張怡斐
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城鄉規劃是綜合性、整合性的空間規劃,是以土地空間資源的合理利用為主,其中包括社會、經濟發展和環境保護等內容。是對城鄉的土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實施管理,為城鄉的發展留下足夠的空間。就其編制上來看,城鄉規劃主要包括城鄉總體規劃和城鄉詳細規劃。按規劃對象來看,可分為城市規劃和鄉村規劃等。
1.2.1 整合原則
在城鄉規劃過程中,要充分根據實際情況,放眼全局,實事求是,按實際情況整合、處理、協調其中關系。充分了解城市空間、實體、發展規模以及建設標準,適應當地的經濟技術發展水平。處理好城市局部建設與整體的發展關系。合理劃分用地,功能區[1]。
1.2.2 經濟原則
經濟是城市規劃中重要一環,力爭用最少的成本完成最多的效益,使每一寸土地得到最充分的利用,堅持適用、經濟的原則,減少對農田用地的占用。珍惜每一寸土地,合理利用每一寸土地。
1.2.3 社會原則
城鄉規劃服務于社會,作用于社會,人是社會的主體,在規劃過程中要充分考慮生產,生活要素,將人的需求作為第一位,在公共設施建設中全面考慮老、幼、病、殘不同人群的不同需求,營造便民生活服務設施,滿足社會生活。
形態分析,城鄉規劃的首要步驟便是對地塊、用地的分析,也就是最初的形,二維空間的分析,也稱為圖底分析?!?br>