玻璃幕墻落地處防水節點施工技術

殷鐸 楊立海 劉成浩 王恕森

中建三局城建有限公司，中國·吉林 長春 130000

1 工程概況

東港區D03-01地塊項目工程位于中國大連市中山區東港商務區（港東一街與港興路交匯），建筑功能為公寓和商業。工程總建筑面積219308m2，其中地上建筑面積186414m2，地下建筑面積31808m2。包括1號～5號五棟超高層建筑和6號一個地下車庫，最大建筑高度為168m。

本工程1～5號樓5棟超高層均為玻璃幕墻結構，通過本施工技術的應用，一是施工方便，操作簡單；二是提高防水效果；三是增強某單位在業主及用戶心中的形象，提高企業形象，增強市場競爭力。經工程實踐證明，該施工方法高效高質、經濟成本合理、操作簡單可行，有很高的推廣價值。

2 技術特點

本施工技術主要是采用水泥砂漿或混凝土反坎的形式對幕墻埋件及龍骨進行覆蓋處理，再采用SBS防水卷材，油性聚氨酯防水涂料等相結合的工藝，增強防水效果。通過實踐應用與總結，本施工技術具有以下特點。

工期方面：增設防水層可在幕墻龍骨施工完成后施工，不影響其余工序施工進度，施工方便快捷。完成增設防水層的全部施工內容只需5～7d，節約了后續產生滲漏現象時的維修時間。

質量方面：本工程防水施工工藝與傳統防水施工工藝相似，工人可按照要求直接進行施工，無須經過額外培訓，過程質量有保證。同時，通過SBS防水卷材及油性聚氨酯防水涂料層在防水薄弱環節形成的雙重防水保護，防水質量有保障。

安全方面：現場作業人員、機械、材料與傳統防水施工相同，可在施工地下室頂板防水時同時施工，無需單獨進行施工，工序簡單便捷，減少了安全隱患，安全有保證。

造價方面：在施工階段對防水薄弱環節進行風險降低，隱患消除的處理，施工方便快捷；比之后期出現滲漏現象后再行維修所需的費用，降低了許多，減少了工程后期的維保投入，降低了工程整體成本。

文明施工方面：后期維保施工時，極有可能存在材料浪費、現場環境二次污染的情況，同時會對已完工程造成一定程度的破壞，恢復已完工程同樣會產生文明施工問題。本施工技術在工程建設施工階段進行施工，產生的文明施工問題極少，不會造成額外的污染以及對其他已完工序的破壞，環保高效，節約材料。

3 工藝原理

本施工技術對于玻璃幕墻落地處防水節點，針對首層有外側墻體與無外側墻體的情況分別制定了處理措施，具體工藝原理如下。

3.1 首層無外側墻體時防水節點

當首層沒有外側墻體時，玻璃幕墻此時充當建筑外墻，幕墻龍骨直接落地安裝，由于幕墻龍骨為金屬材質，此時若對幕墻龍骨進行傳統防水處理施工工序復雜，且防水效果難以保證。

本施工技術運用創新思維，通過后做反坎的方式，將幕墻龍骨的基座部分完全覆蓋，使原本的金屬基層變為混凝土基層，極大地降低了防水工程的施工難度，提升了防水效果及質量。

采用混凝土反坎將幕墻龍骨基座部分覆蓋后，再從通過搭接的形式，將地下室外墻的防水卷材一直延伸到新做混凝土反坎之上，形成第一道防水層。然后，再采用油性聚氨酯防水涂料防水卷材進行收口處理，并在正負零以上的防水卷材上做第二層防水層，形成雙重保護（見圖1）。

圖1 首層無外側墻體時防水節點原理示意圖

3.2 首層有外側墻體時防水節點

當首層有外側墻體時，幕墻龍骨安裝在墻體外側的挑檐之上，不僅需要對幕墻龍骨基座處做防水處理，還需要對墻體做防水處理，金屬材質的幕墻龍骨基座同樣是防水處理的重難點。

首先，對于幕墻龍骨基座的埋板，將其超出挑檐的部分統一剔除至與挑檐一平，然后用水泥砂漿修補平整，避免埋板超出挑檐部分成為防水的薄弱環節。

其次，通過抹灰的方式，對挑檐上部、下部進行處理，將幕墻埋板及螺栓進行全覆蓋，將復雜的金屬防水基面變為單一的抹灰防水基層，降低防水工程施工難度。

最后，對抹灰面進行防水基層處理，施工防水卷材。卷材施工至挑檐上側與墻體交接處，再采用油性聚氨酯防水涂料對卷材進行收口處理，同時將油性聚氨酯防水層作為墻體的防水層，油性聚氨酯防水層一直施工至挑檐側面，與卷材防水形成兩層防水層，作為雙重防護，避免后期滲漏[1]。

本施工技術在幕墻龍骨施工之后再施工幕墻落地處防水節點，避免了幕墻龍骨施工時對防水層的破壞。同時，采用抹灰及澆筑混凝土反坎的方式，將幕墻龍骨基座及埋板復雜的金屬基面，變為了易于防水工程施工的混凝土基層，極大地降低了防水施工的難度，提升了防水效果及質量，避免了后期可能因此產生的滲漏問題，對于幕墻落地處的薄弱防水環節有了不小的改善，同時也為項目節約了后期的維保成本。

4 施工工藝流程及操作要點

4.1 工藝流程

準備工作→混凝土反坎施工或挑檐抹灰施工→防水基層處理→鋪貼第一層3mm厚自粘性SBS防水卷材→排氣、壓實→封邊收頭→鋪貼第二層卷材，排氣、壓實，封邊收頭→涂聚氨酯底涂料→局部增強→涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍→保護層施工。

