建筑工程中屋面防水施工技術(shù)分析

牛小晶 山西三建集團(tuán)有限公司

1 前言

房屋滲漏情況的出現(xiàn)會(huì)對(duì)居民的日常生活造成極為惡劣的影響，還會(huì)對(duì)房屋建筑中的很多結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重?fù)p害，繼而導(dǎo)致房屋居住環(huán)境無法處于安全穩(wěn)定的狀態(tài)，房屋的使用壽命也會(huì)因此縮短。提升房屋本身質(zhì)量就是為完善居民居住舒適度奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，讓居民能夠在各個(gè)層面享受到最為優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，這對(duì)于提升居民的生活幸福感是極為重要的工作環(huán)節(jié)。

本文對(duì)現(xiàn)階段房屋防水工作的運(yùn)作方式進(jìn)行了分析和總結(jié)，并提出了一些切實(shí)可行的工作方案，旨在幫助更多技術(shù)人員能夠積極使用最為先進(jìn)的防水技術(shù)，讓防水工程本身能夠具備更高的質(zhì)量，提升各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)的效率。

2 建筑工程屋面防水的意義

建筑工程一旦出現(xiàn)滲漏問題就會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性產(chǎn)生不良影響，降低用戶體驗(yàn)，侵害墻體，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。雨水或者其他液體滲透到墻體、屋面等位置可能會(huì)結(jié)冰凍脹，擴(kuò)大裂縫，損害建筑材料和結(jié)構(gòu)。當(dāng)凍蝕問題反復(fù)后就會(huì)損害建筑結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步擴(kuò)大裂縫，雨水滲入量會(huì)增加，久而久之，形成惡性循環(huán)，甚至?xí)g建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部鋼筋，導(dǎo)致鋼筋銹蝕失去原有的性能，嚴(yán)重侵害建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和安全性。一旦發(fā)生地震等災(zāi)害，建筑可能會(huì)坍塌。為此，需要加強(qiáng)建筑防水施工，做好屋面防水施工技術(shù)和質(zhì)量控制，定期做好屋面維修養(yǎng)護(hù)，合理設(shè)計(jì)建筑屋面結(jié)構(gòu)，做好排水系統(tǒng)設(shè)置，盡量降低滲漏問題發(fā)生的概率，延長(zhǎng)建筑使用壽命，為居民創(chuàng)造舒適的生活工作環(huán)境。

3 建筑工程屋面防水施工存在的問題

3.1 在建筑設(shè)計(jì)中往往忽視防水設(shè)計(jì)

（1）建筑工程屋面找平層設(shè)計(jì)不合理，如找平層的坡度、厚度、強(qiáng)度等關(guān)鍵參數(shù)不符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致屋面排水不暢，屋面積聚大量雨水，加之建筑工程屋面基層開裂，造成屋面滲漏。（2）分隔縫、排水孔、排水管等附屬設(shè)施設(shè)置不合理，導(dǎo)致屋面滲漏。（3）建筑屋面落水口的位置設(shè)置不合理，或者落水口數(shù)量、尺寸不符合設(shè)計(jì)要求，屋面積水排泄不暢，導(dǎo)致屋面漏水。（4）在設(shè)計(jì)建筑屋面時(shí)沒有考慮到實(shí)際的防水需要，防水層厚度不合理，影響屋面防水效果，從而導(dǎo)致建筑工程屋面滲漏。

3.2 施工質(zhì)量

（1）由于屋面剛性防水層的分格縫分離不徹底，在溫度應(yīng)力的影響下，屋面容易產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致屋面滲漏。（2）用于屋面剛性防水層澆筑的細(xì)石混凝土水灰比設(shè)計(jì)不合理，混凝土內(nèi)部存在大量細(xì)小孔隙，導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏。（3）由于屋面找平層分隔線設(shè)計(jì)不合理，屋面排氣管道設(shè)置不合理，屋面容易出現(xiàn)翹曲、開裂，從而導(dǎo)致屋面滲漏。（4）由于屋面找坡處理不到位，接縫結(jié)構(gòu)不合理，導(dǎo)致部分接縫處出現(xiàn)漏水問題，對(duì)屋面防水性能產(chǎn)生較大的不利影響。（5）由于防水屋面卷材封口沒有按照適用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格處理，導(dǎo)致防水卷材封口質(zhì)量與實(shí)際要求存在較大差距，卷材的防水性能受到較大影響，進(jìn)而引發(fā)屋面滲漏。（6）由于保護(hù)層設(shè)計(jì)與施工未嚴(yán)格按照要求進(jìn)行，防水層的防水效果大打折扣，增加了屋面滲漏的可能性。

