建筑工程中外墻外保溫的施工管理分析

趙 霞（山西省長治市潞州區(qū)建筑質(zhì)量安全指導(dǎo)中心，山西 長治 046000）

建筑外墻外保溫施工不僅可以起到美化外觀與隔音的效果，而且可以為室內(nèi)溫度的調(diào)節(jié)提供保障，營造舒適的居住環(huán)境。但是在實(shí)際施工中，受多種因素的影響，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量病害，如龜裂、滲水、裂縫等，影響保溫層的功能性以及外墻美觀性。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，外墻外保溫技術(shù)在不斷更新，并且要以高效、高質(zhì)量施工為目的，加強(qiáng)施工過程管理，確保每一道工序落實(shí)的規(guī)范性，從根源上來杜絕各種質(zhì)量病害的發(fā)生。

1 建筑外墻外保溫施工特點(diǎn)

外墻外保溫施工是建筑工程建設(shè)的重要項(xiàng)目之一，通過應(yīng)用專業(yè)保溫材料與技術(shù)工藝，減少墻體內(nèi)外熱量的傳播，達(dá)到保溫隔熱的效果，打造更加舒適的室內(nèi)環(huán)境。并且，通過外墻外保溫施工，還可以實(shí)現(xiàn)美觀和隔音的效果。目前建筑外墻保溫施工主要分為自保溫形式、內(nèi)保溫形式以及外保溫形式三種，相比前兩種，外保溫施工則具有更強(qiáng)的適應(yīng)性，可根據(jù)需求在墻體外部增加保溫層，因此對(duì)施工工藝有著十分嚴(yán)格的要求，如果施工處理不當(dāng)，大概率會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量病害。結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)可知，外保溫施工不會(huì)影響到室內(nèi)結(jié)構(gòu)，不會(huì)占用室內(nèi)面積，居民可以正常生活。相較其他外墻保溫形式，外保溫施工適應(yīng)性更強(qiáng)，還可以提高外墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，施工綜合實(shí)力比較強(qiáng)。為達(dá)到預(yù)期的施工效果，就需要做好施工管理，提前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行勘察，分析預(yù)測(cè)可能會(huì)出現(xiàn)的問題，并提前采取措施預(yù)防管理。例如氣候條件對(duì)外保溫施工影響較大，應(yīng)避免在冬季和雨季進(jìn)行施工。同時(shí)因?yàn)橥鈮ν獗厥┕は到y(tǒng)性比較強(qiáng)，比較容易受到其他因素的干擾，在施工時(shí)需要做好材料、施工以及防火等多個(gè)方面的管理，例如檢查確認(rèn)粘接砂漿、保溫板、抗裂砂漿與耐堿纖維網(wǎng)格布之間可靠粘結(jié)，預(yù)防保溫層開裂與脫落問題的發(fā)生。

2 建筑外墻外保溫施工管理問題

2.1 施工過程管理不到位

建筑外墻外保溫施工具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性，如果現(xiàn)場(chǎng)管理不到位，就很容易因?yàn)槠渌蛩氐母蓴_而出現(xiàn)質(zhì)量問題，降低保溫效果。一方面缺少專門的管理機(jī)制支持，整個(gè)管理工作存在較強(qiáng)的隨意性與盲目性，無法及時(shí)發(fā)現(xiàn)不規(guī)范的施工行為。再加上管理人員質(zhì)量控制意識(shí)較差，以及對(duì)施工技術(shù)不了解，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管形同虛設(shè)，出現(xiàn)偷工減料的情況，造成整體施工質(zhì)量較差。另一方面所選管理方式不合理，管理體系不健全，各項(xiàng)管理措施的落實(shí)效果較差，無法有效約束施工人員的行為，增大了施工問題發(fā)生的可能性，也為建筑外墻結(jié)構(gòu)帶來了潛在威脅。并且，施工過程中存在著較為嚴(yán)重的資源浪費(fèi)問題，能耗較高，會(huì)產(chǎn)生很多額外支出。

2.2 施工人員技能水平低

建筑工程外墻外保溫施工技術(shù)性比較強(qiáng)，施工人員的專業(yè)能力高低直接影響最終的保溫效果。目前依然存在部分工程施工人員專業(yè)技能水平較差，無法完全滿足工程施工要求，存在諸多的不規(guī)范施工行為，遺留下質(zhì)量隱患的可能性大大提高。甚至是因?yàn)槭┕ぷ鳂I(yè)缺乏組織性，而對(duì)工程質(zhì)量、維護(hù)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生了不同程度的影響。

