對綠色施工理念的宣傳力度，通過培訓(xùn)指導(dǎo)促進(jìn)更多施工人員掌握綠色施工技術(shù)方法，形成正確的施工觀念，這樣才能切實(shí)提高超高層建筑施工的節(jié)能環(huán)保性，充分體現(xiàn)施工管理工作的創(chuàng)新。

5 結(jié)束語

綜上所述，超高層建筑施工管理水平可直接影響超高層建筑整體施工質(zhì)量。所以施工單位及管理人員應(yīng)加強(qiáng)重視施工管理工作，明確了解超高層建筑施工特點(diǎn)及施工要求，掌握施工管理流程、施工材料管理、施工技術(shù)管理等管理要點(diǎn)，并采取精細(xì)化管理、BIM技術(shù)等有效方法和技術(shù)手段。同時通過開展項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新活動、創(chuàng)新超高層建筑施工技術(shù)及設(shè)備、推行超高層建筑綠色施工等方式，進(jìn)一步創(chuàng)新優(yōu)化超高層建筑施工管理，以提高施工管理效果，提升超高層建筑施工質(zhì)量水平。