3.3 材料因素的影響

就目前情況分析來看，屋面之所以會(huì)出現(xiàn)滲水問題，其主要原因是技術(shù)人員在執(zhí)行工作任務(wù)的時(shí)候沒有進(jìn)行更加精細(xì)化的考量，造成很多安全隱患問題在后續(xù)的房屋建筑使用過程中顯現(xiàn)出來，房屋的防水性能自然無法在這樣的工作環(huán)境中獲得根本性的提升，也為房屋滲水問題留下了較為明顯的隱患。首先，這些問題很多情況下是由于施工人員沒有選用最為適合的施工材料，很多施工材料本身就是不合格產(chǎn)品，不能夠達(dá)到既定的施工防水標(biāo)準(zhǔn)。施工企業(yè)為了能夠節(jié)省更多的投入資金便會(huì)使用一些廉價(jià)的原材料，導(dǎo)致很多工作實(shí)際上不能夠達(dá)到最初的標(biāo)準(zhǔn)，在防水原材料投入使用前沒有對(duì)其進(jìn)行系統(tǒng)化的質(zhì)量篩查，導(dǎo)致很多并不合格的材料進(jìn)入了施工現(xiàn)場(chǎng)，造成整個(gè)屋面的防水性能都會(huì)由此疏忽而降低。再者，很多施工單位人員在選用材料的時(shí)候雖然進(jìn)行了多方面的考量，但是在實(shí)際施工的過程中，防水材料也會(huì)存在變質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)。屋面防水工程本身具有極強(qiáng)的綜合性，所需要應(yīng)用的工期時(shí)間較長(zhǎng)，如果在此過程中沒有對(duì)防水材料進(jìn)行嚴(yán)格管理必然會(huì)造成明顯的變質(zhì)問題，無論是氣溫變化還是濕度的差異性都會(huì)造成材料變質(zhì)，材料的抗水性能也會(huì)顯著下降。因此，除了選用最為適合的防水材料的同時(shí)，技術(shù)人員也需要格外注意對(duì)其進(jìn)行妥善保存，這樣才能夠真正保證所有防水工作在實(shí)施時(shí)具有較高的質(zhì)量。

4 建筑工程屋面防水施工技術(shù)

4.1 屋面板搭接處漏水

由于屋面長(zhǎng)期暴露在外界空氣中，受到溫度、天氣等因素的影響，存在熱脹冷縮的現(xiàn)象。施工期間，對(duì)于屋面鋼板間的搭接主要采用自攻釘、鉚釘?shù)龋罱又笠装l(fā)生松動(dòng)、接口位移等問題。如果施工期間內(nèi)沒做好密封工作，再加之材料老化、縫隙增大等問題，就會(huì)出現(xiàn)滲漏。為有效解決該問題，施工期可使用360°直立鎖縫板屋面系統(tǒng)。除此之外，施工過程中采用現(xiàn)場(chǎng)壓板的生產(chǎn)方式，并且按照板的跨度，進(jìn)行一次性壓成。具體施工期間，控制好自攻釘與打膠環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。設(shè)計(jì)工作期間，通過增大屋面排水坡度的方式，減少雨水滯留的時(shí)間，合理設(shè)計(jì)屋面水平出入口防水構(gòu)造。

4.2 屋面安裝螺釘、緊固件漏水

施工人員操作不當(dāng)是導(dǎo)致屋面漏水問題的重要原因，施工過程中用力過輕、過重，或者是釘位不準(zhǔn)、打斜等都將引發(fā)漏水問題。施工時(shí)出現(xiàn)防水墊片被打碎，也會(huì)出現(xiàn)漏點(diǎn)。為解決上述問題，在開展施工安裝工作之前，要對(duì)施工人員開展專業(yè)培訓(xùn)。

首先，施工時(shí)，要對(duì)采購的材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，一旦發(fā)現(xiàn)低劣材料嚴(yán)禁用于施工。其次，施工人員要提前做好屋面尺寸的整體測(cè)量，優(yōu)化布置，加強(qiáng)定位控制點(diǎn)的測(cè)量。最后，具體安裝期間要實(shí)時(shí)進(jìn)行板的定位檢查，防止出現(xiàn)偏移。

4.3 屋脊處漏水

南方地區(qū)夏季雨量相對(duì)較大，雨水在濺落的過程中，會(huì)滲入屋脊蓋板下方，導(dǎo)致屋面板接縫處出現(xiàn)嚴(yán)重的漏雨問題。如果屋脊蓋板和屋面板間的密封工作不到位，也會(huì)導(dǎo)致滲漏問題。

