論述如何提高服務(wù)房屋建筑工程施工監(jiān)理水平

李長平

摘 要：隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展和時代的不斷進步，建筑行業(yè)迎來了發(fā)展的黃金時期。在建筑業(yè)發(fā)展的過程中，房屋建筑工程項目監(jiān)理工作是非常重要的一個環(huán)節(jié)，通過有效監(jiān)理控制能夠較好提升其整體施工水平，有效控制和規(guī)避以往可能出現(xiàn)的各類隱患缺陷，最終必然也就能夠有助于房屋建筑最終施工效益的提升，切實做好房屋建筑監(jiān)理工作也就顯得極為關(guān)鍵。本文就重點圍繞著如何提高房屋建筑監(jiān)理水平進行了簡要分析論述。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;監(jiān)理;提高

1房建工程中完善監(jiān)理工作的意義

隨著當前我國建筑工程項目的不斷發(fā)展，對房屋建筑的建設(shè)要求也越來越高。房建工程是一項綜合性較強的工程，在實際施工中需投入較多的人力、物力及財力。監(jiān)理工作質(zhì)量的好壞是影響房建工程最終質(zhì)量一個關(guān)鍵因素，而監(jiān)理工作的順利開展則離不開專業(yè)的人才隊伍以及大量精力的投入。高效的監(jiān)理工作能夠有效提高房建工程的質(zhì)量，合理利用已有資源，節(jié)約施工成本，提高施工質(zhì)量。同時也能夠有效減少工程竣工后的各種問題，避免出現(xiàn)各方相互推卸責任的現(xiàn)象。另外，做好房建工程的監(jiān)理工作，提高房建工程的施工質(zhì)量，對保障人民財產(chǎn)生命安全、社會經(jīng)濟發(fā)展也具有重要意義。

2房屋建筑監(jiān)理存在的不足之處

2.1監(jiān)理工作人員素質(zhì)不高

監(jiān)理人員自身素質(zhì)較低是影響其最終落實效果的一個重要因素，很難適應(yīng)當前難度越來越大的房屋建筑監(jiān)理工作，進而也就很可能形成較大的威脅和隱患，帶來的偏差問題同樣也是比較多的。因為當前監(jiān)理行業(yè)可以說是一個發(fā)展中的行業(yè)，其對于專業(yè)人才的需求量是比較大的，就很可能會存在一些濫竽充數(shù)的現(xiàn)象。部分監(jiān)理工作人員根本不具備相應(yīng)的監(jiān)理能力，如此也就很可能會形成明顯的操作問題，意識層面也會存在一些缺陷，需要高度重視。

2.2監(jiān)理模式比較落后

房屋建筑工程監(jiān)理，大多企業(yè)都是采用傳統(tǒng)的形式?，F(xiàn)有的一些監(jiān)理體制都沒有明確各個部門的職責，而且監(jiān)理體制也不清楚。隨著時代的不斷發(fā)展，建筑工程建設(shè)也發(fā)生了非常大的改變，逐漸向現(xiàn)代化進行轉(zhuǎn)變， 在很大程度上對建筑施工質(zhì)量監(jiān)理也提出了更高的要求和標準。傳統(tǒng)的監(jiān)理模式，由于沒有明確任務(wù)分配，造成工程質(zhì)量監(jiān)督不到位，整改落實力度不夠，造成工程質(zhì)量存在問題。而且監(jiān)理的制度也不夠完善，出現(xiàn)了很多的問題，也會造成工程多次返工，嚴重影響工程施工進度，極大的影響了房屋建筑工程的實施和質(zhì)量。

2.3監(jiān)理協(xié)調(diào)工作不到位

房屋建設(shè)工程監(jiān)理工作要取得良好的效果，離不開各部門的合作，尤其是監(jiān)理人員與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)。然而，現(xiàn)階段我國對建筑監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)還不夠，監(jiān)督工作明顯不足。在這種情況下，監(jiān)督工作基本上難以達到預(yù)期的效果。

3提高房屋建筑監(jiān)理水平的方法

3.1完善法律法規(guī)

為了較好促使監(jiān)理工作能夠在房屋建筑中得到較好落實，必須從法律法規(guī)層面進行完善，促使其能夠給予監(jiān)理工作強有力的支持，通過具體的法規(guī)明確監(jiān)理工作的地位，保障其能夠在房屋建筑工程項目中表現(xiàn)出最強作用價值，如此也就能夠較好解決可能出現(xiàn)的監(jiān)理工作開展阻礙，為后續(xù)各項工作落實打好基礎(chǔ)。

3.2完善安全有效規(guī)范的監(jiān)理體系

由于我國建筑行業(yè)相對發(fā)達國家來說起步較晚，而且房屋建筑監(jiān)理體系尚未健全，對專業(yè)成熟的監(jiān)管系統(tǒng)缺乏，對于監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督管理責任劃分不十分明確。 而且，房屋建筑工程牽涉到包括開發(fā)、承建、消防、稅收等多個部門及單位，在房屋建筑施工過程中，常常有責權(quán)利交叉現(xiàn)象出現(xiàn)，這就導致某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)責任推諉、拈輕怕重等惡性循環(huán)，不僅對房屋建筑開發(fā)商的利益造成嚴重影響，也給周邊群眾的生活帶來諸多不便。對安全有效規(guī)范的監(jiān)理體系建立，不僅對房屋建筑各個環(huán)節(jié)及時有效監(jiān)管把控，也會使房屋建筑施工中的損失最大程度減少。