2.3 其他問題

除了上述兩種問題以外，還有其他多種情況均會(huì)在建筑外墻外保溫施工過程中出現(xiàn)。例如為降低成本選擇使用劣質(zhì)的材料施工，加上驗(yàn)收不嚴(yán)格，導(dǎo)致保溫效果不理想。當(dāng)選擇不同類型、規(guī)格的材料時(shí)，需要采取不同的方法手段進(jìn)行施工管理，保證所選技術(shù)工藝具有較強(qiáng)的適應(yīng)性，任何一個(gè)環(huán)節(jié)把握不嚴(yán)格，均有可能出現(xiàn)施工問題。另外，施工管理缺乏系統(tǒng)分析，深入研究不充分，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度以及成本等方面均缺乏專業(yè)知識(shí)的支持，很多時(shí)候甚至是依靠管理人員的個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，大大降低了施工管理效果，甚至給工程施工帶來一定阻礙。

3 建筑外墻外保溫施工管理要點(diǎn)

3.1 選擇專業(yè)施工隊(duì)伍

綜合工程建設(shè)要求與現(xiàn)場(chǎng)條件，選擇專業(yè)對(duì)口的工種進(jìn)行作業(yè)，盡量做到持證上崗，保證每一道工序?qū)嵤┑囊?guī)范性。在正式施工之前需要對(duì)圖紙方案進(jìn)行學(xué)習(xí)，并與設(shè)計(jì)單位保持有效溝通，掌握設(shè)計(jì)意圖，對(duì)施工要求以及技術(shù)要點(diǎn)做到心中有數(shù)。堅(jiān)持貫徹技術(shù)交底制度，為正式施工打好基礎(chǔ)。必要時(shí)應(yīng)在正式施工前進(jìn)行培訓(xùn)，充分發(fā)揮出施工人員的專業(yè)能力，增強(qiáng)其質(zhì)量控制意識(shí)與責(zé)任意識(shí)，能夠主動(dòng)對(duì)自身行為進(jìn)行約束，保證外墻外保溫施工作業(yè)順利進(jìn)行，提高施工作業(yè)的組織性，排除施工人員原因產(chǎn)生的不利影響。施工隊(duì)伍選擇是否合理，直接關(guān)系著外墻外保溫施工的整體效果，必須加強(qiáng)對(duì)此方面的重視，每個(gè)細(xì)節(jié)的落實(shí)均要專業(yè)規(guī)范，以免因?yàn)榧?xì)部構(gòu)造的疏忽出現(xiàn)保溫層漏洞而影響保溫效果。

3.2 建立完善組織體系

為減少施工質(zhì)量以及安全事故的發(fā)生，必須要建立專門的管理體系，使得施工作業(yè)更具有組織性，降低各類因素帶來的不利影響，確保保溫層性能達(dá)標(biāo)。管理以及施工人員均要有較高的責(zé)任感，每個(gè)步驟執(zhí)行之前均需要綜合多方要素進(jìn)行分析，綜合考慮確定施工方案的可行性，及時(shí)就不合理的部進(jìn)行商討與調(diào)整，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，盡量降低作業(yè)難度。建立質(zhì)量管控機(jī)制，對(duì)外墻外保溫施工的所有原材料加強(qiáng)管理，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須要進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于不達(dá)標(biāo)的材料嚴(yán)禁用于施工。同時(shí)，還要兼顧節(jié)能降耗的理念，通過對(duì)每個(gè)步驟的科學(xué)管理，完全按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，減少偷工減料、以次充好等情況的發(fā)生。安排專人進(jìn)行施工全程的把控，采取旁站的方式保證可以掌握施工動(dòng)態(tài)，了解抗裂砂漿以及其他保溫材料的應(yīng)用情況，一切按照設(shè)定計(jì)劃進(jìn)行管理，以較高的效率和質(zhì)量完成現(xiàn)場(chǎng)施工的管理，降低甚至是排除各類因素產(chǎn)生的干擾，提高外墻外保溫施工整體效率。

4 建筑外墻外保溫施工管理策略

4.1 工程概述

某建筑工程共有20棟52個(gè)單元，建筑總面積為121.5萬m2，其中包括辦公樓5棟，總面積為42萬m2，其余15棟均為住宅建筑。建筑樓層在35～46層之間，建筑高度在110m以上，地下室與最高單棟高度達(dá)到了170m，屬于超高層建筑工程。建筑外墻外保溫施工難度比較大，在避免影響圍護(hù)結(jié)構(gòu)性能的同時(shí)，提高外保溫施工效果，首先需要綜合各要素進(jìn)行分析，制定科學(xué)可行的施工方案，將施工管理落實(shí)到位，確保每道工序均可規(guī)范執(zhí)行。

