建筑安裝工程造價的影響因素及控制策略

◎楊沛

近年來我國加大了對外經濟開放的力度，從而有效的促進了國內經濟水平的提升，為城市建設工作的實施帶來了諸多的機遇。在這種發展形勢下國內眾多地區建筑工程項目數量逐漸增加，使得大量的新興建筑工程企業應時而生，加劇了行業內部的競爭形勢。安裝工程其實質就是針對建筑中的給排水、暖通、通風、電氣等各個設備的安裝工作，其在整個建筑工程項目中屬于較為重要的部分。安裝工程造價管理工作的情況往往會對整個建筑項目的質量和效益造成巨大的影響。在實施安裝工程施工工作的時候，造價管理工作人員應當嚴格的遵從規范標準來落實各項實踐工作，盡可能的對工程造價的合理性加以根本保障。這篇文章主要針對建筑安裝工程造價的影響因素以及控制方案展開全面深入的研究分析，希望能夠對我國建筑工程領域的未來良好發展有所幫助。

所謂的建筑安裝工程，即泛指給住宅內安裝排水，暖通及電氣等設備的安裝工作。其不僅影響著人們的居住舒適度，更與房屋建筑的質量及使用安全性之間有著極為密切的關聯，居住者往往也對此方面較為重視。對安裝方而言，因涉及安裝的機械設備價格較貴，加之諸多設備在安裝過程中會產生較大的材料與人工等費用，所以為了最大限度提升建筑安裝工程的經濟收益，便需要在保證建筑安裝工程質量的情況下強化建筑安裝工程的造價控制。在社會經濟飛速發展的形勢下，各個領域的發展都取得了明顯的成績，為建筑工程行業的發展起到了積極的助動作用。與此同時人們對于建筑工程質量也提出了更高的要求，從而為建筑工程管理工作的實施帶來了諸多的困難。在建筑工程管理工作實施過程中，在家管理工作是其中最為關鍵的一項工作，切實的對工程造價實施管理工作，對于提升工程施工質量能夠起到積極的輔助作用。

一、建筑安裝工程造價的特點

1.涉及工程種類多、價格差異大。

建筑工程涉及到民用建筑工程、裝修裝飾工程、建筑物工程、工業建筑工程、樁基礎工程等多種類型。一個完整的建筑工程牽涉到的費用造價較多，并且劃分為多個不同的內容，各項分支費用也會受到市場的變化而出現波動。

2.定額應用的限制。

建筑安裝工程涉及到的施工工藝相對較為復雜，以往老舊的定格標準相對較為落后，已經無法滿足建筑安裝工程的發展實際需要了。在社會不斷發展的推動下，施機械和設備不斷的完善和更新，施工條件、設計規范正在朝著規范化、科學化的方向邁進，與此同時大量的新型技術、新型材料被人們研發出來。就可持續發展的角度上來看，現有傳統定額與現代技術無法保證良好的適應了。

3.設計變更多。

在整個建筑安裝工程領域中主要包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等多個不同的分支工程。設計變更其實質就是指設計單位結合建設單位的實際需要對原始設計內容加以適當的調整，優化和創新。變更涉及到的工程價款報告都是由承包人制定的。承包人在施工過程中需要對施工組織設計進行更改的時候，都需要通過業主和監理的審核，在通過審核之后才能實施后續工作。

4.新施工方法與新型材料應用。

在科學技術飛速發展的帶動下，大量的新型施工材料被研發出來，并且在實踐運用中取得了良好的成績。諸如：大體積混凝土施工技術、防水技術、信息技術等等。新型施工材料的額出現為建筑結構設計和施工技術的發展起到了一定的促進作用。

5.隱蔽工程多。

在社會經濟水平不斷提升的形勢下，人們的生活品質得到了全面的提升，從而使得人們對生活條件提出了更高的要求。建筑安裝工程中涉及到的隱蔽工程數量較多，所以為了切實的對建筑的整體美觀性加以保障，確保適應社會發展需要，施工中所運用的材料無法直觀的對品種加以觀測，這樣必然會對維修工作的實施帶來諸多的困難。

二、建筑安裝工程造價影響因素

1.設計因素。

在實際組織實施建筑安裝工程各項實踐工作的時候，設計因素屬于其中最為重要的一個影響因素，其對于整個項目的投資往往會造成巨大的影響。在實際組織實施工程造價控制工作的時候，需要在安裝工作之前對各項實踐工作實施切實的規劃，在實踐工作中從各個細節入手來對造價加以全面的控制。

（1）總平面設計。

在整個平面設計之中牽涉到建筑安裝整體平面配置工作，經過實踐調查發現對這項工作的影響因素主要涉及到：建筑整體占地面積、土地資源使用情況、管道線路的布設、項目建設運營消耗的運輸成本等等。在從整體上進行整體規劃的時候，安裝工程還需要對各項功能需要加以切實的掌控，保證建筑工程和建筑結構聯合設計整體美觀性。在實施總平面設計工作的時候，應當切實的對土地使用進行合理的規劃，對于建筑布局的合理性給予根本保障，將建設理念在實踐中加以靈活的運用，對建筑工程官網布置的合理性加以保證，盡可能的縮減公共設施的成本支出。

