太原市老舊小區(qū)改造存在問題及提升對(duì)策分析

□□ 于 歡

(山西旅游職業(yè)學(xué)院，山西 太原 030031)

引言

太原市作為我國北方的老工業(yè)城市之一，老舊小區(qū)數(shù)量較多，加之小區(qū)內(nèi)居住環(huán)境較差、配套設(shè)施落后、常年無物業(yè)管理等共性問題，使得太原市老舊小區(qū)改造任務(wù)繁重。為了提升老舊小區(qū)居民的居住品質(zhì)，使居民的居住質(zhì)量從“住有所居”向“住有宜居”的轉(zhuǎn)變，近年來太原市著力推進(jìn)老舊小區(qū)改造工程完成了第一批改造項(xiàng)目。現(xiàn)以太原市改造之后的老舊小區(qū)作為研究對(duì)象，擬通過實(shí)地調(diào)查改造進(jìn)程和改造后存在的問題，分析其持續(xù)升級(jí)改造的策略。

1 太原市老舊小區(qū)改造成效

“十四五”期間，太原市計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2 938個(gè)，其中2021年將對(duì)249個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施改造，改造內(nèi)容主要為基礎(chǔ)類、完善類和提升類，具體見表1。

表1 太原市老舊小區(qū)改造內(nèi)容

從以上三方面著手，通過一段時(shí)間的努力，太原市老舊小區(qū)改造已取得一定成效。如老軍營小區(qū)率先安裝智能充電樁，目前已有30個(gè)充電點(diǎn)，消除了居民“拉線”充電存在的安全隱患，從根本上解決了充電帶來的不便；為了整治停車亂、停車難的現(xiàn)象，并州東街二社區(qū)建立了機(jī)械式立體車庫，停車位實(shí)施共享，運(yùn)行維修簡單，實(shí)現(xiàn)了便利存取；杏花嶺區(qū)桃園一巷和金剛堰路22號(hào)院兩個(gè)小區(qū)加裝了電梯，為解決了居民(尤其是老年人)上下樓困難的問題。

2 太原市老舊小區(qū)改造后存在的問題

太原市老舊小區(qū)改造后，小區(qū)環(huán)境煥然一新，尤其是對(duì)于基礎(chǔ)類改造，社區(qū)居民滿意程度很高，但是對(duì)于完善類、提升類改造仍然存在一些問題有待改善。……