建筑工程施工造價的動態管理控制策略

張軍

摘要：我國建筑行業得到快速的發展的同時市場競爭也變得越來越激烈。雖然說大部分建筑企業也已經意識到造價管理控制的重要意義，但是很多企業仍然存在各方面的問題，因此為了保證建筑工程各個參與方的經濟利益很有必要做好建筑工程造價動態管理控制工作，還要保證在工程建設期間保證充足的資金，這對我國建筑行業的長遠發展起到良好的促進作用。

關鍵詞：建筑工程;造價動態管理;策略

1 建筑工程造價中動態管理的基本范圍

在建筑施工中，應用建筑工程造價動態管理的方式，是基于建筑工程不同建設階段的具體情況實施的具體的資金應用管理控制，能夠使得各階段資金應用的合理性得到充分提升。因此，建筑工程造價的動態管理，能夠使建筑工程從規劃階段開始就得到有效管控，并在后期建設過程中，根據實際情況對建筑工程造價的控制與管理工作進行有效的優化，使得管理與實際狀況更為契合。

在以往的建筑工程造價管理工作中，由于管理工作對于變化的適應性有限，因此在工程的管控中，對臨時出現的各種狀況采取應急措施進行控制與管理的能力較弱，工作效果不夠理想。動態管理手段能夠較為靈活地處理臨時出現的各種問題，包括工程建設中發現的內部問題，或者由于市場因素的影響產生的問題，其中包括建設工程材料費用以及人工費用發生的變化。尤其是對于一些大型的建筑工程項目來說，由于建設過程較為復雜，建設時間較長，其中發生的各種動態變化較多，應用造價動態管理的手段，就能確保建筑工程項目造價的穩定性。

2 建筑工程動態化造價管理控制現狀

2.1 受政策影響明顯

現階段，我國的工程造價管理多采取概預算定額模式，其局限之處在于難以及時掌握各類造價的影響因素，具體至實際工作中則會出現超預算、超估算等現象，而此類問題的出現與政府政策存在密切關聯。綜觀整體狀況，在新形勢市場經濟環境下，政府對于造價因素的影響程度正逐步淡化，但實行的經濟政策依然會對整個市場經濟造成直接影響，其主要原因在于社會轉型期的特殊性，從政府角度來看需要出臺相關政策，以便更為靈活地適應實際發展狀況，盡管相關政策的基本目的在于規范市場發展環境，但不可避免地對工程造價管控帶來影響，建筑企業在此環境下實行造價管理策略時，難度隨之加大，工作質量也難以達到既定要求。

2.2 主動管控意識薄弱

建筑企業對于造價管理控制的認知不夠深入，缺乏主動意識，而這也正是國內大環境下所表現出的普遍性問題。綜合考慮實際情況，工程造價管理控制工作具有滯后性，即出現問題后才采取處理措施，缺乏事前預防機制，各項工作存在明顯的被動性。此外，管理部門過度局限于結算管理工作中，針對不同規模項目所給予的重視程度也不盡相同，前期圖紙審核工作未落實到位，難以及時掌握工程造價實際情況，缺乏全面管理措施，相較于施工圖預算結果而言，最終取得的竣工結算結果與之存在較大偏差，需耗費大量時間展開重復檢驗，工程造價管理控制工作難以達到既定目標。

2.3 相關人員專業素質不足

建筑企業在展開動態管理時忽略了基礎工作的重要性，具體而言，在針對可行性報告展開編整工作時，并未全面考慮到關鍵的投資估算指標，定額與指標的確定過于隨意，缺乏統一標準的支持，最終取得的結果存在明顯偏差。此外，缺乏可靠的信息獲取渠道，在此情況下易出現造價信息真實性不足的情況，形成的造價結果精度欠佳，相較于實際情況而言存在明顯差距。