為避免該問題的出現(xiàn)，一方面應(yīng)當(dāng)增加屋脊蓋板寬度和翻邊長(zhǎng)度，結(jié)合屋面板波峰、波谷尺寸，改進(jìn)裁剪加工方式，確保屋脊板邊緣形狀能夠與屋面板緊貼，增強(qiáng)防水效果。另一方面，還可通過加密鉚釘固定點(diǎn)位的方式增強(qiáng)防水效果。具體施工期間，使用的膠泥、硅膠等密封材料，要滿足質(zhì)量要求。

4.4 天溝處漏水

造成天溝漏水的因素很多：①部分業(yè)主過于追求外立面效果的美觀，把外墻面高出屋檐的女兒墻用于遮擋屋面斜坡，屋頂只能使用內(nèi)天溝排水，如此一來便容易導(dǎo)致滲漏；②在天溝板的縱向接縫處，如果施工不當(dāng)也容易導(dǎo)致漏雨；③施工期間所用的密封材料存在質(zhì)量問題，密封操作處理不合理，都將引發(fā)滲漏問題。為解決天溝處漏水，可采取以下幾點(diǎn)措施：①安裝過程中適當(dāng)增大天溝的寬度與深度，保證天溝積水的高度低于天溝外沿，且不超過屋面板的接縫位置處；②對(duì)于南方地區(qū)而言，在開展設(shè)計(jì)工作時(shí)，要通過最大暴雨量的計(jì)算，適當(dāng)增大排水管的數(shù)量與直徑，便于雨水快速排泄；③施工期間要做好銜接處的施工，并確保所用密封材料的質(zhì)量滿足要求；④在天溝表面鋪設(shè)柔性防水卷，并增強(qiáng)天溝整體密封效果，同時(shí)設(shè)計(jì)好女兒墻防水構(gòu)造。

4.5 屋頂安裝隔熱層的方法

粘貼安裝保溫板包括以下幾個(gè)步驟：①配置膠粘劑。配比一般為干混料∶膠=4∶1，用電動(dòng)攪拌器攪拌均勻。②涂抹膠粘劑。按梅花點(diǎn)布置在保溫板中間抹膠粘劑，粘貼點(diǎn)間距不超過20cm，當(dāng)飾面為涂料時(shí)，粘結(jié)面積不小于40%板面積；飾面為面磚時(shí)，粘結(jié)面積率不小于50%。保溫板在陽角處要留馬牙槎，留搓寬度略大于保溫板厚度，且伸出的碰頭縫不抹膠粘劑。③粘結(jié)保溫板。輕柔均勻擠壓粘貼保溫板，每粘完一塊板，及時(shí)清理板邊緣擠出的膠粘劑，并將相鄰板面拍平，同時(shí)隨時(shí)檢查板面平整度。保溫板安裝應(yīng)擠緊、拼嚴(yán)，上下錯(cuò)縫，超過2cm的間隙要用保溫板進(jìn)行補(bǔ)填，粘貼好的保溫板面平整度控制在4mm以內(nèi)，一般采用擠壓、切割、填補(bǔ)、打磨等方式進(jìn)行板面平整度控制。④安裝錨固件。在有抗風(fēng)設(shè)計(jì)要求的地區(qū)需要安裝錨固件，一般在保溫板安裝24h后，由保溫板表面向內(nèi)打孔深入墻體，深入墻體深度及錨固件安裝數(shù)量須滿足設(shè)計(jì)及當(dāng)?shù)匾?guī)范要求。同時(shí)，要考慮表面碳化對(duì)鋼的影響，鋼網(wǎng)的保護(hù)層厚度應(yīng)不小于10mm。

圖1 屋面隔熱層材料

4.6 防水找平層

①應(yīng)充分重視施工質(zhì)量控制，尤其是屋面結(jié)構(gòu)的落水口、管道、預(yù)埋件等防水薄弱部位的防水施工質(zhì)量控制。②在開始找平層施工前必須清理干凈結(jié)構(gòu)層表面雜物。③基于施工設(shè)計(jì)方案確定的坡度，進(jìn)行放線、找坡、貼灰餅、沖筋加固、設(shè)置好排水方向和坡度。④在涂布找平層之前，先澆水潤(rùn)濕基層。第二天先刷素水泥漿粘結(jié)層，再鋪設(shè)找平層。

5 建筑屋面防水施工技術(shù)優(yōu)化

5.1 選擇性能好的施工材料

要想提升建筑工程屋面防水施工的質(zhì)量，首先需要充分認(rèn)識(shí)到所選擇材料質(zhì)量的重要性，進(jìn)而確保所選擇材料都是質(zhì)量合格、防滲性能較好的材料。比如目前所使用的較為廣泛的一種防水材料——聚氨酯防水涂料，這種材料不僅具有極強(qiáng)的防水性能，同時(shí)價(jià)格還非常經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，值得進(jìn)一步推廣應(yīng)用。與此同時(shí)，這種材料還有非常好的適用性，在多種不同的建筑工程中均可以使用，能夠很好地滿足相應(yīng)的建設(shè)需求。