（2）建筑設計。

建筑設計工作開展過程中應當合理的運用各類先進技術，結合實際情況和需要來選擇適合的建筑形式和建筑材料，保證建筑結構布置的合理性，加強環境保護工作的實施，確保建筑設計達到規定的標準要求。在建筑設計工作開展中，涉及到的平面形狀相對較為簡單，給排水工程以及設備安裝工程的復雜性相對較低，所以能夠對整體造價加以切實的把控。如果建筑面積維持穩定的狀態，建筑層高逐漸增加，安裝費用也會隨之不斷提升，工程整體造價也會遭到諸多的影響。

2.施工工序和進度。

施工工序以及施工進度在安裝工程中屬于最為重要的部分，并且會對項目造價控制和管理工作造成諸多的影響，在實施施工安裝各項工作的實施，安裝工作效果與整個工程質量密切相關，所以在實踐工作中需要加以重點關注。經過實踐調查我們發現，工建筑安裝工程施工工作也會對工程造價造成巨大的影響，為了推進各項施工工作的有序高效的開展，還需要全面的落實造價成本控制工作，結合實際情況和需要來挑選適合的安裝工藝和安裝技術。

3.安裝材料和安裝設備。

材料和設備對于安裝工程造價影響較為嚴重，主要牽涉到下面幾個方面：首先，安裝工程使用材料設備質量因素，在將材料和設備加以實踐運用的過程中，因為受到外界多方面因素的影響，所以極易出現質量問題，最終就會導致二次采購成本的增加。其次，市場經濟背景的影響下，材料和設備的價格往往會發生明顯的波動，施工單位如果不能進行切實的調整，那么必然會造成工程造價超預算的問題發生。

4.施工技術。

（1）技術水平。

施工周期和施工質量往往都會受到外界不良因素的影響，通常情況下，工程造價控制工作的實施主要作用就是對施工質量加以把控，將材料成本控制在合理的范圍之內，當下很多的企業在安裝工程中都會發生偷工減料的情況，所以會引發諸多的施工質量問題，必然會導致工程成本的增加。很多施工單位對于施工進度以及施工成本的控制給予了一定的關注，但是在施工中所運用的方式方法以及施工技術無法滿足實際需要，這樣對于保證造價管理工作的效果是非常不利的。

（2）安裝技術。

就當下實際情況來說，因為所選擇的安裝技術存在明顯的差別，所以所運用的方案設計也會存在差異，這樣對于工程造價也會造成一定的影響。就施工技術方面來說，如果所選擇使用的施工技術存在不合理的情況，那么極易導致施工材料浪費的情況發生，并且也無法對工程整體施工進度進行合理的把控。最后，安裝工程技術需求逐漸提升，所以需要造價管理工作進行不斷地完善。

5.人為因素。

施工人員是項目管理和技術操作的執行者，其專業水平以及綜合實踐能力往往會對工程造價造成巨大的影響。安裝工程通常需要大量的工作人員，并且安裝工作涉及到的范圍較為廣泛，所以為了規避工作失誤而造成工程造價的增加，需要現場施工人員嚴格的遵從規范標準落實各項實踐工作，從根本上對工程成本加以把控。為了切實的實現既定的工程施工目標，那么最為重要的就是需要管理工作人員對自身的行為進行嚴格的約束，不能一味的追求項目經濟效益而忽視工程概算的合理性，如果不能切實的對現場施工人員、施工機械設備進行合理的利用，那么就會造成嚴重的資金浪費的情況。其次，如果管理和施工人員業務能力較差，工程造價控制工作開展中往往會遇到諸多的問題，所以施工方應當針對工程中各個層級工作人員進行切實的考核，保證施工人員的專業能力和綜合素質都達到規定的標準要求，從而切實的對工程施工質量和施工效率加以保障。

三、建筑安裝工程造價的控制策略

1.加強安裝工程材料管理。

在建筑安裝工程中工程材料屬于工程造價的主要影響因素，所以施工單位還需要在施工工作之前切實地做好下列工作：首先，需要結合實際情況和需要來挑選建筑安裝工程材料，在正式開始工程項目建設工作的時候對于建筑安裝材料的種類以及數量加以綜合評估，切實的制定采購計劃，這樣就可以規避工程成本增加的情況發生。其次，從各個細節入手對施工購材料的采購工作進行全面的監督，特別是要保證采購工作人員具備良好的責任心，這樣才可以保證所挑選的施工材料能夠滿足安裝工程需要。

2.完善造價管理制度。

在實際組織實施建筑造價實踐工作的時候，應當對各個部門工作中所執行的制度保持統一，也就是建設單位與設計單位進行合作制統一的造價管理方案，從而針對各項實踐工作實施統一的管理，造價核算工作人員也可以親赴現場對工程各方面情況進行全面的了解，這樣對于工程造價審核工作的實施能夠起到積極的輔助作用，財務管理工作人員應當切實的對工程造價給予全面的了解，對其所具有的重要性加正確的認識，這樣才可以對造價核算工作的效率和效果加以保障。

