簡談房建施工中地下室防水施工技術重難點

羅世文

（鑫泰建設集團有限公司，福建 廈門 361000）

軌道交通2號線五緣灣南站配套項目（±0.00以下工程）位于廈門市湖里區五緣灣核心片區，灣區西側、天圓大橋西側橋頭，總用地面積為58 009.61 m2，地下室建筑面積55 270.4 m2，地下二層，主要建設軌道交通配套用房、圖書館、車庫及設備用房、地鐵用房等。本工程防水工程主要采用結構自防水、防水涂料和防水卷材防水。地下室頂板采用PVC防水卷材，地下室底板采用改性瀝青（SBS）防水卷材，側墻采用改性瀝青（SBS）防水卷材、預鋪式高分子自粘膠膜防水卷材和水泥基滲透結晶型防水涂料。

防水工程雖然只是一個分項工程，但它卻有著舉足輕重的作用，主要通過嚴格管理防水材料、施工質量來控制。施工質量直接決定了工程質量的好壞，地下室防水效果也與施工質量密不可分，為避免發生滲漏，施工單位需要對每道施工工序都做到保質保量完成。首先施工單位要提高地下室防水施工技術的重要性的認識，理解設計意圖，嚴格按圖施工。提高管理意識，科學合理的安排工序，做到施工過程中各個專業之間相互協調與配合，針對地下室防水施工技術重難點要采取相應措施精心施工，保證防水效果。

1 結構自防水是最主要的防水手段應采取以下措施嚴格管理

（1）首先應保證原材料供應，通過招標、詢價等方式選擇優質的商品混凝土供應商，并簽訂合同，對防水混凝土質量嚴格按照施工圖紙對配合比、外加劑、摻合料等要求進行配置。

（2）要求供應商根據現場進度要求制定商品混凝土供應保證措施?；炷恋墓强紤]澆筑速度、運輸時間等，保證混凝土運輸到現場指定澆筑地點時保持良好的流動性和坍落度。以滿足混凝土連續澆筑的需要，避免中斷。

（3）要求供應商應根據施工現場距離、道路交通、天氣情況采取相應的覆蓋保溫措施進行運輸，防止混凝土出現分層離析現象。如混凝土運至現場發生離析、現象，應進行第二次攪拌但不得任意加水，應加入同配合比的水泥砂漿保持水灰比不變。對到場的混凝土進行塌落度等質量檢測，如遇不符合施工技術要求的，不得使用。

（4）在混凝土澆筑前，要做好施工現場的降水工作。在進行澆筑混凝土時，為了防止離析混凝土自由下落高度不得超過2 m，當澆筑高度超過2 m時，應采用串桶或溜槽。應根據澆筑量澆筑高度等分層分段澆筑，澆筑時應注意觀察模板、支架、鋼筋、預埋件的情況，如發現有變形、移位時應立即調整或處理。混凝土澆筑應連續進行，若因故中斷且超過允許間歇時間，按施工縫處理。采用插入式振搗器插入點要均勻，遵循快插慢拔的原則，移動間距應小于振搗作用半徑的1.5倍（一般為30~40 cm）。振搗上層混凝土時要插入下層5 cm，使上下兩層混凝土能夠充分銜接避免接縫，確保混凝土振搗密實，不漏振、不過振，振搗持續時間應使混凝土表面產生浮漿，無氣泡，不下沉為止。

（5）防水混凝土終凝后應立即進行養護，養護時間不少于14天。應安排專職養護人員，及時做好養護記錄，保證養護到位。在混凝土表面強度達到1.2 MPa以前不準上人進行下道工序操作。

2 防水卷材的施工重難點

2.1 基層處理

防水層施工前應對基層進行清理，清除雜物，保證防水基層平整牢固，如不平整應用水泥砂漿進行修補。基層表面應保持干燥，并應涂刷基層處理劑；當基層面潮濕時，應涂刷專用濕固化型膠粘劑或潮濕面隔離劑。基層處理劑噴涂不應露底，厚度均勻一致，待基層表面處理劑干燥后方可鋪貼卷材。

2.2 鋪貼防水卷材

雨天、雪天、五級及以上大風嚴禁進行卷材鋪貼，地下室防水卷材鋪貼一般采用外防外貼法。在正式鋪貼卷材之前，先在立墻與平面交界處做附加層處理，附加層寬度一般為300~500 mm，粘貼牢固。平面與立面相連接的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼立面，并使卷材緊貼陰陽角，避免空鼓。防水卷材施工搭接寬度應大于10 cm，上下層卷材鋪貼要錯開三分之一幅。卷材搭接縫，收口密封必須嚴密牢固、無脫層等缺陷。卷材鋪貼完成后及時做好保護層，防止結構施工損壞防水層。