4.2 前期充分準(zhǔn)備

4.2.1 基層處理

外墻外保溫施工的首要環(huán)節(jié)便是對(duì)基層進(jìn)行處理，清除作業(yè)面存在的油污雜質(zhì)，保證基層表面清潔、無污染，并且要將存在的松動(dòng)以及凸出部位剔除和找平，要求墻體實(shí)際與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)誤差在允許偏差之內(nèi)（見表1）。要求找平層要與墻體粘結(jié)牢固，不可出現(xiàn)空鼓、脫層等問題。嚴(yán)格控制膠結(jié)劑與基層的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，最低不得小于0.32MPa，以免強(qiáng)度過低而誘發(fā)質(zhì)量病害，同時(shí)粘結(jié)界面脫開面積要控制在55%以內(nèi)。另外，為確保界面劑處理效果達(dá)標(biāo)，必須要按照要求完成基層界面的處理，確保粘結(jié)劑與基層具有較大的粘結(jié)強(qiáng)度。

表1 墻體實(shí)際與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)允許偏差表

4.2.2 嚴(yán)格選用材料

所選原材料是否合適，直接影響著外保溫施工效果，因此在準(zhǔn)備階段必須要嚴(yán)格選擇各種原材料，對(duì)于不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品嚴(yán)禁用于工程施工。具體措施：①可選擇普通硅酸鹽水泥，但是要核查水泥出廠3d和28d的強(qiáng)度報(bào)告，確定水泥強(qiáng)度達(dá)到施工要求；②涂料飾面施工，聚苯乙烯阻燃板材密度18kg/m3～20kg/m3，壓縮強(qiáng)度最小為0.10MPa；瓷磚裝飾面施工，聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)在0.041W/（m·K）以內(nèi)，干燥狀態(tài)下抗拉強(qiáng)度不得低于0.10MPa，尺寸穩(wěn)定性在0.3%以內(nèi)；③進(jìn)場(chǎng)的所有材料均需要進(jìn)行驗(yàn)收，并核查是否有出廠合格證、專業(yè)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等文件，如果發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量隱患的材料，需要及時(shí)與供應(yīng)商聯(lián)系進(jìn)行調(diào)換，嚴(yán)禁將不合格材料用于施工；④砂子模數(shù)應(yīng)控制在2～2.8之間，含泥量不超過1%。另外，為了提高保溫效果，應(yīng)盡量避免使用小塊材料拼接，優(yōu)選選擇一整塊的材料作業(yè)，并要減少縫隙的預(yù)留，提高材料粘結(jié)的整體效果。

4.3 施工過程管理

4.3.1 保溫材料施工

在粘貼保溫板之前，先處理外墻表面可能對(duì)粘貼效果由影響的各因素，例如應(yīng)用砂漿填平基層凹陷的部分，避免影響保溫板的粘貼效果。保溫板粘貼可以綜合各項(xiàng)條件選擇全部粘貼、點(diǎn)粘、條狀粘貼的任何一種方法施工，但無論是選擇何種方法，均要合理控制粘結(jié)厚度，一般情況下涂抹的粘膠厚度應(yīng)至少有10mm，壓實(shí)厚度應(yīng)在5mm以內(nèi)，粘結(jié)面積也要控制在設(shè)計(jì)的范圍內(nèi)，降低保溫板后期脫落的可能性。如果是選擇聚氨酯泡沫施工，噴涂之前要結(jié)合環(huán)境溫度確定作業(yè)的額可行性，如果溫度超過40℃或者低于10℃，便需要采取額外的措施進(jìn)行處理，例如低溫小于10℃，要對(duì)聚氨酯泡沫進(jìn)行保溫，提高噴涂質(zhì)量。聚氨酯泡沫在噴涂完畢后，中間要停留幾天的時(shí)間才可繼續(xù)進(jìn)行下一道工序施工。另外，還要強(qiáng)調(diào)窗臺(tái)的保溫處理，目前比較常見的方法便是安裝角鋼護(hù)邊，并控制窗臺(tái)頂面高度與外部高度齊平或者超出，測(cè)量各項(xiàng)參數(shù)將偏差控制在合理范圍內(nèi)。