3.規范項目設計工作。

首先，需要以建筑項目設計工作當做實踐工作的基礎，從而對工程造價開工至工作進行切實的優化完善。在實施各項實踐工作的時候，為了從根本上對各項功能作用加利用，需要對建筑工程實際造價加以切實的把控，并且從經濟性方面來對安裝工程設計方案進行綜合考慮，設計工作開展中還需要在工程造價實施中對環境實施有效的計量，切實的對圖紙實際建設的效果以及變更情況進行全面的把控。

4.對安裝工程所設計的方案進行優化。

安裝工程實踐工作中涉及到的層面較多，實踐工作具有一定的復雜性，所以需要針對這項工作加以綜合分析，從不同的角度對實踐工作加以完善優化。充分的結合各方面實際情況和需要來對工程造價進行全面的控制是具有較強的現實意義的，在保證安裝工程造價合理性的同時，為投資效率的提升起到積極的作用。總的來說，在對安裝工程實施造價控制工作的時候，所涉及到的內容包括：設備種類的挑選，裝飾工程，室外附屬等多個方面。

首先，設計方案的競選，建設單位屬于代表單位，招投標代理機構對方案的競選文件加以公布之后，建設單位或者是任何機構都不能自行進行更改。所有參與方案競選的設計范圍，都需要向建筑單位提交方案，隨后由建設單位的管理人員對提交的方案進行綜合評估，結合實際情況和需要來挑選適合的設計方案，從而為后續各項實踐工作的實施給予規范性的指導。除此之外，還需要將所有方案所具有的優勢加以綜合借鑒，從而編制出最佳的方案。

其次，利用價值工程。價值工程的落實可以協助設計人員對用戶的實際需要與建筑產品的功能配比加以全面的了解，從而為設計方案的編制給予輔助，保證設計方案具有良好的合理性和實用性，在價值工程各項工作落實中，還需要對研究對象的功能作用、成本關系等多個方面加以綜合深入分析，設計人員在實施設計工作的時候應當對成本控制加以側重關注，盡可能的避免對實際支出造成不良影響。在價值工程落實中，應當針對安裝設計方案的內容實施綜合分析，對所選擇的技術實用性加以判斷，為投資者在設計方案的制定工作的實施給予輔助，盡可能的提升社會資源的利用效率。

5.以限額設計來強化整體工程控制。

工程的整體設計工作的實施都需要結合概算總額來實施全面的控制，這樣與當前所倡導的限額設計的理念是相一致的。對投資限額實施規劃，不但需要對各項資源進行合理的調配，還需要將其控制在規定的范圍之內。因為施工過程中所運用到的技術往往會對工程造價造成巨大的影響，所以就施工技術方面來說，應當盡可能的選擇那些投資成本不大的技術。

6.強化整個施工階段的造價控制管理工作。

為實現對工程造價的有效管理，便必然要對施工方案的標準化程度進行嚴格審查，并根據施工圖紙編制合理的預算方案，采取科學，嚴謹的態度來制定考核指標，最大限度防止違規行為的發生。

7.提升相關人員的綜合素質與專業水平。

基于建筑工程從業人員是工程造價實施與管理的第一主體，所以人為因素亦是影響建筑工程造價的第一要素。因此，為避免出現以上現象，則必然要對從業人員的專業資格進行嚴格審查。當然，在此過程中，建設單位應當主動去分析一些可能對工程造價產生影響的因素，并采取科學的防范策略，從根源上杜絕因人為因素而導致的造價虛高。

8.加強建筑安裝工程的投標管理質量。

投標的報價是承包商通過施工整體的內容計算之后，對其實際所需價格進行確定，并制成報告送至工程管理處，該活動在實施中是以對工程的整體性投標為核心。對清單計價實施中所體現出的性質加以規范管理，通過以下方面的展開促進造價管理質量的提升：

（1）建筑安裝工程實施下的風險意識提升，強化工程競爭力：在工程量的清單形式實施中，為實現建筑安裝工程造價工作的優勢提升，需要保證報價工作實施的合理性與科學性，為此需要在建筑安裝工程的開展之前促進施工技術水平的提升，此外構建信息成本管理系統，多方面優勢的結合，為低價中標的合理實現提供保障。

（2）提前對投標報價編制后的復核工作進行準備，投標報價是投標人自主報價環節，更是對報價的技術與管理能力的更好檢驗，作為中標人被選擇的標準，同時還是工程進度款項的支付依據。基于此，投標人在報價過程中應該對工程量清單做到嚴格的審核，同時通過對特征的描述實施綜合性報價。此外，由招標人向單位所提交的項目清單通常是根據情況對其進行確定，并沒有做到對投標人之間的“差異”加以考慮，在具體報價的編制過程中，投標人需要與自身實際相結合對其實施一定的調整，保證投標報價實施的精準度。

四、結束語

總之，當前工程設計本身存在缺陷，建筑方本身的技術水平欠佳，以及材料、人員等問題，均可能對建筑安裝工程的造價產生較大的影響。因此，需要強化工程造價的控制力度，在保證理想的建筑安裝效率與良好的經濟效益同時切實維護我國建筑安裝業的發展和諧與穩定。