建筑裝配式施工技術在高層住宅建筑中的應用

呂建偉

（湖北交投紫云鐵路有限公司，宜昌 443000）

1 前言

伴隨著社會經濟持續發展，人工費用逐漸提升，以至于各類型建筑項目的建設成本呈逐漸增長趨勢，傳統建筑形式已經無法滿足于現階段建筑業發展需求，裝配形式的建筑項目逐漸增多。為更好地開展裝配形式建筑施工建設，把握好住宅高層建筑裝配式的建筑技術具體運用相關要點較為必要且重要。

2 何為建筑裝配式

建筑裝配形式，主要是集成設計環節、生產與施工環節、裝修和監管管理等一種新型的建筑體系，集成化優勢十分突出。對于施工方法，裝配式的建筑與傳統建筑有著較大差異性，集中體現在了建筑物構配件方面，裝配式的建筑生產方法有著工業化特點。結束生產，直接安裝配件，有著十分顯著的工業化特點，更集中凸顯出了裝配式的建筑較少現場施工、不易受季節因素所影響、可實現高效化生產等。

3 技術優越性

3.1 在施工質控層面

因住宅高層建筑開展建筑裝配式具體施工期間，需實行工廠流水化的生產作業后，將其送至施工現場實施組裝作業。生產批量化，施工單位可更加有效開展施工質控工作。因高層住宅項目施工所需用到較多鋼筋，對鋼筋安裝有著一定嚴格要求，故建設單位需結合施工圖和現行施工要求等開展施工操作。建筑裝配形式高層住宅項目所用建筑結構具備著設計模數化、生產工業化、安裝整體化等優越性，故住宅項目則可實現工程的標準化、規范化及高效的節能化等，施工單位能夠實施統一監測及安裝，項目建設品質得以保障。

3.2 在資源的利用率層面

傳統類型的建筑具體施工期間，水泥、鋼材等均為使用最多的材料，但因其從屬不可再生性建材，且極易污染周邊環境。而建筑裝配形式住宅高層建筑，則可將墻板用量減少，鋼材、木材等資源得以節省，也能保護周邊的環境，資源可實現高利用率，工程成本也得到節約。

3.3 在施工工期層面

住宅高層建筑中，主體結構完成，才可進入其余施工工序，而建筑裝配形式住宅高層建筑，可實現工廠化預制，時間得以縮短，施工期間還可穿插其余工序實現流水作業，施工工期必然得以縮短。

3.4 在施工成本層面

相比傳統類型的施工工藝，建筑裝配形式的施工工藝最大不同就是，其構件均于工廠中完成預制作業，再運至現場實施吊裝和拼接作業，有著極高機械化的程度，技術員數量可減少，人工費得以節省，勞動生產效率提高。

4 技術難點

國內運用建筑裝配形式作業技術開展建筑施工活動時間并不是很長，實際運用期間，在理論基礎和技術水準上還不夠成熟化。故技術實操期間有著一定難點，若遇問題，則會對此項技術高效運用產生影響，甚至延誤施工的工期，對工程質量產生影響。只有精細分析好建筑裝配形式技術難點，才能更好地運用此項技術，確保建筑裝配形式技術實際運用效果得到提升，建造品質較高的住宅高層建筑，下列為此項技術實操難點。

4.1 在工藝安排層面

建筑裝配形式的技術工藝具體運用期間，其往往涉及節點、步驟相對較多，只有組織安排妥當，才可順利完成技術操作。

4.2 在裝配構件層面

建筑裝配形式的技術運用期間，所需用到預制的構件相對多一些，疊合板、陽臺、外部墻體等均為大體型，相對較重，運輸較為困難，保持方式若缺乏合理性，則變形極易出現。因該部分裝配所需構件均要在工廠中完成生產，才將其運送至現場，兩者距離倘若較遠些，則會潛在運輸安全層面問題。

4.3 在插筋定位層面

建筑裝配形式技術具體運用期間，通常需以灌漿套筒、鋼筋預留等手段來實施預制外墻安設。針對此情況，插筋定位要求通常相對較高，若有大偏移產生，則整體標高及質量均會受影響。