2.3 節點部位加強處理

基層陰陽角應做成圓弧或45°坡角；在陰陽角等防水薄弱部位，應增做防水卷材加強層，加強層寬度滿足相應規范要求。

3 防水涂料的施工重難點

3.1 基層

基層表面應平整干凈、均勻一致。然后涂刷基層處理劑，涂刷要均勻，不透底。

3.2 噴涂防水涂料

在制漿的過程中，一定要保證計量的準確性，還要做好攪拌工作。在拌制的過程中，要保證拌制材料一次性完成，中途不能加水或者涂料。涂刷涂料時，單次涂刷厚度不能過厚，控制在1.2 mm左右，第一層要只往一個方向刷，1~2 h之后等第一層沒有完全干透時再涂第二層，這樣兩個層面之間結合的最好。如果第一層完全干透后再刷第二層，要灑少量水。刷第二層時，毛刷的走向要和第一層相反，或呈90°角，以達到最好的覆蓋。涂刷的厚度要均勻，涂刷完整避免漏涂。還要注意外界的溫度，溫度要控制在5~35℃。采用有機防水涂料時，基層陰陽角按要求修整成弧形，陰角直徑應不小于50 mm，陽角直徑不小于10 mm，在底板轉角部位應增加胎體增強材料并增涂防水涂料。

4 細部構造防水處理是防水質量的關鍵節點

混凝土細部構造施工縫、變形縫、后澆帶等都是防水的薄弱節點，對于這些薄弱節點必須采取不同的防水措施，才能達到防水的目的。工程界有所謂“十縫九漏”之說，混凝土施工縫、變形縫、后澆帶的施工質量也就直接影響到整個地下室的防水效果。

4.1 施工縫防水施工要點

施工縫是防水薄弱的部位之一，應不留或者少留施工縫。施工縫設置時應避開應力集中處，設置在結構受剪力較小和便于施工的部位。

（1）除地下室外墻后澆帶可留設垂直施工縫外，剪力墻不應留設垂直施工縫。防水混凝土應連續澆注，不留施工縫，保證混凝土整體。當留設施工縫時，墻體水平施工縫留在高出底板500的墻體上，墻體有預留孔洞時，施工縫距孔邊緣應不小于300。

（2）施工縫兩側的混凝土分先后施工時，在分界處設置單層鋼絲網或單層鋼板網，必要時可對鋼絲網或單層鋼板網作加強。

（3）在施工縫處澆筑混凝土時，現澆混凝土的抗壓強度不應小于1.2 MPa。

（4）為保證新舊混凝土有良好的接槎，澆筑前要對施工縫處混凝土進行鑿毛處理，鑿除表面松散混凝土，并用清水沖洗干凈且不得有積水。鋪一層30~50 mm與混凝土同標號的水泥砂漿再進行混凝土澆筑，充分振搗密實，確?；炷恋馁|量。

（5）施工縫采用的遇水膨脹止水條（膠）應具有緩脹性能，7 d的凈膨脹率不宜超過最終膨脹率的60%，最終膨脹率應大于220%。粘貼時要保證接縫表面密貼，避免空鼓、脫離現象。止水條采用搭接連接時，搭接寬度不得小于30 mm。

（6）施工縫采用鍍鋅鋼板止水帶時鋼板止水帶定位準確，接頭應采用滿焊，焊接牢固，不產生偏斜，保證在混凝土施工時不損壞和擠偏止水帶。

（7）埋設灌漿管理位置要準確，灌漿管應牢固地與施工縫的基礎面連接；灌漿管與灌漿管的連接應牢固、嚴密。灌漿管混凝土的預埋件應與結構鋼筋連接牢固。導管末端應固定在一個特殊的盒子中，并擰緊臨時插頭。

4.2 變形縫防水施工要點

變形縫應防止因結構剛度、不平度和應力不同而變形的結構裂縫，并應考慮混凝土結構的波動和收縮。變形縫可分為伸縮縫、沉降縫和抗震縫。沉降變形縫寬度為20~30 mm，變形縫處混凝土結構厚度不小于300 mm，變形縫沉降最大允許偏差不大于30 mm。變形縫采用止水帶施工時，應符合下列規定：

（1）止水帶應按圖紙位置準確埋設牢固，不得穿孔或用鐵釘固定。它們之間的空心環應與變形縫的中心線重合。

（2）頂板和底板中的止水帶應呈盆形布置。止水帶固定時，應防止一側止水帶偏移、縮短，影響止水效果。

（3）混凝土澆筑前，止水帶不得被灰塵和水泥砂漿污染。清理表面雜物，防止混凝土與表面緊密結合形成滲水通道。

（4）先在埋置水體一側澆筑混凝土時，埋置水體端部模板應支撐牢固，防止漏漿。施工期間不得損壞水體。在止水帶附近澆筑混凝土時，應嚴格控制澆筑和夯實的沖擊力，避免止水帶因受力過大而發生位移和穿孔。同時充分振搗，不得有粗骨料集中和漏振現象，保證混凝土與水體緊密結合。