3.3加強工作模式的創(chuàng)新，提高監(jiān)理工作精細化水平

房建監(jiān)理工作在具體開展中，首先要結(jié)合項目的特點、規(guī)模和要求等，合理配置監(jiān)理工作者，要以科學合理優(yōu)秀的監(jiān)理隊伍保證監(jiān)理工作的有效推進。其次要抓好施工項目的現(xiàn)場檢查。圍繞保證施工項目質(zhì)量創(chuàng)造性地開展監(jiān)理工作，不斷提高監(jiān)理工作的精細化水平。一方面，加強監(jiān)理技術(shù)力量。從項目施工的現(xiàn)實需要和未來發(fā)展需要出發(fā)，不斷加強監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)培訓工作，促進監(jiān)理人員隊伍綜合素質(zhì)的提高，貯備技術(shù)合格、職業(yè)道德過硬的監(jiān)理人員隊伍;另一方面，加強和客戶的溝通交流。監(jiān)理是為了滿足客戶的監(jiān)督管理需要。因此就需要對企業(yè)客戶、業(yè)主客戶的要求進行全面深入的掌握。對照國家的相關(guān)規(guī)定和標準，為客戶制定更具有針對性的個性化服務(wù)方案。要善于利用的信息技術(shù)手段， 及時向客戶反饋監(jiān)理的進展和效果，通過良好的溝通，促進監(jiān)理工作得到客戶的滿意。

3.4強化工程安全的監(jiān)理工作

提升工程監(jiān)理的一個重要方面就是加強建筑工程安全。一般有效加強安全監(jiān)理工作有三個方面：一是需要對工程施工企業(yè)的各級領(lǐng)導以及全體職員進行一定的安全知識教育，從而對一些易于接受的教育活動采取，從而在企業(yè)人員中得以有效的普及安全知識，在企業(yè)內(nèi)部以及施工過程中使“人人講安全、時刻講安全” 的風氣得以形成，使每一個施工以及管理人員的應(yīng)急處理能力有效提高。二是對一個科學完善的安全領(lǐng)導組織監(jiān)理， 通過組織內(nèi)部的層層分工來將安全生產(chǎn)責任落實，要對安全生產(chǎn)規(guī)章制度以及安全教育培訓制度進行制定，從而來確保工程安全，必須對組織人員的選擇嚴格，要選用安全意識高的人員來組建領(lǐng)導小組。 三是要嚴格的進行安全檢查，對整個工程的安全嚴格進行定期檢查，隱患處理和不定期檢查職工上崗教育，一旦有問題發(fā)現(xiàn)則立即采取相應(yīng)解決措施，并找其責任人，嚴重者還要進行嚴格的處理。

3.5提高監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

當前建筑市場發(fā)展過程之中需要相關(guān)的監(jiān)理人員，能夠?qū)こ逃汕捌谡撟C到最終的投入運營全周期的全部工作內(nèi)容明確掌握，這便需要監(jiān)理、建設(shè)以及施工等各方面的共同參與以及溝通協(xié)調(diào);對先進性的管理策略與方法隨時隨地學習; 盡可能的掌握以相關(guān)的國家或是行業(yè)標準力爭做到技術(shù)的標準化、規(guī)范化。促使整體性有效提升監(jiān)理隊伍人員素質(zhì)水平，首先應(yīng)當針對目前所現(xiàn)有監(jiān)理隊伍開展專業(yè)化的培訓工作。切實有效的促使監(jiān)理人員的素質(zhì)水平能夠得到提高，對于新引進的人才應(yīng)當保證其具備良好的素質(zhì)能力。使對于房屋建設(shè)工程監(jiān)理人員整體素質(zhì)水平的全面提升逐漸的達成。

3.6做好協(xié)調(diào)溝通

房屋建筑工程項目監(jiān)理工作的有效落實還需要注重對于溝通協(xié)調(diào)的關(guān)注，力求監(jiān)理工作能夠?qū)さ檬┕挝?、建設(shè)單位，甚至是設(shè)計單位的配合，能夠為監(jiān)理單位自身工作的落實提供較強支持，對于相關(guān)問題的解決也需要共同探討，如此才能夠達到監(jiān)理工作的最大效能。

結(jié)束語：現(xiàn)階段，房屋建筑監(jiān)理制度已經(jīng)成為房屋建筑工程管理體制中的重要基本制度，對于保證房屋建筑工程的進度和質(zhì)量有重要的意義，因此應(yīng)當繼續(xù)堅持和完善房屋建筑監(jiān)理制度，深化對房屋建筑監(jiān)理重要性的認識，提高房屋建筑監(jiān)理人員的工作地位和社會地位，從而提高房屋建筑監(jiān)理人員的自我認可，有效提高房屋建筑監(jiān)理水平，使房屋建筑監(jiān)理工作進一步制度化、規(guī)范化、科學化，促進我國房屋建筑建設(shè)工程的順利進行。

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