4.4 在施工人員層面

建筑裝配形式技術實操，其對施工員有著較高技能要求及標準，大部分施工單位均在用以往傳統技術模式，用建筑裝配形式技術時間較短，施工員們自身技能有限，且缺少對此方面專業培訓，則很難更好地發揮建筑裝配形式技術優越性，技術實操極易有不到位現象產生，對工程質量、效率及安全均會產生影響。

5 裝配式施工技術在高層住宅建筑中的應用方法分析

裝配式施工技術的應用對高層住宅建筑的建設發展有著重要的意義。但要實現裝配式施工技術的良好應用，在施工過程中有一些要點需要注意。

5.1 裝配式施工技術在高層住宅建筑工期管理中的應用

在傳統的建筑施工中，施工材料需要在施工活動前制成各種施工設備。這些活動會消耗大量的人力物力，對建筑的施工效率有負面的影響。如果采用裝配式施工技術，可以提前制作建筑構件。由于住宅建筑的規律性比較大，可以批量生產大量相同規格的建筑構件。而且這些建筑構件的制造都可以用工業機械來完成，與人力相比工作效率會大大提高。因此，將裝配式施工技術應用到高層住宅中，可以有效縮短施工周期，對整個建筑的建設和發展也有很大的幫助。

5.2 裝配式施工技術在高層住宅建筑成本管理中的應用

傳統的建筑施工成本分為設計成本和施工成本，其中施工成本又分為建筑材料成本和人工成本。由于傳統的建筑施工方法主要依靠人力，需要在施工隊伍中花費大量的成本，形成非常高的人工成本。同時，為了避免在施工過程中出現偏差，對建筑設計的精度要求也非常高。因此，高層住宅的設計成本也很高。采用裝配式施工技術，不僅可以減少施工過程中所需的人力，而且由于大量工作由機械完成，節省了大量的設計成本。

5.3 裝配式施工技術在高層住宅建筑施工管理中的應用

從預制件生產到建筑施工的整個過程中，裝配式施工技術將大量應用到機器上。長期以來，由于缺乏相應的管理經驗，施工機械在建筑施工中的作用相對較低。隨著信息技術的發展，信息系統可以為人們提供大數據分析處理能力和信息傳遞能力。因此，人們可以在施工現場建立必要的管理系統，對施工過程中的機械進行管理。采用智能化管理方法可以有效地實現裝配式施工技術在高層住宅中的應用。

6 實踐運用

6.1 工況

某市裝配式的建筑項目工程主要是由兩棟23層的高層、附屬裙房、地下車庫所構成，總建筑面積約79242.8㎡，該工程主樓框架部分用鋼框架形式架構體系與鋼管束核心筒搭配，鋼管方柱與鋼管束內部均適當填充自密實砼。主體結構部分所劃分施工時間相對較短，各個部件產品規范化、現場施工作業的裝配化等均可實現，鋼柱與鋼管束墻均以整節吊裝形式為主，其高度維持一節三層，房屋屬于裝配形式鋼筋桁架自承樓板，場內完成加工作業和鋪裝，同步抵消樓板下部分與普通腳手架整個支撐體系，以多層澆筑手段鋪設好砼。

6.2 具體運用

6.2.1 前期準備

技術實操期間，裝配形式預制砼需結合設計需求，選定好生產模具廠、生產預制構件廠等，將構件臨時性的支撐體系、窗框、預埋件等均選好，其余施工準備落實好即可。

6.2.2 拆分裝配形式構件

技術操作中，通常需運用到預制外墻、疊合板、陽臺相關預制構件。安裝作業期間，為便捷化實施技術操作，需合理拆分好較低體積預制構件，并一塊塊安裝好。故預制構件具體設定期間，務必與安裝要求相結合，合理把控好單塊的預制構件實際面積大小，防止過大現象產生，對后期的運輸和吊裝作業產生影響，避免安裝期間有裂縫產生，以至于對工程質量產生影響。

6.2.3注重預制的疊合板實際厚度有效把控

預制的疊合板通常要求6cm-8cm，但預制的疊合板實際厚度最低不可在6cm以下，以確保整體結構安全、穩定，應當與住宅建筑實際屬性來決定是否需再額外借助預應力的構件予以加固處理。本項目工作預制的疊合板設厚度8cm，全面覆蓋頂板鋼筋，為住宅建筑總體安全提供保障。