（5）止水帶接頭應綁扎牢固，接頭應系泊。接頭應選擇在結構應力較低的位置。

4.3 后澆帶防水施工要點

（1）后澆帶間距應合理，一般控制在30~40 m，留設在受力和變形較小的部位，后澆帶寬度應考慮施工操作，留置寬度一般為700~1 000 mm。

（2）后澆帶兩側應可采用單層鋼絲網或單層鋼板網收口攔截，當澆筑后澆帶混凝土時，應將兩側混凝土表面浮漿剔除，按施工規范對接槎表面進行處理。

（3）后澆帶采用高一等級的補償收縮混凝土澆筑，混凝土內摻膨脹劑要求見第7條。后澆帶的滯后澆筑時間除結構平面圖注明外不少于60天。

（4）控制沉降的后澆帶的混凝土澆灌應在主體砌體完成后至少一個月或沉降穩定后進行，具體封澆時間由設計人員根據實際工程情況另行確定。

（5）在澆筑前，被后澆帶斷開的梁板在本跨內的模板采用獨立支撐系統，不得隨意拆除，待后澆帶混凝土的強度達到設計要求強度后方可拆除。

（6）后澆帶應在其兩側混凝土齡期達到42 d后再施工；

（7）后澆帶兩側混凝土表面浮漿、松散混凝土應鑿除，混凝土表面鑿毛，采用壓力水沖洗干凈，且不得有積水；

（8）后澆帶混凝土澆筑完畢應在12 h以內加以覆蓋，保濕養護，養護時間不得少于28 d。

（9）后澆帶如果需要設置超前止水時，后澆帶部位的混凝土應進行局部加厚處理，同時應增設外貼式或中埋式止水帶。

4.4 穿墻管（盒）施工要點

外墻防水螺栓的接縫應重點處理為防水接縫。為解決墻體螺栓滲漏的隱患，地下室外墻采用帶止水鋼板的對拉螺桿。為滿足防水要求，全部外墻對拉螺桿均中部加焊80 mm×80 mm×5 mm鋼板止水片，每側均焊Φ14短鋼筋限位，限位鋼筋外側各設一個15 mm厚塑料墊塊。待混凝土墻體模板拆除后根據施工方案將伸出墻外的螺桿頭割除，然后將塑料墊塊取出最后采用膨脹防水砂漿對螺桿孔進行修補完整，防止滲水。

（1）通過墻壁的管道（箱子）在構筑混凝土之前必須先埋進去安裝。管道間距大于300 mm。

（2）通過墻壁的管道與壁的內角及凹凸部分的距離在250 mm以上。

（3）通過墻壁的管道采用套管式密封，套管外側焊接防水環。

（4）管道經常貫穿墻壁時，通過壁箱法集中安裝。防水鋼板應與埋在墻上的角鋼焊接固定，通過鋼板的備用澆孔內灌入瀝青柔軟性防水材料或細石混凝土保證密實。

（5）管道穿過管道壁時，應采取措施防止管道回填過程中損壞管道，管道以外墻以外的深度延伸。

4.5 埋設件、預留通道接頭

由于預留通道兩側荷載和壓力差異，會產生沉降變形。通道兩側施工時間也不同，接縫處需要重點控制。埋設件、預留通道接頭應滿足以下要求：

（1）結構預埋件埋設位置應準確牢固，應采用預埋或預留孔槽，埋設件應進行防腐處理。

（2）預留通道接頭用中埋式止水帶、遇水膨脹止水條或止水膠、預埋注漿管、密封材料和可卸式止水帶必須符合設計要求。

（3）預留孔內防水層應與孔外結構防水層連接，形成一個閉合的防水層。

（4）預留通道接頭處的最大沉降差不得大于30 mm。預留通道接頭外部采用保護墻的方法，是對成品保護的重要措施。

（5）預留槽縫采用變形縫防水結構。

（6）預留通道先施工部位的混凝土、中埋式止水和防水相關的預埋件應及時進行保護。并確保端部混凝土和中埋止水帶應清潔，預埋件應進行防銹處理，不得生銹。

5 結束語

地下室防水層應是一個封閉整體，不得有任何可能導致滲漏的縫隙。地下室防水施工質量效果的好壞，直接影響著建筑物的整體質量以及結構的安全性，這對于一個建筑來說是至關重要的。只有準確把握地下室防水施工技術重難點，嚴格控制材料施工，才能保證地下室防水工程的質量，從而確保主體建筑的使用功能和使用壽命。