4.3.2 錨固件施工

根據(jù)不同的外墻飾面層形式，來采取適應(yīng)度較高的方法做好施工過程管理。第一，涂料飾面層。外墻飾面層為涂料時(shí)，要結(jié)合所用保溫板的材質(zhì)在適當(dāng)位置設(shè)置一定數(shù)量的錨固螺栓。例如EPS板相比XPS板每平米設(shè)置的錨固螺栓數(shù)量要少，如果選擇EPS保溫板施工，錨固螺栓的安裝位置便需要與地面至少保持20m的間距。如果選擇XPS保溫板施工，錨固螺栓需要從首層開始進(jìn)行固定，尤其是要注意外墻轉(zhuǎn)角部分以及垂直部分可適量增加錨固螺栓數(shù)量，保證達(dá)到最佳保溫效果。第二，面磚飾面層。選擇面磚為外墻飾面層的情況下，無論是選用何種保溫材料，均需要從首層開始對(duì)保溫板進(jìn)行固定。如果安裝位置是外面的玻璃纖維網(wǎng)，要求每平米需要至少設(shè)置6個(gè)錨固螺栓，且轉(zhuǎn)角位置需要適當(dāng)?shù)募用芴幚恚瑸楦哔|(zhì)量粘貼打好基礎(chǔ)，提高外墻保溫性能。第三，錨固件深度。根據(jù)所用保溫板的厚度來確定錨固件的深度，確保保溫板可以被完全穿透并與墻體接觸。假如所用保溫板厚度較大，則應(yīng)配套使用深度較大的錨固件。

4.3.3 玻璃纖維網(wǎng)施工

玻璃纖維網(wǎng)需要進(jìn)行雙向繞角處理，搭接寬度不少于200mm，外墻陰陽角和門窗位置成品護(hù)角條可根據(jù)需求選擇是否帶玻璃纖維網(wǎng)。部分比較特殊的位置還要進(jìn)行翻包處理，例如管道入口與出口、門窗開口附近以及墻洞位置等。進(jìn)行玻璃纖維網(wǎng)的鋪設(shè)時(shí)，兩端均要使用聚合物抹面膠漿，其中涂料飾面層涂抹厚度在5mm以內(nèi)，而磚面飾面層厚度在7mm以內(nèi)，且要注意涂抹過程中不得影響玻璃纖維網(wǎng)格布的平整度。另外，不得將玻璃纖維網(wǎng)直接鋪設(shè)在保溫板上，預(yù)防施工不當(dāng)導(dǎo)致的保溫效果減弱。為提高外墻美觀性，玻璃纖維網(wǎng)的鋪設(shè)需要在抗裂砂漿中靠外飾面?zhèn)龋_(dá)到可見紋路不見色的效果。第一層內(nèi)需要鋪設(shè)雙層玻璃纖維網(wǎng)，搭接部位可選擇對(duì)接的方式處理，第二遍鋪設(shè)同樣采取此方法，提高施工整體效果。

4.4 其他方面管理

建筑外墻外保溫施工的一個(gè)重要目的就是節(jié)能降耗，為達(dá)到這一目標(biāo)除了要加強(qiáng)施工技術(shù)管理以外，還要重視保溫材料的選擇與復(fù)合應(yīng)用，確保具有良好的保溫性、隔音性以及防火防裂等性能。從以往實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，注重施工管理方式方法的創(chuàng)新，大膽應(yīng)用新型材料，或者對(duì)不同形態(tài)的隔熱保溫材料進(jìn)行組合應(yīng)用，形成具有復(fù)合功能或者功能附加的外墻外保溫系統(tǒng)，提高外墻保溫性能。重視新型保溫材料的研究，為建筑外墻外保溫施工提供更大支持。

5 結(jié)語

隨著全社會(huì)生活水平的提升，人們對(duì)建筑工程的功能要求更高，這就需要在以往的施工中積累經(jīng)驗(yàn)，并大膽選用新興技術(shù)工藝，做好施工管理，達(dá)到最佳施工效果。建筑工程外墻外保溫施工經(jīng)常會(huì)與其他專業(yè)產(chǎn)生交叉作業(yè)，實(shí)際施工中容易受多種因素的干擾而留下質(zhì)量隱患。加強(qiáng)建筑外墻外保溫施工管理，確定施工技術(shù)要點(diǎn)，并針對(duì)質(zhì)量通病積極采取措施預(yù)防處理，爭(zhēng)取達(dá)到與設(shè)計(jì)一致的施工效果。