5.2 改善屋面混凝土澆筑工藝

混凝土結(jié)構(gòu)作為建筑工程的重要組成部分，如果混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，勢(shì)必導(dǎo)致建筑工程屋面出現(xiàn)滲漏的情況，因此對(duì)于屋面混凝土的澆筑施工，需要高度重視。在具體的施工過程中，首先需要確保混凝土原材料的質(zhì)量，就需要精心挑選混凝土材料，并且需要嚴(yán)格按照相應(yīng)的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抽檢，只有檢驗(yàn)合格的混凝土原材料才允許進(jìn)場(chǎng)。

5.3 提高防滲工作施工質(zhì)量

為了能夠防止房屋建筑在今后的使用過程中出現(xiàn)滲漏問題，施工人員在執(zhí)行施工任務(wù)的時(shí)候也需要時(shí)刻保持較高的施工質(zhì)量，根據(jù)屋面的實(shí)際情況使用最為適合的施工技術(shù)，這樣才能夠達(dá)到事半功倍的效果。施工人員在執(zhí)行工作任務(wù)的時(shí)候需要根據(jù)實(shí)際情況找好平層的標(biāo)度，并且找到放樣的具體位置等，這樣才能從各個(gè)方面保證施工工作的精度。在施工前還需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行徹底清理，并且在適合的位置預(yù)留分隔縫，讓水泥砂漿等施工原料在使用時(shí)發(fā)揮出最高的價(jià)值。

6 建筑工程屋面防水施工方法——以SBS改性瀝青防水卷材施工為例

在進(jìn)行屋面防水施工時(shí)，施工人員需嚴(yán)格按照相關(guān)要求進(jìn)行施工。（1）基層處理。在進(jìn)行屋面防水施工之前，施工人員應(yīng)先將基層清理干凈。第一，施工人員需將基層上面的松散雜物清掃干凈，尤其是要將基層上面的灰渣、砂漿等硬塊剔平，之后用水清洗干凈，確保基層干燥之后含水率仍然大于8%。第二，應(yīng)在基層表面鋪設(shè)比例為1∶3的水泥砂漿、坡度為2%的找平層。第三，待找平層干燥之后在其表面涂抹一層聚氨酯防水層。第四，在上一層防水層上按照與之垂直的順序涂抹第二層聚氨酯防水層。第五，在防水層上鋪設(shè)擠塑聚苯板層，并鋪設(shè)找平層。（2）封堵管根。施工人員需將伸縮縫、墻角、女兒墻、天溝、雨水口、屋脊、沉降縫等兩面相接的位置做成圓角或鈍角墊坡，要保證圓角的半徑大于50mm，鈍角的斜邊長(zhǎng)度在100mm～150mm。（3）鋪設(shè)防水卷材。首先，需要利用長(zhǎng)把棕刷在基層上涂抹基層處理劑。在涂抹時(shí)需保證薄厚均勻，不能出現(xiàn)露底見白的情況，刷完之后需進(jìn)行4h～12h的干燥處理。其次，鋪貼卷材。利用專用的屋面防水施工裝置鋪貼SBS防水卷材。在這一過程中需要利用氯磺化聚乙烯等嵌縫膏對(duì)卷材末端收頭或重疊三層處進(jìn)行密封處理。再次，進(jìn)行搭接縫施工，即利用密封材料進(jìn)行涂封。之后，在防水卷材上鋪設(shè)耐堿無紡布層。最后，在無紡布層上鋪設(shè)鋼筋混凝土保護(hù)層。

7 結(jié)束語

在進(jìn)行房屋建筑的過程當(dāng)中，勢(shì)必會(huì)有各種各樣的因素影響著工程的最終質(zhì)量和進(jìn)度，當(dāng)面對(duì)這些問題時(shí)，施工工人與設(shè)計(jì)工作人員不要有“畏難”的心理與態(tài)度，要主動(dòng)、積極的找到問題也出現(xiàn)了原因，并制定出健全、完善的解決方法與策略，確保屋頂?shù)姆浪牧系馁|(zhì)量，保證屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與制造具有合理性，為保質(zhì)保量地完成建筑屋面防水工程項(xiàng)目打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。同時(shí)，還要結(jié)合規(guī)范性的施工專業(yè)技術(shù)與專業(yè)的機(jī)械設(shè)備，大幅度提高建筑物的防水性能，為住戶提供良好、舒適、溫馨的住宅環(huán)境，并將我國(guó)的屋面防水施工技術(shù)再次提高到一個(gè)新的層次與水平，促進(jìn)我國(guó)建筑工程企業(yè)長(zhǎng)期、有序、健康的發(fā)展和運(yùn)行。