2.4 工程造價管理體制不健全

社會持續發展之下建筑工程規模隨之擴大，但在項目管理工作中普遍存在造價管理體制不完善的問題，值得造價管理人員做進一步的探索，針對不足之處采取改正措施，形成完善的造價管理體系。在傳統的造價管理工作中，國家有關部門會針對定額標準做明確的規定，從而給工程造價管理工作提供指導，使其朝著規范化的方向發展。但在市場經濟持續發展之下，社會競爭逐步激烈，現行法律法規雖然得以實行，但不具備針對性，無法實現對具體問題的有效控制，隨之形成法律盲區。在此環境下工程施工造價管理工作將變得盲目，無法得到準確的指導，隨之出現各類問題。

3 建筑工程造價動態管理及控制措施

3.1 加強對施工環節的控制

由于建筑工程施工需要多方人員和設備的共同參與，并且其工作內容繁多且有著很大的難度，因此具有復雜性的特點。在開展建筑工程造價的動態管理機控制工作的時候，相關管理人員首先要掌握和熟悉工程設計的各項具體，進而對工程的所有施工環節做出清晰的指示，同時對全部施工環節所需要的各項費用情況展開預算研究。在這個過程中應注意要預留合適的資金空間，目的是在施工出現調整和積極情況的時候，防止對工程造價產生沖擊和影響。此外，施工材料也是工程造價動態管理及控制里面的關鍵因素。企業要確保施工材料的管理和控制工作做到位，同時快速獲取施工材料的各個階段的價格，在成本的預算范圍之內，做出合理的選擇和采購，盡可能的購買品質高、性能好的施工材料，進而保障工程施工的整體質量。

3.2 加強對造價動態管理和控制的認識程度

在開展建筑工程造價的動態管理及控制工作的時候，施工方應該加強對其的認識程度，進而才有利于此項工作的有效落實和展開。具體來講，就是要讓相關工作人員認識造價動態管理及控制的重要性和良好作用，并積極進行宣傳和普及工作，必要情況下可以對相關工作人員展開系統的培訓和教育，加深對建筑工程造價的動態管理及控制的了解程度，進而確保此項工作的順利實施。與此同時，在加強對造價動態管理和控制的認識程度的過程中，相關人員要確保其符合我國的政策和規定，并且利用這些政策和規定做好管理和控制供等相關工作。還可以將這些政策規定與培訓工作進行合理的聯系和融合，有利于在加強對造價動態管理和控制的認識程度的工作中進一步的獲得良好的成果和表現。

3.3 建立并完善建筑工程造價動態管理及控制體系

積極增強建筑工程造價的動態管理及控制工作的開展力度，建立并完善建筑工程造價的動態管理及控制體系，將工程造價的相關制度和政策落到實處，最大程度上增強企業的行業競爭力并獲得更多經濟效益。同時還能對建筑企業各個部門起到一個良好的規范作用，并監督管理相關人員的工作確保其做到位，進而實現提高建筑工程質量、增加工程經濟效益的目標，做到對建筑工程造價的有效管理和控制。

3.4 提高造價工作人員的綜合素質

工程造價人員的綜合素質也會對整個工程的造價結果與工程質量產生嚴重的影響，因此企業應采取多樣化的方法提高建筑工程造價工作人員的綜合素養與專業能力，確保能提高建筑工程質量的同時又能保證順利開展工程造價工作。一方面，廣泛吸取社會上有能力的人才，壯大企業的造價人才隊伍。另一方面，企業應定期對內部造價人員進行培訓，提高其綜合素質，主動了解其工作中面臨的問題并幫助其解答疑惑，進一步提升其綜合素質。

4 結束語

隨著我國社會經濟建設的不斷發展，以及改革的不斷深化，中國特色社會主義經濟體系正在確立，對我國建筑行業有著顯著的影響，也引導著建筑工程行業向著新的高度發展。在建筑工程整個造價動態管理控制過程中，需要對建筑工程建設過程進行有效的關注，根據實際狀況展開控制。

參考文獻：

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