4.2 施工工藝操作要點

4.2.1 準備工作

①基于現場施工情況，對現場玻璃幕墻落地處防水節點施工工藝進行探討，探究具有可操作性及可行性的施工方法。

②結合幕墻與主體圖紙，將二者有機結合在一起，選取合適的施工方法，編制專項施工方案，審批通過后組織進行三級技術交底，現場按照方案要求開始施工。

4.2.2 混凝土反坎施工或挑檐抹灰施工

①混凝土反坎施工。

第一，測量放線。

根據方案及圖紙，精確定位出混凝土反坎的設置位置，并做好標記，對現場作業人員做好交底，保證混凝土反坎的定位準確。

第二，模板安裝及清理。

模板采用優質15mm厚木模板。反坎與結構樓板表面應做鑿毛處理，模板安裝前將板面清理干凈，在結構面打眼插筋支當模板，內部用鋼筋支撐加固模板，使其穩固。模板內側不得有積水、雜物，將模板表面浮漿、混凝土等剔除，用水沖凈，所有內側模板必須刷脫模劑。

第三，混凝土澆筑及養護。

模板工程驗收完畢后即進行混凝土澆筑，混凝土澆筑前確?；炷列吞栒_，和易性良好，坍落度等性質滿足施工要求。澆筑混凝土時觀察模板有無移動、變形、漏漿情況，發現問題立即處理。采用插入式振搗器順澆筑方向拖拉振搗，不得遺漏，做到均勻振實，振搗完畢后用抹子抹平[2]。

拆除模板后用塑料薄膜包裹，保證水分不流失，當結構表面干燥時，從頂部灑水潤濕。

②挑檐抹灰施工。

第一，基層處理。將挑檐處雜物清理干凈。

第二，找標高。根據墻面上已有的建筑+100cm水平標高線，確定抹灰層厚度并彈在墻面上。

第三，灑水濕潤及甩毛。在抹面層前一天對基層表面進行灑水濕潤。

第四，抹水泥砂漿。涂刷水泥漿之后緊跟著鋪水泥砂漿，將砂漿鋪均勻，然后用抹子按標高刮平。

第五，抹面層，壓光。當面層灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，將干水泥砂拌和料與細石混凝土的漿混合，使面層達到結合緊密。

第一遍抹壓：用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止。

第二遍抹壓：當面層砂漿初凝后，地面面層上有腳印但走上去不下陷時，用鐵抹子進行第二遍抹壓，把凹坑、砂眼填實抹平，注意不得漏壓。

第三遍抹壓：當面層砂漿終凝前，即人踩上去稍有腳印，用鐵抹子壓光無抹痕時，可用鐵抹子進行第三遍壓光，此遍要用力抹壓，把所有抹紋壓平壓光，達到面層表面密實光潔[3]。

第六，養護。面層抹壓完24h后（有條件時可覆蓋塑料薄膜養護）進行澆水養護，每天不少于2次，養護時間一般至少不少于7d。

4.2.3 防水基層處理

對模板接縫處的水泥渣用磨光機磨平，對外墻表面水泥漿等雜物用鏟刀和鋼絲刷清理干凈，最后將混凝土表面灰塵掃凈?；鶎犹幚韯┩克⑶皯獢嚢杈鶆颍脻L刷均勻地涂刷于基層，待基層處理劑完全干燥后鋪貼卷材。

4.2.4 防水卷材施工

①卷材搭接。

兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不應小于80mm，立面卷材接槎的搭接寬度為150mm。端頭搭接處應交錯排列為佳。

②卷材鋪貼。

先將卷材展開（隔離膜朝下），鋪貼在要做防水的部位，按要求尺寸或預留部位裁剪后，再將卷材從端頭回卷到卷材中間，然后從中間割開隔離紙并邊撕掉隔離紙邊向前鋪貼，使卷材平坦地鋪貼在基層上，再用壓輥壓實，然后按上述方法重復地做其余的卷材。

③卷材收頭固定和密封。

薄弱部位，如卷材短邊搭接、收頭及異型等部位，應采用密封膠密封。

4.2.5 油性聚氨酯涂料施工

①涂刷底膠。

將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1∶1.5∶2的比例（重量比）配合攪拌均勻，即可使用。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以0.2kg/m左右為宜。涂刷后應干燥4h以上，才能進行下一工序的操作。

②第一層涂膜。

將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1∶l.5∶0.2的比例（重量比）配合后，倒入拌料桶中，用電動攪拌器攪拌均勻（約5min），用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚度要均勻一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m為宜，從內往外退著操作。

③第二層涂膜。

第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料配比方法，進行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍相同。

④第三層涂膜。

第二層涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料，進行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m為宜，涂完之后未固化時，可在涂膜表面稀撒干凈的φ2～φ3mm粒徑的石渣，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結力。

4.2.6 保護層施工

待涂膜表面石渣與涂抹層粘接牢固后，即可進行水泥砂漿保護層的施工。

5 結語

作為一種并不復雜的防水節點處理方式，本施工技術通過增加水泥砂漿抹面層或混凝土反坎的方式，將原本難以處理的幕墻龍骨基座金屬面層，變更為工程中常見的混凝土基層，降低了防水施工的難度；同時，SBS防水卷材與油性聚氨酯涂料形成的雙重保護也提升了防水效果與質量，可廣泛應用于玻璃幕墻龍骨落地處的防水工程施工當中。