6.2.4 優化錨固筋

依照著實際需求，把控好預制的疊合板所預留的錨固筋實際長度，以＞10cm為宜，梁上面應為＞3.5cm長度、剪力墻上面應為＞1.5cm長度。安裝期間，錨固筋極易有嚴重變形產生，對此，需與實際的情況相結合，以厚度是8cm現澆層及無錨固手段開展技術操作，板上應設附加筋，以起到穩固作用。

6.2.5 疊合板作業

疊合板在進場前期，務必全面清理好施工現場，便于后期合理存放疊合板。依照著設計要求，實施腳架插放，腳架務必靠在所在座架上方，左右兩側應保持對稱性，以疊層平放形式，放置好疊合板及陽臺，確保四層以上堆放陽臺。疊放期間，需借助墊木予以間隔處理好，確保上下保持對齊狀態。依照類型不同的疊合板，將分類管理落實好，確保構件、地基等滿足承載力實際要求。預制的疊合板所有成品，待一定時間后務必予以灑水養護，避免因干燥所致裂縫產生。疊合板具體進場時，質量需把控好，依照著吊裝要求，將相應標記做好，實施數量及規格清點，依照著吊裝順序予以合理放置好。為保證高效及安全完成吊裝作業，應對樓板處搭設好獨立性的支撐系統，合理調整好疊合板的防線和標高，按照前期標記予以逐次安裝操作。待完成安裝，吊點務必脫鉤完全，便于安裝下個疊合板。預制的疊合板實施現澆砼作業期間，需把控好澆筑的厚度，以8cm為宜，避免預留及預埋結構。因此住宅為高層，故需以升級附著形式的腳手架開展施工操作，確保現澆梁總體結構上面預埋好爬架埋件，合理標高墻體根部板面，避免漏漿產生。

6.2.6 外墻部分作業

結合現場的吊裝安排，預先把所需的型號、規格外部墻體板及時運輸到現場。在外部墻體板進場之前，需對其幾何尺寸、外觀、預埋鋼筋做好檢查及記錄，確定合格便可進場。塔吊范圍內堆放外部墻體板，便于后期吊裝作業，以立方形式，依照計劃堆放好。

具體操作：一是，在找抹平層作業層面。拼接外部墻體前期，先依照著標高將找平層抹好，平面所在表面強度務必要增強，外部墻體板安裝前期，內部需實施砼澆灌作業，且予以固定好，高度需予以把控好；

二是，在定位放線層面。定位放線是否精準，關系著建筑裝配形式高層住宅整個項目質量。在一定程度上，建筑裝配形式所有構件均于工廠完成成品構件的預制，項目施工現場往往很難修改該部分成品構件，故放線務必確定精準。為防止人工放線有偏差產生，則此項目要求將放線精度提升，確保偏差把控于2mm以內；

三是，在安裝墻體層面。先是吊裝外部墻體板，具體安裝前期，務必對施工環境實施安全檢查，吊環及卡環務必確保已鎖緊，調運外部墻體板期間，安裝位置需確保準確，位置找準后便可下降。那么，下降期間，技術務必結合現場情況，對外部墻體板實際下降角度予以合理調整好，外部墻體板應和墻面持平，且縫隙應正確連接。臨時固定好外部墻體板，把外部墻體板逐步調運至所需安裝位置，應借助工具對外部墻體板及大模板予以固定處理，確保連續且穩定，避免安裝期間有脫鉤現象產生。

四是，在機械灌漿作業層面。灌漿作業前期，需將座漿封堵好灌漿區域，封堵作業期間，為保證密實封堵，避免過深封堵所致預埋套筒被堵塞住，需借助機械實施灌漿作業。

7 結論

從總體上說，建筑裝配式技術優越性集中表現為施工質控、資源的利用率、施工工期、施工成本各個層面，但也存在著工藝安排、裝配構件、插筋定位、施工人員層面技術難點，但只要前期準備踏實搞好、拆分好裝配形式構件、注重預制的疊合板實際厚度有效把控、優化錨固筋、疊合板及其外墻部分作業，才可確保住宅高層建筑裝配式的建筑技術優越性有效發揮，保證項目總體建設品質。