婚后共同還貸，房屋增值部分如何分割

我與妻子均是再婚。我在婚前貸款購買了一套房屋，再婚后我與妻子共同居住在這套房屋內(nèi)，并共同還貸，至今貸款尚未還清?，F(xiàn)在我與妻子感情破裂了，她去法院起訴離婚，并同意房屋歸我，但她主張將這套房屋從婚后價格上漲的增值部分中分一半給她。我現(xiàn)在不想賣房，房價上漲我也沒有得到實際收益。請問法院會支持她的訴求嗎？

根據(jù)你的描述，上述房屋首付部分以及尚未還清貸款部分屬于你的，但婚姻關系存續(xù)期間共同還貸及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹箅p方共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。盡管你現(xiàn)在不出售房屋，但房屋的增值是客觀存在的，而這一增值是與你妻子參與共同還貸分不開的，因此，建議你主動就婚姻關系存續(xù)期間雙方共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)的增值部分向妻子進行補償，或者與妻子協(xié)商解決爭議。